К вопросу о возможности пользования нежилыми помещениями по договору заключенному с ОАО «Новосибирская управляющая компания» на прежних условиях, поясняем следующее.
В соответствии с п. 3 ст. 614 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Условиями заключенного договора (п.4.5.) предусмотрено что размер арендной платы может быть изменен Арендодателем в одностороннем порядке, но не чаще 1 раза в год. При этом арендодатель не позднее чем за 15 дней до изменения арендной платы в письменной форме уведомляет Арендатора об изменении арендной платы. Если Арендатор не желает продолжения договорных отношений в связи с изменением арендной платы он должен направить Арендодателю в течении 15 календарных дней с момента получения уведомления письменное извещение о расторжении Договора и освобождении Помещения.
При указанных условиях возможны следующие варианты дальнейших действий:
Инструкция по оформлению пояснительной записки дипломной работы
1. Освобождение помещения в срок до 01.03.2023, при этом необходимо возвратить помещение по акту приема-передачи в течение 7 дней после прекращения действия договора.
2. Продолжение пользования помещением, после срока окончания договора. При этом договор будет считаться заключенным на неопределенный срок с увеличением размера арендной платы в месяц с 1 марта 2023 года. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону (п. 8.4. договора).
3. По истечении срока действия прежнего договора, заключение другого договора аренды нежилого помещения на согласованных с Управляющей компанией условиях.
Начальник юридического отдела И.Н. Жуков
Новосибирск: +7 (383) 239-50-31
Источник: advokat-kozhevnikov.ru
Как оформлять пояснительную записку
Карсакова Евгения Андреевна
Редактор раздела
Пояснительная записка (ПС) к проектной документации содержит основную информацию о проекте, его целях и задачах, а также описывает основные решения, принятые при проектировании. Поэтому ее оформление вызывает вопросы у специалистов, так как в документе нужно сжать, кратко описать всю работу, расчеты, чертежи и технические решения, проделанные за несколько месяцев. Мы хотим привести пошаговый алгоритм, как лучше всего разработать ПС.
Стандарты разработки проектной документации и отдельных разделов в ней обновляются каждые полгода, как и нормативные требования к самим объектам строительства. Поэтому даже у проектировщиков с многолетним опытом возникают спорные моменты при работе. Приходится искать актуальную информацию в интернете, на форумах или обращаться за платными консультациями.
Как оформить пояснительную записку в курсовой, дипломной работе
Для вас эксперты системы «Помощник проектировщика» разработали «Справочник проектировщика» , где подробно ответили на вопросы по созданию проектной документации, в том числе и пояснительной записки к ней и сопутствующим задачам. Все данные обновляются по мере новых изменений в законодательстве. Вы можете больше не беспокоиться о том, где искать информацию, и сократить время на поиск в интернете, так как все уже в одном разделе .
В Справочнике вы найдете подробные и понятные разъяснения по вопросам:
• строительного проектирования;
• подготовки проектной документации по разделам;
• требований к экологической, промышленной и пожарной безопасности;
• расчета строительных конструкций;
• прохождения экспертизы;
• проектирования инженерных систем, зданий и сооружений; —
а также по основным формулам сопротивления материалов.
Заполните короткую форму, и с вами свяжется специалист. Он откроет бесплатный доступ к системе «Помощник проектировщика» и покажет, где найти гид.
Алгоритм разработки пояснительной записки
1 Описать цели и задачи.
Перед началом работы над пояснительной запиской необходимо определить цели и задачи проекта. Это поможет сформулировать основные направления работы и определить необходимый объем информации, который должен быть представлен.
2 Составить структуру пояснительной записки.
Составление структуры пояснительной записки является важным этапом работы. Она должна быть логичной и четкой, чтобы читатель мог легко ориентироваться в документе. Согласно ПП РФ № 87, структура включает следующие разделы: — Введение. — Общие сведения о проекте. — Описание проекта. — Технико-экономические показатели проекта. — Охрана труда и экологические аспекты. — Заключение.
3 Введение. Введение должно содержать краткую информацию о проекте и его целях. Во введении указывается, какие задачи были поставлены перед проектом, какие решения принимались при его разработке, а также какие результаты были достигнуты.
4 Описание проекта.
Описание проекта — основной раздел пояснительной записки. Здесь нужно подробно описать проект, его конструктивные решения, а также технологии и оборудование, используемые при его реализации. Важно также описать основные этапы работы над проектом и привести схемы, чертежи и другие иллюстрации, которые помогут читателю лучше понять суть проекта.
5 Технико-экономические показатели проекта.
В этом разделе нужно указать затраты на реализацию проекта, сроки выполнения работ, начальную стоимость строительства. Здесь же можно привести расчеты и таблицы, которые подтверждают эти показатели в соответствии со сметой.
6 Охрана труда и экологические аспекты.
В этом разделе необходимо описать меры по охране труда и экологической безопасности, которые будут приниматься при строительстве. Это могут быть меры по снижению вредных выбросов, обеспечению безопасности на рабочих местах и т. д.
7 Заключение.
Заключение должно содержать краткую информацию о проделанной работе и ее результатах. Здесь можно также указать перспективы развития проекта в будущем.
8 Корректировка. После написания пояснительной записки необходимо провести редактирование и корректировку текста. Важно проверить его на наличие ошибок и опечаток, а также на актуальность ссылок на нормативы. Если этого не сделать, из-за ПС весь проект может вернуться с экспертизы на доработку.
9 Оформление документа.
Оформление пояснительной записки должно соответствовать требованиям ГОСТ 21.1101—2013 «Общие требования к проектной и рабочей документации». Важно также убедиться, что все необходимые иллюстрации и таблицы включены в документ.
Источник: bs-normativ.ru
Как написать пояснительную записку – образец, примеры содержания
Как написать пояснительную записку – ответ на этот вопрос вы узнаете, прочитав статью. Расскажем, как именно она пишется, какие требования к ней предъявляются, существует ли ГОСТ, как писать пояснительную записку к бухгалтерскому балансу и в налоговую службу.
Вам помогут документы и бланки:
- Бланк пояснительной записки к бухгалтерскому балансу
- Образец текста пояснительной записки в подтверждение ОКВЭД
- Образец пояснительной записки к справке по форме 2-НДФЛ
- Что такое пояснительная записка, правила ее написания
- Пояснительная записка к дипломному проекту. Оформление по ГОСТу
- Пояснительная записка в налоговую службу
- Пояснительная записка к бухгалтерскому балансу
Что такое пояснительная записка, правила ее написания
Пояснительная записка — это документ, позволяющий получить общие сведения об исследовательском проекте, бухгалтерской, налоговой и прочей документации.
Содержание пояснительной записки зависит от документа, к которому она прилагается.
Начнем с общих правил написания, а затем, расскажем о специальных требованиях для специальных случаев.
Законодательство не содержит жестких требований к написанию пояснительных записок, но это не значит, что нужно игнорировать общие правила работы с деловыми документами.
Пояснительная записка всегда составляется в письменной форме, но обычно печатается на стандартном листе формата А4. Документ может включать в себя несколько страниц, которые переплетаются прозрачной обложкой. Страницы записки нумеруются: нумерация начинается с титульного листа (но на нем не проставляется), номер указывается по центру нижнего поля каждой страницы.
При написании пояснительной записки важно следить за соблюдением официально-делового стиля повествования. Необходимо, чтобы информация в документе излагалась однозначно, кратко, четко и лаконично.
Использованная в тексте терминология и аббревиатура должны строго соответствовать установленным стандартам.
Допускается оформление приложений к пояснительной записке. Обычно в приложения выносят сведения о содержащихся в пояснительной записке таблицах, схемах, чертежах и графиках. Также приложение может содержать обоснования, методики, расчеты и список дополнительных бумаг, использованных при разработке документа.
Правила написания служебной записки мы рассматривали в отдельной статье.
Пояснительная записка к дипломному проекту. Оформление по ГОСТу
Учебные учреждения обычно издают свои методические рекомендации по написанию дипломов и пояснительных записок к ним, поэтому учащиеся могут также найти пример пояснительной записки и иную справочную информацию по этому поводу в библиотеке образовательной организации.
Типовая пояснительная записка к дипломной работе имеет следующую структуру:
- титульный лист, где зафиксированы основные сведения о наименовании проекта и его исполнителе;
- задание, которое исполнитель получает от научного руководителя;
- аннотация с кратким изложением разделов исследовательской работы;
- оглавление с постраничной разметкой;
- перечень обозначений и сокращений;
- введение, где исполнитель работы приводит краткий обзор рассматриваемого вопроса;
- основная часть работы с анализом ключевых понятий;
- заключение с выводами по исследованию;
- список использованных источников;
- приложения, где содержатся таблицы, чертежи, графики или схемы.
Что должно быть написано в рецензии на дипломную работу, читайте в отдельной статье.
Пояснительная записка в налоговую службу
В ряде случаев налогоплательщикам требуется составлять пояснительные записки к документации по налоговой отчетности.
К примеру, налоговые органы могут потребовать ответственных сотрудников юридического лица составить записку об убытках в налоговой отчетности.
В такой пояснительной записке сотрудник должен будет указать:
- наименование подразделения налоговой службы, в которое адресована записка;
- ИНН юридического лица;
- реквизиты требования, ставшего основанием для составления записки;
- реквизиты документа, по которому предоставляются пояснения;
- показатели расходов и доходов организации;
- убытки и затраты;
- сведения о расхождениях между бухгалтерским и налоговым учетом.
Как ИП сдать отчетность через интернет, мы рассказывали в статье.
Пояснительная записка к бухгалтерскому балансу
В соответствии с приказом Минфина РФ от 06.07.1999 № 43н, сотрудники бухгалтерии составляют бухгалтерский баланс, отчет о прибыли и убытках с пояснительной запиской для сдачи бухгалтерской отчетности.
Подробнее о пояснительной записке к балансу мы писали в статье
Пояснения к отчетным документам должны полностью раскрывать все сведения, касающиеся политики организации, необходимые для оценки ее финансового положения и результатов деятельности.
В пояснительной записке бухгалтер фиксирует сведения о наличии в течение отчетного периода:
- нематериальных активов;
- основных средств;
- финансовых вложений;
- выпущенных акций;
- затрат и прибыли;
- дебиторской и кредиторской задолженности.
Таким образом, каждая пояснительная записка (к дипломному проекту, в налоговую службу, к бухгалтерскому балансу) имеет свою специфику в зависимости от ее получателя и цели составления.
Источник: xn--h1apee0d.xn--p1ai