за сколько жизней вы заработаете квартиру напротив Кремля в Москве? жизнь москва квартира кремль
Поделиться
Сестрица Алёнушка
Начать надо с того, зачем нужна квартира напротив Кремля. Если амбиции свои потешить, то это просто глупость человеческая.
Поделиться
Разрушитель Устричных Строевых Стереотипов
Сестрица Алёнушка
Если кто прогуливался по улицам, прилегающим у Кремлю, тот должен понимать насколько дорога жизнь в центре сколько нужно зарабатывать, чтобы там жить, кормиться и лечиться.
Разрушитель Устричных Строевых Стереотипов
Уже и не знаю.. не работаю. Но в свое время за полгода зарабоала дочери на Опель
Поделиться
Разрушитель Устричных Строевых Стереотипов
Светлана_Светлана
Если бог пошлет парочку банкротств с заходом на 20/30 млн то за год можно купить.
Поделиться
Разрушитель Устричных Строевых Стереотипов
Марго Беккер
Моя была в Питере в престижном Петроградском районе-лет за 5 её выкупила.
Поделиться
Разрушитель Устричных Строевых Стереотипов
Как заработать деньги. С нуля купил квартиру в Москве!
Если не есть, не пить, неодеватся то лет за сто или чуть меньше)))
Поделиться
Разрушитель Устричных Строевых Стереотипов
Татьяна Тышкевич
А она мне надо? Тем более там много негативной энергетики.
Поделиться
Разрушитель Устричных Строевых Стереотипов
Татьяна Тышкевич
Разрушитель Устричных Строевых Стереотипов
Татьяна Тышкевич
Была когда-то на красной площади. Не понравилось.
Разрушитель Устричных Строевых Стереотипов
Елена Стратийчук
А кто сказал, что туда стремимся. У меня в лесу, намного лучше
Поделиться
Мне она не нужна! Мне есть где жить и мне достаточно.
Поделиться
Разрушитель Устричных Строевых Стереотипов
Александр Бабурин
Сейчас посчитать не трудно . Стоимость и Ваш доход.
Поделиться
Разрушитель Устричных Строевых Стереотипов
Vася С Мыльнаvа Zаводу
Сам то только на хату в девяткино заработал
Поделиться
Показать все комментарии
Разрушитель Устричных Строевых Стереотипов
Vася С Мыльнаvа Zаводу
Разрушитель Устричных Строевых Стереотипов
квартира или дом
Vася С Мыльнаvа Zаводу
Квартира, в новом комплексе
Разрушитель Устричных Строевых Стереотипов
Не заработаю Wowек.Да она мне и не нужна там.
Поделиться
Разрушитель Устричных Строевых Стереотипов
Михаил Гехт
киллер?! Стоимость квартиры в жизнях
Поделиться
Алина Васильева
мне такая квартира и за так не нужна!
Поделиться
Разрушитель Устричных Строевых Стереотипов
Алина Васильева
мне где бы потише. а там шум и гам!
Qqqq Qqqqq
а сколько квадрат жилья там стоит?
Поделиться
Разрушитель Устричных Строевых Стереотипов
Qqqq Qqqqq
да зачем тогда в таком дорогом городе жить?
Полувековая Дама
А напротив кремля нет жилых домов
Поделиться
Разрушитель Устричных Строевых Стереотипов
Полувековая Дама
Вот прям напротив напротив — нет
Разрушитель Устричных Строевых Стереотипов
ну не прям а видно
Со Сталинских времён не строили жилые дома с видом на Кремль. Тиран испытывал страх и враждебную подозрительность, ему казалось, что кругом враги и снайпер застрелит «вождя всех народов.»
Как заработать на квартиру? Моя история
Разрушитель Устричных Строевых Стереотипов
Храм Христа Спасителя был сложен из огромных плит песчаника, которые при кладке заливались вместо цемента расплавленным свинцом. Почти весь ноябрь 1931 года ожесточённо работали военные батальоны и ничего не могли сделать со стенами. Они не поддавались. Сталин был возмущен бессилием рабочих и приказал взорвать собор. Даже не посчитался с тем, что он в центре жилого массива Москвы.
5 декабря 1931 года в 12 часов дня главный храм России был взорван. Однако, после первого взрыва он устоял и пришлось закладывать новый заряд взрывчатки. В течение нескольких часов вся «спецоперация» была завершена. Впоследствии мрамором из храма выложили станции метро «Кропоткинская» и «Охотный ряд», а скамейки нашли пристанище на станции «Новокузнецкая».
Часть плит с именами героев Отечественной войны 1812 года раскрошили и посыпали дорожки в московских парках, а часть пошла на отделку городских зданий. С КОЛОКОЛЬНИ ХСС вся Красная площадь была «как на ладони».
Источник: obsuzhday.com
Как быстро продать квартиру и не потерять в деньгах
Как быстро продать квартиру по выгодной для себя цене – вопрос, который стоит перед многими владельцами недвижимости, которые переезжают на новое место жительства. В статье мы расскажем, как удачно подготовить и продать квартиру.
Нужен ли посредник
Понятие «быстро» подразумевает то, что вы сможете удачно продать квартиру за 1,5-3 месяца. Это получится сделать, если правильно оценить недвижимость и хорошенько разрекламировать ее продажу.
Если вы заняты, у вас нет времени заниматься приготовлениями и рекламой, обратитесь за помощью к риелтору. Да, его работа не бесплатна, однако взамен вы получите опыт и знание рынка недвижимости. Специалист сможет:
- грамотно определить стоимость квартиры;
- правильно разрекламировать ее продажу на всех известных площадках;
- найти плюсы продаваемого жилья и уменьшить существенность недостатков.
Особенно важны услуги риелтора в том случае, если продается квартира «с историей». Он сможет в сжатые сроки собрать справки, заняться выпиской несовершеннолетних и недееспособных. Для того чтобы риэлтор смог начать работать, оформите на него доверенность без права продажи и получения денег. Он в сжатые сроки соберет нужные документы.
Как быстро продать квартиру самостоятельно
Если вы решили не обращаться за помощью к специалисту, а дейстWowать самостоятельно, то вам нужно реально оценить продаваемый объект, подготовить жилье к показу потенциальным покупателям, а также обеспечить объявление нужной рекламой.
Правильная оценка
Один из основных советов, как быстро продать квартиру – это адекватно определить ее стоимость. Для этого стоит просмотреть наиболее популярные площадки объявлений. Найдите квартиры, которые по своим параметрам похожи на вашу недвижимость, составьте таблицу. Сверху будет самый дорогостоящий объект, внизу – наиболее дешевый. Истина, как обычно, посередине.
Быстро продать квартиру можно и увеличив ее стоимость. Это будет справедливо, если недвижимость обладает некоторыми существенными преимуществами. Например, произведен полный ремонт, квартира имеет улучшенную или оригинальную планировку.
Нюансы рекламы
Для того чтобы быстро продать квартиру, разместите объявления:
- в группах в социальных сетях;
- на бесплатных форумах в интернете;
- в платных каталогах;
- на досках объявлений;
- в местной газете.
Не преуменьшайте значимость «сарафанного» радио. Расскажите о предполагаемой продаже коллегам и знакомым.
Размещая объявление в интернете, сделайте акцент на красочных фотографиях. Они ни в коем случае не должны быть размытыми. Съемку стоит вести в светлое время суток, предварительно убрав все мелкие вещи. Помните о том, что покупатели хотят увидеть само состояние объекта, но никак не собираются оценивать предметы интерьера.
Хитрости презентации квартиры
Вы сможете быстро продать квартиру, если приведете в порядок не только само жилище, но и лестничную клетку. Обязательно проведите генеральную уборку, проветрите помещение. Есть маленькая хитрость: создать ощущение уюта и теплоты поможет запах кофе или свежей выпечки.
В случае если квартира требует ремонт, полностью освободите её от мебели. Проведите уборку, обеспечьте максимальную освещенность объекта. Учтите, что подобное предложение будет стоить на 10-15% меньше среднерыночной стоимости.
Резюме, как быстро продать квартиру:
- Правильно оцените стоимость недвижимости;
- Максимально разрекламируйте продажу;
- Подготовьтесь к просмотру;
- Обратитесь к специалисту в случае необходимости.
Источник: trendrealty.ru
Россияне стали массово скупать квартиры в Москве и Подмосковье
Россияне стали массово скупать квартиры в новостройках Москвы и Подмосковья. В столичном регионе было зарегистрировано 12,78 тысячи сделок, что сделало декабрь рекордным месяцем по их числу за прошлый год. Об это свидетельствуют данные Dataflat, которые есть в распоряжении «РБК-Недвижимости».
«Наибольший рост числа сделок (сразу на 66 процентов) аналитики отметили в Новой Москве — 2,05 тысячи в декабре против 1,23 тысяч в ноябре. В Подмосковье прирост составил 32 процента — с 3,7 тысячи в ноябре до 4,9 тысячи сделок в декабре», — говорится в результатах отчета. В Старой Москве также наблюдался прирост на 23 процента — до 4,6 тысячи по сравнению с ноябрьскими показателями.
Аналитики отметили, что большой спрос на недвижимость в последнем месяце прошлого года мог быть обусловлен боязнью завершения действия льготной ипотеки, а также сворачивания субсидированных программ ипотеки от застройщиков с околонулевыми ставками. Вместе с новогодними скидками это дало увеличение спроса на жилье на 35 процентов. Ранее аналитики риелторского агентства Est-a-Tet назвали округа Москвы с максимально подешевевшим жильем.
Источник: moslenta.ru
Собственник квартиры и «прописанный»: отличия в праWowом статусе
Сегодня нередко путают, что такое собственник квартиры и гражданин, «прописанный» в ней. В связи с этим у многих возникают опасения: «Я сейчас «пропишу» человека в свою квартиру, а потом он ее у меня отнимет / будет претендовать на долю в праве собственности на жилое помещение» и т.п.
Разберемся в особенностях праWowого статуса собственника квартиры и «прописанного» в ней, найдём отличия в правах и обязанностях и выясним, может ли «прописка» другого человека в квартире повлечь неблагоприятные последствия для собственника.
Кто есть кто?
Собственник квартиры – это лицо, обладающее зарегистрированным правом собственности на квартиру. Это гражданин, чьё имя занесено в Единый государственный реестр недвижимости и находится в графе «Правообладатель» в выписке из этого реестра.
Термин «прописанный» в квартире, на самом деле, юридически устарел. На смену прописке уже давно пришла регистрация по месту жительства и месту пребывания. Поэтому «прописанный» — это лицо, зарегистрированное в квартире по месту жительства или месту пребывания.
«Прописанными» выступают члены семьи собственника, проживающие совместно с ним. А это:
- Супруг, дети, родители;
- Другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие);
- Нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи;
- Иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака).
Какими правами и обязанностями обладают?
Собственник квартиры обладает всей триадой прав – правами владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой. В то время как «прописанный» гражданин имеет ТОЛЬКО право пользования недвижимым имуществом.
Из этого базового праWowого положения вытекают и несовпадающие права и обязанности собственника квартиры и лица, зарегистрированного в ней по месту жительства или месту пребывания. Рассмотрим их более подробно.
Во-первых, право предоставлять квартиру другим лицам по договору найма, безвозмездного пользования. Это право принадлежит ТОЛЬКО собственнику квартиры. То есть «снять квартиру» получится только при наличии договора, при этом одной стороной будет именно собственник квартиры, а не гражданин, проживающий в ней постоянно или временно.
Во-вторых, право вселять в квартиру третьих лиц. Без ограничений это может делать только собственник квартиры. Он может «прописать» в квартире абсолютно любого человека. А сам «прописанный» может вселить в квартиру ТОЛЬКО своих несовершеннолетних детей.
В-третьих, более широкий ряд обязанностей юридически возложен именно на собственника недвижимого имущества. Это следующие обязанности:
За «прописанным» гражданином юридически закреплена только обязанность использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
При этом дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из этого следует, что лицам, прописанным в квартире, также следует поддерживать квартиру в надлежащем состоянии и соблюдать права и законные интересы соседей, чтобы не допустить нарушений, в связи с которыми они могут быть привлечены к ответственности наряду с собственником квартиры.
Может ли «прописанный» гражданин отнять квартиру?
Юридически лицо, зарегистрированное в квартире по месту жительства или месту пребывания, не может отнять её у собственника. Это объяснимо тем, что одновременно с регистрацией он НЕ получает долю в праве собственности.
Но фактически всем известны случаи, когда «прописанные» лица не желают выселяться из квартиры и препятствуют собственнику в полной мере реализовывать свои права на квартиру. Несмотря на то, что российское законодательство не запрещает продажу квартиры с зарегистрированными в ней гражданами, собственник-продавец может столкнуться со сложностями в поиске покупателя, который согласится купить квартиру, зная, что определенные лица сохраняют право пользования в покупаемом объекта недвижимости.
В таком случае собственник квартиры имеет право в судебном порядке защитить свои права на недвижимое имущество путем подачи искового заявления о выселении из жилого помещения. Предварительно нужно вручить «прописанному» гражданину уведомление о необходимости выселиться из жилого помещения, то есть добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства или месту пребывания и освободить квартиру.
Если решить спорную ситуацию в досудебном порядке не получилось, Вы можете обратиться за помощью в составлении искового заявления и представления Ваших интересов в суде к нам, в коллегию адвокатов г. Москвы «Ошеров, Онисковец и Партнеры».
Вывод
«Прописка» в квартире (регистрация по месту жительства или месту пребывания) предоставляет «прописанному» лицу право пользования помещением. Собственнику квартиры принадлежит, помимо права пользования, право владения и право распоряжения.
Также собственник квартиры может без ограничений вселять в квартиру любых лиц, а зарегистрированный в квартире гражданин может вселять в нее только своих несовершеннолетних детей.
«Прописанное» лицо не приобретает долю в праве собственности, поэтому «отнять» квартиру у собственника не может ни при каких законных обстоятельствах.
Единственное возможное неблагоприятное последствие «прописки» в квартире третьих лиц для собственника — это отказ «прописанного» добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства или месту пребывания и освободить квартиру, который влечет за собой препятствия для полной реализации прав собственника на квартиру. В таком случае закон предоставляет способ судебной защиты прав собственника – подачу искового заявления о выселении из жилого помещения.
Источник: advokat-osherov.ru