Как подчеркнул на вчерашнем брифинге в Кабмине РТ министр по делам молодежи РТ Ринат Садыков, улучшение жилищных условий молодых татарстанцев – одна из приоритетных задач руководства республики. Спикер вкратце рассказал о возможностях, которыми могут воспользоваться молодые семьи.
Один из механизмов получения помощи от государства – участие в федеральной программе «Обеспечение жильем молодых семей», позволяющей получить безвозмездные субсидии в размере 30-35 процентов от нормативной стоимости квартиры или дома (показатель утверждается ежеквартально Минстроем России по каждому региону). Субсидия предоставляется на приобретение жилья на первичном и вторичном рынках, на строительство и погашение ипотечного кредита.
Как утверждает Ринат Садыков, татарстанские молодые семьи реально получают по этой программе субсидии от одного до трех миллионов рублей. Всего с 2018 года 350 семей приобрели таким образом жилье при финансовой поддержке государства в 440 млн рублей.
Однако для участников этой программе есть определенные критерии. Во-первых, возраст обоих супругов не должен превышать 35 лет. Во-вторых, они официально должны быть жителями Татарстана. В-третьих, обязаны подтвердить нуждаемость в дополнительных квадратных метрах и свою платежеспособность.
Государство помогает молодым семьям купить жильё
— Если в начале работы нашего министерства, в 2018 году, эта программа работала в 18 муниципальных образованиях республики, то в 2023-м ею охвачены все 45 муниципалитетов, — констатировал спикер. – Увеличен и объем финансирования данного жилищного проекта. Раньше из республиканского бюджета на его реализацию ежегодно выделялось по 50 млн рублей. По решению Раиса РТ Рустама Минниханова с 2023 года будет направляться по 100 млн рублей, соответственно, растет размер и федерального финансирования.
По словам главы Минмолодежи РТ, в нынешнем году в единый реестр участников федеральной программы от Татарстана были включены 275 семей, на 2024 год заявлено уже 458.
Ринат Садыков, министр по делам молодежи РТ
В республике реализуются четыре программы по линии Минмолодежи РТ: «Обеспечение жильем молодых семей», «Молодая семья», Молодежный жилищный конкурс и закон о государственной поддержке молодых семей в улучшении жилищных условий.
Правда, как выяснилось, не все муниципалитеты проявляют активность по «продвижению» своих молодых семей в участники федеральной программы. В передовиках – Зеленодольский, Кукморский, Сабинский, Альметьевский, Азнакаевский, Буинский, Высокогорский, Верхнеуслонский районы. В отстающих значатся Актанышский, Атнинский, Дрожжановский, Елабужский, Лаишевский, Менделеевский и Тукаевский районы, хотя в некоторых из них количество молодых семей достаточно велико. А в Кайбицком районе, по данным Минмолодежи РТ, не нашли ни одной семьи для включения в федеральную программу.
Следующую программу, уже республиканского масштаба, министр назвал прорывной, поскольку с начала ее реализации в 2020 году по сегодняшний день по ней заселились в новое жилье более 2 тысяч молодых «ячеек общества». Это льготная ипотека «Молодая семья» — совместный проект минмолодежи с Государственным жилищным фондом (ГЖФ) при Раисе РТ.
Молодая семья
— В 2020 году Рустам Минниханов поручил нам разработать новую программу по обеспечению жильем молодых семей, – сообщил заместитель исполнительного директора ГЖФ Булат Гилманов. – В отличие от вышеназванной федеральной программы, в нашем случае возраст только одного члена семьи не должен превышать 35 лет.
Спикер напомнил неизменные условия республиканской соципотеки: кредит выдается под 7 процентов годовых с выплатой в течение 28,5 года. При рождении ребенка долг заемщика уменьшается на 200 тыс. рублей. Также Булат Гилманов напомнил о возможности использования материнского капитала для оплаты кредита.
Еще один жилищный проект минмолодежи реализует совместно с Лигой студентов РТ – конкурс, который проводится среди молодежных активистов и специалистов по работе с молодежью. Победителям конкурса ежегодно предоставляется 49 квартир по социальной ипотеке. Победители жилищного конкурса имеют возможность получить квартиры будучи студентами, также участники конкурса не обязательно должны состоять в браке. С 2018 года 277 молодых людей в республике обзавелись собственным жильем благодаря конкурсу.
СУБСИДИЯМ — ВТОРУЮ ЖИЗНЬ
И наконец в Татарстане действует республиканский закон «О господдержке молодых семей в улучшении жилищных условий». Согласно ему молодые супруги могут получить в беспроцентную рассрочку до 60 процентов от стоимости жилья на период до 15 лет. В данном случае возраст супругов для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не должен превышать 29 лет. С помощью этого механизма с 2018 года свои жилищные условия в республике улучшили 220 семей.
— В этом году мы планируем поддержать таким образом 27 семей, — информировал Ринат Садыков. – Важно отметить, что с 1999-го по 2008 год субсидии по этой программе в республике получили свыше 3,3 тыс. семей. Но постепенно этот механизм господдержки сошел на нет. И сейчас мы работаем над тем, чтобы он получил вторую жизнь. Надеемся, что в будущем как можно больше молодых людей смогут им воспользоваться.
На вопрос корреспондента «Республика Татарстан», не планируется ли в дополнение к существующим разработать в республике механизм предоставления молодым семьям арендного жилья на льготных условиях или даже бесплатно, если эти молодые люди востребованы в отраслях экономики, представитель ГЖФ Булат Гилманов ответил так:
— Госжилфонд работает в части арендного жилья. Была выполнена большая программа по городу Иннополису. Есть локальные проекты по районам Татарстана. Сейчас совместно с КАМАЗом ведется разработка масштабной программы по привлечению специалистов, в том числе молодых, на это предприятие.
В Набережных Челнах планируется построить шесть домов по 170 квартир в каждом, где будут размещаться, в частности, приглашенные молодые специалисты. Такую же работу ведем с предприятиями оборонно-промышленного комплекса Зеленодольского района.
Фото: kvobzor.ru
Автор статьи: ДЕМИНА Ирина
Выпуск: №116 (29467)
Источник: rt-online.ru
Как государство помогает молодым семьям с жильем?
Пожалуй, единственный вид госпомощи, которая предоставляется гражданам для покупки жилья вне зависимости от того, нуждаются ли они в улучшении жилищных условий, – это материнский капитал. Материнский (семейный) капитал родители в РФ получают от государства после рождения или усыновления второго (и каждого последующего) ребенка. Помимо этого, семья, в распоряжении которой имеется маткапитал, также может воспользоваться особыми условиями кредитования для покупки жилья. В АИЖК по программе «Материнский капитал» заемщик может получить кредит, имея на руках всего 10% собственных средств: остальную часть первоначального взноса может составить материнский капитал. Таким образом, у заемщика появляется возможность увеличить размер кредита и приобрести более комфортную квартиру. Процентные ставки по этой программе составляют 7,65–10,75% для первичного рынка и 8,05–12,25% для вторичного рынка жилья. —>
Преимущество этой программы также в том, что по ней допускается участие четырех созаемщиков. То есть если у молодой мамы не хватает собственных средств для оформления кредита, она может привлечь в качестве созаемщиков своего мужа, родителей или других родственников. Если семья, в которой родился второй ребенок, еще и относится к категории молодой, то есть возраст родителей (или одного родителя, если семья неполная) не превышает 35 лет, то у этой семьи появляются новые возможности. Согласно подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011–2015 годы молодые семьи с ребенком могут рассчитывать на субсидию в размере 35% от средней стоимости жилого помещения, положенного заявителям (30%, если в семье нет детей).
Средняя стоимость жилья определяется исходя из норматива устанавливаемой Минрегионом стоимости 1 жилого квадратного метра для каждого конкретного региона и положенного заявителям размера общей площади жилого помещения, который составляет для семьи из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) – 42 квадратных метра, а для семьи, состоящей из трех или более человек, – по 18 квадратных метров на человека. Эту выплату можно использовать на покупку жилья, на строительство индивидуального жилого дома, для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, а также для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе по ипотеке. Однако надо учитывать, что претендовать на выплату по программе «Обеспечение жильем молодых семей» могут только те семьи, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, то есть не имеют жилья в собственности либо на каждого члена семьи приходится не больше учетной нормы жилья (не более 10 квадратных метров).
Смотрите также
- Сюжет: Материнский капитал
- Сюжет: Недвижимость
Нашли опечатку?
Эта закладка предназначена для тех наиболее внимательных из вас, кто замечает опечатки, орфографические, пунктуационные и фактические ошибки в наших текстах и хотел бы помочь нам исправить их. Мы заранее благодарим всех, кто вместе с нами стремится улучшить качество наших материалов. Ваша помощь неоценима не только для редакции — она также важна для тех читателей, которые благодаря вам прочтут эти тексты в правильной редакции.
Чтобы сообщить нам об опечатке, выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter
Источник: altapress.ru