Как считается просрочка по договору поставки

Что такое договор? Это соглашение, как правило, письменное, между двумя и более сторонами (физическими или юридическими лицами, а также ИП) по которому между сторонами возникают гражданские правоотношения.

Например, по договору купли-продажи продавец обязуется передать покупателю некий товар, а покупатель обязуется принять этот товар и оплатить его стоимость. К великому сожалению, не все участники правоотношений добросовестно относятся к исполнению принятых на себя обязательств, например, несвоевременно оплачивают поставленный товар или оказанные услуги.

Что же делать в такой ситуации? Как поставить на место нерадивых застройщиков или недобросовестных покупателей? Для этих целей в том же Гражданском кодексе РФ предусмотрен механизм под названием «Неустойка».

В этой статье постараемся в доступной форме разобрать, что такое неустойка, пени за просрочку платежа по договору и какие еще бывают негативные последствия за нарушение обязательств, предусмотренных договором.

Расчет неустойки по договору | Как не допустить ошибку?

Что такое «неустойка»?

Это негативные последствия, с которыми столкнется продавец или покупатель (заказчик или исполнитель), если будет нарушать принятые на себя обязательства.

Неустойка бывает предусмотренная законом или соглашением сторон в письменной форме, например, пени и штрафные санкции прописываются в договоре.

Неустойка начисляется за просрочку исполнения обязательств по договору

Пени и штрафы — это компенсация, на которую вправе рассчитывать потерпевшая сторона, в случае нарушения договорных обязательств другой стороной. Решение о выставлении требований к виновной стороне о выплате неустойки остается за потерпевшим.

Неустойка, предусмотренная законом

Вот лишь некоторые нормативные акты, содержащие пени и штрафные санкции.

Закон «О защите прав потребителей»

Закон предусматривает следующие штрафные нормы для нарушителей прав граждан:

• штраф 50% от присужденной потребителю вступившим в законную силу решением суда суммы. Например, покупатель приобрел в магазине бракованную вещь, а продавец отказался обменять ее или вернуть деньги;
• 1% от цены товара в день за нарушение сроков устранения недостатков, замены товара или возврата денег;
• 0,5% от цены товара в день за несоблюдение продавцом срока передачи покупателю оплаченной покупки.

За несоблюдение срока выполнения работ (оказания услуг) предусмотрены пени — 3% стоимости за день просрочки, а, возможно, даже за каждый час, если срок определен в часах. Однако, сумма такой неустойки не может превышать стоимость работы или услуги.

Действие закона ЗоЗПП распространяется лишь на те отношения, где покупатель физическое лицо, а продавец — ИП или юридическое лицо.

Кстати, на отношения по предоставлению коммунальных услуг также распространяется действие указанного закона.

Могут ли физлица в расписке о долге
прописать пени и штрафы?
Спросите юриста

Закон «Об участии в долевом строительстве…»

В нем для покупателей — физ. лиц предусмотрены приятные бонусы (максимальные пени для застройщика) — 1/150 ключевой ставки Банка России за один день задержки передачи готового объекта.

Поэтому если застройщик не успевает передать ключи от новенькой квартиры в предусмотренный договором долевого участия срок, не спешите по первому его требованию подписывать дополнительное соглашение об увеличении сроков строительства или сдачи объекта.

Лучше обратиться за консультацией к юристу, возможно, Вам удастся сэкономить деньги и потратить их на ремонт. Замните: все, что мы сэкономили — мы заработали! Правда, это правило не работает, если покупатель скрывается от застройщика и не хочет получать ключи и документы от нового жилья, в надежде поживиться в суде.

Неустойка предусмотрена и для недобросовестных покупателей. Так если будет нарушен срок внесения платежей, застройщик вправе потребовать пени — 1/300 ключевой ставки Банка России за каждый день просрочки внесения оплаты.

Жилищным кодексом РФ предусмотрены пени за несвоевременную оплату ЖКУ — 1/300 ключевой ставки Банка России за каждый день, начиная с 31 дня. Начиная с 91 дня просрочки, размер пеней возрастает до умопомрачительных размеров — 1/130. Самовольное увеличение управляющими компаниями установленных законом ставок не допускается.

В связи со сложившейся экономической ситуацией и после резкого увеличения Центральным банком РФ размера ключевой ставки, правительство РФ «заморозило» до 1 января 2023 года размер ставки для исчисления пеней за несвоевременную оплату коммунальных услуг по состоянию на 27 февраля 2022 года, то есть на уровне 9,5 процента.

Кроме того, в ЖК РФ прописан штраф для лиц, предоставляющих ЖКУ, за незаконное завышение тарифов. Размер штрафа составляет 50 процентов от суммы завышения.

Как списать долги за коммунальные
услуги? Спросите юриста

Закон об «автогражданке» (ОСАГО)

Он предусматривает такие неустойки:

• 1% — за нарушение сроков выплат или выдачи направления на ремонт, а также возврата страховой премии;
• 0,5% — за нарушение сроков проведения восстановительного ремонта.

Воздушным кодексом предусмотрен штраф ¼ МРОТ, который на сегодняшний день составляет баснословные 100 рублей в час за просрочку доставки пассажира, багажа или груза в пункт назначения.

Неустойка, предусмотренная договором

Ну, тут все просто. Что прописано «на бумаге», то и светит потерпевшей стороне. Например, если по договору, скажем, аренды установлена ответственность арендатора за несвоевременную оплату арендных платежей в размере 0,1% от суммы платежа за каждый день просрочки, иногда добавляют, что «не более 10% от суммы платежа». То максимально, на что может рассчитывать арендодатель — это 10%. И ни рублем больше.

Особняком можно отметить статью 395 ГК РФ, где предусмотрено начисление процентов на сумму долга. Данные проценты не подпадают под определение «неустойка». Указанная норма применяется, если иное не прописано в договоре и определяются размерами ключевой ставки, действующей в соответствующий период.

Чтобы не забивать себе голову лишней информацией, в какой период была какая ключевая ставка, можно воспользоваться специальным калькулятором, вот ссылка на него.

Согласно действующему законодательству неустойка бывает:

• «Зачетная» — убытки взыскиваются в части, которая превышает неустойку;
• «Исключительная» — выплачивается только неустойка;
• «Штрафная» — убытки плюс неустойка;
• «Альтернативная» — либо убытки, либо неустойка.

Нужна помощь при составлении договора,
чтобы правильно прописать
неустойки и штрафы?

Может ли неустойка превышать сумму основного долга?

Некоторые моменты о предельном размере неустойки регулируются законодательством.

Например, существует максимальный размер выплаты по потребительскому кредиту (займу), выданному до одного года. Суммарно все выплаты, в т.ч. проценты, пени и штрафы не могут превышать суммы выданного кредита (займа) в полуторакратном размере.

В некоторых случаях предусмотрено соотношение размера неустойки и основного долга:

• Максимальный штраф за несвоевременную доставку грузов и пассажиров авиатранспортом — но не более 50 процентов провозной платы.
• Максимальные пени за нарушение срока оказания услуг / выполнения работ — в пределах стоимости такой работы или услуги.

При заключении договора стороны вправе самостоятельно устанавливать средний процент неустойки, а также предельные размеры штрафных санкций либо их отсутствие.

При таких обстоятельствах не исключены ситуации, когда размер штрафных санкций будет значительно выше, чем размер основного обязательства, например, при длительном нарушении условий договора.

Законом предусмотрены механизмы, как можно умерить аппетиты сторон, но об этом будет сказано чуть ниже.

Взыскание неустойки

Получить компенсацию пострадавшей стороне можно двумя способами:

• По доброй воле обидчика;
• По решению суда.

Если виновная сторона отказалась от исполнения принятых на себя обязательств или же выплатила основной долг, но осталась должна неустойку, тогда только судебная инстанция может разрешить сложившуюся ситуацию.

Для начала нужно рассчитать цену иска, от этого будет зависеть, в какой суд направлять исковое заявление.

Так, например, мировые суды рассматривают дела о защите прав потребителей при размере иска до 100 тысяч рублей. Все остальные аналогичные споры рассматривают районные или городские суды.

При защите прав потребителя исковое заявление можно направить в суд по месту жительства истца — потребителя. От уплаты государственной пошлины истец освобождается в силу закона.

Найти информацию о вашем судебном участке можно по ссылке, после чего найти нужный сайт в интернете.

Жители столицы могут воспользоваться единым порталом всех судов города Москвы.

Как считать неустойку по договору? Очень просто, для этого не нужно быть бухгалтером! Достаточно взять размер неисполненного обязательства, умножить на размер пени и умножить на количество дней просрочки.

Чтобы рассчитать пени, предусмотренные законом, нужно знать актуальное значение ключевой ставки Банка России. Это можно сделать вот по этой ссылке.

Как правильно аргументировать
в суде требования о снижении
неустойки и штрафов?

Как можно снизить неустойку

Для этого необходимо:

1. Четко соблюдать принятые на себя обязательства, предусмотренные законом и договором, как заказчику (покупателю), так и исполнителю (продавцу).
2. Если размер неустойки значительно превышает последствия нарушения обязательств, ответчик может просить суд об ее уменьшении, что предусмотрено статьей 333 Гражданского кодекса РФ.
3. Не стоит забывать о сроке исковой давности. Например, при задолженности за коммунальные платежи. Срок будет рассчитан за каждый платеж. Пени тоже. Так вот при «списании» судом основного долга из-за истечения срока исковой давности (3 года) будут также списаны штрафные санкции по нему.
4. Чтобы избежать 50-ти процентного штрафа, предусмотренного ЗоЗПП, нерадивый продавец или исполнитель могут выполнить все требования покупателя уже после принятия судом к производству соответствующего заявления от потерпевшего, но до вынесения окончательного решения.

Если Вам нужен квалифицированный юрист, чтобы рассчитать начисленные пени за просрочку платежей по договору, составить досудебную претензию или исковое заявление, или представлять ваши интересы во время судебного разбирательства или исполнительного производства по взысканию судебной задолженности, обращайтесь в нашу компанию.

Источник: fcbg.ru

Как осуществить расчет штрафных санкций или пени за просрочку платежа, исполнения обязательств по договору?

Практически каждый из нас хотя бы раз в жизни сталкивался с необходимостью внесения не только основного платежа за что-либо, но и просроченных процентов – пени. Помимо платежных обязательств мы также можем столкнуться с данной проблемой и при предоставлении каких-либо услуг. Просрочка выполнения обязательств несет за собой неминуемые расходы.

Правда, многие наверняка не задумывается, на основании каких правовых актов может взиматься такая плата и что регулирует размер неустойки. Какова ответственность за просрочку платежа?

Что это?

Если обратиться к законодательству, а именно к Гражданскому Кодексу, то станет понятно, что пеня предусмотрена правовыми актами как компенсация за несвоевременное исполнение обязательств.

Её размер может быть определен договором или иным соглашением между заинтересованными лицами. Имеются случаи, когда размеры неустойки устанавливаются Законом. Письменная форма определения размеров и случаев наступления уплаты является обязательной.

Налоговый Кодекс дополняет эту информацию тем, что на несвоевременную оплату налогов и, соответственно, сборов такой вид штрафов тоже распространяется, и каждый новый календарный день опоздания влечет за собой траты.

Далее рассмотрим самые распространенные случаи начисления штрафных санкций.

Аренда

Условия аренды жилого помещения всегда прописаны в соглашении. Именно грамотное составление бумаги является залогом выгодной для обеих сторон сделки.

Нередки случаи, когда хозяин квартиры или дома не успевает по той или иной причине подготовить жилье для сдачи к оговоренному сроку. Это может понести ряд неприятностей для арендатора, связанных с тем, что ему негде жить.

Поэтому пеня за просрочку обязательств по предоставлению жилья в виде, пригодном для немедленного использования по назначению, часто выделяется отдельным пунктом и обговаривается заранее.

На её размер обычно уменьшается сумма ежемесячного платежа за пользование жилым помещением. Размер денежного наказания согласно Закону о защите прав потребителей равен трем процентам от размера ежемесячного платежа.

Также не возбраняется, если эта цифра будет выше, главное чтобы она была отражена в соглашении.

За опоздание внесения очередного платежа со стороны постояльца также насчитывается неустойка, размер которой опять же прописан. В неё же могут входить задержки оплаты коммуналки.

Еще один очень важный нюанс. Хозяин квартиры обязан выплачивать налог (13%) на прибыль, полученную при сдаче жилища в аренду. Поэтому за игнорирование или опоздание платежа также начисляется пеня. Её размер регулируется НК РФ и составляет 1/300 от ставки рефинансирования, актуальной на тот момент . Начисляется ежедневно.

О начислении штрафа за просроченную оплату — смотрите отрывок из лекции в видео.

Формулу расчета неустойки по различным договорам, в том числе и по договору аренды, мы привели в специальной статье.

Ремонтные работы или строительство

Нарушение сроков сдачи жилья после ремонта и строительства также несет за собой последствия. Законом этот вид работы классифицируется как услуга, поэтому статья 28 в пункте 5 устанавливает размер ежедневной пени в 3%:

1. От общей стоимости услуги.
2. От отдельного вида работ.

Но договор на оказание услуг может предусматривать и другие размеры.

Примеры расчета процентов за просрочку платежа:

1. 12000 рублей * 1% *15 = 1800 рублей, где: стоимость ежемесячного платежа за аренду 12000, 1%- размер ежедневно начисляемой пени, согласно соглашению, 15 – количество дней просрочки по оплате или сдаче жилья.
2. 350 000 руб. * 0,03 * 10 =105 000 рублей, где: 350 000 – общая стоимость ремонта, строительства или стоимость отдельной услуги, 3% — пеня за неустойку, согласно Закону, 10 – количество дней просрочки.

Важно! Размер штрафов или пени не может быть больше полной стоимости услуги или покупки.

По поставке товара

Еще один вид договорных отношений – поставка товара. Она может осуществляться как для физического, так и для юридического лица. Но в любом случае все нюансы должны быть оговорены.

Для примера расчета возьмем доставку мебели.

Физическое лицо. Если вы оформили покупку с доставкой на дом, то наверняка у вас имеется на руках договор купли-продажи и договор доставки (возмездное оказание услуг). В них прописаны сроки изготовления, сборки и комплектации, а также непосредственно доставки мебели. Кроме того отражены условия оплаты: наличие предоплаты и постоплаты или внесение всей суммы одновременно.

Вас должны оповестить о готовности заказа и о дате передачи его перевозчику. Способов оповещения много: телефонный звонок, почтовое уведомление, информация на официальном сайте продавца и пр..

Задержка может произойти по вине как продавца, так и перевозчика. Но это сути не меняет. За свои обязательства ответственность несут все стороны.

Юридическое лицо. Товар может заказываться как на продажу, так и для личных целей (например для обстановки офиса). В первом случае договор будет долгосрочным, а во втором разовым. По своему содержанию договор с компанией, организацией отличается от того же документа, но для физического лица только формально. Вся основная информация о сроках и штрафах в нем отражена.

Размер пени за просрочку оплаты по договору будет составлять 3% ежедневно (Закон о защите прав потребителей, 28 статья).

Если есть отдельные договора на доставку и на покупку, то возможен вариант получения пени и по договору купли – продажи – 0,5% и договору — доставки -3% ежедневно. Он обусловлен статьей 23.1 – нарушение сроков передачи покупателю продукции, которую он предварительно оплатил, и 29 статьей — не выполнение работы в срок.

Статья 23.1. Последствия нарушения продавцом срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю

1. Договор купли-продажи, предусматривающий обязанность потребителя предварительно оплатить товар, должен содержать условие о сроке передачи товара потребителю.
2. В случае, если продавец, получивший сумму предварительной оплаты в определенном договором купли-продажи размере, не исполнил обязанность по передаче товара потребителю в установленный таким договором срок, потребитель по своему выбору вправе потребовать: передачи оплаченного товара в установленный им новый срок; возврата суммы предварительной оплаты товара, не переданного продавцом. При этом потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему вследствие нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара.
3. В случае нарушения установленного договором купли-продажи срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю продавец уплачивает ему за каждый день просрочки неустойку (пени) в размере половины процента суммы предварительной оплаты товара. Неустойка (пени) взыскивается со дня, когда по договору купли-продажи передача товара потребителю должна была быть осуществлена, до дня передачи товара потребителю или до дня удовлетворения требования потребителя о возврате ему предварительно уплаченной им суммы. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать сумму предварительной оплаты товара.
4. Требования потребителя о возврате уплаченной за товар суммы и о полном возмещении убытков подлежат удовлетворению продавцом в течение десяти дней со дня предъявления соответствующего требования.
5. Требования потребителя, установленные пунктом 2 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если продавец докажет, что нарушение сроков передачи потребителю предварительно оплаченного товара произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

Но если нет никаких упоминаний о сроках, то нарушений со стороны лица, оказывающего услугу нет согласно Гражданскому кодексу статье 458.

А теперь снова приведем алгоритм, как посчитать просрочку по договору поставки.

№ 1. 48000 руб. * 0,03 * 4= 5760 руб., где: 48000 рублей – общая стоимость заказа мебели, 0,03 – 3% (согласно Законодательству за день просрочки – ст. 28), 4 – количество дней опоздания.

№ 2. 48 000 руб * 0,005 * 4=960 руб., где: 48000 – общая стоимость заказа мебели, 0,005 – 0,5% (согласно Законодательству за день просрочки – ст. 23), 4 – количество дней опоздания.

№ 3. (48 000 руб * 0,005 * 4) + (8000 руб *0,03*2) = 960 руб + 480 рублей, где: 48000 рублей – общая стоимость заказа мебели, 0,005 – 0,5% (согласно Законодательству за день просрочки – ст. 23), 4 – количество дней опоздания, 8000 рублей – стоимость доставки, 0,03 – 3% (согласно Законодательству за день просрочки – ст. 28), 2 – количество дней опоздания возникших во время перевозки.

По выполнению работ

Любые работы, не зависимо от своего характера также в Законе считаются услугой. Поэтому размер пени составляет 3%. Начисляется за каждый день опоздания.

По оплате кредита

Кредитные отношения регламентируются сразу множеством законов и иногда они достаточно противоречивы.

Гражданский кодекс, Закон о банках и банковской деятельности, Налоговый кодекс и даже Закон о защите прав потребителей устанавливает наличие денежного наказания за несвоевременное внесение денег на кредитный счет.

Размер пени за просрочку по соглашению займа не имеет фиксированной ставки и прописан в документе. Он может быть выражен процентами от суммы основного долга или ежемесячного платежа.

Если проценты очень велики и вы это обнаружили после оформления, то изменить их можно только через суд, руководствуясь 16 статьей Закона о защите потребительских прав. Подсудным может стать договор, в котором пеня зависит от тарифов банка – тарифы могут меняться в одностороннем порядке и уведомлять об этом вас никто не обязан.

По сдаче квартиры долевому участнику

Все сроки сдачи опять же определены соглашением. Фактически этим моментом является подписание акта о приеме-передачи жилплощади.

Любая заминка для застройщика влечет ежедневную пеню за просрочку в размере 1300 актуальной ставки рефинансирования относительно цены квартиры в пользу юридического лица, или 1150 в пользу физического (214 Федеральный закон).

Пример расчета суммы просрочки по договору долевого участия: 4 800 500 * 8,13 %/ 150 * 40 = 312 224,5 руб., где: 4800500 рублей – стоимость квартиры, 8,13 – актуальная ставка рефинансирования, 1150 (или 1300 *2) – ежедневная доля пени от 8,13% (для организации этот показатель равен 1/300), 40 – просрочка в днях.

Исполнения контракта

Контрактные обязательства подразумевают под собой большие деньги и широкий или долгосрочный вид работ.

Все неустойки за задержки как со стороны заказчика так и исполнителя обычно содержатся в тексте документа и обговариваются очень щепетильно.

Размер пени подчиняется 1063 Правительственному Постановлению (от 25.11.2013 г.). Также возможно применение 44 Федерального закона.

Бухгалтерские проводки

Бухгалтерия – дело точное, поэтому героиня нашей темы должна быть в ней отражена правильно.

Сразу уточняю, что по Налоговому кодексу (270 ст., 2-й пункт) пени и любые другие штрафы никак не могут повлиять на расчет налога на прибыль (о том, в чем заключаются юридические отличия отличия пени от других штрафов и неустойки, мы рассказывали тут).

Правильно отразить наличие пени за что-либо (она считается прочим доходом-расходом) нужно так:

1. Начисление — Д 91 К 68 (субсчет РАСЧЕТЫ ПО ШТРАФАМ И ПЕНИ).
2. Уплата – Д 68 (субсчет РАСЧЕТЫ ПО ШТРАФАМ И ПЕНИ) К 51.

На нашем сайте есть и другие публикации, посвященные штрафам, пене и неустойке. Ознакомившись с ними, вы сможете узнать как, согласно ст. 333 ГК РФ, можно уменьшить размер неустойки и как оформить взыскание неустойки по алиментам.

Когда не происходит начисления?

Если просрочка выполнения чего-либо может повлечь за собой начисление пени за просрочку платежа по договору, но виновная сторона не несет за это ответственности (то есть не по её вине произошла задержка, а например, погодные условия помешали), то денежное наказание не начисляется (Гражданский Кодекс).

Также этот штраф не начисляется при недоимке, возникшей из-за налогового ареста или приостановления функционирования счетов по судебному решению.

Если налоговая получит аргументированное письменное разъяснение о порядке уплаты и согласиться с ним, то начисления тоже не будет.

Как взыскать неустойку?

Существует 2 способа получения компенсации за не вовремя выполненную работу или полученную услугу:

1. Досудебный заключается в написании претензии в адрес виновной стороны, в которой рассчитана пеня и даны сроки её уплаты.
2. Судебный — имеет смысл, когда миром договориться не получается. В Исковом заявлении описывается подробно проблема, и даются ссылки на нарушение законодательства.

Подробнее о том, как происходит взыскание неустойки за просрочку исполнения обязательств, мы рассказываем в отдельном материале.

• Гражданский Кодекс;
• Налоговый кодекс;
• Закон о защите прав потребителя (статьи 16, 28, 29);
• Любые другие федеральные и региональные законы и акты, а также постановления.

Пеня всего лишь за один день просрочки исполнения обязательств по договору кажется небольшой, но если на неё не обращать внимания, то сумма может набежать внушительная.

Поэтому при встрече с недобросовестным оказанием каких либо услуг или откровенным ущемлением ваших законных прав не забывайте о её существовании.

А если вы сами вынуждены платить, то ещё раз ознакомьтесь с документами, на основании которых с вас требуют оплату и обратитесь к Закону. Необоснованно высокие размеры штрафов и пени уменьшаются в судебном порядке.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу юридическую проблему — позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно !

Источник: moepravo.guru