В свою очередь, определение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме осуществляется по правилам статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением случая, когда собственники помещений решением общего собрания или иным соглашением установили иное до вступления в силу Жилищного кодекса Российской Федерации (статья 15 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»).
Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).
1. Умножение суммы тарифа на количество квадратных метров, находящихся в собственности конкретного лица (плательщика услуг).
Аргументом в пользу данного способа расчета может стать абзац 5 статьи 2 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (утвержд. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом»).
Но в силу специфики предмета своего регулирования, данное постановление допустимо применять исключительно при проведении органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом.
Кроме того, в приведенном расчете размера платы уже заложена пропорциональность от площади помещения каждого собственника, предусмотренная статьями 37, 39, 158 Жилищного кодекса российской Федерации и Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года №491.
Также данная позиция подтверждена Постановлением Президиума ВАС РФ от 09.11.2010 №4910/10 по делу №А71-9485/2009-ГЗ.
Высший Арбитражный суд указал, поскольку управляющая компания выбрана по итогам соответствующего конкурса и в материалах дела имеется копия протокола от 09.04.2008 № 15 конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, в котором указана плата за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в данном многоквартирном доме в размере 15 рублей 51 копейки за 1 квадратный метр помещения в месяц, то общество, являясь собственником нежилых помещений в этом доме, обязано было ежемесячно производить возмещение издержек за работы и услуги по управлению домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества, исходя из утвержденной ставки: 15 рублей 51 копейка x 718,2 квадратных метра = 11 139 рублей 28 копеек.
Таким образом, вывод суда апелляционной инстанции о непрозрачном расчете стоимости услуг не может быть признан обоснованным, поскольку этот расчет представляет собой простую арифметическую операцию умножения суммы тарифа на площадь помещения и соответствующего числа месяцев. (Постановление Президиума ВАС РФ от 09.11.2010 №4910/10 по делу №А71-9485/2009-ГЗ).
2. Общее количество квадратных метров мест общего пользования делится на количество квадратных метров помещений, находящихся в частной собственности всех лиц, и умножается на количество квадратных метров, находящихся в собственности конкретного лица (плательщика услуг) и умножается на сумму тарифа.
По моему мнению, основываясь на системном толковании норм гражданского и жилищного законодательства, данный способ расчета представляется более правильным.
За что платит собственник квартиры
В Жилищном кодексе PФ, в статье 154 утверждается, что собственники квартир и арендаторы жилья по договору социального найма, проживающие в многоквартирном доме (МКД), обязаны оплачивать:
Если вы не собственник квартиры, а снимаете ее по договору социального найма, то вы не отчисляете взносы на капитальный ремонт. Но все остальное платите наравне с собственниками.
Как рассчитываются тарифы?
Как рассчитывается ежемесячная оплата:
Какие услуги по содержанию жилья оказывают УК
Перечень таких работ складывается из мероприятий по обслуживанию, ремонту, оборудованию мест общего пользования и благоустройству придомовой территории.
Список работ по содержанию жилья:
Технический надзор за состоянием имущества. Контроль допуска к электрощитам, к приборам учета общего пользования и другому оборудованию дома является ответственностью УК. Вы платите за то, что работники управляющей компании или ТСЖ следят за техническим состоянием устройств МКД, допускают к ним проверяющих.
Устранение аварийных ситуаций и поломок. Повреждение коммуникаций, поломки технических устройств и оборудования общего пользования — это тоже обязанность УК. Вы оплачиваете вызов соответствующих аварийных служб или работу УК по своевременному устранению аварии и ее последствий.
Подготовка оборудования к сезонной эксплуатации. Для бесперебойной эксплуатации технических устройств и оборудования МКД требуется производить определенные работы, которыми занимается УК. Вы платите, к примеру, за утепление трубопроводов, консервацию системы отопления, очистку вентиляции и другое.
Уборка мест общего пользования. Содержание жилого помещения — это еще и поддержание порядка в местах общего пользования, что является обязанностью УК. Вы платите за санитарную обработку помещений согласно нормативам. К примеру, работники УК должны каждую неделю подметать лестничные клетки.
Но имейте в виду, что выполнением тех работ, от которых вы отказались, придется заниматься вам, собственникам квартир. Если на собрании решили отказаться, к примеру, от услуги «Вывоз ТБО», то организовать вывоз мусора придется самостоятельно.
Не платить нельзя!
Напомним, что по закону каждый собственник обязан оплачивать услуги по содержанию жилья. Если вы решили не платить, то первое, что сделает ваша УК — начислит проценты (пени) на сумму задолженности. Чем дольше вы не платите, тем большую сумму придется выложить в итоге.
А итогом в ситуации игнорирования платежа станет обращение управляющей компании в суд. Судебные органы вынесут решение о взыскании задолженности и процентов, начисленных на сумму этой задолженности. Кроме этого, вам придется оплатить и судебные издержки.
У вас есть десять дней с момента получения судебного постановления, чтобы представить суду свои возражения. К примеру, УК не выполняет свои обязательства по договору, и у вас есть тому веские доказательства. Судья рассмотрит ваши доводы и по результату может отменить приказ.
Если вы не предъявите свои возражения в срок или не вернете долг УК, то судебное постановление вступит в силу. Управляющая компания может предъявить его, например, в банк, где у вас есть счет. Банк на основании постановления спишет указанную в нем сумму задолженности и пени.
У должника может не быть счета в банке, тогда к делу подключатся судебные приставы. На основании решения суда и исполнительного листа они вправе описать ваше имущество в счет долга УК. Кроме этого, будут ограничены все ваши перемещения за пределы страны до полного погашения долга.
За что и когда можно не платить
Есть несколько законных поводов, когда вы можете не платить управляющей компании за некоторые позиции в платежке, а именно:
Сезонные работы. Если сезонные работы (очистка крыши от снега, побелка деревьев, очистка водостоков и другое) стоят отдельно в вашей платежке, значит, УК нарушает условия договора. Все эти услуги должны входить в стандартный перечень работ по содержанию и ремонту жилья в МКД.
В таком случае составьте коллективную жалобу собственников дома и подайте ее в УК. Они обязаны сделать перерасчет. Если этого не произошло, то обращайтесь с жалобой в Роспотребнадзор.
Источник: uralbti.ru
Плата за жилое помещение
2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.
3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
Структура платы за жилое помещение
1. Плата за жилое помещение для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
- Плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
2) взнос на капитальный ремонт.
1.ПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И НАЕМ:
Применяется для всех видов жилых помещений, включая квартиры, расположенные в домах, имеющих статус муниципальных общежитий, коммунальные квартиры, расположенные в многоквартирных домах, и комнаты, расположенные в жилых домах, конструктивная особенность которых предусматривает наличие на этажах общих кухонь
и (или) туалетов, и (или) блоков душевых.
S — общая площадь жилого помещения (квартиры);
S1 — жилая площадь всех комнат в квартире;
S2 — жилая площадь комнаты (комнат), находящейся в собственности граждан или в пользовании по договору найма;
С — цена за 1 кв.м общей площади в месяц (в рублях) по степени благоустройства жилого дома, установленная настоящим приложением.
2. Размер платы за коммунальные ресурсы при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунального ресурса при содержании общего имущества, определяется в соответствии
с действующим законодательством.
При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, потребленные
за расчетный период при содержании общего имущества, понижающие коэффициенты не применяются.
5. Управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных и жилых домах, вправе руководствоваться настоящим приложением с учетом требований жилищного законодательства.
1.2. Плата за пользование жилыми помещениями (плата за наем)
Постановлением Администрации городского округа Самара от 19.12.2022 №1158 вносятся изменения в Постановление Администрации городского округа Самара от 07.02.2018г. №56 «О расчете и об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального и государственного жилищных фондов» в части установления платы за наем с 1 января 2023 года.
Плата за пользование жилыми помещениями (плата за наем) определяется на основании Постановления Администрации городского округа Самара от 07.02.2018г. №56 «О расчете и об установлении платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального и государственного фондов», согласно которому:
- Размер платы за пользование жилым помещением, предоставленным по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда в городском округе Самара (далее – плата за наем жилого помещения), определяется по формуле:
Пнj – размер платы за наем жилого помещения;
Hб – базовый размер платы за наем жилого помещения;
Кj – коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения,
месторасположение дома;
Кс – коэффициент соответствия платы;
Sj – общая площадь j-ого жилого помещения.
- Установлены показатели, их значения для расчета коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома, согласно приложению № 1.
- Установлена c 1 января 2023 года величина коэффициента соответствия платы единой для всех граждан в размере 0,1097.
- Установлен размер платы за пользование жилыми помещениями согласно приложению № 2.
- Граждане, занимающие жилые помещения муниципального жилищного фонда, расположенные в многоквартирных домах, признанных в установленном законодательством порядке аварийными и подлежащими сносу, освобождаются от внесения платы за наем жилого помещения.
- Граждане, признанные в установленном законодательством порядке малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за наем жилого помещения.
Показатели, их значения для расчета коэффициента, характеризующего качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома
| № п/п | Наименование показателей | Значение |
| 1. | Коэффициент, характеризующий качество жилого помещения (К1) | |
| Материал стен дома (К1.1): | ||
| кирпичный, каменный, блочный, крупнопанельный | 1,0 | |
| смешанный, деревянный, каркасно-засыпной и прочие | 0,8 | |
| Вид жилого помещения (К 1.2): | ||
| изолированная квартира (в т.ч. в общежитиях) | 1,0 | |
| коммунальная квартира | 0,8 | |
| 2. | Коэффициент, характеризующий благоустройство жилого помещения (К2), выбирается из следующих характеристик: | |
| — жилые помещения в жилых домах со всеми удобствами, с повышенным уровнем благоустройства и комфортности; | 1,3 | |
| — жилые помещения в жилых домах со всеми удобствами, включая лифты и мусоропроводы; | 1,2 | |
| — жилые помещения в жилых домах, имеющих все виды удобств, кроме мусоропровода; | 1,1 | |
| — жилые помещения в жилых домах, имеющих все виды удобств, кроме лифта; | 1,1 | |
| — жилые помещения в жилых домах, имеющих все виды удобств, кроме лифта и мусоропровода; | 1,0 | |
| — жилые помещения в жилых домах деревянных, смешанных и из прочих материалов, имеющих не все виды благоустройства; | 0,9 | |
| — жилые помещения в неблагоустроенных и ветхих жилых домах. | 0,8 | |
| 3. | Коэффициент месторасположения дома (К3), выбирается из следующих характеристик: | |
| — Центральные (Самарский, Ленинский, Октябрьский, Железнодорожный); | 1,3 | |
| — Районы, в которые входит промышленная зона (Кировский, Промышленный, Советский) | 1,0 | |
| — Удаленные районы (Куйбышевский, Красноглинский) | 0,9 |
Примечание:
Значение коэффициента, характеризующего качество жилого помещения, определяется по формуле:
где
К1.1 – коэффициент, характеризующий материал стен дома;
К1.2– коэффициент, характеризующий вид жилого помещения
Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального и государственного жилищных фондов
Пнj — размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) (руб./ месяц);
S — общая площадь жилого помещения (квартиры);
S1 — жилая площадь всех комнат в квартире;
S2 — жилая площадь комнаты (комнат), находящейся в пользовании по договору найма;
С — цена за 1 кв.м общей площади в месяц (руб.) по степени благоустройства жилого дома, установленная настоящим приложением.
2. Цены на услуги по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и систем противопожарной автоматики
На основании Постановления Администрации городского округа Самара от 14.12.2022г. №1134 «Об оплате жилых помещений муниципального и государственного жилищных фондов городского округа Самара в 2023 году» в 2023 году установлен размер платы за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, систем противопожарной автоматики, крышных котельных для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального и государственного жилищных фондов:
1. Техническое обслуживание системы противопожарной автоматики(ППА)
| Количество этажей | Цена за 1 кв. м общей площади в месяц (в рублях), с учетом НДС | |
| с 01.01.2023 | с 01.07.2023 | |
| В домах до 12 этажей, включительно | 1,08 | 1,14 |
| В 13 этажных домах | 0,82 | 0,82 |
| В домах от 14 до 16 этажей | 0,70 | 0,74 |
| В домах свыше 16 этажей | 0,59 | 0,62 |
<**>в домах ниже 12 этажей с 01.07.2023 применяется цена по состоянию
на 01.01.2023.
2. Техническое обслуживание системы внутридомового газового оборудования(ВДГО)
Установить цену по техническому обслуживанию ВДГО, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома, в месяц в рублях с учетом НДС в размере:
| за 1 м² общей площади | 1,14 | 1,21 |
Применяется для всех видов жилых помещений, включая квартиры, расположенные в домах, имеющих статус муниципальных общежитий, коммунальные квартиры, расположенные в многоквартирных домах, и комнаты, расположенные в жилых домах, конструктивная особенность которых предусматривает наличие на этажах общих кухонь и (или) туалетов, и (или) блоков душевых (далее – жилые дома).
3.Техническое обслуживание крышных котельных
- Размер платы за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и (или) систем противопожарной автоматики коммунальных квартир, расположенных в многоквартирных домах, и комнат, расположенных в жилых домах, конструктивная особенность которых предусматривает наличие на этажах общих кухонь и (или) туалетов, и (или) блоков душевых, определяется по формуле:
Р — размер платы за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и (или) систем противопожарной автоматики (руб./месяц);
S — общая площадь жилого помещения (квартиры);
S1 — жилая площадь всех комнат в квартире;
S2 — жилая площадь комнаты (комнат), находящихся в собственности граждан или по договору найма;
С — стоимость услуг по техническому обслуживанию ВДГО и (или) ППА, установленная настоящим приложением.
- Граждане, проживающие в многоквартирных домах (жилых помещениях) со степенью благоустройства «деревянные, смешанные
и из прочих материалов, имеющие не все виды благоустройства (удобств)», оплачивают услуги по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, относящегося к общему имуществу многоквартирного или жилого дома, с учетом понижающего коэффициента:
с 01.01.2023 – 0,501; с 01.07.2023 – 0,499. - Граждане, проживающие в жилых домах (жилых помещениях)
со степенью благоустройства «неблагоустроенные и ветхие», оплачивают услуги по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования, относящегося к общему имуществу многоквартирного
или жилого дома, с учетом понижающего коэффициента: с 01.01.2023 – 0,221; с 01.07.2023 – 0,218. - Установленный настоящим приложением размер платы применяется для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального
и государственного жилищных фондов в случае, если многоквартирные дома или жилые дома оборудованы системами противопожарной автоматики, внутридомовым газовым оборудованием и крышными котельными.
3. Цены на услуги за пользование дворовыми канализационными туалетами, дворовыми туалетами и выгребными ямами
Экономически обоснованная стоимость услуг на 1 человека в месяц в рублях с учетом НДС в размере:
ул. Белорусская, д.116;
Размер платы на 1 человека в месяц в рублях с учетом НДС:
4. Стоимость услуг по вывозу твердых бытовых отходов и крупногабаритных отходов
Из стоимости содержания жилых помещений с 1 января 2019 года исключена плата за вывоз твердых бытовых и крупногабаритных отходов.
5. Оплата отдельных комнат в домах, имеющих статус муниципальных общежитий
Размер платы в 2023 году за пользование отдельными комнатами (платы за наем) в домах, имеющих статус муниципальных общежитий, определяется как произведение цены за 1 квадратный метр общей площади в месяц, установленной приложением № 2 к постановлению Администрации городского округа Самара от 07.02.2018 № 56 «О расчете и об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального и государственного жилищных фондов» для коммунальной квартиры с учетом степени благоустройства жилого дома и месторасположения дома, и занимаемой жилой площади комнаты в доме, имеющем статус муниципального общежития.
Размер платы граждан за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в домах, имеющих статус муниципальных общежитий, отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в домах, имеющих статус муниципальных общежитий, определяется в соответствии с действующим законодательством.
Размер платы за техническое обслуживание внутридомового газового оборудования
для нанимателей отдельных комнат в домах, имеющих статус муниципальных общежитий
Размер платы за 1 кв.м жилой площади (в рублях),
с учетом НДС
- Размер расходов граждан на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания мест общего пользования в доме (далее — коммунальные ресурсы), расположенном по адресу: пр. Кирова, 365, определяется по формуле:
T кр – тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с приказом регулирующего органа Самарской области.
- Возмещение недополученных доходов, связанных с оказанием в доме, расположенном по адресу: пр. Кирова, 365, работ и услуг по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования, производится путем предоставления субсидий за счет средств бюджета городского округа Самара в порядке, определенном Администрацией городского округа Самара.
Взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта»
В целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации по организации работы региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов в Самарской области 6 июня 2013 г. было принято Постановление Правительства Самарской области N247 о создании некоммерческой организации – «Региональный оператор Самарской области “Фонд капитального ремонта» и принят закон от 21 июня 2013 г. № 60-ГД «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области».
Региональный оператор является структурой, образованной государством. Учредитель — Правительство Самарской области. Собранные средства граждан хранятся на счёте, открытом в Управлении Федерального казначейства по Самарской области. Средства от граждан поступают региональному оператору напрямую, минуя счета управляющих компаний, что позволяет избежать нецелевого использования данных средств. Учет накапливаемых средств ведется по каждому дому и по каждому собственнику помещения.
Цель деятельности регионального оператора – создание устойчивой системы капитального ремонта многоквартирных домов в Самарской области.
Функции регионального оператора – организация своевременного и качественного капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Сохранность средств собственников гарантирована Правительством Самарской области. За неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками субсидиарную ответственность несет Правительство Самарской области.
Региональный оператор несет ответственность за качество, объемы и сроки выполнения работ по капитальному ремонту. Куратором фонда является министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.
В 2015 году Постановлением правительства Самарской области от 17.12.2014г. N784 «Об установлении на 2015 год минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Самарской области» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Самарской области в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения, в месяц:
— для многоквартирных домов, имеющих этажность до 5 этажей — 5,07 рубля;
— для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше — 5,84 рубля.
На 2016 год Постановлением Правительства Самарской области от 11.06.2015 №333 установлены размеры минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Самарской области в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения, в месяц:
с 1 января по 30 июня 2016 года:
— для многоквартирных домов, имеющих этажность до 5 этажей — 5,07 рубля;
— для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше — 5,84 рубля.
с 1 июля по 31 декабря 2016 года:
— для многоквартирных домов, имеющих этажность до 5 этажей — 5,45 рубля;
— для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше — 6,27 рубля
На 2017 год Постановлением Правительства Самарской области от 08.06.2016 №293 установлены размеры минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Самарской области в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения, в месяц:
— для многоквартирных домов, имеющих этажность до 5 этажей — 5,45 рубля;
— для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше — 6,27 рубля
На 2018 год Постановлением Правительства Самарской области от 17.05.2017 №319 установлены размеры минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Самарской области в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения, в месяц:
с 1 января по 30 июня 2018 года:
— для многоквартирных домов, имеющих этажность до 5 этажей — 5,45 рубля;
— для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше — 6,27 рубля.
с 1 июля по 31 декабря 2018 года:
— для многоквартирных домов, имеющих этажность до 5 этажей — 5,67 рубля;
— для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше — 6,52 рубля
На 2019 год Постановлением Правительства Самарской области от 19.12.2018 №794 установлены размеры минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Самарской области в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения, в месяц:
— для многоквартирных домов, имеющих этажность до 5 этажей — 5,67 рубля;
— для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше — 6,52 рубля
На 2020 год Постановлением Правительства Самарской области от 18.12.2019 №941 установлены размеры минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Самарской области в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения, в месяц:
— для многоквартирных домов, имеющих этажность до 5 этажей — 6,28 рубля;
— для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше — 7,22 рубля
На 2021 год Постановлением Правительства Самарской области от 27.11.2020 №936 установлены размеры минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Самарской области в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения, в месяц:
— для многоквартирных домов, имеющих этажность до 5 этажей – 6,63 рубля;
— для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше – 7,62 рубля
На 2022 год Постановлением Правительства Самарской области от 07.12.2021 №963 установлены размеры минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Самарской области в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения, в месяц:
— для многоквартирных домов, имеющих этажность до 5 этажей – 7,27 рубля;
— для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше – 8,36 рубля
На 2023 год Постановлением Правительства Самарской области от 14.12.2022 №1147 установлены размеры минимального взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Самарской области в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения, в месяц:
— для многоквартирных домов, имеющих этажность до 5 этажей включительно – 7,92 рубля;
— для многоквартирных домов, имеющих этажность 6 этажей и выше, в том числе переменную этажность с одной из частей дома 6 этажей и выше – 9,11 рубля
Сайт Фонда капитального ремонта Самарской области www.капремонт-самара.рф
Прием граждан:
г. Самара, ул. Дачная, 24 Пн-Чт с 8:00 до 17:00, Пт с 8:00 до 16:00
«Единая информационно-справочная служба»:
- для муниципальных образований — 8(800) 500-64-76
- для жителей города Самара- 8(846) 300-41-59
Источник: dbe-samara.ru