Цикл Инвесторы и стартапы
Многие люди даже не догадываются о том, что могут обеспечить себе стабильный пассивный доход, который станет хорошей прибавкой к зарплате или превратится в основной источник заработка. Сегодня в России существуют инвестиционные инструменты, которые позволяют более или менее надежно вкладывать даже относительно небольшие сбережения и обеспечивать себе если не свободу от регулярных походов в офис, то, по крайней мере, неплохие средства к сущестWowанию.
Что предлагают банки
Инвестиционный продукт и пассивный доход на любые деньги — это, конечно, традиционный депозит в банке. Вариант самый простой, но и доход самый маленький. Сейчас ставки по вкладам в крупных надежных банках на срок до одного года составляют от 4,5 до 8 процентов годовых. К примеру, положив 600 000 рублей в «ВТБ24» на годовой депозит по ставке 6,1 процента, за год можно получить всего 40 838 рублей. То есть ежемесячная прибавка к зарплате составит всего 3,403 рубля.
Нельзя заработать деньги — лёжа на диване! #мотивация #тимуртурлов #инвестиции #успех #бизнес
Не все знают, но банки предлагают и чуть более доходный инструмент, чем вклады — так называемые сберегательные сертификаты. Сертификаты не участвуют в системе страхования вкладов, и в случае потери восстановить их можно только через суд. Зато их доходность выше. А участие в государственной системе страхования вкладов для госбанков, к примеру, не так важно. В то же время сберегательный сертификат Сбербанка на 1 миллион рублей будет приносить уже 8,15 процента годовых.
Как заработать на облигациях
Государственные облигации — тоже относительно безрисковый вариант вложения средств, который может обеспечить владельцу постоянный пассивный доход. К таким же доходным и относительно надежным инструментам можно отнести облигации крупных госкомпаний. Чтобы получать доход от облигаций, нужно открыть счет в брокерской компании и дать брокеру указания, какие именно облигации покупать. Потерять сбережения в этом случае довольно сложно, купонный доход государство платит регулярно. Но рассчитывать на доходность выше 10 процентов годовых тоже не стоит.
Более существенный пассивный доход могут обеспечить паи одного из паевых инвестиционных фондов (ПИФов), инвестирующих средства пайщиков в облигации государства и различных компаний. Такие фонды есть практически у всех крупных и известных в России финансовых групп: «Альфа-Банка», «ВТБ», «Открытия», «Россельхозбанка», Сбербанка и т.д.
Продавая и покупая облигации, а также регулярно получая по ним купонные выплаты, такие фонды приносят инвесторам достаточно высокий доход. За последний год наиболее успешные из них показали рост стоимости паев от 12 до 30 процентов, немногим меньше была доходность у таких фондов и в ретроспективе до пяти лет. Впрочем, всякий пайщик должен осознавать риски, связанные с таким видом инвестирования. Сам фонд и компания, им управляющая, гарантий все-таки не дают: сейчас фонд приносит прибыль, а в будущем может уйти в минус. Гарантией дохода в данном случае может служить лишь доброе имя крупной инвестиционной компании.
ЗАРАБОТОК ДЕНЕГ ЛЁЖА НА ДИВАНЕ
Квартира в аренду
Недвижимость всегда считалась одним из самых лучших инструментов для извлечения пассивного дохода. Сдаешь ее в аренду — и получаешь ежемесячный доход. Проблема лишь в дороговизне такого приобретения. Миллиона за полтора можно найти очень маленькую студию в подмосковной новостройке без отделки площадью от 15 до 22 квадратных метров.
Более или менее качественное и интересное для арендаторов предложение можно найти примерно за 3-5 миллионов рублей. Сдавая в аренду такой объект, можно получать доход в размере 20-30 тысяч рублей в месяц. То есть на самом деле доходность вложений в жилье сейчас низкая — как правило, не более 4-5 процентов годовых (без учета расходов на оплату коммунальных услуг и налога на недвижимость).
Доход от коммерческой недвижимости
Намного доходнее инвестиции в коммерческую недвижимость: вложения в этом сегменте могут приносить доход в размере 10-17 процентов годовых. Однако качественные объекты коммерческой недвижимости стоят значительно дороже любой квартиры (если, конечно, это не ларек, инвестиции в который с точки зрения извлечения пассивного дохода просто бессмысленны).
Купить помещение, которое можно сдавать в аренду надежному арендатору — к примеру, супермаркету «Пятерочка» или «Перекресток», можно в складчину, совместно с другими инвесторами. В России существует краудфандинговая площадка недвижимости AKTIVO, на основе которой можно совершать подобные совместные инвестиции. Управлением и обслуживанием недвижимости в этом случае занимается специализированная управляющая компания, она работает с арендаторами, платит налоги и коммунальные платежи. Вложить в такой проект можно сумму от 500 тысяч рублей, а доходность составит около 12 процентов годовых.
Кредиты бизнесу на P2P-площадках
В последнее время в России бурными темпами развивается так называемое народное кредитование (P2P-кредитование). Все дело в проблемах нашей банковской системы: компании, особенно молодые, испытывают трудности при получении банковских кредитов, а ставки по депозитам приносят вкладчикам совсем небольшой доход.
В результате начали развиваться площадки, которые позволяют частным лицам самостоятельно давать кредиты бизнесу, причем под довольно высокий процент. Предоставлять займы бизнесу от 100 000 рублей под 24-30 процентов годовых можно на инвестиционной площадке StartTrack. Причем для этого не нужно вставать с дивана — оформить всю документацию можно онлайн, даже не приезжая в компанию. Всего на площадке зарегистрировались уже 1137 частных инвесторов.
Все перечисленные способы вложений имеют разную степень риска. Поэтому опытные инвесторы предпочитают диверсифицировать свой портфель, то есть вкладывать средства сразу в несколько инвестиционных инструментов: в том случае, если один из них не принесет дохода, прибыль обеспечат другие, а сам инвестор не останется в минусе.
Если вы хотите вложить средства или привлечь инвестиции в свой проект через StartTrack, можете зарегистрироваться и подать заявку на официальном сайте площадки.
Статья подготовлена по материалам StartTrack
Источник: lenta.ru
Зарабатывать на диване: топ бизнес идей для ленивых
Составлен список бизнес идей, которые подойдут «для ленивых». Иными словами тех, кто мечтает о дополнительном заработке или о своем деле, но не обладает потенциалом активного предпринимателя.
К пассивному бизнесу специалисты отнесли установку фотокабинки. Потребуется только само оборудование и аренда. По подсчетам, вложения потребуются в размере 213-215 тысяч рублей.
Если фотокабинка будет стоять в проходном месте, в день ее услугами могут воспользоваться 15 человек. Одно фото стоит 150 рублей. Таким образом, выручка может составить порядка 68 тысяч рублей в месяц.
В список идей попадает реклама на собственном авто. Вложений не требуется, но, чтобы найти заказчика, придется побегать. В месяц можно получать до 15 тысяч рублей.
До 10 тысяч рублей в качестве инвестиций потребуется для создания интернет-магазина. При этом не надо нанимать сотрудников и платить за аренду.
Разведение домашних питомцев может стать прибыльным делом. На продажу можно разводить шиншилл, улиток, хомяков, рыбок, кошек и собак. А также экзотические виды рептилий типа эублефара.
Располагая достаточным количеством времени, можно стать няней для питомцев тех владельцев, которые пропадают на работе.
Модное направление – дропшиппинг. Когда происходит продажа товаров, которых у вас нет. Это посредничество между покупателем и продавцом.
Популярностью пользуется аренда вещей. На прокат можно сдавать одежду (вечерние платья), ювелирные украшения, а также мопед, машину, велосипед, инструменты — металлоискатель, перфоратор, газонокосилку, бетономешалку, пишет openbusiness.ru.
В торговых центрах можно разместить аттракционы виртуальной реальности. Вложения потребуются в размере около 100 тысяч рублей, а прибыль составит до 400 тысяч в месяц.
ССЫЛКИ ПО ТЕМЕ:
Источник: magadanmedia.ru
Работа «на диване»: не так легко, как кажется
Каждый человек, пользующийся Интернетом, думает о том, как не плохо для него было бы если у него была простая и лёгкая работа «на диване» и хоть раз задавался вопросом Инернет-заработка. Социальные сети пестрят фотографиями успешных внешне людей рядом с дорогими автомобилями и горами денег. Немало здесь и различных групп, обещающих быстро обучить желающих всем премудростям. Но так ли все хорошо, как об этом говорят?
Даже само понятие «заработок в Интернете» неверно, ведь Интернет— это просто средство коммуникации, поэтому намного более правильно было бы говорить «заработок посредством Интернета». Но клишированная фраза уже никуда не денется.
Каждый человек, даже неблизкий к экономической сфере, понимает, что получить деньги честным методом сейчас можно только двумя способами: продажей чего-либо и оказанием услуг.
Работа в Сети не имеет никаких отличий. Здесь все то же- продажа товара и оказание услуг. Преобладающая часть пользователей Сети, желающих зарабатывать в Интернете, Wowсе не готова материально серьезно вложиться в это дело. Поэтому речь пойдет об оказании услуг.
Пользователи, ищущие работу в Сети зачастую так и вбивают в поисковую строку- «заработок в Интернете». Иногда в этом заключается серьезная оплошность.
Стоит сразу задумываться о предложении, то есть о том, что чем большее количество людей способно оказать ту или иную услугу, тем меньше будет ее цена. В реальности это, конечно, понимают все, а вот в Интернете…
Нужно уметь задаться вопросом: а что у меня получается лучше, чем у остальных? Если ответа нет, о заработке в Сети лучше забыть. Интернет — та среда, где физический труд не имеет цены, и об этом надо помнить и трезво смотреть на собственные возможности.
Если пользователь является специалистом в одной из наиболее востребованных интеллектуальных областей, найти работу в Интернете у него, скорее всего, получится.
Но, даже если возможностей работать вышеназванным способом нет, заработать реальные, хоть и совсем маленькие деньги вполне возможно следующими способами:
- просматривать рекламу;
- прочитывать различные письма;
- «лайкать» что-то в социальных сетях;
- вступать в группы и т. д.
Более высокооплачиваемые задания тоже есть, но максимум здесь- пять-десять рублей в день.
Профилей работы в Интернете для специалистов достаточно много, поэтому здесь имеет смысл перечислить только несколько из них: создание сайтов, написание и редактирование текстов, переводы и так далее.
Самое главное- найти подходящее по способностям, знаниям и умениям занятие. И помнить, что желающих заработать в Сети, как и в жизни, намного больше, чем потенциальных работодателей.
Поиск клиентов на фриланс-биржах- довольно надежный способ. Вероятность обмана здесь минимальна, а серьезные споры поможет решить администрация биржи.
Самое главное при желании заработать в Сети— это честность перед собой и работодателем и уверенность в своей способности выполнить тот или иной заказ, определенное умение, обладание коим не даст остаться без средств на сущестWowание, а также огромное желание работать, без которого ничего не получится.
Источник: bursin.ru
Лежа на диване: «Сбербанк» запустил сервис для пассивного заработка 30% годовых
Практически всем жителям России, чтобы просто нормально комфортно жить, требуется ходить на работу и зарабатывать деньги, большая часть которых тратится на повседневные нужны, то есть на оплату квартплаты, продовольствия, транспортных расходов и всего в таком духе. С каждым годом работать становится все труднее и сложнее, и именно поэтому компания «Сбербанк» посчитала необходимым приятно порадовать всех и каждого, кто проживает на российской территории. Для этого был создан и запущен специальный сервис, позволяющий зарабатывать в пассивном режиме 30% годовых или около того. Таким образом, вложив 1 млн рублей, за год он может принести доход на уровне 300 тысяч рублей, причем именно настоящими деньгами.
Обычные классические вклады не в состоянии похвастаться большой доходностью, и именно поэтому кредитная организация «Сбербанк» посчитала необходимым запустить специальный сервис для пассивного заработка 30% годовых. Речь идет о специальной краудлендинговой платформе под названием «СберКредо», используя которую любой человек может легко и просто изменить свою жизнь в лучшую сторону, добившись этого без каких-либо сложностей и затруднений. Еще не так давно все и каждый могли только лишь мечтать о подобном, но только не теперь, так как с недавних пор дела обстоят совершенно иным образом. Пользоваться ей легко и просто могут все лица старше 18 лет, которые так и Wowсе вообще об этом просто пожелают.
Финансовое учреждение «Сбер» посчитало необходимым сделать эту платформу доступной всем и каждому. В ее рамках россиян может давать деньги различным компаниям в долг на развитие, а спустя какое-то заранее определенное время они их вернут с процентами. В каждую из компаний можно вложить до 1 млн рублей, а максимальный срок такого рода вклада составляет 6 месяцев.
Ставка доходности при этом находится на уровне 30%, что, в свою очередь, делает все это предложение невероятно привлекательным и крайне выгодным. Таким образом можно зарабатывать огромные деньги, причем чем больше таких имеется, тем выше окажется доход. Количество компаний, в которые можно вложить денежные средства, совсем никак не ограничивается.
Разного рода компаниям и предпринимателям выгоднее принимать деньги именно от физических лиц, чем занимать их у банков, потому что последние предлагают ощутимо большую процентную ставку, что, в свою очередь, крайне негативно отражается на бизнесе, ведь приходится отдавать кредитной организации огромные суммы денег. Таким образом, теперь у всех и каждого появилась отличная возможность изменить свою жизнь в лучшую сторону, добившись этого легко и просто. До недавнего времени о подобном можно было лишь мечтать, но только не теперь, так как с недавних пор дела обстоят совершенно иным образом, нежели когда-либо раньше до этого самого момента. Чтобы использовать платформу «СберКредо» достаточно посетить официальный сайт и авторизироваться в своей учетной записи «Сбер».
Ранее стало известно о том, что российский национальный «Сбербанк» ввел обязательный налог 13% за переводы между банковскими картами.
Источник: akket.com