Как долго оформляется дарственная

Для того, чтобы оформить дарственную необходимо получить согласие одаряемого на передачу имущества и заключить с ним договор дарения. Особенность такой сделки в том, что полноценное принятие в дар недвижимости происходит только после обращения с необходимыми документами в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимость (ЕГРН).

В связи с высокой загруженностью отделений, в настоящее время подать нужные документы и переоформить право собственности удобнее всего, обратившись в многофункциональный центр (МФЦ).

• Можно ли оформить договор дарения в МФЦ
• Кто имеет право оформить договор
• Особенности дарения имущества родственнику
• Составление договора дарения в МФЦ
• Скачать образцы/бланки договоров дарственной
• Какие документы нужны в МФЦ при дарении
• Порядок регистрации договора дарения в МФЦ
• Основания для отказа в регистрации
• Сколько стоит дарственная в МФЦ
• Срок оформления договора
• Госпошлина за договор
• Нужно ли заверять через нотариуса

Можно ли оформить договор дарения в МФЦ

Дарение имущества является безвозмездной сделкой, даритель не вправе устанавливать для одаряемого встречные обязательства материального характера. Объектами дарственной, согласно ст. 572 ГК РФ могут быть:

Какие документы нужны для дарения квартиры — Консультирует адвокат

• движимое и недвижимое имущество;
• имущественное право — право на результаты интеллектуальной деятельности, право требования долга к себе или иному лицу.
• освобождение от имущественной обязанности, например, даритель может «простить» долг по договору займа.

Договор дарения может быть заключен в устном или письменном виде. Устная форма уместна, если договор реальный, т.е. подразумевает собой фактическую передачу вещи. Дарственная в таком случае является исполненной с момента символической передачи имущества в собственность одаряемого.

Статьей 574 ГК РФ установлены условия, согласно которым такой договор обязательно должен быть заключен в письменной форме, а именно:

• в роли дарителя выступает юридическое лицо и имущество оценивается в сумму более 3 тысяч рублей;
• договор обещания дарения в будущем;
• передача недвижимого имущества.

Согласно ст. 131 ГК РФ, при отчуждении недвижимости, кроме письменной формы договора, также имеется требование обязательной регистрации сделки. Подаренное имущество переходит во владение только по завершении такой регистрации и внесения в ЕГРН сведений о новом собственнике. Для подачи заявления на оформление перехода права должны присутствовать оба участника сделки со всеми необходимыми документами.

Обратиться в регистрирующий орган можно несколькими способами:

• Лично или через доверенное лицо посетить отделение Росреестра (сделать это можно по предварительной записи).
• Заверить все необходимые документы у нотариуса и отправить их по почте.
• Имея электронную подпись, направить документы через сайт Росреестра или Госуслуги.
• Если договор оформляется нотариально, то начиная с 1.02.2019 года, нотариус самостоятельно может направить документы для регистрации.
• Обратиться в многофункциональный центр (МФЦ).

Кто имеет право оформить договор

Дарственная должна быть оформлена согласно требованиям законности сделки. Для успешной регистрации права собственности и невозможности в будущем оспорить договор существуют определенные требования к его заключению:

Как оформить дарственную на квартиру. Как оформить договор дарения?

• соответствие волеизъявления—у сторон должно присутствовать намерение к оформлению сделки. Дарение, совершенное под принуждением, может быть отменено в судебном порядке;
• способность лица совершать сделку — дарить недвижимость имеют право только дееспособные граждане;
• возможность распоряжаться — имущество должно быть в собственности дарителя и без установленных на него ограничений;
• соблюдение формы — дарение недвижимости совершается путем подписания сторонами письменного договора.

Законодательство устанавливает ограничения для некоторых категорий граждан при проведении сделки дарения. Отчуждение имущества от имени недееспособного может происходить только с согласия органов опеки и попечительства и исключительно с целью улучшения жилищных условий.

Если одаряемый недееспособный или несовершеннолетний в возрасте до 14 лет, то принятие дара осуществляется его законным представителем (родителем или опекуном). Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет должны сами присутствовать при подписании договора и регистрации собственности, однако сделать они это могут только с разрешения представителей.

Существуют и другие запреты для оформления дарственной:

• юридические лица не вправе передавать принадлежащее им на праве хозяйственного ведения или оперативного управления имущество без разрешения собственника;
• запрещено единоличное распоряжение недвижимостью, если оно находится в совместной собственности граждан.

• не могут получать подарки в благодарность за профессиональную деятельность работники медицинских, образовательных и иных социальных организаций;
• запрещено дарение между коммерческими организациями;
• нельзя передавать в собственность земли сельскохозяйственного назначения иностранному гражданину.

Особенности дарения имущества родственнику

При передаче в дар недвижимого имущества одаряемая сторона должна предоставить декларацию о доходах и оплатить налог в размере 13% от стоимости жилья, так как полученное в дар имущество является приобретенным материальным доходом. Законодательством, в частности п. 18.1. ст. 217 НК РФ, установлен круг лиц, которые освобождаются от уплаты указанного налога, к ним относятся члены семьи и близкие родственники. Согласно ст. 14 СК РФ это:

• Супруги.
• Родители, бабушки либо дедушки — как полнородные, так и неполнородные.
• Дети (родные или усыновленные).
• Внуки.
• Братья и сестры (в том числе и сводные).

Дополнительно

В договоре дарения не обязательно указывать на родство участников сделки или подтверждать его документально в регистрирующем органе. Налоговый орган самостоятельно проверяет факт передачи имущества близкому родственнику. Если по каким-либо причинам наличие родства не подтвердилось, то в ФНС необходимо будет предоставить свидетельство о рождении одаряемого.

Составление договора дарения в МФЦ

Для регистрации сделки в МФЦ необходимо предварительно собрать весь пакет документов и подготовить дарственную. С 1 марта 2013 года регистрации подлежит не сам договор, а переход права собственности на имущество. Договор является основанием возникновения такого права.

Составить дарственную можно самостоятельно, у нотариуса или обратившись к специалисту. Для того, чтобы избежать проблем при регистрации сделки в договоре дарения должны быть отображены все нюансы, относительно предмета сделки, а также существенные и дополнительные условия.

К существенным относятся:

• сведения об участниках — ФИО, адрес, место регистрации;
• информация об объекте дарения — если передается недвижимое имущество: размер передаваемой доли; адрес объекта; количество этажей в доме; кадастровый номер; размер общей и жилой площади и другие характеристики, описывающие объект недвижимости.

К дополнительным относятся:

• срок исполнения договора — если дарение подразумевает исполнение договора в будущем;
• возможность правопреемства, в случае смерти дарителя или одаряемого.

Скачать образцы/бланки договоров дарственной

1. Дата и город составления.
2. Данные о дарителе и одаряемом (ФИО, место регистрации, паспортные данные, контактные данные).
3. Описание объекта дарения с его характеристиками.
4. Стоимость недвижимости (согласно инвентаризационной стоимости).
5. Права и обязанности сторон, в соответствии с нормами законодательства.
6. Указание на количество экземпляров договора и список прилагаемых документов.
7. Подписи сторон.

Скачать образец договора дарения:

• Квартиры.
• Жилого дома.
• Земельного участка.

Какие документы нужны в МФЦ при дарении

При регистрации сделки дарения недвижимости, в МФЦ необходимо предоставить следующий пакет документов:

1. Документы, удостоверяющие личности сторон.
2. Несколько экземпляров договора дарения — один отдается в МФЦ, другие для участников сделки.
3. Правоустанавливающие документы на имущество (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство).
4. Выписка из ЕГРН.
5. Документы, подтверждающие отсутствие обременений.
6. Квитанция об оплате госпошлины.

В зависимости от обстоятельств наличия права собственности, для проведения регистрации могут понадобится следующие документы:

• Если жилье в ипотеке — разрешение залогодержателя на распоряжение им.
• Если имущество в праве совместной собственности — нотариальное согласие совладельцев.
• При дарении от имени несовершеннолетнего или недееспособного гражданина — разрешение органов опеки.
• Если сделка заключается представителем — нотариальная доверенность.

Для различных объектов недвижимости может потребоваться следующий перечень документов:

• Для земельного участка — технический паспорт, технический план, межевой план. Для указания площади участка, его расположения и целевого назначения, а также наличия или отсутствия надворных построек.
• Для жилого дома — документы на земельный участок, технический план и технический паспорт на постройку с описанием характеристик дома, его стоимости и площади. Если приобретается дом на арендуемом земельном участке, то от прежнего собственника стоит получить договор аренды.

Порядок регистрации договора дарения в МФЦ

Существует определенный порядок действий при обращении в МФЦ для регистрации перехода права собственности на недвижимость:

1. Одаряемый должен быть поставлен в известность о намерении провести сделку и дать согласие на принятие дара.
2. Подготавливаются все необходимые документы для регистрации.
3. Составляется договор и подписывается участниками сделки.
4. Необходимо обратиться в МФЦ по месту нахождения передаваемого имущества — сделать это можно сразу, придя в отделение, или предварительно записаться на прием по телефону, через сайт МФЦ или Госуслуги.
5. Оплачивается госпошлина за регистрацию.
6. После того, как прием назначен, стороны обращаются к регистратору и составляют заявление о переходе права собственности.
7. По завершению регистрации стороны должны будут прийти за документами и выпиской из ЕГРН с записью о новом собственнике.

Основания для отказа в регистрации

По правилам оформления дарственной на недвижимость одаряемая сторона должна дать согласие на принятие дара подписанием договора. Если впоследствии одаряемый отказывается от принятия дара, то такой отказ необходимо также составить в письменном виде.

Если документы по сделке уже поданы в МФЦ или Росреестр, то для отмены перехода права необходимо подать соответствующее заявление. Сделать это необходимо до окончания процесса переоформления.

Также существуют и другие причины, при наступлении которых регистрирующий орган вправе будет отказать в проведении сделки. К ним относятся:

• Дарение происходит от имени недееспособного лица без разрешения органов опеки и попечительства.
• Дар передается в пользу недееспособного без разрешения законных представителей.
• Отсутствует согласие других собственников на передачу имущества.
• Предоставлен не полный перечень документов.
• В договоре имеются фактические ошибки.
• Не получено разрешение залогодержателя на распоряжение имуществом.
• Договор противоречит условиям безвозмездности, так как в нем присутствуют требования к одаряемому.
• У гражданина отсутствует право распоряжаться имуществом.

Сколько стоит дарственная в МФЦ

Если дарение происходит между близкими родственниками, то для проведения сделки нужно только заплатить госпошлину. Ее размер устанавливается в зависимости от вида передаваемого имущества.

Если сделка проводится с помощью юриста или риелтора, то стоимость услуги оговаривается индивидуально — за составление договора и помощь в сборе документов. Если договор заверяется у нотариуса, то существуют определенные расценки для такого заверения. Если требуется обязательная нотариальная форма, например, в случае дарения доли в общей собственности, цена услуг составит 0.5% от стоимости недвижимости, но не менее 200 руб. и не более 20000 руб.

Если договор заверяется у нотариуса по желанию сторон и не требует обязательного заверения, то его стоимость составит:

• При дарении близким родственникам и стоимости недвижимости:
• до 10 миллионов — 3000 рублей плюс 0.2 процента.
• Свыше 10 миллионов —23000 рублей плюс 0.1 процент, но не более 50 тысяч рублей.
• При дарении лицам, не входящим в число близких родственников и стоимости недвижимости:
• До 1 миллиона — 3000 рублей плюс 0.4 процента.
• От 1 до 10 миллионов — 7000 рублей плюс 0.2 процент от суммы, превышающий 1 миллион рублей.
• Более 10 миллионов — 25000 рублей плюс 0.1 процент от суммы сделки, превышающей 10 миллионов.

К сведению

Обратиться к нотариусу можно с составленным заранее договором, однако если стороны решили предоставить заполнение нотариусу, то добавляется стоимость услуг технического характера. В зависимости от региона, в среднем, цена дарственной составит от 2000 до 10000 рублей. В крупных городах, таких как Москва составление договора обойдется до 10000 рублей, В СПБ около 5000 -7000 рублей.

Срок оформления договора дарения

С момента обращения в регистрирующий орган со всеми документами, согласно ч. 1 ст. 16 ФЗ № 218 от 13.07.2015, регистрация перехода права собственности на недвижимость осуществляется в течение:

• 7 рабочих дней — в органах Росреестра;
• 9 рабочих дней — при обращении в МФЦ;

Указанные сроки могут быть увеличены, в случае приостановки регистрации:

• По заявлению участника сделки — не более чем на шесть месяцев.
• По другим причинам (неполнота предоставленных документов) — не более трех месяцев, до устранения причин.
• В случае судебного разбирательства — до момента принятия судом решения.

Госпошлина за договор

Для принятия документов в МФЦ и начала процедуры регистрации необходимо оплатить соответствующую государственную пошлину. Сделать это можно через сайт Госуслуг, в банке или кассе МФЦ. В зависимости от объекта регистрируемого имущества, устанавливается следующий размер оплаты:

• За переход права собственности на недвижимое имущество (дома, квартиры) — 2000 руб. для физ. лиц, 22000 руб. для организаций.
• Если регистрируется земельный участок или объект капитального строительства на нем — 350 руб. для физ. лиц, 6000 руб. для организаций.

Нужно ли заверять у нотариуса

Для регистрации перехода права по договору дарения достаточно предоставить в МФЦ простую письменную форму договора дарения. Стороны могут по желанию обратиться к нотариусу для составления договора и удостоверения сделки. Также имеются случаи, когда присутствие нотариуса для совершения сделки необходимо. К ним относят:

• Отчуждается имущество, владельцем которого является несовершеннолетний или недееспособный.
• Дарится доля из права общей собственности.
• Передается совместное имущество супругов, нажитое в период брака — составляется согласие супруга на распоряжение имуществом.

Дополнительно

Получать согласие супруга на отчуждение имущества, нажитого в период брака, не требуется, если заключен брачный договор, по условиям которого недвижимость полностью принадлежит дарителю. Также не является совместной собственностью супругов имущество, которое перешло к дарителю по договору дарения.

Источник: dogovor-darenija.ru

Как оформляется дарственная на квартиру между близкими родственниками: договор и стоимость в 2023 году

Одним из важных факторов для собственника квартиры, желающего подарить её родственнику, является заинтересованность в наименьших финансовых затратах при этом. Когда оформляется дарственная на квартиру между близкими родственниками, то необходимо учитывать ряд факторов в свете законов. Следует обратить внимание на преимущества и недостатки сделки, которые могут возникнуть. Важно учесть порядок оформления, пакет документов, необходимость проведения правовой операции через нотариуса.

Можно ли оформить и на основании каких законов

Дарение – это юридическая сделка, позволяющая безвозмездно передать право полного владения имуществом одаряемому лицу. При этом получателем в дар недвижимости может быть любое физическое лицо (гражданин), либо юридическое лицо (предприятие). Чаще всего такие сделки совершаются между физическими лицами. И еще чаще – близкими людьми (кровными родственниками). Чтобы пошаговая инструкция, как подарить квартиру родственнику, была понятна, нужно сначала учесть некоторые критерии, которым должны соответствовать стороны договора:

1. Владелец недвижимого объекта может быть несовершеннолетним (до 18 лет). Но тогда при оформлении акта передачи собственнических прав необходимо согласие его родителей, либо опекунского совета (его получить можно в местной городской администрации).
2. По российским законам дарителем также может быть лицо с ограниченными физическими возможностями (инвалиды, ветераны), или законно опекающие их граждане.
3. Дарить разрешается малолетним детям, которым еще нет 14-ти лет.
4. Получать в дар квартиру от родственника не имеют право некоторые категории граждан, состоящие на государственной службе.

Одаряемыми не имеют права выступать:

• госслужащие;
• штатные медики государственных учреждений, госпиталей, клиник;
• сотрудники детских садов, школ-интернатов;
• служащие отделов местных организаций по социальной защите населения.

Это предусмотрено в качестве меры предосторожности в пресечении коррупционной деятельности.

Если квартира предполагается отчуждаться в собственность малолетнему ребёнку, тогда родители или опекуны подписывать соглашение вместо него. Детям, чей возраст составляет 14, 15, 16, 17 и далее лет, уже разрешается самостоятельно подписывать документы. В случаях, когда одаряемым является инвалид, неспособный совершать подписи, за него это делает его опекун.

Чтобы вся процедура была проделана в соответствии с законодательством Российской Федерации, необходимо знать, где оформить такое дарение квартиры. Процедуру регулирует Глава №32 Гражданского Кодекса России (ГК РФ). За составлением, сопровождением сделки можно обращаться к юристам. Сделка не считается сложной тонкостей и нюансов в ней немного. Но, все же, обращаясь к специалисту, можно быть уверенным в том, что всё будет сделано в соответствии с законами.

Механизм безвозмездной передачи собственности имеет следующие ключевые особенности:

Но чаще всего достаточно записаться на приём к нотариусу. Он может составить соглашение, или дать уже готовый бланк – образец заполнения дарственной на квартиру, заключаемой с близкими родственниками. Но основанная функция нотариуса – это скрепление документа своей печатью, отметкой и подписью. Это говорит о том, что правила дарения недвижимости родственнику предполагают в любом случае заверять договор в нотариате. Даже в случаях, если он составлялся изначально у юриста.

Помощь в оформлении дарственной оказывает наш юрист. Просто запишитесь к нему на бесплатную консультацию в специальной форме прямо сейчас, чтобы разобрать все нюансы сделки.

Кто является близким родственником по законодательству

На основании ч.2 ст.14 Семейного Кодекса России (СК РФ, утв. законом № 223-ФЗ от 29.12.1995г.) можно сделать вывод о том, кто числится как близкий родственник. Учитывая эту статью закона, а также другие ссылки, таковыми являются следующие лица:

• супруги;
• по прямой линии (восходящей) – родители, бабушки, дедушки, прабабушки и прадедушки;
• по прямой нисходящей линии – дети, внуки, правнуки;
• полнородные/неполнородные близкие – братья, сёстры.

Еще о статусе близких родственников говорит Кодекс Российской Федерации Гражданский (ГК РФ) в статьях – 1142, 1143. Кроме этого, таковым лицом может считаться усыновитель. Но он считается близким, а не кровным. Такие родственники считаются полноправными претендентами на права при дарении квартиры.

Образец дарственной

Если кто-то из граждан сомневается, нужен ли нотариус при дарении квартиры родственнику, то его любой правовой эксперт уверит в том, что заверение у данного специалиста такого договора имеет ключевой смысл. Во-первых, он может проверить все детали составления соглашения на предмет ошибок, неточностей, связанных с законодательными требованиями. Во-вторых, его резолюция крайне важна для последующей регистрации договора в государственном учреждении. Обычно такими вопросами задаются те, у кого нет возможности оплачивать дополнительно услуги нотариуса.

Образец такого договора, как дарственная на квартиру между близкими родственниками, состоит из следующих важных пунктов:

1. Название документа, место его заключения и дата.
2. В первом абзаце стороны представляются – полное название (фамилия, имя, отчество, паспортные данные и т.д.).
3. Первый пункт – предмет соглашения, описывается квартира.
4. Второй – права и ответственность сторон сделки.
5. Третий – обязанности участников.
6. Четвертый – указывается краткий порядок, как квартира будет передана новому владельцу и условия расторжения, если возможно такое.
7. Пятый – спорные моменты и их урегулирование.
8. Шестой – заключение, в котором указываются некоторые тонкости сделки (напр., кто будет оплачивать расходы по оформлению).
9. Седьмой пункт – адреса сторон, их подписи.

От того, какие нюансы встречаются в процессе дарения, зависит, сколько стоит дарственная на квартиру ближайшему родственнику в итоге. Например, если дополнительно нужно оформить согласие супруга у нотариуса, тогда такая услуга оплачивается отдельно. Она примерно в России стоит 500 рублей.

Особенности и порядок оформления договора дарения на квартиру между родственниками

Особенности составления и заключения такого документа, как договор дарения квартиры между близкими родственниками, представлены в следующем порядке:

1. Бескорыстие Дарителя к Одариваемому при передаче прав владения. Условий не предусматривается.
2. Согласными на сделку должны быть обе стороны.
3. Дарственная в обязательном порядке должна содержать подробное описание квартиры, её параметров, адреса местонахождения.
4. Соглашение после заключения регистрируется в Регпалате с постановкой на учёт в ЕГРН ( Единый Государственный Реестр Недвижимости).
5. Подтверждением правомочной передачи в собственность от Дарителя к Одариваемому служит не только дарственная, но также и выписка о праве собственности из ЕГРН.
6. Как только договор будет зарегистрирован, отменить сделку и разорвать договорные отношения уже нельзя.
7. Принять в дар квартиру Одариваемый может исключительно только, когда Даритель ещё жив. В противном случае речь будет идти уже о правах наследования, на которые могут быть иные претенденты.

В случаях, когда все-таки необходимо разорвать отношения между сторонами после процедуры регистрации сделки дарения квартиры родственнику, существует своя специфика урегулирования вопроса. Такая ситуация решается только через судебную инстанцию. Аннулирование дарственной происходит на основании постановления суда.

Процедурно оформление дарственной на квартиру между родственниками, стоимость которой зависит от размера госпошлины, происходит в присутствии нотариуса, при наличии определенного пакета документов.

Этапы сделки следующие:

1. Сначала нужно записаться к нотариусу на приём.
2. Потом подготавливаются все необходимые документы.
3. На сделку приходят обе стороны – Даритель и Одариваемый.
4. Иногда стороны желают, чтобы сделку сопровождал юрист. Но тогда за эту услугу идёт отдельная плата.
5. Происходит составление договора на основании технической документации недвижимого объекта, заполнение необходимых бланков, вычитка текста дарственной и при наличии согласия и отсутствия вопросов – подписи сторон.
6. Подписанное соглашение нотариус скрепляет своей резолюцией, подписью с указанием должности, расшифровкой имени и фамилии, а также – особой печатью. Листы договора сшиваются специальным способом и нумеруются, если документ не вмещается на одну страницу.
7. Оплачиваются все необходимые госпошлины.
8. Оформленную дарственную нотариус (или юрист) регистрирует в Регпалате. После чего на документе проставляется запись и государственная печать данного ведомства. Вместе с дарственной на руки Одариваемому выдает выписка из ЕГРН, свидетельствующая о праве вступления в полное владение имуществом.
9. Теперь сделка полностью завершена. С правовым специалистом и служащим нотариата производится полный расчет за предоставление их услуг.

Бумаги предварительно не обязательно копировать, используя оргтехнику. Нотариусы очень часто переделывают копии документов на своем копировальном аппарате так, чтобы четко видны были все мелкие детали страниц, оттиски печатей, даты и подписи. В случае если кто-то из сторон не сможет явиться на сделку по объективным причинам, тогда через нотариуса оформляется доверенность с правом подписи дарственной от имени доверителя.

Какие документы понадобятся для оформления сделки

Чтобы договор дарения квартиры между близкими родственниками осуществился грамотно и по закону, требуется подготовить пакет бумаг. Даритель приносит следующие документы:

• удостоверение личности;
• ИНН (по требованию);
• договор купли-продажи, мены, свидетельство о вступлении в наследство или иной правоустанавливающий документ, подтверждающий, как квартира была получена Дарителем;
• выписка из ЕГРН на имя Дарителя;
• техническая документа на квартиру – техпаспорт, заключение о кадастровой оценочной стоимости, экспликация по дому с указанием этажности, в котором расположена квартира;
• согласие супруга, если Даритель женат (замужем) официально;
• согласие опекунских органов, если Даритель – несовершеннолетний, либо инвалид;
• согласие иных совладельцев недвижимости, если таковые имеются;
• паспорт опекуна, усыновителя или родителя, если Даритель – малолетний;
• копия о прописке из Домовой книги;
• справки, лицевые счета, подтверждающие отсутствие каких-либо обременений (ареста, залога) и долгов по ЖКХ и иным платежам по квартире;

От Одариваемого родственника понадобится только его гражданский паспорт. Когда делается дарственная на квартиру между близкими родственниками, образец которой представлен на нашем сайте, любое согласие (от супруга, иного совладельца) должно оформляться через нотариуса.

Регистрация дарственной на квартиру родственнику

Любой договор дарения квартиры между близкими родственниками должен быть зарегистрирован в государственной Регпалате. Только после такой официальной процедуры к Одариваемому недвижимость полноправно переходит в собственность.

1. Договор дарение с момента подписания действителен в течение 12 месяцев, хоть и не имеет еще полной юридической силы.
2. Даритель должен быть жив, иначе сделка приобретает характер передачи в наследство, где по закону России, претендовать на объект недвижимости могут несколько близких родственников.

Когда дарственная на недвижимость близким родственникам регистрируется, стороны сделки в госучреждение приносят следующие документы:

• гражданские паспорта;
• каждый свой экземпляр дарственной, заверенный нотариально;
• правоустанавливающий документ на квартиру – напр., договор купли-продажи;
• выписка из домовой книги;
• согласия – супруга, совладельцев, опекунского совета (если одной из сторон является малолетний ребенок или инвалид);
• брачное свидетельство Дарителя (если он состоит в официальном браке);
• подтверждение стоимости квартиры (из БТИ);
• квитанция по оплаченной госпошлине;
• справка из налоговой службы об отсутствии долгов по квартире перед госдуарством, либо обременений в форме ареста, залога и прочего;
• представитель одной из сторон должен предъявить свой паспорт и доверенность, оформленную на него доверителем нотариально.

Срок регистрации составляет примерно 7 дней в рабочем порядке. Получатель квартиры в дар не платит никаких налогов после вступления во владение.

Сколько стоит

Нельзя сказать, что дарение недвижимости родственнику происходит совершенно бесплатно, несмотря на то, что процедура простая. Возможные варианты денежных затрат представлены в таблице ниже.

Услуга

Источник: ipotekaved.ru