Как начать бизнес в сельском хозяйстве
Натуральные продукты всегда ценятся на современном рынке, поэтому сельскохозяйственный бизнес продолжает набирать обороты. Его организация требует грамотного подхода к делу, но и ожидаемая прибыль стоит приложенных усилий.
Статьи по теме:
- Как начать бизнес в сельском хозяйстве
- Как открыть свое дело в сельском хозяйстве
- Как открыть свой бизнес в деревне
Вам понадобится
- — договор аренды или купли-продажи земельного участка;
- — разрешение на строительство;
- — лицензия;
- — рабочий персонал.
Инструкция
Определите, будет ли ваш бизнес создан «с нуля», или же вас интересует покупка готового инфраструктурного объекта. Для выращивания агрокультур лучше выкупить уже зарекомендовавший себя плодородный участок. При разведении скота территорию можно обустраивать по своему усмотрению, в зависимости от его количества.
Фермерское хозяйство с нуля | Ошибки начинающих фермеров | Мясное животноводство
Выкупите участок земли для организации вашего бизнеса. Обратитесь к владельцу участка с тем, чтобы он представил вам свидетельство о праве собственности на объект, правоустанавливающие документы и кадастровый паспорт. Проверьте, чтобы все было в порядке, заключите договор купли-продажи и выплатите задаток. В договоре должны быть указаны реквизиты сторон, а также основные сведения об участке земли (категория земель, месторасположение, площадь, кадастровый номер, вид пользования и объявленная стоимость).
Приступите к заключению с собственником договора аренды, если планируете занять уже обустроенный объект. Любой заключенный договор необходимо закрепить в налоговых органах и регистрационной службе. Документы на землю, а также удостоверяющие личность бумаги передадите в ЕИРЦ. В течение месяца вам вышлют официальные документы, подтверждающие ваше право собственности на земельный участок.
Оформите разрешение на строительство объекта, если вам это необходимо. Сделать это нужно в органах муниципального образования и местного самоуправления. Представьте ваши заявление, копию свидетельства на право владения участком и его кадастровый план, а также проект всех построек со схемой подключения инженерных сетей. Разрешение будет отправлено на утверждение главы района или иного муниципального образования.
Пройдите регистрацию предприятия. Лицензирующему органу по месту жительства представьте учредительные документы, включающие в себя диплом, сертификаты соответствия и удостоверение о первичной специализации. Лицензия будет оформлена в течение 30 рабочих дней.
Обустройте объекты в соответствии с санитарными нормами СанПиН 2.2.4.548-96, особенно в том случае, если вашей специализацией является разведение скота. При производстве пищевых продуктов необходимо соблюдать требования по санитарному приготовлению пищи, указанные в сборнике действующих санитарных правил на предприятиях общественного питания.
Наймите персонал. В сельскохозяйственном бизнесе не обойтись без услуг аграрных специалистов, комбайнеров, водителей, бухгалтеров и даже программистов, если вы планируете создать свой сайт в интернете. Все сотрудники должны обладать высшим или средне-специальным образованием, соответствующим видам предоставляемых услуг.
Договоритесь с ближайшими сельскохозяйственными рынками о поставках вашей продукции и заключите с ними долгосрочный договор на сотрудничество. Следите за качеством поставляемой продукции, чтобы получить авторитет среди потребителей.
Совет полезен?
Статьи по теме:
- Как открыть крестьянское хозяйство
- Как открыть сельское хозяйство
- Каких животных выгодно разводить для бизнеса?
Добавить комментарий к статье
Похожие советы
- Как заняться сельским хозяйством
- Как заработать в сельской местности
- Организация фермерского хозяйства
- Как организовать ферму
- Как организовать сельское хозяйство
- Как открыть бизнес в селе
- Как завести свою ферму
- Какой бизнес можно организовать в сельской местности
- Как заработать денег в деревне
- Как заработать деньги в сельской местности
- Как заняться фермерством
- Какие бизнес-идеи реализовать на загородном участке
Источник: www.kakprosto.ru
С чего начать фермерство в России на основе КФХ
before —> p, blockquote 1,0,0,0,0 —>
Форм бизнеса существует много. Так, наиболее распространенными являются ООО и ИП. Однако есть и менее распространенные, но не менее важные формы, одна из которых – это крестьянско-фермерское хозяйство.
Что такое КФХ, как его открыть, а также его преимущества и недостатки рассмотрим в этой статье.
Крестьянско-фермерское хозяйство (КФХ) — что это такое?
p, blockquote 4,0,0,0,0 —>
Крестьянское хозяйство можно сравнить с семейным предприятием, где имущество разделено между его членами. Естественно, что бизнес, который ведет КФХ – это сельское хозяйство, а также все, что к нему относится.
Если рассматривать современное сельское хозяйство в России, то оно представлено двумя группами организаций: первые – это крупные предприятия, которые в основном производят зерновые культуры и занимаются животноводством, вторые же – это средние и мелкие организации, последние из которых имеют статус либо ЛПХ (личное подсобное хозяйство), либо КФХ (крестьянско-фермерское хозяйство).
adsp-pro-1 —> p, blockquote 6,0,0,0,0 —>
Так, около 80% всех овощей, которые представлены в крупных супермаркетах и на рынках, поставляют мелкие поставщики.
Правовое положение
p, blockquote 7,0,0,0,0 —>
КФХ может быть как юридическим лицом, так и вести деятельность без его образования. Крестьянско-фермерское хозяйство может быть образовано как одним человеком, так и группой лиц если они выберут главного фермера.
Чаще всего КФХ организует свою деятельность, используя собственные средства производства, а также земляные угодья, выделенные государством либо в аренду, либо в так называемое «пожизненное наследуемое владение».
Видео — рассказ о молодом фермере и его КФХ:
Гражданин РФ имеет право состоять только в одном подобном хозяйстве. Его участники отвечают по обязательствам в форме субсидиарной ответственности. Таким образом, гражданин, участвующий в КФХ, отвечает за непогашенные долги организации перед кредиторами. Субсидиарная ответственность означает, что ответственность разделена между всеми участниками хозяйства.
Законодательство
p, blockquote 12,0,0,0,0 —>
Первые КФХ появились за пару лет до распада СССР. Регламентируют их деятельность два документа: во-первых, это Гражданский кодекс РФ, во-вторых Федеральный Закон №74-ФЗ. Частично деятельность КФХ регулируется и Земельным кодексом РФ (в части предоставления земли в аренду хозяйству).
Первый документ определяет понятие крестьянско-фермерского хозяйства, а также вопросы, касающиеся имущества, ответственности участников и другие общие положения. Вышеуказанный федеральный закон регламентирует виды деятельности, которые может осуществлять КФХ, включая и производство продукции, ее хранение, а также продажу.
Преимущества и недостатки КФХ
p, blockquote 14,0,0,0,0 —>
У КФХ достаточно много преимуществ, которые относятся к условиям труда, а также к поддержке со стороны государства. Рассмотрим основные из них:
- работа осуществляется на свежем воздухе, что благотворно влияет на работников такого предприятия;
- большая часть КФХ – это семейное дело;
- при регистрации для КФХ предоставляются существенные льготы;
- налогообложение также является льготным;
- существует множество программ поддержки КФХ государством.
Конечно, основными преимуществами является работа на свежем воздухе, а также возможность употребления чистых экологических продуктов. Льготный режим налогообложения также делает крестьянские хозяйства привлекательным видом бизнеса.
Такие преимущества компенсируются несколькими недостатками. Так, затраты на организацию бизнеса порой просто огромны. Необходимо приобрести специальную технику, а также землю.
Видео — фермер рассказывает о модернизации и автоматизации своей мини-фермы:
Трудности с землей возникают не сколько из-за ее стоимости, т. к. она не такая уж и большая, сколько из-за долгого процесса ее приватизации. Если предприниматель решает открыть крупное КФХ, то аренда земли не решит проблему, т. к. с государством могут возникнуть проблемы по поводу ее продления, и если государство не пойдет на встречу предпринимателю, его дело ждет крах.
Доход КФХ начинают приносить далеко не сразу. Предпринимателю потребуется потратить несколько лет на тяжелую и кропотливую работу чтобы ощутить рост прибыли.
Деятельность КФХ зависит от природных факторов, от которых ничего не может спасти. Предприниматель заранее должен быть готов к убыткам из-за ливней, засухи, нашествия насекомых и прочих подобных факторов.
За таким видом бизнеса требуется постоянный присмотр, особенно если предприниматель занялся животноводством. Скотину нельзя просто взять и оставить, она нуждается в ежедневном присмотре, кормежке, уходе.
Регистрация
p, blockquote 25,0,0,0,0 —>
Регистрация КФХ во многом похожа на процедуру регистрации обычного ИП. Она проводится по месту проживания предполагаемого главы хозяйства. Конечно, обязательными условиями являются совершеннолетний возраст предпринимателя, а также полная дееспособность. КФХ может осуществлять свою деятельность на всей территории России.
Для того чтобы зарегистрировать КФХ понадобятся следующие документы:
- заявление о регистрации;
- соглашение о создании хозяйства (есть КФХ предполагает более одного участника);
- квитанция об оплате государственной пошлины;
- копия паспорта предпринимателя;
- заявление о переходе на ЕСХН (единый сельскохозяйственный налог).
В соглашении о создании обязательно должны быть указаны все члены создаваемого хозяйства и соотношение их долей в ней. В будущем при внесении изменений в соглашение предприниматель не обязан обращаться в налоговую инспекцию для их регистрации.
Единый сельскохозяйственный налог (ЕСХН)
p, blockquote 28,0,0,0,0 —>
Единый сельскохозяйственный налог – это лучший вариант налогообложения при осуществлении деятельности КФХ. ЕСХН был специально создан для того чтобы поддержать сельскохозяйственных производителей. Аналоги такого налогового режима существуют во многих европейских странах.
ЕСХН активно применяется многими предпринимателями, выбравшими в качестве своего бизнеса сельскохозяйственную деятельность. Так, за прошедший год почти 100 тыс. организаций, занимающиеся сельским хозяйством, выбрали ЕСХН в качестве режима налогообложения.
Готовый бизнес-план фермерского хозяйства можно посмотреть ЗДЕСЬ .
Налоговая нагрузка при таком режиме самая щадящая и может быть сравнима только с упрощенной системой налогообложения при условии, что предприниматель платит налог по система «доходы минус расходы».
ЕСХН предполагает, что налоговый период равен одному году. Отчетный период, по итогам которого необходимо заплатить аванс – это полугодие. Объект налогообложения составляют доходы, уменьшенные на величину расходов. Налоговая ставка равна 6% и не может быть изменена на местном уровне. Этот вид налога заменяет собой налог на прибыль, НДС, а также налог на имущество организаций.
Как получить землю
p, blockquote 35,0,0,0,0 —>
Упрощенная процедура аренды земли для осуществления сельскохозяйственной деятельности является одним из несомненных преимуществ открытия КФХ, а также формой его поддержки государством. Данная процедура регламентируется Земельным кодексом Российской Федерации.
Для того чтобы получить землю необходимо обратиться с заявлением в местную администрацию для согласования проведения процедуры. Если администрация не видит препятствий, то на ее сайте, а также в средствах массовой информации размещается объявление о том, что определенный земельный участок может быть арендован.
adsp-pro-2 —> p, blockquote 37,0,0,0,0 —>
Организуется аукцион. Если на аукцион не были поданы заявки и предприниматель остается единственным претендентом на аренду участка, то ему предоставляется решение о том, что аренда участка согласована с администрацией.
Видео — выделение земли под фермерское хозяйство (поэтапный план):
Если в участке заинтересовались другие лица, то решение о согласовании аренды не может быть выдано предпринимателю. Администрация проводит аукцион. В данном случае предприниматель должен принять меры по постановке участка на кадастровый учет и только после его осуществления он может подать повторное заявление о предоставлении земельного участка в аренду.
Максимальный срок аренды составляет 49 лет и по его истечении аренду необходимо продлить. Для некоторых видов деятельности (например, сенокос), срок аренды не может превышать 3 лет.
Государственная поддержка
p, blockquote 42,0,0,0,0 —>
Помощь государства КФХ осуществляется по двум направлениям: в экономическом плане (т. е. повышение доходов КФХ), а также в институциональном плане (развитие кооперации между хозяйствами).
Министерство сельского хозяйства РФ разработало специальную программу, рассчитанную на 2013-2020 годы, в которой рассмотрены приоритеты поддержки КФХ. Согласно данной государственной программе фермерские хозяйства могут получить помощь от государства следующими способами:
- субсидии на лизинговые взносы на приобретение оборудования и животных;
- субсидии на погашение кредитов;
- гранты на организацию деятельности;
- гранты на бытовое обустройство;
- участие в конкурсах (например, на звание лучшего фермера).
Для того чтобы принять участие в программе поддержки КФХ достаточно ознакомиться с перечнем доступных программ на сайте Министерства сельского хозяйства, предоставить в заявке на участие необходимые документы, а также соответствовать критериям, в рамках которых проводится поддержка.
Крестьянско-фермерское хозяйство – это одна из самых подходящих форм организации бизнеса на базе сельского хозяйства. В КФХ могут входит как члены одной семьи, так и несколько фермеров, среди которых выбирается главный.
КФХ активно поддерживается государством как посредством возможности использования льготного налогообложения, так и участия в субсидиарных программах, а также в программах по предоставлению грантов.
Регистрация КФХ – совершенно несложная процедура, схожая с процедурой регистрации ИП, а получение земли для ведения на ней деятельности в большинстве случаев не занимает много времени.
Часто спрашивают: бенефициарный владелец это учредитель или директор? Читайте статью — там все рассказано.
Для сотрудников крестьянско-фермерского хозяйства достаточно сложно разработать показатели KPI, т.к. у них достаточно широкий круг обязанностей, которые к тому же имеют сезонный характер.
Видео — репортаж с КФХ Жданов:
Источник: delat-delo.ru