Независимая оценка квартиры подразумевает определение рыночной стоимости права собственности или иных вещных прав (например, права аренды) в отношении оцениваемого объекта недвижимости на конкретную дату.
Сроки и стоимость оценки квартиры, доли в квартире. Сколько стоит оценка квартиры?
Стоимость оценки квартиры зависит от нескольких факторов. Наиболее частые ситуации описаны в таблице. Если Вы не можете найти свою ситуацию — позвоните нам!
Стоимость услуг по оценке квартир в г. Москва зависит от нескольких факторов. Обратите внимание, что иногда в нашей компании проводятся акции по снижению стоимости оценочных услуг.
Стандартный срок оказания услуг — 2-3 рабочих дня.
Минимальный срок оказания услуг – 1 (один) рабочий день.
* Более подробно о стоимости услуг, а так же о необходимых документах и условиях работы Вы можете узнать, позвонив нам в офис.
Документы, необходимые для оценки квартиры, доли в квартире, комнаты, и т.п.
В общем случае вам понадобятся:
- паспорт заказчика (копия первой страницы и прописки);
- правоустанавливающий документ (выписка из ЕГРН, свидетельство о регистрации права, либо иной документ);
- документы БТИ: поэтажный план И экспликация, либо кадастровый или технический паспорт.
В каждом конкретном случае, пожалуйста, уточняйте перечень необходимых документов у наших оценщиков.
Перечень банков, принимающих наш отчет об оценке
Более подробно об этом направлении нашей деятельности вы можете узнать на странице оценка квартиры для банка. Полный перечень банков, принимающих отчеты нашей компании находится на странице «Перечень банков». Строго говоря, отчет об оценке должен принять любой банк, куда вы обратились.
Оценщик квартиры – где найти и как выбрать?
Перед заказом оценочных услуг у потребителей нередко возникает вопрос: «Как найти грамотного и добросовестного специалиста?». Оценщиком недвижимости называют человека, предоставляющего услуги для:
- Организации и оформление ипотечного кредита.
- Составление закладной.
- Оформления наследства.
- Оценки имущества при оформлении опекунства.
- Оценки при рефинансировании ипотечного займа.
- Определения реальной стоимости жилья.
И это далеко не все направления, с которыми работает квалифицированный оценщик.
Виды оценщиков и где их найти
Предоставлять данные услуги оценщик может, работая индивидуально или же в штатной специализированной организации. И в первом и во втором случае есть свои плюсы и минусы:
Оценщик, работающий как индивидуальный предприниматель
- Стоимость предоставляемых услуг такого специалиста может оказаться несколько ниже, поскольку ему не нужно оплачивать работу своих сотрудников, как это делается в крупных фирмах.
- Отчетность чаще всего выполняется в короткий срок, при этом нужно лишь удостовериться в том, что специалист действительно достойный.
- В случае недобросовестно выполненной работы, при затянутых сроках доказать что-либо и добиться положительного результата будет довольно сложно.
- Такие организации, как банк и другие государственные учреждения, редко хотят заключать сделку со специалистом, работающим индивидуально и в одиночку.
Оценщики, работающие в специализированной организации
- Штатная организация заботится о своей репутации и в случае несогласованности, пытается исправить свою работу в кратчайшие сроки.
- Выполненная работа чаще всего имеет высокий уровень качества, ошибки и неточности здесь допускаются крайне редко. К тому же преимуществом является имеющийся контроль качества услуг.
- Стоимость, как правило, значительно выше, чем у частных экспертов.
- Сроки оценки могут затягиваться на длительный срок для составления более точной отчетности.
Если клиент желает получить качественную оценку, за которую несут ответственность соответствующие работники, лучше всего переплатить и обратиться в специализированную организацию.
Закажите консультацию
- Жилая недвижимость
- Квартиры
- Дома
- Таунхаусы
- Земельные участки
- Права требования
- Дачи
- Офисы, торговые и прочие нежилые помещения
- Аренда
- Кадастровая стоимость
- Производственные помещения
- Земельный участок
- Объекты незавершенного строительства
- Автотранспорт
- Оборудование
- Летательные аппараты
- Ж/д транспорт
- Морские суда
- Акции
- Доли участия
- Права требования
- Паи в паевых фондах
- Фин. институты
- Стартапы
- Товарный знак
- Ноу-хау
- Авторское право
- Оценка Гудвилла
- Патенты
- Лицензии
- Сведения об оценщиках
- Оценка для наследства
- Оценка для опеки
- Оценка для ипотеки
- Оценка для закладной
- Судебной экспертизе
- Оспаривание кадастровой стоимости
Обратный звонок
Краснодар, ул.Озёрная 25 Краснодар, ул.Карякина 25 Краснодар, ул.Северная 365
- Жилая недвижимость
- Квартиры
- Дома
- Таунхаусы
- Земельные участки
- Права требования
- Дачи
- Офисы, торговые и прочие нежилые помещения
- Аренда
- Кадастровая стоимость
- Производственные помещения
- Земельный участок
- Объекты незавершенного строительства
- Автотранспорт
- Оборудование
- Летательные аппараты
- Ж/д транспорт
- Морские суда
- Акции
- Доли участия
- Права требования
- Паи в паевых фондах
- Фин. институты
- Стартапы
- Товарный знак
- Ноу-хау
- Авторское право
- Оценка Гудвилла
- Патенты
- Лицензии
- Сведения об оценщиках
Условия лицензионного соглашения
1. Пользователь заполняющий формы на сайте дает согласие на обработку Оператором своих персональных данных, то есть совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение)), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ, а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством.
2. Оператор использует персональные данные Пользователя в целях:
— получения запроса от Пользователя на Сайте;
— для оповещения об акциях, проводимых администрацией Сайта;
— получение Пользователем сообщений подписки, в рамках участника по условиям работы Сайта;
— получения Пользователем персонализированной рекламы;
— оформления запросов Пользователем настоящего Интернет ресурса сайта, получение уведомлений и ответов, на предмет текущего запроса;
3. Если предусмотрено при регистрации заявки на Сайте, Пользователь предоставляет следующую информацию: Фамилия, Имя, Отчество, контактный номер телефона, адрес электронной почты.
4. Настоящее согласие действует бессрочно.
5. Настоящее согласие может быть отозвано Пользователем в любой момент по соглашению сторон. В случае неправомерного использования предоставленных данных соглашение отзывается письменным заявлением субъекта персональных данных.
6. Субъект по письменному запросу имеет право на получение информации, касающейся обработки его персональных данных (в соответствии с п.4 ст.14 Федерального закона от 27.06.2006 № 152-ФЗ).
Источник: ocenka-uga.ru
Оценка квартир
Любой товар имеет цену и квартира не исключение. Если на первичном рынке жилья все достаточно прозрачно, то на вторичном – алгоритм ценообразования не так понятен. Владельцам, решившим оформить продажу квартиры в Москве, часто непонятно, как определить ее стоимость.
Экспертную оценку вы можете получить совершенно бесплатно, обратившись в наше агентство недвижимости.
Какие параметры учитываются при оценке
Оценка квартиры рассчитывается на основании следующих параметров:
- общая и жилая площадь;
- этаж, где расположен объект;
- год постройки дома;
- состояние отделки жилья;
- качество инфраструктуры;
- состояние коммуникаций и инженерных систем;
- престижность района;
- спрос и предложения на рынке недвижимости.
Учет всех этих параметров позволяет определить реальную рыночную цену недвижимости.
Когда требуется процедура сертифицированной оценки
Сертифицированная оценка позволяет получить рыночную стоимость комнаты или квартиры. Для этого привлекается профессиональный оценщик. По закону это необязательно, исключение составляют случаи, когда оценка требуется для суда, передачи в залог в банк (ипотека), раздела имущества, или оформления в наследство. В остальных случаях покупатель и продавец самостоятельно устанавливают стоимость, опираясь на личные предпочтения или средние показатели рынка, или обращаются к независимому эксперту.
Необходимые документы:
- паспорта каждого собственника жилья;
- правоустанавливающие документы, например, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, дарственная и др.;
- план и экспликацию;
- техпаспорт.
Кроме передачи документов согласовывается время, когда оценщик сможет визуально осмотреть квартиру. Стоимость процедуры сертифицированной оценки рассчитывается индивидуально.
Преимущества работы с МГСН
Оперативная подготовка документов, эффективная рекламная кампания и активное участие агента в показах квартиры позволят Вам провести покупку квартиры в максимально сжатые сроки.
Качественно