Как оставить имущество себе при разводе

Здравствуйте. У меня вопрос. Могу ли я отсудить при разводе у мужа машину и землю, купленную в браке. Если есть чеки, что за землю платил мой отец, а за машину я снимала со своего счета деньги, вырученные от продажи квартиры, купленной не в браке?

Есть ответ

Отвечает

Мухин Дмитрий Андреевич Юрист

Добрый день! Да,конечно можете. Имущество, нажитое в период брака, признается совместной собственностью супругов (ч.1 ст.34 СК РФ). Если у Вас нет общих несовершеннолетних детей и муж согласен на развод, то разведут Вас в органах ЗАГСа спустя месяц после обращения с таким заявлением. Обратиться с исковым заявлением с требованием деления общего имущества Вы должны в районный суд по месту жительства супруга.

Если дети есть, в таком случае Ваш развод будет происходить в судебном порядке. Имущество будет делиться в равных долях в силу закона, независимо от того, на чьи средства оно было приобретено. Но чеки сохраняйте в любом случае. Если супруг хочет делить имущество, то Вы можете заключить соглашение о разделе имущества, которое должно быть нотариально удостоверено (ч.2 ст.38 СК РФ).

Там необходимо прописать какое именно имущество признается собственностью конкретного супруга(дом,квартира,машина,земельный участок,нежилое помещение и т.д.). Однако, ваш муж может не пойти на такую сделку и требовать половину совместного имущества или денежной компенсации этого имущества, закон это позволяет.

Отвечает

Погодина Светлана Николаевна Юрист

П.2 ст.34 СК РФ 2. К имуществу, НАЖИТОМУ супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся ДОХОДЫ каждого из супругов ОТ ТРУДОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные ЗА СЧЕТ ОБЩИХ ДОХОДОВ супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В вашем случае у вас есть все шансы доказать в суде, что имущество было приобретено не на доходы от трудовой деятельности, а следовательно не может считаться имуществом, приобретенным в браке, согласно п.2 ст.34 СК РФ.

Вопросы по теме:

1. Как делятся земля и машина, купленные на деньги одного из супругов в браке?
2. Если жена купила в браке машину и землю за свои деньги, делятся ли они при разводе?
3. Как разделится имущество (квартиры, дом, машина) при разводе?
4. Как сохранить автомобиль при разводе и разделе имущества?
5. Как правильно разделить имущество и кредиты при разводе?
6. Что делать, если муж при разводе сообщает ложные сведения?
7. Можно ли при разводе отсудить квартиру, приватизированную до брака?
8. Как при разводе доказать, что машина куплена на родительские деньги?

Источник: pravo.moe

Как не остаться без всего после развода?

Вопрос: Посоветуйте, как можно себя обезопасить, чтобы при разводе не остаться ни с чем. Главный добытчик муж, я в декрете. У нас не зарегистрированный брак, но вместе платили ипотеку несколько лет. Будет очень грустно, если я в случае чего останусь без квартиры.

Ответ: Вы вправе заключить брачный договор, находясь в зарегистрированных отношениях, соглашение о разделе имущества или обратиться с иском о разделе в суд (даже до расторжения брака).

Общее имущество

Имущество, которое нажито супругами в период брака будет являться общим и подлежать разделу.

К совместному имуществу относится:

• доходы от любой деятельности;
• выплаты, компенсации, не носящие целевой характер;
• паи и вклады, собранные на общие финансы;
• недвижимое и движимое имущество, приобретенное за счет общих средств;
• иное имущество, вне зависимости от того, на чье имя оно оформлено.

Важно! Даже если один из супругов во время брака не получал доход по уважительным причинам (болезнь, декрет), он также имеет право претендовать на часть совместно нажитого имущества.

Индивидуальное имущество

К личным вещам мужа/жены, которые не будут включены в общую массу, подлежащую разделу, относятся:

• вещи, принадлежащие до вступления в брак;
• имущество, полученное в браке по безвозмездным сделкам (наследство, дарение);
• вещи индивидуального пользования;
• исключительное право на результат интеллектуальной деятельности (за исключением доходов от него).

Драгоценности и предметы роскоши относятся к общему имуществу.

Брачный договор

Брачный договор – это не что иное, как соглашение двух лиц, которые только собираются оформлять брачно-семейные отношения или супругов, уже состоящих в браке, относительно определения имущественных прав и обязанностей супругов, как во время брака, так и после его расторжения.

Брачный контракт подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Если брачный договор заключен до государственной регистрации брака, он вступает в силу только с даты, когда граждане стали законными супругами. Если документ подписан при нахождении сторон в браке, он действует с момента удостоверения его нотариусом.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества. Понятно, что прописать конкретные сведения о вещах невозможно, достаточно указание на, например, недвижимое имущество, которое будет приобретено в браке.

Супруги вправе указать в тексте документа определенные условия, в зависимости от которых ставится исполнение договора или уточнить временной промежуток, когда бумага вступает в силу.

Брачный договор может быть расторгнут или изменен в любое время по соглашению супругов; в одностороннем порядке это сделать нельзя; такое действие будет признано незаконным. Все изменения, а также расторжение, заверяются у нотариуса.

Соглашение о разделе

Соглашение о разделе составляется в простой письменной форме, подписывается обоими супругами, заверяется у нотариуса и вступает в силу с момента заверения.

Нотариус проверяет юридическую чистоту сделки, то есть, принадлежит ли имущество на праве собственности супругам, не находится ли оно в залоге, не арестовано. Нотариус – не специалист в области семейного права, он не сможет подсказать, как лучше написать. Безусловно, он поможет составить документ, оплата за услуги будет согласно прейскуранту; но данная работа носит технический характер.

Законодатель не предъявляет требований к содержанию соглашения. Но в тексте обязательно должны быть указаны следующие моменты:

• ФИО супругов, паспортные данные;
• перечень имущества, подлежащее разделу;
• способ и сроки передачи имущество от одного супруга к другому;
• иные условия (например, обязательство проживания супруга в течение определенного времени в общей квартире и т.д.).

Соглашение можно оспорить, если одна из сторон посчитает, что ее права были нарушены. Делается это в общем порядке, установленном Гражданским кодексом для оспаривания сделок и признания их недействительными.

Суд

Любой их супругов при отсутствии договоренности о разделе имущества, облеченной в договор или соглашение, вправе обратиться в суд:

• мировой, если сумма иска не превышает 50 тыс. руб.;
• районный, если сумма иска более 50 тыс. руб.

• по месту регистрации ответчика;
• по последнему известному месту жительства (если место регистрации неизвестно);
• по месту нахождения недвижимого/большей части движимого имущества.

В иске указывается перечень вещей, подлежащих разделу с указанием их точной стоимости, которую можно узнать из:

• договоров, платежных документов;
• заключения эксперта-оценщика;
• справки из Росреестра.

Истец также может попросить суд признать индивидуальное имущество каждого общим на основании того, что в него были произведены улучшения, увеличивающие стоимость и являющиеся неотделимыми, например, ремонт в квартире, полученной по наследству.

В свою очередь ответчик вправе подать встречный иск, если не согласен с признанием имущества общим или со стоимостью вещей, заявленных в иске.

О чем еще стоит знать

Для того, чтобы обезопасить себя от «внезапного» раздела имущества, необходимо сохранять все документы, связанные с приобретением вещей (договоры, платежные бумаги). Если речь идет о перечислении средств, например, на кредит, лучше делать это безналичным способом, например, с карты, выписку с которой можно взять для предъявления в суд.

Безусловно, составление брачного договора разрешить все возникшие противоречия; но всегда супруг согласен на его подписание. Поэтому у второго супруга должны быть веские доказательства, что имущество общее. Это могут быть скрины переписок, аудиозаписи, свидетельские показания.

Отличие брачного контракта от соглашения о разделе имущества в том, что контракт может быть заключен либо до брака, либо во время брака; соглашение – даже после развода. Оба документа должны быть заверены у нотариуса.

Не берите и не соглашайтесь ни на какие расписки. Только соглашение/контракт, на котором стоит виза нотариуса!

Не бойтесь идти в суд. Несмотря на то, что это потребует значительных финансовых затрат (размер госпошлины зависимости от стоимости иска и может варьироваться от 400 до 60 000 руб. плюс услуги оценщика при необходимости), если решение будет внесено в пользу истца, расходы лягут на ответчика.

Другие вопросы по теме

• Долевое имущество: право собственности участников
• Как отсудить часть квартиры у родителей
• Раздел имущества и незарегистрированный брак
• Добрачное имущество перемешалось с брачным: как делить?
• Если муж продал машину без согласия жены?
• Если истек срок исковой давности по разделу имущества?
• Муж взял ипотеку до брака, но дальше платили вместе
• Супруг отказывается продавать общую квартиру
• Раздел имущества до официального развода
• Можно ли оспорить соглашение о разделе имущества после развода супругов?
• Какие расходы будут при разделе имущества супругами?
• Как доказать что квартира была куплена на деньги родителей
• Как оценить имущество, которое подлежит разделу
• Как делится движимое имущество при разводе
• Как делить долги при разводе
• Как делить бизнес при разводе супругов
• Что можно делить при разводе, а что нет
• У мужа много долгов, как не потерять всё при разводе
• Что будет с неиспользованным жилищным сертификатом после развода?
• Раздел имущества, купленного одним из супругов на деньги, доставшиеся по наследству
• Купил машину во время брака на личные деньги — как не отдать ее при разделе имущества
• Как делить банковский вклад при разводе?
• Как делить кредитный автомобиль при разводе?
• Как делить незарегистрированный дом при разводе?
• Как делить гараж и машину при разводе супругов?
• Как поделить земельный участок при разводе?
• Что достанется детям при разводе супругов?
• Как подать иск о разделе имущества при разводе?
• Добровольный отказ мужа от раздела имущества при разводе
• Как делить накопленные наличные деньги при разводе?
• Выкупаю долю в квартире у бывшей супруги, но она завысила цену
• Продажа машины ДО подачи заявления о разводе без ведома второго супруга
• Как делить квартиру при разводе, если доли неравнозначны?
• Как составляется соглашение о распределении долей квартиры при разводе?
• Как делить 3х комнатную квартиру, если 2 собственника?
• Положена ли компенсация при разделе имущества с неравными долями
• Как разделить квартиру, если она была куплена не на общие доходы?
• Раздел недостроенного дома при разводе
• Как делить квартиру при разводе если она в ипотеке?
• Как делить квартиру при разводе если она в военной ипотеке
• Как поделить квартиру при разводе, если она куплена по программе «Молодая семья»?
• Как делить квартиру при разводе, если она куплена 50/50?
• Как поделить квартиру при разводе, если она куплена до брака?
• Как делить квартиру при разводе, если она куплена в браке?
• Как делить приватизированную квартиру при разводе?
• Как делить квартиру при разводе, если вложен материнский капитал
• Как разделить квартиру при разводе, если ребенок имеет там долю?
• Как разделить квартиру при разводе, если один из супругов – собственник?
• Достанется ли жене доля в квартире, если муж взял ипотеку до брака?

Источник: legalfaq.ru

Отказ от совместного имущества при разводе: образец расписки об отказе от претензий на имущество

Не всегда раздел имущества при разводе связан со скандалами и спорами между супругами. В ряде случаев, один из супругов решает добровольно передать часть своего имущества бывшей жене или мужу. Однако отказ от совместного имущества не может быть устным. Сегодня мы расскажем о том, как правильно оформить отказ от имущества при разводе и можно ли вернуть собственность после отказа.

Оформить отказ от совместного имущества можно в любой момент как во время семейной жизни, так и после расторжения брака.

Как оформить отказ от совместного имущества?

Сразу оговоримся, что отказ от совместного имущества – это не фраза, брошенная одним из супругов во время скандала или судебного заседания, о том, что «ему ничего не нужно». Думаю, не стоит объяснять, почему устный отказ, да еще и произнесенный во время ссоры, не может считаться правомерным.

Если бывший муж отказался от имущества только на словах, то ничто не помешает ему забрать слова назад и потребовать свою часть имущества. Если его супруга успела подарить, продать или заложить имущество, то ей придется компенсировать долю своего мужа.

Отказ от совместного имущества оформляется по разным документам, в зависимости от того, когда он осуществляется:

Супруги могут оформить брачный договор о совместном или раздельном владении имуществом, где также могут указать порядок приобретения нового имущества и выделения долей для каждого из них.

• Во время процедуры расторжения брака:

• Добровольное соглашение о разделе имущества, заверенное нотариусом. Однако положения договора можно оспорить в судебном порядке;
• Мировое соглашение о разделе имущества при расторжении брака в судебном порядке.

Мировое соглашение о разделе, а также отказ от совместного имущества при разводе приравнивается по силе к судебному решению об окончательном разделе имущества после расторжения брака.

Не забывайте, что отказ от совместного имущества при разводе не может освободить супруга от уплаты задолженностей, кредитов или иных долгов.

Расписка об отказе от претензий на совместное имущество

Итак, как мы выяснили, первое, что нужно сделать при желании отказаться от претензий на совместное имущество – составить соответствующую расписку. Однако вам нужно обратить внимание на то, что:

Передать имущественные права второму супругу через расписку не получится, поскольку документ будет носить односторонний характер, он не будет иметь юридическую силу.

Поэтому чтобы избежать подобное недоразумения, закон предусмотрен два варианта документов, по которым супруги могут разделить или передать друг другу имущество (ст. 38 Семейного Кодекса РФ):

• Соглашение, заверенное нотариусом и составленное во время брака;
• Мировое соглашение о разделе имущества, утвержденное в судебном порядке.

Подобный документы всегда составляются в письменном виде и заверяются соответствующими инстанциями.

Для оформления соглашения о разделе и передаче имущественных прав другому супругу всегда обращайтесь к юристу или нотариуса, чтобы избежать финансовых и гражданских споров в дальнейшем!

Пассивный отказ от имущества

Не всегда отказ от совместного имущества при разводе говорит о благородстве и честности со стороны супруга. На деле нередко оказывается, что он не желает сохранять за собой имущество из-за общих с супругой долгов и кредитов или иных имущественных обязательств.

При разводе оба супруга имеют право на «активный» или «пассивный» отказ от совместного имущества.

Начнем с «пассивного» отказа от совместного нажитого имущества. К нему относятся признаки:

• Имущество изначально оформлено на имя только одного супруга;
• Второй супруг, не желающий выделять свою долю в имуществе и кредите, просто не предпринимает никаких действий.

Конечно, здесь есть свои плюсы для обоих супругов: скорость разрешения конфликта и заранее определенный владелец имущества. Однако нельзя не сказать и о минусах:

1. Неопределенный статус имущества, мешающий второму супругу распоряжаться имуществом:

1. Продавать;
2. Дарить;
3. Менять и т.д.

Прервать неопределенный статус имущественных прав может второй супруг, подав в суд заявление о разделе имущества и выделении долей для каждого супруга. Тем самым, супруг, не желавший принимать на себя часть совместного имущества, будет вынужден признать половину своего имущества или перейти к активной форме отказа.

Активный отказ от имущества

Активный отказ – это прежде всего совершаемые супругом-«отказником» юридические действия, а именно составление письменного договора с указанием в нем воли о распоряжении имуществом.

Он может составить три формы договоров, в которых сможет отказаться от имущества в пользу супруги:

Не тратьте свое время, позвоните к нам, наша консультация по телефону бесплатна, прямо сейчас вы получите ответы на свои вопросы!

Бесплатная горячая линия по всей России:
+7 800 350-51-59

1. Брачный договор, составленный до заключения брака или во время него, в котором будет указан пункт о том, что все совместно нажитое имущество после расторжения брака перейдет в право собственности только одного супруга.
2. Соглашение о разделе совместного имущества, где можно указать пункт, что супруги не имеют друг к другу имущественных претензий по разделу совместно приобретенного имущества. А вся собственность остается только у одного из них. Данный договор можно заверить у нотариуса только при добровольном согласии обоих супругов.
3. Договор дарения доли в совместном имуществе другому супругу. Можно составить как один договор на все имущество, так и на каждое в отдельности. Однако если дарение осуществляется в отношении недвижимости (дом, квартира, земельный участок), то договор о переходе права собственности необходимо зарегистрировать в Росреестре.

Активный отказ от совместного имущества имеет ряд достоинств, по сравнению с пассивным:

• Определенность имущества после развода;
• Защита прав собственности второго супруга и фактический переход все прав с момента подписания договора;
• Четко установленный план действий, исключающий юридические ошибки и потерю прав на имущество для обоих супругов;
• Осуществляется только с добровольного согласия обоих супругов;
• Допускает разрешение вопроса без обращения в суд;
• Сразу после подписания документа, супруг, получивший право собственности, получает права на:

• Продажу имущества;
• Дарение;
• Обмен;
• Залог имущества;
• Заключение иных гражданско-правовых сделок без согласия бывшего супруга;
• Использовать имущество в коммерческих целях.

Активный отказ от совместного имущества является наиболее выгодным для второго супруга, поскольку он получает не только правовую определенность имущества, но и защиту его права собственности после расторжения брака и истечения срока давности.

Форма расписки об отказе от претензий на имущество

Прежде чем приступить к составлению данного документа, настоятельно рекомендуем ознакомиться со ст. 34 – 36 Семейного Кодекса РФ.

В расписке вам следует указать:

• Определение выделенных долей для каждого супруга в денежном эквиваленте, согласно рыночной стоимости;
• Распределение всех долей или объектов в целом между бывшими супругами;
• Указание имеющихся имущественных и долговых обязательств супругов перед частными лицами или организациями:

• Займы;
• Кредиты, автокредиты;
• Ипотека и т.д.

Кроме того, сам документ обязательно должен содержать:

1. Личные данные супругов:

1. ФИО, год рождения;
2. Адрес регистрации;
3. Паспортные данные.

1. Кредитный договор;
2. Соглашение о займе;
3. Ипотечное соглашение.

1. Номера банковских счетов;
2. Номер банковской карты и т.д.

Образец расписки об отказе от претензий на имущество

Расписка о разделе имущества

Город Брянск «01» сентября 2017 г.

Граждане Иванов И.Л. и Иванова Я.Ш. брак которых зарегистрирован ЗАГС города Брянск г. 07.07.2007 г., решили произвести раздел совместного имущества согласно ст.38 СК РФ на следующих условиях:

1. Нажитым совместно имуществом во время нахождения в браке являются:

Недвижимость:
2-комнатная квартира, расположена по адресу: г.Брянск, Карлам Маркса, 1 Свидетельство Росреестра о регистрации за №141414 от 07.05.2009г.
Транспорт:
Автомобиль 2006 года выпуска.

1. Стороны согласились произвести раздел следующим образом: квартира передается в личную собственность супруги, а транспорт остается у супруга.
2. В течение 3 месяцев после заключения настоящего соглашения осуществляется регистрация прав на недвижимость и транспорт на нового собственника.
3. Стороны гарантируют, что на момент подписания данной расписки, имущество не состоит под арестом, не заложено в банке, не подарено и не продано.
   ПОДПИСЬ И РАСШИФРОВКА

Расписка может быть оформлена как в письменном, так и в печатном виде. При ее подписании желательно присутствие свидетелей и их подписи в документе.

Обращаем ваше внимание на то, что законодательство России постоянно изменяется и написанная нами информация может устаревать. Для того чтобы решить возникший у вас вопрос по Семейному праву, вы можете обратиться в бесплатную консультацию юристов сайта.

Источник: famdivorce.ru