Как подняться в России

По мнению финансовых аналитиков, уберечь российскую валюту от дальнейших потрясений помогут ювелирная работа Центробанка и стабилизация международной обстановки.

На фоне некоторого укрепления рубля после затяжного катастрофического падения, аналитики пытаются предсказать будущее российской валюты: надолго ли она подросла и когда ждать нового этапа ее падения.

Спастись можно, только постоянно балансируя вывод капитала

Так, финансовый эксперт Павел Спайдел считает, что если правительство России не станет больше предпринимать никаких мер, то в среднесрочной перспективе стабилизация валютного рынка пройдет естественным путем в диапазоне 100-110 руб. за доллар. Причем, значительная часть национальных сбережений и текущих рублевых доходов будут урезаны девальвацией.

Аглох — Как подняться в России (#УРБ, 1 раунд)

Девальвация рубля — это наиболее быстрый и эффективный механизм подрыва покупательной способности импорта как основного канала оттока валюты.

Однако невмешательство грозит тем, что рубль может «перелететь» и в область 120-130 за доллар.

Неконтролируемая инфляция же грозит тем, что долгосрочные и сложные инвестпроекты не смогут возникнуть в условиях, когда невозможно рассчитать структуру будущего спроса и издержек, а обвал рубля и инфляционный выброс как раз провоцирует рост неопределенности и сужение горизонта планирования.

Стремительное обесценение сбережений и доходов находит социальный отклик, оказывая дестабилизирующее политические отражение.

Если же ужесточать финансовые условия, как сейчас делает Центробанк, — это способствует неизбежному замедлению экономики с высокими рисками падения ВВП уже в конце этого года.

А что будет с Россией, если Центробанк введет валютный контроль? Спайдел поясняет, что любая форма валютного контроля способствует росту напряжения в системе, имея как мгновенные, так и отложенные негативные эффекты/последствия. Ограничение мобильности капитала приводит к накоплению ошибок в системе и росту неэффективности.

Если есть ожидания, что накинут смирительную рубашку, естественная реакция — избежать подобной ситуации, а следовательно, концентрировать финансовые ресурсы там, где нет ограничений или они минимальны.

Валютный контроль — это исключительный инструмент в особых ситуациях тогда, когда другие варианты перестали работать, как это было в марте–июне 2022.

Валютный контроль приводит к подрыву доверия, как внутренних, так и международных инвесторов, к потере доступа к внешним рынкам капитала.

Поэтому, по мнению аналитика, нет иных вариантов, кроме как ювелирно и динамически балансировать токсичный вывод капитала, понимая, что любые ограничения несут негативные последствия.

Рублю поможет мир во всем мире

Со своей стороны финансовый аналитик Евгений Коган так оценивает перспективы рубля:

Как мы с вами хорошо помним, на прошлой неделе во вторник Банк России повысил ставку на 350 б. п., но ожидаемого моментального укрепления российской валюты не последовало.

Напротив, после решения о подъеме ставки только начался «откат» обратно к 99 руб. за доллар, и только слухи от Bloomberg и Reuters о валютных ограничениях исправили ситуацию. Все стали ожидать судьбоносных

решений об ужесточении валютного контроля.

Позже, правда, правительство решило не вводить запрет на движение капитала, договорившись с экспортерами (в основном химиками) об увеличении объемов продажи валютной выручки в России. Пока это помогло, но многие эксперты полагают, что эффект будет недолгим и рубль снова имеет шанс пойти «греться на юга».

Что может кардинально исправить положение?

1️. Новый всплеск цен и спроса на энергоносители

Вот только предпосылок для этого не так много:

— китайская экономика замедляется,

— количество дефолтов в корпоративном секторе и в США, и в Европе растет,

— сбережения населения тают на глазах,

— а эксперты ЕЦБ прогнозируют снижение мирового благосостояния до 15,2% из-за фрагментации.

2️. Пересмотр монетарной политики регуляторами

Переход ФРС к снижению ставок приведет не только к новой волне risk on на фондовом рынке, но и к снижению индекса доллара. А есть ли для этого предпосылки, мы узнаем из симпозиума в Джексон-Хоуле, который начнется в четверг. Судя по комментариям Кашкари, шансы пока не слишком велики.

3️. Стабилизация геополитической обстановки

Как правило, когда ситуация в мире накаляется, инвесторы бегут в защитные активы, в том числе в золото и американскую валюту. Боюсь, что если военная операция в Нигере все-таки состоится и, не дай Бог, начнется «африканская весна», то спрос на доллары США имеет шанс резко возрасти.

4️. Мирные переговоры?

Хоть Олег Дерипаска и полагает, что мирные переговоры могут начаться уже в конце сентября, боюсь, что он несколько опережает время.

Впрочем… кто знает? Если на минуту представить, что он прав. Тогда, по крайней мере, на эмоциях рубль имеет шанс получить хороший новый импульс для повышения и… вернуться на уровень 80-85. Хотя об этом пока, я опасаюсь, что можно лишь мечтать.

В целом же пока картина, увы, складывается не в пользу российской валюты. Это означает, что рано или поздно Банк России может быть вынужден ужесточить валютный контроль. Или, по крайней мере, начать дискуссию об этом.

Честно… хотелось бы избежать подобного.

Источник: newizv.ru

Как стать богатым: пошаговая инструкция и ТОП-10 способов

Стать богатым – мечта большинства мужчин и женщин, занимающих скучную, нелюбимую офисную должность. Бедняки также каждое утро просыпаются с мыслью, что хорошо иметь много денег и заниматься тем, что нравится. Однако мало кто понимает, что мечты не исполняются просто так. Необходимо поставить цели и упорно к ним стремиться наперекор судьбе, тогда удастся изменить жизнь к лучшему.

• 1 Богатство или счастье – чего человек хочет на самом деле
• 2 Пошаговая инструкция как подняться с нуля

• 2.1 Оцифровка счастья и постановка целей
• 2.2 Искоренение мышления бедности
• 2.3 Изменение круга общения
• 2.4 Поиск наставника
• 2.5 Повышение финансовой грамотности
• 2.6 Избавление от забирающих энергию привычек
• 2.7 Раскрытие талантов
• 2.8 Поиск и анализ финансовых возможностей
• 2.9 Одновременное развитие в нескольких направлениях
• 2.10 Промежуточный анализ и корректировка целей

Богатство или счастье – чего человек хочет на самом деле

Многие люди считают, что счастье не в денежных купюрах, а в их количестве. Если у них будут деньги, они смогут избавиться от проблем и стать счастливыми. Это самый распространенный миф, заставляющий людей ставить грандиозные цели и разочаровываться в их невыполнении.

Деньги исполняют желания, помогают приобретать ранее недоступные блага, но избавить человека от внутренней дисгармонии они не могут. Можно быть миллионером, купаться в роскоши, но чувствовать себя несчастным, забытым и одиноким, мучиться неврозами и бессонницей. Человек хочет счастья, но не всегда понимает, что купить его невозможно, поэтому отождествляет два понятия.

Пошаговая инструкция как подняться с нуля

Подняться с самых низов бедности до вершины благосостояния получается далеко не у всех желающих. Причина кроется в недостаточной проработке жизненных направлений, влияющих на успех. Нужно правильно ставить цели, изменить мышление, круг общения, найти наставника и стать финансово грамотным человеком.

Оцифровка счастья и постановка целей

Осознав необходимость перемен, человек принимает решение стать счастливым, самостоятельным и независимым от установок начальника. Теперь его доход будет напрямую зависеть от знаний и способности применять навыки на практике. Он должен полагаться только на свои силы и не оправдывать ошибки сложившимися обстоятельствами.

Дальнейший образ жизни подвергнется изменениям. Не останется времени на бездумный просмотр сериалов и сидение в соцсетях, поскольку свободные часы нужно посвящать развитию в выбранном направлении. Это не значит, что человек будет трудиться день и ночь без отдыха, развлечений и долго не протянет в таком темпе. Наоборот, изменения принесут только радость. Стоит попробовать, чтобы прочувствовать это на собственной шкуре.

Богатые личности не мечтают, а думают о намеченных целях. Мысли заставляют их двигаться в нужном направлении, сокращая расстояние до конечной точки. При этом цели сами начинают приближаться к индивиду, благодаря регулярной визуализации. Коуч Б. Трейси в результате исследований выяснил, что в голове богатого человека должны пульсировать 2 мысли:

Приятные размышления сближают человека и его цели.

Искоренение мышления бедности

Бедность живет в голове. Пока человек это не осознает, он не сможет увидеть вокруг себя перспективные направления для заработка и не избавится от долгов и кредитов. Чтобы примкнуть к богачам, необходимо научиться думать и поступать по их подобию. Образ мыслей миллионеров:

1. Богачи уверены, что они сами управляют судьбой, поэтому используют любую возможность для её улучшения. Бедняки же склонны без сопротивления плыть по судьбоносной реке, не предпринимая попыток повернуть против течения. Однако стоит прислушаться к словам миллиардера Дональда Трампа:

1. Миллионеры работают ради приумножения богатства, а нищие трудятся, чтобы выжить.
2. Богачи не предаются пустым мечтам. Они четко ставят цели и достигают их.
3. Неудачники зацикливаются на проблемах, не замечая выходов из порочного круга. А состоятельные личности видят и принимают новые идеи или возможности заработка.
4. Богачи стараются общаться с еще более успешными людьми, чтобы перенять их опыт и знания. А бедняки за счет общения с неудачниками часто повышают собственную самооценку.
5. Миллионеры не завидуют, а извлекают опыт. Бедняки же исходят злобой и завистью по отношению к чужим успехам.
6. Успешные личности уверенны в себе и не пасуют перед неприятностями, а стараются с минимальными потерями выйти из кризиса.
7. Богатый оценивает прибыль как результат потраченных усилий. А бедный сокрушается о времени, которое пришлось потратить на получение зарплаты.
8. Состоятельные люди не перестают учиться до конца жизни. Бедные же считают, что им это не нужно.
9. Богатый понимает, что деньги любят логику и прагматизм, эмоциям здесь не место.

За 1 день изменить мышление не получится. Но каждодневная работа над собой приведет к тому, что бедность покинет разум, оставив место для успеха и богатства.

Изменение круга общения

Есть несколько русских поговорок, которые отражают влияние друзей друг на друга. Их пример на картинках.

Человек не может стать успешным, если его окружают люди, не стремящиеся изменить свою жизнь к лучшему. Следует избегать друзей и знакомых, которые проклинают судьбу, постоянно жалуются на нехватку денег, увязли в долгах и проблемах. Индивид невольно перенимает их образ мыслей и ему сложнее вернуться на верный путь. Если на дно негатива тянут родственники, а прекратить общение с ними невозможно, то им следует задавать вопросы:

• «Какую помощь я могу Вам предложить?»;
• «В чем причина Ваших неудач?»;
• «Какие шаги вы предприняли, чтобы исправить положение?».

Вопросы вводят в ступор и отбивают желание жаловаться индивиду в дальнейшем. Заводить знакомства следует с людьми, которые позитивно смотрят на жизнь, занимаются саморазвитием и получают от этого удовольствие, стремятся к финансовому благополучию и независимости. Такие личности – отличные мотиваторы для новичков. Глядя на них, индивид понимает, что есть лучшая жизнь, и познать ее можно только общением с единомышленниками.

Поиск наставника

Каждый спортсмен с чемпионским титулом имеет личного тренера, заботящегося о достижении подопечным карьерных высот и установлении спортивных рекордов. Такую модель взаимодействия рекомендуется перенять. Изменив круг общения, следует найти успешного мужчину или женщину, которые охотно примут на себя роль наставника. Разбирающийся в тонкостях достижения успеха человек, поможет новичку преодолеть первые трудности, предостережет от глупых ошибок и не даст сойти с дистанции. Опыт, полученный от собственных ошибок, полезен, но лучше сократить их количество и перенести промахи на начало пути, чем пожинать разрушительные плоды в дальнейшем.

Можно обойтись без наставника, но путь к богатству будет долгим темным и тернистым. Чужой опыт, полезные рекомендации и дружеская поддержка с ноткой нравоучений принесут новичку только пользу.

У богатых бизнесменов есть несколько наставников для важных жизненных сфер: бизнес, отношения, здоровье. Поэтому не стоит пренебрегать помощью финансовых учителей.

Повышение финансовой грамотности

В современном мире важно быть финансово грамотным человеком, чтобы не жить от зарплаты до аванса, а иметь свободные средства и не дрожать над каждой копейкой. Для этого нужно читать профессиональную литературу, изучать финансовый анализ, слушать аудиокниги, посвященные финансам и планированию. Не следует влезать в долги и кредиты. Если они всё же оформлены, нужно их выплатить и больше не прибегать к заемным средствам.

Работу над финансами желательно начать с ведения двух колонок: доходы и расходы. Пример таблицы обычного человека.

Если следовать плану и не превышать расходы, то по истечении месяца у индивида останется 13 300 рублей свободных средств, которые можно вложить в поставленные цели и уложиться в установленные сроки.

Целесообразно обратиться к финансовому специалисту за консультацией по ведению финансов. Однако профессионалов лучше искать по рекомендациям знакомых, поскольку малограмотные советчики, выдающие себя за финансовых гуру, способны развалить развивающийся бизнес. И не все предприниматели в состоянии восстановить проект. А финансово подкованная личность не только переживет банкротство, но и откроет новое дело.

Избавление от забирающих энергию привычек

Энергию следует направлять на осуществление желаний и достижение целей. Иногда её не хватает, поскольку вредные привычки создают энергетический дефицит и мешают человеку чувствовать подъем жизненных сил. Есть 7 привычек, от которых нужно незамедлительно избавиться:

1. Беспорядок в делах, квартире, доме. Мозг постоянно находится в напряжении, поскольку думает о том, как бы найти нужную вещь и не потерять остальные. Это ухудшает эмоциональное и физическое состояние, что пагубно сказывается на важных делах. Необходимо избавиться от хлама и систематизировать оставшиеся вещи.
2. Игнорирование желаний. В погоне за деньгами, люди забывают о собственных радостях и потребностях. Работа, домашние заботы отнимают энергию, которую нужно восполнять. Стоит немного сбавить темп и уделить полчаса-час времени тому занятию, которое действительно хочется сделать: чтение книги, прогулки по парку, катанию на велосипеде.
3. Малоактивный образ жизни. Офисные работники особо страдают нехваткой энергии, поскольку мало двигаются. В итоге организм испытывает нехватку кислорода и эндорфинов, которые помогают взбодриться.
4. Долги и просрочки платежей. Обязательства, висящие как меч над головой должника, медленно, но уверенно высасывают из него энергию. Лучше не брать долги или занимать деньги на короткий срок, вовремя их возвращая.
5. Бессонные ночи. Ночью организм восстанавливает потраченные ранее силы. Поэтому не стоит тратить это время на просмотр сериалов и соцсети.
6. Беспорядочное питание. Правильная еда помогает организму правильно работать, поэтому человек хорошо себя чувствует и не отвлекается на здоровье.
7. Общение с людьми, излучающими негатив. Не нужно тратить на них своё время и энергию.

Необходимо выявить негативные привычки и искоренить их, иначе богатство так и будет маячить где-то на горизонте.

Раскрытие талантов

Человек порой не подозревает, что обладает талантами. Психологи считают, что каждая личность наделена тем или иным даром, который умело скрывается за неуверенностью, ленью и боязнью опозориться. Необязательно быть гениальным поваром, художником или актером. Человек может быть талантлив в ораторском или писательском искусстве, в рукоделии или компьютерной сфере. Важно развивать таланты, давать им выход, чтобы наполнить жизнь положительной энергией и гармонией.

Для раскрытия потенциала, необходимо попросить друга написать на 20 листочках названия профессий или ролей: врач, учитель, менеджер и прочие. Тестируемый поочередно вытягивает листы и представляет себя в указанной роли. Нужно определить имеющиеся навыки и знания нужные для профессии и насколько органично человек чувствует себя в новом амплуа. Проработав все варианты, человек определит свои сильные стороны и поймет, каким делом ему стоит заняться, чтобы достичь успеха.

Поиск и анализ финансовых возможностей

Чтобы проанализировать финансовые возможности, необходимо изучить поступающие доходы и расходы. Поможет быстро оценить ситуацию пошаговая инструкция:

1. Следует точно знать, из каких источников и в каком количестве поступают средства на счета и в кошелек.
2. Определить сумму обязательных платежей, совершаемых ежемесячно (коммунальные траты, бензин, школа, садик).
3. Оценка остальных расходов на целесообразность.
4. Выписать суммы кредитов, сроки их погашения и количество оставшихся платежей.
5. Анализ движения средств на кредитных картах – куда и в каком размере списываются деньги, сумма задолженности.
6. Анализ инвестиций.
7. Кредитная история, её проверка.

Анализ позволяет грамотно формировать бюджет, чтобы хватило на повседневные нужды и новые инвестиции.

Граждане считают работу единственным источником дохода, что в корне неверно. Деньги могут поступать пассивным способом: проценты по депозитам, дивиденды по акциям, прибыль от инвестиций в валюту, драгоценные металлы. Важно найти приемлемый источник и с его помощью расширить финансовые возможности. Но стоит избегать нелегальных способов, чтобы избежать проблем с законом.

Одновременное развитие в нескольких направлениях

Человек многогранен. Он может испытывать влечение к абсолютно разным профессиям и сферам, пытаясь охватить необъятное. Иногда индивид решает развиваться сразу в нескольких областях, надеясь стать разносторонним профессионалом. Но психологи утверждают, что толку не выйдет.

Для подлинного мастерства нужно углубление в детали, понимание сути дела, выделение времени развитию и практике. Важно сразу расставить приоритеты и выделить профессию, которая станет основной, а остальные увлечения останутся как хобби. Иначе человек не сможет стать профессионалом, поскольку будет распыляться по разным направлениям, не уделяя внимания мелким деталям и нюансам.

Но близкие направления можно успешно совмещать. Например, информационные технологии и математику, работу генетическим консультантом и биоинженером.

Промежуточный анализ и корректировка целей

Человек наметил цели, пути их достижения и начал двигаться в заданном направлении. Однако жизнь вносит коррективы, и появляются новые факторы, положительно или отрицательно влияющие на движение. Поэтому цели необходимо пересмотреть и оценить с учетом имеющихся обстоятельств. Рекомендуется провести корректировку в 3 этапа:

1. Анализ выполнения. Необходимо определить список задач, выполненных к заданному времени, и перечень целей, которые не удалось пока реализовать. Следует выяснить причины задержки и не допустить их в будущем. Если все задачи исполнены, можно замахнуться на более глобальные цели.
2. Изучение обстоятельств, которые прямо или косвенно влияют на путь к цели. Нужно оценить степень их влияния и скорректировать задачи в сторону увеличения или уменьшения.
3. Анализ приоритетов. Возможно, за отведенный период появились новые желания. Например, человек хотел переехать в другую страну и занять перспективную должность, но передумал и решил открыть в городе бизнес. Цели нужно полностью переписать.

Корректировки должны быть объективны и обоснованы, иначе изменение списка по первому желанию не приведет к обогащению.

ТОП-10 способов быстро разбогатеть в России

Можно разбогатеть разными способами, было бы желание, упорство и настойчивость. Но есть уже проверенные варианты, которым можно доверять. Топ-10 способов стать богатым:

1. Пассивный доход. Человек совершает какие-либо действия, которые впоследствии приносят ему стабильную прибыль ежедневно, ежемесячно или ежегодно. При этом не нужно каждый день ходит на работу или проводить иные манипуляции. Следует в начале пути приложить усилия, а затем, снимать сливки. Примеры источников дохода:

• квартира или другое имущество, которое можно сдавать в аренду;
• проценты, выплачиваемые банком за хранение вклада;
• акции, предполагающие получение дивидендов;
• сайт или блог с рекламой.

Дополнительный заработок со временем может превратиться в основной.

1. Посредническая деятельность. Прежде чем выбирать это направление, человеку необходимо выявить сферы, в которых он разбирается, чувствует себя уверенно и готов дальше развиваться. Чем глубже будут знания, навыки и опыт, тем лучшим специалистом в своей области он может стать. А значит крупные сделки будут попадать именно к нему, принося достойные проценты. Например, риелторы, знающие все тонкости дела, в крупных городах зарабатывают ежемесячно до 5 тысяч долларов.
2. Работа в интернете. Набирает популярность, поскольку тысячи людей своим успешным примером рекламируют удаленный заработок. Для работы нужен быстрый интернет, компьютер или ноутбук, знания и уверенность в успехе. Желательно выбрать востребованную сферу, которая гарантирует приток денег:

• писать тексты для сайтов и блоггеров;
• настраивать рекламу;
• стать специалистом Smm;
• создавать сайты;
• заняться монтажом видеороликов.

Из предлагаемых направлений желательно выбрать то, которое ближе душе, иначе результата не выйдет.

1. Онлайн-курсы. Если человек обладает специальными знаниями и готов делиться ими с другими за умеренную плату, то ему стоит подумать о запуске онлайн-уроков, чтобы охватить миллионную аудиторию. Необязательно быть гением, но хорошо разбираться в вопросе необходимо, иначе польются негативные отзывы от покупателей курсов. В качестве примера для вдохновения рекомендуется изучить историю Азата Валеева, который разбогател на продаже инфоуроков. Стоимость его урока выросла до 500 000 рублей, хотя начинал он с меньших цен.
2. Раскрутка аккаунта в социальных сетях. Лучше всего подходит профиль в Инстаграм, где блоггеры, с аудиторией 500 тысяч человек и выше, получают деньги за рекламные посты. Звезды кино и эстрады зарабатывают на одной публикации 300-350 тысяч рублей, а обычные люди – от 30 тысяч, в зависимости от раскрученности аккаунта. Собрать необходимую аудиторию под силу каждому. Нужно активно и с изюминкой вести блог, выбирать темы, которые заинтересуют читателей, проводить розыгрыши и отвечать на комментарии, сообщения. Также желательно открыть канал на Ютубе.
3. Вложение средств в фондовый рынок. Людям с экономическим образованием рекомендуется попробовать себя в роли биржевого спекулянта. Однако следует помнить, что высокие доходы не обходятся без риска. Поэтому нужно вникнуть в тему, изучить нюансы работы рынка, его анализ по всем направлениям, тогда удастся избежать неоправданных денежных потерь. На рынке действует принцип: покупаешь дешево, продаешь дорого. Усвоив его, можно добиться значимых высот. А также важно всегда быть в курсе новостей рынка, чтобы не упустить выгодные моменты покупки-продажи.

1. Инвестирование в недвижимость. Некоторые миллионеры сколотили состояние, занимаясь только этим направлением, поскольку это не только надежный способ вложения средств, но и преумножение их благодаря грамотным стратегиям. Недвижимость не боится инфляции, так как её стоимость продолжает уверенно расти. Но такой способ требует первоначальных вложений, которые не у каждого есть, а окупаемость происходит через 5-7 лет. Чтобы сократить срок окупаемости, можно сдавать квартиру посуточно или отремонтировать помещение и повысить арендную плату.
2. Создание собственного бренда или воплощение в жизнь уникальной идеи. Важно, чтобы замысел получил признание общества и был востребован, иначе усилия не увенчаются успехом. Примеры для подражания:

• Цукерберг, придумавший Facebook;
• Джек Ма, основавший Alibaba Group;
• Татьяна Бакальчук, владелица компании «Wildberries».

Это магнаты своего дела, но начинали они с малого. Поэтому можно ориентировать идею на город проживания, а затем, думать о расширении границ. Например, собирать боксы готовой еды с уже рассчитанной калорийностью для спортсменов или открыть фуд трак.

1. Заработок на хобби. Состоятельные люди утверждают, что любимое занятие может послужить основой для организации бизнеса, который быстро пойдет в гору. Фотографы-любители, получающие одобрение от друзей и родственников, могут купить профессиональный фотоаппарат, пройти курсы для повышения мастерства, и заняться коммерческой съемкой. Приверженцы спорта и ЗОЖ могут записывать свои тренировки и выкладывать их на Ютуб или вести онлайн-трансляции. Если девушка любит печь торты, то ей стоит заниматься выпечкой на заказ. Важно найти свои сильные стороны и развивать их.

1. Перепродажа китайских товаров. Товары на Алиэкспресс дешевле, чем аналогичные товары на российском рынке, а в качестве различий нет. Поэтому можно закупать в Китае товары, пользующиеся спросом, по оптовой стоимости и продавать их на местном рынке, установив приемлемую цену. Также китайцы изготавливают качественные подделки гаджетов, одежды и обуви мировых брендов, но их стоимость в разы ниже. Не все люди могут позволить себе оригинальные модели, но с удовольствием покупают аналоги. Если с умом подойти к делу, то бизнес быстро окупится.

Необязательно ограничиваться списком идей. Каждый человек может придумать собственный способ заработка, который выведет его на новый финансовый уровень.

Женский путь: стать богатой и не превратиться в мужчину в юбке

В современном мире женщины стараются не отставать от мужчин. Они также хотят достичь карьерных высот, получить признание, стать успешными и богатыми. Но в погоне за материальными благами девушки нередко превращаются в резких, непреклонных особ, забывая о природной женственности и мягкости. Однако финансово независимая женщина способна и руководить бизнесом, и быть хрупкой нежной девочкой, если не забывает придерживаться правил:

1. Признать, что у мужчин можно многому научиться. Ведущие политики, бизнесмены являются представителями сильного пола, поэтому именно они задают направления развития экономики и политических отношений. Чтобы женщину в мужском мире воспринимали всерьез, ей нужно научиться мыслить рационально, просчитывать каждый шаг и не спешить с решениями.
2. В любой ситуации оставаться женственной. Мужчины не любят, когда девушки демонстрируют своё превосходство, затыкают им рот, ведут себя невоспитанно и нагло. Они стараются избегать мужиковатых баб и отказываются вести с ними дела.
3. Не забывать о женских уловках. Расположить к себе мужчин можно с помощью легкого флирта, просьб и капельки кокетства.
4. Найти надежного друга или спутника жизни. Известно, что тандем удачливого мужчины и мудрой женщины всегда приводит к успеху. Поэтому не стоит распыляться на краткосрочные романы, сулящие призрачную выгоду, а сделать ставку на долгосрочные отношения.
5. Впустить в сердце любовь к себе и ближним. Немаловажно не только профессиональное, но и духовное развитие. Духовно богатый человек становится успешным и в других жизненных сферах.

Ярким примером успешной девушки является американская телеведущая Опра Уинфри. Благодаря своему труду, упорству, тяге к знаниям и желанию развиваться Опра стала одной из богатейших женщин на планете. Из российских бизнесвумен выделяют Тину Канделаки, Оксану Федорову и даже Ольгу Бузову.

Вдохновляющие книги и фильмы

Желая изменить образ жизни и мышления, люди обращаются за вдохновением к литературе и кинематографу. Выпущено много книг и пособий, рассказывающих, как сидеть на диване и богатеть, но это не те издания, которые нужно изучать. В первую очередь новичкам нужно прочитать книги, представленные в списке:

1. Роберт Кийосаки написал историю «Богатый папа, бедный папа». Это бестселлер среди изданий, показывающих различия между бедным и богатым мышлением. Прочитав книгу, человек узнает правила обращения с финансами.
2. Уоллес Уоттлз написал книгу, которая стала классикой мировой психологии. «Наука быть богатым и великим» раскрывает секреты изменения мышления. Автор призывает читателей негативно относится к бедности и позитивно – к деньгам.
3. Бодо Шефер в своей книге «Мани, или Азбука денег» подробно объясняет принципы обращения с деньгами, соблюдение которых поможет читателю стать миллионером.

1. Наполеон Хилл является автором многих книг, но «Думай и богатей» – это главное пособие, которое необходимо прочитать каждому, чтобы понять образ мыслей богачей. А также рекомендуется изучить истории в «Как стать богатым за один год».
2. Брайан Трейси решил поделиться с миром своими секретами по управлению деньгами в книге «Наука денег». Автор обещает, что следование советам приведет к улучшению материального положения.

Все книги можно купить в печатном варианте или скачать в электронном формате. А также доступны для скачивания аудиокниги.

Тем, кто предпочитает фильмы книгам, рекомендуется посмотреть несколько картин отечественного и зарубежного производства:

1. В Америке сняли много мотивирующих фильмов на разные тематики. Посмотреть стоит:

• «Джерри Магуайер» – про веру в себя и мечту;
• «Социальная сеть» – как одна идея может превратиться в грандиозный проект;
• «Пираты силиконовой долины» – оказывается, странные идеи могут приносить миллионы;
• «Эрин Брокович» – история многодетной матери, полной решимости разбогатеть.

1. Россия не отстает от Америки и радует зрителей вдохновляющими картинами:

• «Как поднять миллион» – показывает реалии заработка на таланте;
• «Стартап» – история создания поисковика Яндекс;
• «Что нужно для успеха в жизни» – документальный проект.

1. Тайландский фильм «Тинейджер на миллиард».

Люди оставляют положительные отзывы на перечисленные фильмы и книжные издания. Значит, список заслуживает того, чтобы на него обратили внимание новички.

Ускоряющие трансформацию упражнения

Чтобы закрепить изменения и не дать мышлению вернуться к прежнему формату, необходимо ежедневно проводить трансформационные упражнения. Первая методика включает 5 шагов:

1. Необходимо уединиться, сесть на стул, закрыть глаза и расслабиться.
2. Включить фантазию. Человек должен представить себя богатым, независимым и довольным жизнью. У него есть желаемые блага, он может позволить себе купить любую вещь или внезапно сорваться на отдых в другую страну. Важно, чтобы воображаемая картина была реалистичной, тогда магия Вселенной начнет работать.
3. Избавиться от зависти к успешным знакомым. Теперь индивид достиг их уровня обеспеченности и даже превысил его. Для зависти не осталось оснований. Поэтому нужно пожелать знакомым успеха и мысленно направить в их сторону денежные потоки.
4. Позаботиться о собственном обогащении. Потоки финансов теперь стремятся к медитирующему. Чем больше было отдано потоков друзьям и знакомым, тем мощнее они вернутся назад.
5. «Я богат! Я достоин этого!» – фраза, которая завершает методику. Также следует пожелать удачи всем окружающим людям.

Проводить упражнение можно в любое время суток, как только в голове начнут всплывать негативные установки.

Вторая методика необходима для планирования богатства. Она также состоит из 5 шагов:

1. Четко обозначить сумму, которую хочется получить в скором времени. Важно уделить внимание деталям: валюта денег, размер и вид денежных пачек, место их хранения (стол или сейф, кейс, сумка).
2. Представить ощущение, которое возникает при соприкосновении кожи с купюрами. Услышать их шелест и хруст.
3. Определить дату, когда поступят деньги – это будет точка отсчета новой независимой жизни.
4. Выделить большую часть денег для инвестирования в проекты, которые приумножат имеющийся капитал.
5. Оставшуюся сумму можно потратить на личные нужды. Следует представить возможные покупки.

Менять очередность шагов нельзя, иначе методика потеряет смысл. Дополнительно следует выписать на листок стимулирующие фразы («Я хочу…») и постоянно перечитывать их. Пример приведен на картинке.

Распространенные ошибки

Бывает, что человек работает над мышлением, изгоняет негативные мысли, развивается и совершенствуется, но богатство не плывет ему в руки.

Причина кроется в совершаемых ошибках, которые отталкивают деньги:

1. Оформление кредитов. Желание казаться богаче, заставляет людей брать займы в банках, чтобы купить последнюю модель телефона, шубу или машину. Но разбогатеть, находясь в долгах, невозможно. Кредит обоснован в случае операции, болезни или срочных вливаний в работающий бизнес.
2. Хранение больших сумм в банковских учреждениях. Дольше 2-3 лет оставлять сбережения в банке не стоит, поскольку они медленно обесцениваются из-за инфляции.
3. Игнорирование книг про истории успеха миллионеров, пути достижения богатства, принципов взаимодействия с деньгами. Важно изучать информацию, впитывать факты и вдохновляться удачами богачей, чтобы со временем стать с ними на одну ступеньку финансового благополучия.
4. Бездумное планирование дня или его отсутствие. Чтобы успеть сделать как можно больше дел, миллионеры заранее расписывают день по минутам. Полезная привычка позволяет эффективно использовать время и не тратить его на бессмысленные занятия или ожидания.
5. Общение с людьми, не желающих избавляться от установок на бедность. Негативные убеждения и мысли о нехватке денег тянут их на дно, что отражается на личности, пытающейся вырваться из оков бедности.

Важно думать о богатстве, представлять себя обеспеченным человеком, свободным от финансовых обязательств, мысленно и на бумаге разрабатывать пошаговый план по достижению целей. Ведь визуализация посылает запрос во Вселенную, которая помогает воплотить в жизнь мечты и желания. Нужно верить в счастливое будущее и не останавливаться на достигнутом, а стремиться к большему.

Источник: cryptonyka.su

Рейтинг ТОП-10 способов разбогатеть до неприличия, чтоб унизить знакомых и незнакомых

В первой части, с которой можно ознакомиться здесь, мы коснулись общетеоретических и методологических аспектов богачества. Надобно ещё добавить пару слов, прежде чем перейти к практическим путям приобретения богатства. Это пара слов за образование. Надо ли оно хорошему человеку, чтоб заработать на роскошный образ жизни?

Как сказала Лиса Алиса умненькому Буратино: “Не доведет до добра тебя это ученье… Вот я училась, училась, а — гляди — хожу на трёх лапах”. Базилио добавил: “Через это проклятое ученье я глаз лишился…” Из своего опыта могу лишь подтвердить эту правоту.

Я потратил годы жизни на МГУ (первобытное искусство), Плехановский (маркетинг промышленных товаров), РАГС (земельно-имущественные отношения), Банковский институт Высшей школы экономики (управление инвестициями), но всё это оказалось пустым, хотя и приятным времяпровождением. Полезными навыками я обзавёлся только в Америке, закончив курсы по недвижимости и получив лицензию на право работы на рынке фабрично изготовляемых домов.

То есть получив сугубо утилитарные знания и навыки. А вот один мой приятель, три года сидевший в восьмом классе, и на этом завершивший своё формальное образование, построил торговый комплекс “Наутилус” на Лубянской площади. Другой мой знакомый, формально доктор наук, но реально еле-еле получивший аттестат о среднем образовании, построил больше двадцати коттеджных посёлков и тысячи домов, да ещё и стал многократным чемпионом мира по ралли-рейдам. Ещё один товарищ с весьма скромным образовательным цензом владеет деревообрабатывающим заводом, лесными делянками, лесопилками и огромным охотохозяйством.

Можно возразить — а как же информационные технологии? Вот там Билл Гейтс или Стив Джобс? Ну, оба они вовсе не программисты, а гениальные маркетологи. Билл Гейтс свою MS-DOS купил в готовом виде у сторонних разработчиков, через мамкины связи в IBM продал, наварился, нанял уже своих программистов. А Джобс поднялся на Стиве Возняке, еврейском гении с корнями из России, и на маркетинге.

Джобс просто был визионером, маркетологом и абсолютно гадким человеком. Как и Марк Цукерберг, укравший основополагающие идеи своей социальной сети у нанявших его близняшек Уинклвоссов. В мире информационных технологий сами по себе технологии не обогащают человека. Обогащает система продаж технологий.

В реальности разработчикам достаются крохи, а наживаются на придуманных технологиях совсем другие люди. Скажем, Максим Левчин, выходец из бывшего СССР, написал все коды PayPal. В деле принимал ещё участие Питер Тиль и позже примкнувший к ним Илон Маск.

Так вот, когда PayPal был продан eBay за полтора миллиарда долларов, Левчину, чьи еврейские мозги вытянули всё это дело, досталось всего 30 миллионов долларов. О том, как выглядит создание IT-компаний, очень толково и понятно пишет Питер Тиль в своей книге “От нуля к единице”, она есть на русском.

В 2013 году я ошивался в Кремниевой долине, пытаясь продать кому-то российское программное обеспечение по предотвращению утечек данных. Но случился скандал со Сноуденом, и от меня шарахались как от зачумлённого. Зато я на своей шкуре испытал, что такое жить в Кремниевой долине и каково там вести дела: всё сводилось к тому, что все рыскали в поисках инвесторов в надежде ошкурить или общипать, для чего были созданы такие места как Y-Combinator в городке Маунтин-Вью. Я как-то уже рассказывал, как меня оттуда выперли за непрошенный визит.

В 2000-х я имел дело с Анатолием Карачинским и Сергеем Мацоцким, крупными игроками российской цифровой отрасли. Действительно, очень умные, образованные и толковые люди. Но ведь основной источник дохода для них тогда был государственный или окологосударственный бюджет — им платили мощные структуры за установку железа и софта, за создание информационных сетей. Профессионализм, безусловно, очень важен в специализированных отраслях. Но кормят профессионалов те, кто продаёт, то есть такие люди, которые умеют ладить с другими людьми.

Так чем сердце успокоится?

Первое. Сердце успокоится торговлей. Торговля — это самый верный путь к богатству. Надо продавать. Неважно, свой товар или чужой. Не имеет значения, что продавать. Главное — найти кому. То есть того, кому это в принципе надо и кого при этом есть деньги. В России многие торговцы, похоже, ещё не допёрли, что продавать надо только тем, у кого есть пара копеек за душой.

Но нет, начинают нудить по выученным скриптам продаж, и мотают кишки человеку, который бы и рад купить, да не на что. Когда я только начал продавать всякие механизмы в Техасе, опытные товарищи научили. Приходит человек, вроде, проявляет интерес. Тогда спроси у него: как бы вы оценили ваш кредитный рейтинг (credit score) по шкале от единицы до десяти?

Если человек говорит, что от шести и выше, тогда можно с ним заниматься. Если меньше — гони его вежливо, не трать время. На некоторых дилершипах сразу просят заполнить и подписать так называемый файвлайнер (five liner — пять линий), там действительно пять строк: имя и фамилия, дата рождения, адрес, номер водительского удостоверения и номер социального страхования (SSN). Подписав его, человек тем самым дал согласие на обработку персональных данных. Через минуту уже известно о его финансовом положении абсолютно всё.

Умение продавать — это врождённый талант, отточенный и отшлифованный специальными знаниями и навыками. Мне изнутри довелось наблюдать подъём торговых фирм. Тридцать лет назад гремела такое интересное предприятие, как “Союзконтракт”.

Мне довелось знать его учредителей, ныне уже покойных гениальных еврея Михаила Любовича и Алексея Гольдштейна, а также их деловых партнёров из Подольска. Очень способные были ребята, нам всем тогда было по 25-28 лет. Первый серьёзный подъём они сделали на продаже голландского спирта “Ройял”.

Зимой 1992 года всю выручку Алексей вложил в покупку Мерседесов, он привез два W140 и три W124 в E-классе. Он купил почему-то по розничной цене в Голландии, и продать в Москве с прибылью их было невозможно. Решили оставить их себе, но одну ешку подарили председательше правления одного крупного банка. И тут началась полоса взлёта. Вопрос был лишь в том, что привозить.

Поехали ликёры, сыры, всякие консервы, а потом начался клондайк — куриные окорочка. Запретили ввоз спирта “Ройял” — так из него стали делать 45-градусную водку “Зверь”. Дрянь была несусветная, потому что водка и разбавленный спирт — это разные напитки, утверждаю это как беззаветный почитатель того и другого.

Я подсказал слоган “похмелья не будет”, который почему-то себе приписал себе тогдашний гендиректор Александр Тараканов. Потом я напечатал бюллетни с товарами и ценами, и ножками разнёс по всем московским ларькам и магазинам. У дверей тогдашнего офиса на Студенческой улице стали выстраиваться очереди. Стали давать рекламу по телевизору. Я говорю — добавьте цену.

Миша Любович говорит: не надо, пусть звонят, мы им будем продавать. Я настоял, Гольдштейн меня поддержал. Как стали по телевизору сообщать оптовую цену на товары, так спрос вырос экспоненциально. Контора пухла от наличных денег, их приходилось продавать за безнал и на этом ещё навариваться.

Потом Любович стал давать рекламу на две полосы в “Известиях” и других изданиях, приглашая к сотрудничеству даже власти регионов. Денег стало так много, а система управления настолько неэффективной и держащейся исключительно на джентльменских словах и понятиях, что я решил сосредоточиться на собственных проектах, и это оказалось дальновидным решением, ибо через пару лет, выйдя на астрономических для тех лет объём годовых продаж в миллиард долларов, контора рухнула.

А я тем временем успел подсобить добрым словом и умелым телодвижением первому российскому автозаправщику Илье Колерову. Илья был, естественно, еврей, женатый на барышне, выше его на голову, по фамилии Шапиро. Тогда, на конец 1993 года, было плоховато с бензином в столице, и Илья придумал ставить военные бензозаправщики.

Стоит, скажем, ЗиЛ-131, какой я водил в армии, на нём цистерна и один-два шланга с пистолетами. Подъезжают водители, заправляются, рассчитываются наличкой. Потом придумали ставить военные контейнерные АЗС. В общем, за короткий срок у Колерова стало около 100 точек по Москве.

Что-то с огромным потоком наличности надо было делать, и тогда мы открыли обменный пункт; Колеров купил детский садик в Ясеневе, там же была и контора, и его жилые апартаменты, и там же устроили обменник. Но кто поедет в такую даль, искать обменник среди высотной застройки. Мне пришла в голову мысль: давайте на радио будем три раза в день объявлять наш текущий курс.

Колеров поддержал, я договорился с радиостанциями, что мы будем им три раза в день звонить и сообщать курс, а они будут оповещать общественность. И таким образом за несколько дней обменник Колерова превратился в крупнооптового торговца валютой. Привозили кучу рублёвой наличности с автозаправок, мы ехали в один банк и покупали сотни тысяч долларов, которые потом продавали.

Таким образом, к выручке прилипало ещё пара процентов в сутки, а это 60 процентов в месяц, что очень даже было здоровски. Но Колеров был феноменальный жлоб, и на своём жлобстве потерял всё. А дело было так: мэр Лужков затеял строительство Храма Христа Спасителя, и, собрав самых видных бизнесменов, попросил скинуться на богоугодное дело — кто сколько может.

И тут у Ильи хватило ума встать и сказать, что он вообще-то иудей и не его это дело церкви стоить. Ну, иудей так иудей. Лужков хорошо относился к иудеям, но плохо к жлобам. И Колерову не продлили разрешения на его бензовозы и контейнерные АЗС на следующий год. И он сунулся туда, сунулся сюда, а милость-то и благодать ушла.

Кое-как он продал всё за копейки и уехал в Швейцарию.

Опыт “Евросети”, “Магнита”, “Вкусвилла”, “Кофемании”, “Комуса” и других говорит о том, что в России можно начать с одного маленького магазинчика и разрастить до компании с миллиардными оборотами.

Второе. Сердце может успокоиться производством. Я очень жалею, что не успел познакомиться и подружиться с Андреем Трубниковым, хозяином “Натуры Сибирики”. Мне в нём всё импонировало: и пузо как у меня, и такая же любовь к обжорству и пьянству, и искромётное чувство юмора, и любовь к Роллс-Ройсам и Феррари. Но, главное, как он выстроил свою компанию и с какой душой подходил к созданию продукта.

Рентабельность у него была сумасшедшая, ведь любая косметика в себестоимости очень недорогая. Он выстроил всю цепь: от выращивания трав на Алтае и Курилах, до собственной розничной сети. Его бренд “Бабушка Агафья” стал буквально народным; я бы рекомендовал всем, желающим разбогатеть, прочитать книжку о нём и посмотреть все его интервью и фильмы о нём. Там все секреты он спокойно выдаёт, делится опытом. Его состояние оценивалось в полмиллиарда долларов.

Владимир Мельников, основатель производственно-торгового конгломерата “Глория Джинс” бросил школу в 12 лет. И ничего, в его джинсах ходят десятки миллионов людей, а у него состояние оценивается в 700 миллионов долларов. Начинал же он швейное производство с того, что его советская власть посадила за незаконные валютные операции — он пытался за валюту купить за границей швейное оборудование.

Производство меняет человека. Мне когда-то доводилось принимать участие в руководстве предприятием. Мне нужно было вытащить один деревообрабатывающий завод из финансовой пропасти. Первым делом я составил список слабых мест, ибо ни одна система не может работать лучше, чем работает её самое слабое звено. Это основа кибернетики.

Составив список, я стал проблемные места расшивать. Это требовало множества действий. Но шаг за шагом производство стало работать без сбоев, согласно технологическим картам. Потом надо было нарастить объём заказов, чтоб денег стало больше. Я создал список тех, кто мог бы дать крупные заказы: архитекторы, крупные строительные подрядчики, девелоперы.

Я пошёл брать у них интервью для издания, которое тут же создал на коленке — профильный журнал о девелопменте, строительстве и архитектуре. Выпуск каждого номера журнала мне обходился в несколько тысяч долларов, но установившиеся связи выстреливали заказами в сотни тысяч и миллионы долларов. И для закрепления статуса лучшего российского предприятия в данной отрасли я добился статуса “Стандарт Кремля” в Управлении делами президента. А потом завод снесли — он находился в Коммунарке, и на его месте построили знаменитую больницу.

Третье. Сердце может успокоиться товарами для женщин. Если зайти в любой американский сетевой ритейлер, торгующий обувью и одеждой, то увидим, что 90 процентов площадей отдано под товары для женщин и только 10 процентов для мужчин. Основные посетители магазинов, кроме строительных и охотничьих, — тётеньки. И у них всегда есть деньги, чтобы быть красивой.

В России женщин существенно больше, и они на мужиков буквально охотятся, особенно на тех, у кого есть хоть какой-то вид, хоть какие-то деньги и у которых женилка в рабочем состоянии. Поэтому красота — это оружие страшной соблазнительной силы, и тёти не жалеют и не будут жалеть никаких ресурсов, чтобы быть красивыми. Посмотрите, какие гигантские площади занимают магазины, продающие только парфюмерию и косметику — “Рив Гош”, “л’Этуаль”, “Сефора”, “Золотое яблоко” и другие. Для мальчиков таких магазинов нет.

К слову, к категории “товары для женщин” можно отнести всякие курсы для женщин, которые ведут все, кому не лень. Диву даёшься, когда видишь Дениса Байгужина и ему подобных выращивателей стерв — у них от слушательниц курсов по потрошению мужиков нет отбоя.

Некоторые талантливые барышни, сделав себе имя на блогерстве для женщин, например, Мария Капшукова и её видеоканал “Бешенство Машки”, учивший цепляться за жизнь, перешли на торговлю магическими средствами по обретению счастья и состоятельного мужика. Теперь бывшая одесситка, покорившая Москву, торгует свечами в виде девушки, оседлавшей фаллос — это на приворот богатых мужиков.

Маша вложила в себя бешеные деньги — она несколько раз меняла лицо, губы на лице и не на лице, наполняла грудь имплантами, подтягивала попку, сливала лишний жир липосакцией из рук и ног, вставила себе ослепительные зубы, которые белее самого белого биде, наращивает постоянно себе ногти и ресницы. Это говорит об исключительной целеустремленности г-жи Капшуковой. На самом деле, если послушать её блог, она говорит очень здравые и жизненные вещи — сама-то она победила в этой борьбе за жизнь и ведёт тот образ жизни, о котором даже большинство девушек и мечтать не смеют — при этом она учит не зависеть от мужиков, а иметь свои собственные деньги. Она очень быстро сориентировалась — когда Ютуб сбросил монетизацию россиян, она своё паблисити использовала для продвижения своих свечей, которые в себестоимости недорогие, а продаются задорого.

Курица, которая стабильно может нести золотые яйца — это производство женского белья. Мальчики себе не представляют, насколько сложно подобрать хороший бюстгальтер. И они не знают, что большинство бельевых брендов, продающих крошечные кусочки ткани за сумасшедшие деньги, наносят вред и урон женским самым деликатным местам.

Они делают бельё из синтетических тканей, что совершенно недопустимо. У тётенек начинаются проблемы как с грудью, так и с детородными органами. А хорошее итальянское или французское бельё из натуральных тканей стоит просто нереальных для большинства девушек и женщин денег. Например, шёлковый бюстгальтер от “Ла Перлы” стоит 50 тысяч рублей.

Выручает пока российских женщин только белорусский бренд “Милавица”, у которого можно найти бельё из натуральных тканей. Тот, кто будет делать красивое бельё из хлопка и шёлка, сделает колоссальное состояние.

Четвёртое. Сердце может успокоиться девелопментом и редевелопментом. Эта область имеет высокий порог вхождения, и потому девелоперов немного, как и редевелоперов. Редевелопмент может оказаться проще, потому что надо перепрофилировать и переформатировать уже построенные объекты. Например, ставшие ненужными заводские корпуса под торгово-развлекательные и офисные центры.

В Москве на Лесной улице бывшие трамвайные депо перелицованы под гастрономический рай — это один из лучших примеров редевелопмента.

К слову, о рае. Не у всех владельцев недвижимости хватает ума и фантазии выжать максимум из своих руин. В середине 2000-х годов я некоторое время подвизался директором по развитию завода “Калибр”. От производства там остался небольшой цех, где делали штангенциркули. Остальное всё сдавалось под офисы и склады.

На территории завода стоял советский недострой — брошенный корпус этажей в десять, из бетона. Я говорю мажоритарному акционеру, бывшему прокурору: давай закроем тёплый контур, окна я вставлю, приглашу хорошего архитектора, который придумает, как элегантно обыграть бетон и максимально стильно обойтись малыми средствами — типа как потом архитектор Владимир Плоткин сделал во “Временах года”.

Мне акционер говорит: кто сюда поедет? Это место не проходное. Я говорю: концепция — дамский рай. Все десять этажей под бабские штучки-дрючки, а также фудкорт и салоны красоты, плюс детская игровая комната. Парковка у нас огромная. Ещё как поедут. Он не верил. Я привез хозяина международной выставки “Интершарм”.

Он увидел и говорит: да у вас отбоя не будет от арендаторов, я тут могу сделать даже постоянно меняющуюся экспозицию и быть якорным арендаторам. Тогда я руководству “Калибра” говорю: ну вот видите, человек дело говорит. Плюс я заключу предварительные договора с арендаторами, а вот банк, который даст денег на реконструкцию, он здесь откроет потом отделение. А они как дети с особенностями развития: мы не знаем, мы будем кышманавтами, когда вырастем. Тогда я пошёл своей дорогой, а они раскачивались потом ещё много-много лет.

Вообще, в бизнесе хорошие девелоперские идеи часто сталкиваются с косностью. Я хотел построить огромный посёлок с высокоплотной малоэтажной застройкой из модульных секций. Собственно, я в Америку попёрся изучать тамошний опыт и завис на много лет. Так вот, поехал я по главам хороших подмосковных районов.

Сначала посетил Красногорского администратора Рассказова, который меня озадачил поручением создать ему симфонический оркестр вроде Бостонского. Я оркестр ему предварительно собрал, говорю: вот оркестр, гони землеотвод. А этот паршивец начал тогда прятаться. Приехал в Одинцово к Гладышеву. Он мне говорит: у меня двери в кабинете плохие, мне бы новые.

Я ему сделал офигительные дубовые двери. Давай, говорю, землеотвод. Он в несознанку, моя твоя не понимай. Ну и ну, думаю, все вы такие, что ли, халявщики. Наконец, доехал до главы Ступинского района Челпана. Вроде задружились.

Я его в Москве провёл по самым высоким кабинетам, и вообще обласкал его всячески. И говорю: сделай мне землеотвод. Я уже всю документацию за свой счёт подготовил, уже и придумал, как обойти эти идиотские законы о местном самоуправлении и о конкурсах на земельные участки под жилую застройку, и уже из Минрегиона получил поддерживающие бумаги. А Челпан всё обещает и не подписывает.

Так и дотянул до кризиса 2008 года, когда всё упало на фиг, но я уже потерял к нему интерес. Потом его выгнали, но миллион квадратных метров остался так и на бумаге — проект я заказывал в бюро у Бориса Костовецкого, который строил Черноголовку с нуля; и на проект потратился обстоятельно, выкинул кучу денег впустую. И остался без миллиарда неполученных долларов. А всё из-за дури, некомпетентности и произвола случайных людей, попавших во власть в результате демократических выборов.

Пятое. Сердце может успокоиться строительством и производством стройматериалов. Не каждый в состоянии быть девелопером, этому нигде не учат, это склад натуры. Я, правда, пошёл учиться в Академию госслужбы по специальности “земельно-имущественные отношения”, чтоб как-то ориентироваться в процессах землеотвода. А вот строителей учат, и строить в России могут многие.

Строитель всегда заработает себе на кусок хлеба, а многие строительные подрядчики становились компаниями с миллиардными оборотами; есть компании, которые работают во многих странах мира, как, например, итальянская Codest или австрийская Strabag. Правда, иногда они банкротятся, а с ними подзалетают те, кто дал им денег. Так было со мной.

В 1993 году я уговорил руководство института “Оргэнергострой” передать мне участок на Варшавском шоссе для совместного использования. Сделал проект, всё что надо, согласовал, заключил контракт с финской компанией Hakka. Заплатил. А они взяли и обанкротились. И взятки гладки, привет горячий.

Часто производство стройматериалов приводит в девелопмент и в другой уровень доходом. В 2003 году, в городе Санкт-Петербурге, девелопер Сергей Полонский меня познакомил с Андреем Молчановым, главой группы ЛСР. Ну, как познакомил. Мы все сидели за одним столом и большой приятностью проводили время.

Со мной оказался рядом молодой красивый мужик с очень быстрой речью и очень острым умом. Я даже восхитился, говорю, слушай, редко встречаешь таких умных людей, чем занимаешься? Он мне уклончиво: да я так, по снабженческой линии. Я говорю: что-то ты слишком востёр для снабженца. Посидели, поговорили.

А потом мы гоняли на его кабриолете Порше по ночному Питеру, пока мосты не свели. Он мне записал свой телефон на какой-то газетке. Я просыпаюсь в кондиции Стёпы Лиходеева, поправляюсь, навожу глаза на резкость, вижу телефон написан фломастером. Думаю, дай-ка почитаю газетку. И на другом развороте вижу его портрет и читаю, кто он такой.

Тогда про ЛСР мне мало что было известно, но я понял, что он действительно снабжает весь Северо-Запад России стройматериалами. Ну, позвонил и поехал к нему продолжать банкет, очень мне Молчанов полюбился — и умница большая, и сердце золотое. И это секрет его феноменального успеха, а вовсе не связи его отчима, — Молчанов умеет ладить с людьми, всё доводит до конца и всегда держит слово. Что для строителя — большая редкость, скорее исключение, чем правило.

Шестое. Сердце может успокоиться производством продуктов питания. Россия и дружественный ей Китай очень хорошо кушают. В России рынок еды бездонный, а в Китае это просто чёрная дыра. И начинать можно с малого. Я наблюдал, как поднимались ребята, производители кетчупа “Балтимор”, я был знаком с Игорем Лайдиненном, одним из четырёх акционеров.

Они пахали, они выписывали себе сравнительно скромные зарплаты, Игорь жаловался, что у них продавцы, работающие за процент от продаж, получают больше, чем акционеры. Но у них хватило ума не разрушать эту практику, как поступили бы многие другие, дескать, слишком до фига вы тут зарабатываете, вам столько бабла не надо. Это людей оскорбляет до глубины души, когда начинают считать и срезать их деньги. Потом они продали, я так понимаю, компанию.

Подняться можно на чём угодно. Как поднялись на сухариках типа кириешек, на соках поднялся Вимм-Билль-Данн. Я помню восхождение этих красавцев: Гавриила Юшваева, Давида Якобашвили, Евгения Ярославского и ижё с ними. Все очень хорошие люди, особенно Давид и Женя Ярославский. Я как-то прослышал, что Якобашвили собирает музыкальные инструменты.

Мы были знакомы, но не очень близко. У меня сын как раз занимался флейтой и интересовался всякими механизмами, им прививали любовь к технике в ОРТовской школе. Я Давида прошу: у меня в еврейской школе детки очень хотят посмотреть инструменты. Давид говорит: сделаем. Мне позвонил его помощник, и сказал, куда подъехать — на задворки бывшего кафе и клуба “Метелица”.

Нас встретили и отвели в подземелья, где стояли сотни, если не тысячи, всяких музыкальных инструментов, в основном самоиграющих. И Давид нас там встретил и уделил два часа, всё показал и ответил на все вопросы. Неудивительно, что с таким обхождением они продали “Вимм-Билль-Данн Напитки” бермудскому отделению Пепси-колы за несколько миллиардов долларов, а ведь всё начиналось с аренды линии на Лианозовском молочном заводе за 50 тысяч долларов, взятых в кредит.

Седьмое. Сердце может успокоиться концертно-развлекательной деятельностью. Сам бы думал, что, может, это и не очень выгодно, но выяснилось, что выгодно. Судьба свела меня с бывшим танцором балета, Алексеем Пегановым. Он организовал такую вот антрепризу для детей: у него штук шестнадцать коллективов, которые ездят по всей стране и дают мюзиклы для детей.

Яркие наряды, музыка под фонограмму, поют ли артисты вживую, я не знаю. Может, когда поют, когда и нет. Он меня пригласил на один из своих спектаклей в Дом культуры железнодорожников, на какое-то действо вроде “Лукоморья”. Ну, сюжет писал явно не Пушкин, музыку не Эндрю Ллойд Веббер, и наряды были не от Жана-Поля Готье.

Но мамаш с детьми было много, и денег это незамысловатое зрелище приносило много. А таких театральных бродячих коллективов у него много. Плюс он купил за полтора миллиона долларов в Опалихе дом для тик-токеров, и там они снимали ролики и были персонажи, у которых было по 12 миллионов подписчиков. Но потом случилось превентивное отражение украинской агрессии, и тик-ток для русских отсекли от нормального функционирования. Но это пример того, как можно действовать на этой ниве — развекалово.

Восьмое. Сердце может успокоиться параллельным импортом. Сейчас, как в девяностые, опять можно ввозить практически всё, что хошь — от автомобилей до всякого оборудования, любые товары. Розничные сети могут стать посговорчивее, чтобы держать ассортимент. Особенно хорошо пойдут автозапчасти, потому что из-за сволочизма официальных дилеров доверчивые и благодушные россияне могут остаться без любимых средств передвижения, если полетит где-то сальник или суппорт.

Девятое. Сердце может успокоиться организацией денежных переводов. Непросто организовать, но это очень прибыльно будет функционировать. Из-за санкций россияне оказались отсечены от массы полезных новшеств и приложений, за которые теперь невозможно платить. PayPal не работает на переводы за кордон, кредитки российские не работают, платёжные системы не работают.

Если будет сервис, который принимает рубли, а платит за границей с нейтральных счетов валютой, то он распухнет от миллиардных оборотов.

Десятое. И сердце успокоится продажей знаний, если есть какие-то уникальные компетенции. Не об инфоцыганщине идёт речь, не о продаже сбычи мечт от Блиновской и не об успешном успехе ухарей типа “Бизнес-Молодости” и университета “Синергия”. Дело в том, что если человека надо мотивировать на успех, то успехов ему не видать.

А вот научить человека продавать, грамотно говорить, толково излагать свои мысли на бумаге, обучать дистанционно азам какого-либо ремесла вполне можно. Я сам покупал образовательный курс Максима Чернова по производству видеоконтента, это оправдано и содержательно.

В общем, если подумать, как приложить свои силы в заданных направлениях, то при настойчивости и делании каждый день шагов дорогу к колоссальному состоянию можно пройти достаточно быстро. И тогда все от вас будут хотеть только одного.

Мнения, высказываемые в данной рубрике, могут не совпадать с позицией редакции

Подписывайтесь на Аргументы недели: Новости | Дзен | Telegram

Источник: argumenti.ru