В конце июня 2021 года президент РФ Путин В.В. подписал закон о распространении программы «Дальневосточный гектар» на территорию Арктики с целью освоения земель соответствующей зоны.
Кроме того, некоторым гражданам, ранее получившим и освоившим земельные участки на Дальнем Востоке, может быть предоставлен второй гектар земли на тех же льготных условиях. Нововведения вступили в силу с 1 августа 2021 года.
Разделы материала
- Программа “Дальневосточный гектар”
- Кто имеет право на получение
- Условия для участия в программе
- 2️⃣ Кто имеет право на получение второго гектара
- Для каких нужд можно использовать землю
Программа “Дальневосточный гектар”
Программа «Дальневосточный гектар» была разработана и введена в действие в 2016 году. Данный проект направлен на освоение земель Дальнего Востока и предполагает возможность бесплатного получения участка в соответствующих регионах.
Кто имеет право на получение
Изначально получить землю в бесплатное пользование могли исключительно жители Дальнего Востока.
Получение ДВ гектара — пошаговая инструкция (часть 1)
Но с 2020 года такая возможность предоставляется всем россиянам, независимо от региона их регистрации, и даже участникам программы добровольного переселения соотечественников.
Условия для участия в программе
Главным условием получения земельного участка в рамках льготного проекта является освоение гражданами предоставленных им земель. Объект изначально передается в безвозмездное пользование сроком на 5 лет.
В течение первого года необходимо определиться, в каких целях данный объект будет использоваться.
Ведущий юрист портала Правовой.Центр. Стаж – 26 лет
Задать вопрос
По истечении трех лет нужно задекларировать его освоение, а через пять лет, при выполнении всех перечисленных условий, можно оформить право собственности на землю или заключить долгосрочный договор аренды (на 49 лет). Но если в течение 5 лет гражданин не приступил к освоению земли, он утрачивает возможность далее участвовать в государственной программе.
Лица, получившие ипотеку на строительство жилого дома на льготном участке, имеют право оформить землю в собственность ранее указанного срока. Это необходимо в целях передачи объекта недвижимости в залог банка для обеспечения кредита.
Каждый заявитель может получить участок площадью 1 га или менее. Участок должен находиться за пределами населенных пунктов на следующем расстоянии:
- 10 км от населенного пункта с количеством жителей более 50 тысяч человек;
- 20 км от городов с численностью населения более 300 тысяч человек.
Требования к возрасту заявителя законодательством не установлены. Участок может быть оформлен даже на имя несовершеннолетних граждан. Таким образом, семья, состоящая из трех человек, может получить в безвозмездное пользование в общей сложности 3 гектара земли.
Участок может быть предоставлен не только отдельным гражданам, но и объединениям людей, состоящим не более чем из 10 человек. Для этого необходимо подать коллективное заявление. Таким образом можно создать совместный бизнес или образовать новый населенный пункт.
Как получить бесплатно гектар земли на Дальнем Востоке (1 ч.)?
5 социальных надбавок к пенсии, о которых почему-то не говорят в ПФР
Социальная поддержка по коммунальным услугам: кому положена и что включает
2️⃣ Кто имеет право на получение второго гектара
Подать заявку на получение второго дальневосточного гектара могут все граждане, которые ранее воспользовались программой «Дальневосточный гектар», получили землю в безвозмездное пользование, выполнили все условия и успешно освоили предоставленные им участки.
Для каких нужд можно использовать землю
Дальневосточный гектар, как первый, так и второй, может быть применен для любых целей, не запрещенных законодательством РФ.
Например, землю можно использовать для ведения сельского хозяйства, садоводства, осуществления предпринимательской деятельности, возведения жилого или дачного дома, хозяйственных построек и других сооружений.
Источник: pravovoi.center
Жить на своей земле: как получить дальневосточный гектар
C 1 августа все россияне могут получить участок и оформить его в собственность
Программа «Дальневосточный гектар» действует до 1 января 2035 года. Землю можно оформить бесплатно на сайте «НаДальнийВосток.РФ». Получать гектары на территории республики до 1 февраля 2019 года могли только местные жители, после — жители всех субъектов ДФО. А с 1 августа 2020 года такой возможностью смогут воспользоваться все граждане России.
Как отмечает министр земельных и имущественных отношений Бурятии Маргарита Магомедова, желающие берут землю в основном для индивидуального жилищного строительства (вести личное подсобное хозяйство) и сельскохозяйственного использования. Заявки поступают как в индивидуальном, так и в коллективном порядке.
«Информ Полис» напоминает, как оформить земельный участок и что для этого нужно.
Выбираем и бронируем
В федеральной информационной системе «НаДальнийВосток.рф» размещена интерактивная карта свободных участков во всех субъектах ДФО. Чтобы увидеть её, необходимо зарегистрироваться на портале госуслуг www.gosuslugi.ru. Инструменты карты помогут выбрать участок, сформировать его границы и зарезервировать за собой, подав заявление в электронном виде. В заявлении необходимо указать требуемые данные о себе и приложить документы.
Осваиваем и отчитываемся
Земельный участок предоставляется бесплатно (по договору безвозмездного пользования. – Прим. авт.) на пять лет, в течение которых платить за него аренду и земельный налог не нужно. За пять лет взявший землю человек должен ее освоить, и это должно быть реальное освоение, которое можно будет оценить, подчёркивают в Минимущества Бурятии.
— Освоение производится по такому алгоритму. В течение первого года гражданину необходимо определиться, что он будет делать с землей – вести на ней бизнес, организовывать личное подсобное хозяйство или просто жить. Не позднее года с момента получения участка гражданин направляет в уполномоченный орган уведомление о выбранном виде разрешенного использования земли, необязательно одном, — поясняют в министерстве.
Ещё через два года получатель гектара обязан отчитаться перед контролирующими органами, использует ли он участок по целевому назначению. Игнорирование отчёта чревато внеплановой проверкой. — По истечении пяти лет гражданин может обратиться за оформлением земли в собственность. Если, например, построен дом и на него зарегистрировано право собственности, то можно подать заявление о предоставлении участка в собственность. Исключение составляют только земли лесного фонда – они передаются в собственность после десяти лет аренды участка и при условии должного освоения, — отмечают в Минимущества республики.
В каком случае могут отказать?
- территории Улан-Удэ и Северобайкальска;
- территория на расстоянии 20 км от границы Улан-Удэ по внешнему периметру;
- территория Центральной экологической зоны Байкальской природной территории;
- участки, сформированные за счет средств бюджета Бурятии для предоставления многодетным семьям, а также участки под инвестпроекты в рамках развития туризма (имеются в виду земельные участки, в развитие которых вложены уже бюджетные средства);
- священные места (деревья, ключи, скалы, перевалы, целебные источники (аршаны) и другие), имеющие значение как особые места единения человека с природой;
- территории охотничьих угодий – в целях сохранения охотничьих ресурсов и среды их обитания.
Также “дальневосточный гектар” с 1 августа может предоставляться участникам госпрограммы по оказанию содействия добровольному переселению в Россию соотечественников, проживающих за рубежом, и членам их семей. Возраст значения не имеет.
С заявлением на один и тот же «гектар» могут обратиться не более десяти человек. При этом быть родственниками они не обязаны. Размер участка может быть меньше установленной нормы – его площадь, конфигурацию и местоположение определяет сам заявитель. Если вы отказались от ранее полученного участка, то второй раз обратиться уже не сможете.
Источник: www.infpol.ru
Минцифры: оформить заявку на ДВ-гектар теперь возможно через госуслуги
На портале госуслуг теперь появилась возможность подачи заявки на оформление бесплатного участка в рамках программы «дальневосточного», а также «арктического» гектара. Об этом сообщается на сайте Минцифры.
Воспользоваться такой услугой могут граждане России, а также иностранцы и лица без гражданства, если они участвуют в программе по добровольному переселению, подчеркнули в министерстве.
Использовать участок можно для постройки дома либо обустройства дачного участка, открытия туробъекта, занятия предпринимательством, сельским хозяйством или другим разрешенным видом деятельности.
Для получения участка в собственность необходимо сначала взять его в безвозмездное пользование, предупредили в Минцифры. Для этого на «Госуслугах» нужно выбрать «Земельный участок на Дальнем Востоке и в Арктике», а затем нажать «Получить в безвозмездное пользование». Для выбора расположения участка необходимо сформировать схему на сайте. После этого результат рассмотрения заявления придет в личный кабинет, а при положительном решении — также проект договора аренды.
Через 4,5 года безвозмездного пользования можно подать заявление на получение участка в собственность: для этого необходимо выбрать услугу «Получить в собственность или аренду» и перейти в раздел «Собственность». Получить участок в собственность можно досрочно: на нем должен стоять жилой дом площадью не менее 24 квадратных метров либо иметь кредит на постройку дома на этом участке. Через 4,5 года также можно взять участок в аренду на 49 лет: его получится оформить в собственность в любое время.
Ранее Sakh.online сообщал, что участники программы «Гектар» на Дальнем Востоке получили три миллиарда рублей в качестве господдержки. Участники из Сахалинской области получили поддержку на 592,7 млн рублей.
Источник: sakh.online