Как приватизировать квартиру социального найма

Лицам, проживающим в муниципальной квартире либо частном доме, доступна приватизация помещения. Но для этого важно соблюдение определенных условий и правил. Надо понимать, что перевод жилья из государственной собственности в личную – это достаточно затратный по времени и силам процесс. Приватизация квартиры по договору социального найма проводится в соответствии с определенной инструкцией.

• 1 Можно ли приватизировать муниципальное жилье в России?
• 2 Основания и условия приватизации
• 3 Как оформить квартиру в собственность?

• 3.1 Необходимые документы
• 3.2 Пошаговая инструкция
• 3.3 Сроки и стоимость

Можно ли приватизировать муниципальное жилье в России?

Под приватизацией понимают переход права на квартиру либо дом от государства конкретному гражданину. Эта процедура не является обязательной. Человек может проживать в государственной собственности в течение всей жизни.

Муниципальное жилье – это квартира, которая числится в собственности государства, но передана в пользование людям на базе договора социального найма на бесплатной основе. Единственное условие проживания в такой квартире для гражданина страны заключается в регулярной ежемесячной оплате коммунальных услуг.

Приватизация квартиры по договору социального найма, жилого помещения. Плюсы и минусы приватизации

Приватизировать разрешается любое помещение муниципального типа. Это может быть частный дом, городская квартира либо определенные их части.

Не проводят приватизацию таких объектов:

• которые расположены на территории военного городка;
• находящиеся в собственности коммерческих организаций;
• признанных непригодными для проживания из-за аварийного состояния;
• расположенных в скверах, парках, историко-архитектурных комплексах;
• которые находятся в зоне техногенных аварий.

Приватизация позволяет гражданину получить все права на объект.

Основания и условия приватизации

По договору социального найма есть конкретный наниматель жилья, который отвечает за погашение задолженностей по квартплате, поддержание помещения в надлежащем состоянии. Именно он имеет право провести приватизацию. Также это могут сделать его члены семьи и иждивенцы, прочие граждане по решению суда.

Главное требование для проведения приватизации является согласие на осуществление данной процедуры остальных лиц, прописанных в квартире. Учитывать мнение нужно не только совершеннолетних граждан, но и детей старше 14 лет.

Условия проведения приватизации:

• безвозмездность. Передача в собственность квартиры гражданам России осуществляется на бесплатной основе. Это означает, что не нужно оплачивать рыночную стоимость жилья;
• однократность проведения. Право на перевод квартиры из государственной собственности в личную, дается гражданину один раз. Исключением являются несовершеннолетние лица. Они могут пройти процедуру приватизации дважды: первый раз в детстве, а второй – во взрослом возрасте. Об этом говорится в статьях №1 и 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ»;
• оформление постоянной регистрации в приватизированной квартире;
• у человека должен быть договор социального найма;
• приватизация проводится только в отношении квадратных метров, указанных в договоре.

Как оформить квартиру в собственность?

Не все граждане знают, как приватизировать квартиру по договору социального найма. Во-первых, нужно понять, возможен ли перевод жилья из государственной собственности в личную.

Для этого необходимо соблюдение ряда условий. Во-вторых, следует подготовить документы, требуемые для проведения приватизационной процедуры. Они должны быть актуальными и подлинными. Затем надо обратиться в соответствующую инстанцию с заявлением.

Чтобы приватизация прошла легче и не сопровождалась рядом трудностей, требуется знать алгоритм действий.

Необходимые документы

Для приватизации жилья придется подготовить немалый комплект документов. Определенные проблемы могут возникнуть еще на этапе сбора бумаг. Поэтому нужно заняться формированием пакета документов заранее.

Для проведения приватизации потребуются следующие бумаги:

• контракт социального найма жилого помещения либо ордер на квартиру;
• оригинал гражданского паспорта. Нужны документы, удостоверяющие личность, каждого члена семьи, который принимает участие в приватизационном процессе;
• поэтажный план здания. Выдается такая бумага в БТИ;
• свидетельство о рождении. Такой документ нужен для детей, возрастом младше 14 лет;
• справка о наличии лицевого счета;
• письменное согласие или отказ на проведение приватизации всех лиц, зарегистрированных в муниципальной квартире. Желательно, чтобы бумага была заверена нотариусом;
• документ-основание для подписания договора социального найма. Это может быть выписка из приказа, предписание. Документ подтверждает, что гражданин получил жилье на условиях соцнайма;
• выписка из лицевого счета об отсутствии задолженностей по квартплате;
• справка об участии или неучастии раньше в приватизации;
• выписка из книги домовладения.

Дополнительно иногда требуются документы, подтверждающие смену фамилии, нотариальная доверенность, свидетельство о смерти прописанных. Сбором документов можно заняться лично либо доверить эту процедуру организации-посреднику, заключив с ней договор.

Это позволит сэкономить время. Но нужно понимать, что услуга предоставляется за определенную плату. При формировании пакета документов стоит понимать, что некоторые бумаги имеют ограниченный период действия. Если не учесть этот момент, тогда придется брать одни и те же справки дважды.

Мнение эксперта
Ирина Васильева
Эксперт по гражданскому праву

Выписка из ЕГРН, информация о лицевом счете актуальны в течение месяца после выдачи. Выписка из домовой книги действительна в течение двух недель.

Пошаговая инструкция

Планируя оформить муниципальную квартиру в личную собственность, надо действовать грамотно. Существует определенная пошаговая инструкция. Ее следует придерживаться, чтобы процедура прошла успешно и в максимально короткие сроки.

Порядок приватизации квартиры по договору социального найма приведен ниже:

• составить заявление. Пишется от имени всех проживающих в квартире по договору социального найма;
• подать заявление с подготовленным комплектом документов в госструктуру. Необходимо обратиться в администрацию города либо населенного пункта, в департамент жилищной политики либо подразделение Многофункционального центра;
• заплатить государственную пошлину и предоставить работнику госструктуры чек;
• получить от специалиста расписку о приеме документов;
• дождаться решения. Если органы муниципальной власти одобрили прошение, тогда составляется и подписывается договор передачи квартиры в личное владение заявителя;
• передать полученный приватизационный контракт в Росреестр. Тут будет проведена перерегистрация квартиры на физическое лицо.

Сроки и стоимость

Приватизационный процесс является достаточно продолжительным. Только проверка государственными органами документов и подготовка соглашения по договору социального найма занимает не меньше 60 календарных дней. Полный период приватизации длится несколько месяцев.

Срок процедуры зависит от таких факторов:

1. время, потраченное на подготовку пакета документов;
2. период ожидания регистрации квартиры в Росреестре;
3. срок проверки представленных заявителем бумаг сотрудниками госорганов.

На этапе сбора документов надо обращаться в различные инстанции и оплачивать государственные пошлины, примерные издержки приведены ниже:

• оформление справок и выписок – около 100 рублей за каждую единицу документа;
• получение выписки из ЕГРН – от 500 рублей;
• заказ справки, свидетельствующей о наличии права на проведение приватизации – 100 рублей;
• получение технического паспорта, поэтажного плана – от 1000 рублей;
• госпошлина за регистрацию недвижимого имущества в Росреестре – 2000 рублей;
• оформление приватизационного договора – 1500 рублей.

Если нужна нотариальная доверенность, то затраты будут еще выше (особенно при обращении в частное агентство). Итоговая стоимость приватизации муниципальной квартиры составит не менее 6000 рублей.

Приватизация по закону является бесплатной. Но на практике надо быть готовым к тому, что придется столкнуться с рядом финансовых затрат.

+7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Стоит ли вообще приватизировать квартиру по соцнайму?

Многие лица, проживающие в муниципальной квартире по договору социального найма, задаются вопросом, стоит ли вообще проводить приватизацию жилья. Данная процедура достаточно хлопотная, требует затрат некоторого количества времени и сил.

Чтобы определиться, надо понять, какие есть особенности и преимущества проживания в муниципальной и приватизированной квартире. Основные различия приведены ниже в таблице.

Приватизировать муниципальную квартиру либо нет, это решает каждый гражданин сам.

По возможности рекомендуется перевести жилье в личную собственность. Наличие своей квартиры – залог стабильности.

Таким образом, у граждан России есть возможность приватизации муниципального жилья по договору соцнайма. Эта процедура имеет ряд особенностей. Необходимо собрать пакет документов, написать заявление и обратиться в департамент жилищной политики либо МФЦ. После заключения приватизационного контракта нужно посетить Росреестр.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 938-66-24 , Санкт-Петербург +7 (812) 425-62-38 , Регионы 8800-350-97-52

Источник: prozakon.guru

Порядок приватизации жилья по договору социального найма

С 1991 года в Российской Федерации стартовала программа приватизации жилищного фонда. Ее порядок содержится в параграфах закона № 1541-1 от 04.07.1991. Приватизация квартиры по договору социального найма проводится без взимания платы за квадратные метры. Планировалось, что такое льготное условие будет отменено с 01.03.17, однако, власти по инициативе Президента РФ В.В. Путина продлили безвозмездную передачу жилых помещений в собственность граждан бессрочно.

Несмотря на предоставленную возможность, за 26 лет воспользовались ею не все потенциальные собственники квартир. Многие не знают, как приватизировать жильё по договору социального найма. Других останавливают затраты на «бесплатный процесс». Разберем, как оформить в собственность жилплощадь, сколько на это потребуется денег, какие препятствия придется преодолеть в 2020 году.

Скачать для просмотра и печати:

Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»

Для чего нужна приватизация квартиры?

Приватизация представляет собой процесс по переходу жилья из собственности государственных и муниципальных органов во владение граждан. Данная процедура не является обязательной, ее проведение добровольно.

Цели программы приватизации заключаются в создании необходимых условий для свободного выбора гражданами жилья, а также надлежащее использование и сохранение жилищного фонда России (Федеральный закон № 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Можно выделить основные плюсы приватизационного процесса:

• Лицо получает право полного распоряжения имуществом: сдача в аренду, продажа, обмен.
• Из приватизированного жилья практически невозможно выселить за неоплату коммунальных услуг.
• Собственник имеет право завещать в качестве наследства приватизированную квартиру.
• Приватизированное жилье может быть предметом залога по кредитному обязательству.
• Появляется возможность по осуществлению законных перепланировок.

Стоит перечислить некоторые недостатки приватизации:

Не подлежит приватизации жилье в общежитиях, аварийных домах, а также помещения служебного типа, в домах закрытых военных городков.

Как поступить, если кто-то против оформления

Для оформления в собственность требуется одобрение всех участников процедуры. Если хотя бы один человек против, переоформление провести невозможно. Поэтому необходимо постараться договориться, предложить выгодные варианты.

Если гражданин не против приватизации, но просто не желает принимать в ней участие, ему требуется написать отказ и заверить нотариально. В данном случае оформление собственности происходит беспрепятственно, а отказавшийся от доли человек будет иметь право жить в приватизированной квартире столько, сколько сам пожелает.

Что такое муниципальное жилье?

Муниципальное жилое имущество представляет собой недвижимость, которая передается гражданам по договору социального найма. Данная передача безвозмездна, но жильцы обязуются возмещать в полном объеме затраты за коммунальные услуги.

К жилым помещениям муниципального типа относятся:

• Квартира, часть квартиры.
• Комната.
• Жилой дом или его часть.

К видам жилых помещений муниципального предназначения не относятся:

• Неизолированная недвижимость.
• Комнаты общего пользования.

После смерти нанимателя муниципальной квартиры, имущество автоматически переходит обратно государству или местным органам власти. При этом гражданин имеет возможность написать завещание с распоряжением о последующей приватизации. Претендовать на такое наследование могут те лица, которые прописаны в данном жилом помещении.

Гражданин С составил завещание с распоряжением о приватизации муниципальной квартиры после своей смерти его женой и двумя детьми. Родственники подали иск в суд о переоформлении жилья в порядке наследования, с дальнейшей возможностью приватизации. Суд определил, что квартира может быть передана только детям гражданина С, так как они зарегистрированы по адресу нахождения объекта недвижимости. Супруга наследодателя прописана в другом месте, поэтому законных прав на получение имущества в собственность не имеет, несмотря на то, что более 10 лет проживает в квартире.

Муниципальное жилье — это собственность органов власти, его нельзя продать, обменять, сдать в аренду, запрещено осуществлять перепланировки.

Предоставление жилья по договору социального найма

Договор социального найма представляет собой соглашение между органами государственной власти и гражданами России, по результатам заключения которого, лицо получает возможность пользования объектом недвижимости.

На основании социального найма жилье предоставляется малоимущим гражданам, которые признаны таковыми местными органами власти, с учетом дохода на каждого члена семьи и стоимости имущества, которое им принадлежит и облагается налогом (ст. 49 ЖК РФ).

Можно определить порядок предоставления жилья по договору социального найма:

1. Гражданину необходимо оформить справку о подтверждении его статуса, как нуждающегося в получении имущества. Данный документ обычно выдается местным органом власти (администрация муниципального образования) в течение 30 дней.
2. В дальнейшем необходима подача заявления с перечнем документов: справка о составе семьи, паспортные данные, свидетельство о рождении несовершеннолетнего, выписки из домовой книги и о состоянии лицевого счета, справка об отсутствии собственной недвижимости.
3. Собранная документация направляется в жилищный отдел местной администрации, лицу выдается расписка о получении.
4. После проверки поданных сведений назначается дата заключения договора.

Важно то, что после получения жилья по договору найма у пользователя возникает возможность по приватизации имущества на общих правовых основаниях.

Когда можно приватизировать муниципальную квартиру

В законе отсутствуют ограничения, связанные со сроком приватизации муниципального жилья. Квартиру данного типа можно оформить в собственность сразу после заключения договора социального найма и сбора необходимой документации.

Выделяют определенный порядок приватизационного процесса и перечень требуемых для предоставления сведений:

• Обращение в Бюро технической инвентаризации (БТИ) для заказа обследования имущества по наличию незаконных перепланировок.
• Запрос в банковскую организацию для выдачи копии финансового лицевого счета.
• Выписка из домовой книги, получаемая в органах жилищно-коммунального хозяйства.
• Нужна справка, подтверждающая отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг.
• Если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние лица, необходимо разрешение от органов опеки и попечительства.
• Дополнительно понадобятся: договор социального найма, паспортные данные жильцов, свидетельство о рождении несовершеннолетних граждан.
• После сбора всех сведений, лицо обращается в жилищный отдел местной администрации для оформления договора приватизации. Подается заявление и необходима явка всех прописанных в квартире лиц.

Срок рассмотрения заявления о приватизации администрацией составляет около 60 дней.

При получении одобрения и оформления договора о передаче квартиры в собственность, потребуется дальнейшая регистрация перехода права собственности на приватизированное имущество.

Пошаговая инструкция

Если все условия и требования выполнены, можно приступать к процессу приватизации. Пошаговая инструкция делится на следующие этапы:

1. Составление заявления в администрацию с просьбой передать жилье в собственность нанимателей.
2. Получение справки в БТИ.
3. Запрос справки в УК, содержащей сведения об отсутствии или наличии долгов по услугам ЖКХ.
4. Оформление разрешения в органах опеки, если в семье проживают несовершеннолетние, участвующие в процессе приватизации.
5. Подписание договора с администрацией, с помощью которого жилье передается гражданам.
6. Регистрация объекта в Росреестре.

Можно ли приватизировать часть муниципальной квартиры

Граждане, которые проживают в муниципальной квартире, имеют право приобрести жилье в собственность одного лица или в общее владение. Приватизировать долю в общей площади муниципального объекта недвижимости (часть квартиры) невозможно.

Для приватизации потребуется обоюдное желание всех жильцов, важно учитывать то, что:

• Решение о приватизации принимается единогласно.
• Один или несколько собственников вправе отказаться от участия в сделке, но в пользу будущего владельца.
• Получение принудительного согласия (через суд) недопустимо.

Когда все лица, проживающее в квартире, согласны на приватизацию, кроме одного человека, то желающие получить недвижимость в собственность, могут потребовать в добровольном или судебном порядке обменять жилье, занимаемое таким гражданином.

Обмен заключается в смене нанимателем одного жилого помещения на другое жилье. При этом, обмен разрешен между объектами недвижимости, которые находятся в разных домах, квартирах или в разных населенных пунктах России (ст. 72 ЖК РФ).

Те жильцы, которые отказались от приватизации квартиры в пользу другого собственника, имеют право постоянного проживания в жилом помещении.

Как лучше приватизировать квартиру: в долях или на одного

Правом приватизации жилья лицо обладает единожды. Исключение — это те граждане, которые стали владельцами недвижимости в несовершеннолетнем возрасте, за ними сохраняется такая возможность. Оформить жилье в собственность можно на одного или нескольких человек.

При приватизации в долях положительными аспектами являются:

• Затраты на оплату коммунальных услуг распределяются между всеми лицами.
• Сумма налога на имущество разделяется в равных долях на каждого из правообладателей.
• Каждый из собственников обладает полным объемом прав на имущество: продажа, аренда, обмен, наследование.

Минусы приватизации на несколько лиц заключаются в том, что:

• При реализации своей доли собственник обязан в первую очередь предложить объект продажи владельцам остальных частей квартиры, и получить письменный отказ от каждого, при нежелании приобретения. Не соблюдение порядка преимущественного права покупки дает возможность другим участникам долевой собственности через суд добиться перевода на себя полномочий покупателя (ст. 250 ГК РФ).
• Если один из сособственников — несовершеннолетние лицо, то для продажи своей доли, придется получить согласие от органов опеки и попечительства.

При единоличном владении положительными аспектами являются:

• Для продажи жилья потребуется собрать меньший пакет документов от одного владельца-продавца.
• Не потребуется соблюдать процедуру преимущественного права покупки.
• Собственник сможет распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Можно выделить негативные аспекты приватизации на одного:

• Если единственным собственником являлся несовершеннолетний, то будущая реализация объекта возможно только после получения разрешения от опеки и попечительства.
• При продаже квартиры, право постоянного проживания в ней сохраняют все зарегистрированные в помещение лица. Возможна ситуация, при которой даже при смене владельца, лица, зарегистрированные в данном жилье, не захотят менять своего места жительства.
• В процессе наследования имущества, лица, которые прописаны в квартире не теряют своих жилищных полномочий, у них остается право проживания в наследуемой недвижимости.

Приватизация на скольких людей будет лучше и наиболее выгодна, каждый из собственников может решить только индивидуально, в зависимости от личных желаний и предпочтений.

Помощь юриста

Несмотря на отлаженный механизм приватизации жилья по соц найму процедура по-прежнему вызывает трудности. Соискатели должны не просто подать заявление, но и собрать внушительный список документов. Именно на этом этапе проявляется множество проблем. Некоторые из них требуют обращаться в суд – это вызывает сомнения и нерешительность.

Юристы нашего портала знают, как приватизировать квартиру по соц найму. Именно поэтому мы предлагаем вам бесплатную консультацию по жилищным спорам. Все, что от вас потребуется – сформулировать вопрос и связаться с юристом. Далее вы получите развёрнутый ответ с подробным планом дальнейших действий.

Вы сможете узнать, что делать, если кто-то из прописанных отказывается от приватизации или чинит препятствия процедуре? Юрист поможет разобраться с местом подачи заявления, списком документов, действиями после регистрации и другими волнующими граждан вопросами.

Как приватизировать комнату в муниципальной квартире

Для приватизации комнаты в квартире необходимо определить к какому жилищному фонду относится данное имущество. Комната подлежит передаче в собственность гражданам, если жилье относится к коммунальному типу, а также оно должно быть муниципальным.

Чтобы приватизировать комнату в муниципальной квартире потребуется следующий перечень документов:

• Паспорта, свидетельства о рождении всех лиц, которые зарегистрированы в жилом помещении.
• Техническая документация на комнату.
• Сведения о том, что жильцы ранее не приватизировали имущество.
• Договор социального найма.
• Справка об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных услуг.
• Выписка из домой книги.
• Заявление, форма которого устанавливается местным органом власти. Документ должны подписать все совершеннолетние жильцы.
• Если кто-либо из проживающих не желает участвовать в приватизации, необходимо получение заверенного у нотариуса отказа, который могут дать только взрослые и дееспособные лица. Не допускается оформление отказа родителями от имени своих детей.

Собранный пакет сведений направляется в жилищный отдел органов муниципальной власти, который в срок не позднее 2 месяцев принимает решение о согласии или об отказе в приватизации.

Для окончательного закрепления полномочий собственника необходима последующая регистрация перехода права.

Возможные причины отказа

По нормам действующего законодательства отказать заявителю могут в таких случаях:

• строение не подлежит приватизации (находится в аварийном состоянии или другое из вышеперечисленных обстоятельств);
• заявление составлено некорректно или содержит недостоверные сведения;
• подан неполный пакет документов;
• возможно иное.

Подсказка: неправомерное решение местных властей оспаривается в районном (городском) суде.
Дорогие читатели!

Как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция

Приватизация – это процесс передачи жилого помещения из государственной или муниципальной собственности в частную. Приватизировать квартиру в 2023 году необходимо для того, чтобы получить полное право собственности на недвижимость. Иметь возможность распоряжаться ею на свое усмотрение (продавать, сдавать в аренду, передавать по наследству и т.д.).

Условия и законные основания для приватизации

Сейчас приватизировать квартиру можно, если удовлетворены следующие условия:

• Гражданин является собственником жилого помещения на законных основаниях (например, по договору социального найма);
• Жилой объект находится в государственной или муниципальной собственности;
• Гражданин не участвовал в приватизации ранее (лимит – одна квартира на человека).

Какое жилье можно приватизировать

Правильно приватизировать квартиру можно, если она соответствует следующим критериям:

• Жилье предназначено для постоянного проживания граждан;
• Помещение не является служебным или специализированным (например, общежитие);
• Недвижимость находится на территории Российской Федерации.

Кто может приватизировать квартиру

Квартиру имеют право приватизировать:

• Граждане Российской Федерации;
• Иностранные граждане и лица без гражданства, имеющие разрешение на проживание в России;
• Члены семьи собственника жилья, проживающие с ним на законных основаниях.

Плюсы и минусы приватизации жилья

Приватизация квартиры имеет следующие плюсы:

• Полное право собственности на недвижимость;
• Возможность продажи, обмена, аренды, передачи по наследству;
• Увеличение стоимости объекта на рынке недвижимости.

Однако, также стоит учесть минусы:

• Необходимо оплатить налог на имущество;
• Возможность лишения жилья в случае неуплаты коммунальных платежей или налогов.

Какие документы нужны для приватизации квартиры

Для того чтобы приватизировать квартиру пошагово, необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление о приватизации;
2. Копии паспортов всех участников;
3. Документы, подтверждающие родственные связи (свидетельство о рождении, браке и т.д.);
4. Справка о составе семьи;
5. Документы на жилье (договор социального найма, свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость и т.д.);
6. Справка о наличии или отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
7. Справка о неучастии в приватизации ранее.

Порядок действий приватизации квартиры

1. Сбор необходимых документов;
2. Подача заявления, полного перечня документов в уполномоченный орган (МФЦ, Росреестр);
3. Ожидание решения органа по заявлению (обычно до 1 месяца);
4. Получение решения о передаче жилья в частную собственность;
5. Регистрация права собственности в Росреестре.

Как подать документы на приватизацию квартиры

Собранные документы можно подать лично в МФЦ или Росреестр, а также через сайт «Госуслуги».

Стоимость приватизации квартиры

Приватизация квартиры является бесплатной процедурой. Однако необходимо учесть, что после него необходимо оплачивать государственную пошлину за регистрацию права собственности (около 350 рублей), нотариальное заверение документов, если это требуется.

Сроки приватизации квартиры

Процесс может занять от 1 до 3 месяцев, в зависимости от сложности ситуации, загруженности уполномоченных органов.

Когда могут отказать в приватизации квартиры

Отказать в приватизации могут по следующим причинам:

• Несоответствие жилья критериям;
• Неправильное оформление документов;
• Участие гражданина в процессе ранее;
• Отсутствие необходимых документов или нарушение порядка их предоставления.

Особые случаи приватизации квартиры

Существуют особые случаи, когда процедура может быть усложнена или требует дополнительных действий:

• С участием несовершеннолетних детей;
• Жильё, находящееся в общей собственности супругов;
• Квартира, находящаяся в залоге или обременении.

В таких случаях рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости.

Можно ли приватизировать квартиру без согласия всех жильцов

В соответствии с законодательством Российской Федерации, приватизация квартиры без согласия всех зарегистрированных жильцов невозможна. Если же кто-то из жильцов не согласен с приватизацией, то инициатору приватизации придется доказать свое право на квартиру через суд.

Сколько раз можно приватизировать квартиру

Каждый гражданин имеет право на одну бесплатную приватизацию жилья в своей жизни. Повторно провести процесс гражданин уже не сможет.

Получите консультацию

Не нашли ответа на свой вопрос?
Закажите звонок — наши менеджеры с удовольствием вас проконсультируют

Нажимая кнопку «Отправить» вы подтверждаете свое согласие на обработку персональных данных

Источник: darstroy-yug.ru