Утратой имущества признается также лишение права владения, пользования и распоряжения им
Истец хотел, чтобы администрация муниципального района возместила ему ущерб и компенсировала моральный вред. Дело в том, что он арендовал у нее земельный участок под жилую застройку, возвел там объект незавершенного строительства, а затем выкупил участок.
Но впоследствии суд признал его право собственности на участок отсутствующим, поскольку он входит в состав земель лесного фонда и администрация была не вправе им распоряжаться. В иске было отказано, но Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РФ направила дело на новое рассмотрение, обратив внимание на следующее. К реальному ущербу, входящему в состав убытков, относится в т. ч. утрата или повреждение имущества. При этом под утратой имущества следует понимать лишение права владения, пользования и распоряжения этим имуществом, а не только его фактическое уничтожение (снос). Поэтому следовало установить, может ли истец на законных основаниях владеть, пользоваться и распоряжаться возведенным объектом, в т. ч. достроить дом и зарегистрировать на него право собственности, легально проживать в нем, произвести отчуждение или иным способом распорядиться им.
Статья 348 УК РФ. Утрата военного имущества
Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 2018-08-14 № 50-КГ18-14 Дело о возмещении ущерба и компенсации морального вреда подлежит направлению на новое апелляционное рассмотрение, поскольку судом апелляционной инстанции не было установлено, имеется ли у истца возможность на законных основаниях владеть, пользоваться и распоряжаться спорным объектом незавершенного строительства, в том числе завершить его и зарегистрировать за собой право собственности на возникший в результате такого строительства объект недвижимости, легально проживать в нем, произвести отчуждение или иным способом распорядиться домом
Документ представлен в Системе ГАРАНТ.
Источник: pravovest.ru
Основания приобретения и прекращения права собственности: основные виды и практические примеры
Право собственности является одним из основных прав в Российской Федерации и гарантирует владельцу обладание, пользование и распоряжение имуществом. Основания приобретения и прекращения права собственности находят свое законодательное обоснование в Гражданском кодексе РФ.
В статье 3 Гражданского кодекса РФ перечислены основания приобретения права собственности. Одним из таких оснований является первоначальное приобретение собственности. Это означает, что человек может стать владельцем имущества, которое ранее не принадлежало никому. Примером такого приобретения может быть приобретение земельного участка в муниципальной собственности по договору купли-продажи.
Кроме первоначального приобретения, в Гражданском кодексе РФ также установлены другие основания приобретения права собственности. Например, статья 19 закрепляет право собственника на приращение своего имущества в результате приобретения новых вещей или дополнений к имуществу. Это позволяет собственнику расширять свои владения путем приобретения нового имущества, например, покупкой новой квартиры.
Но право собственности также может прекращаться. Гражданский кодекс РФ устанавливает несколько оснований прекращения права собственности. Например, статья 3 закона упоминает о прекращении права собственности в случае отчуждения имущества, то есть его продажи или передачи другому лицу. Также прекращение права собственности может произойти в случае утраты имущества, например, при его полном уничтожении.
Основания приобретения права собственности
Основания приобретения права собственности на муниципальную собственность в РФ предусмотрены Законом о муниципальной собственности (ст. 19, п. 3). Первоначальное приобретение права собственности может осуществляться различными способами.
Одним из оснований является заключение договора купли-продажи. При этом продающая сторона передает покупателю право собственности на определенное имущество, а покупатель оплачивает его стоимость. Данный способ приобретения права собственности широко распространен в различных сферах деятельности.
Еще одним способом является приобретение права наследованием. По наследству человек может получить право собственности на имущество умершего родственника. В этом случае право собственности переходит к наследнику в соответствии с законом.
Также можно приобрести право собственности путем дарения. В этом случае собственник добровольно отдает определенное имущество другому лицу безвозмездно. Дарение может быть оформлено в письменной форме и подлежит государственной регистрации.
Кроме того, существуют и другие способы приобретения права собственности, такие как приобретение по решению суда, завещание и др. Все эти основания предусмотрены законодательством и обеспечивают официальное приобретение права собственности на имущество.
Прекращение права собственности
Право собственности может прекратиться по различным основаниям. Одним из основных оснований прекращения права собственности является совершение сделок по отчуждению имущества. В соответствии с Законом о праве собственности в РФ (ст. 19 ЗК РФ), право на собственность может прекратиться в результате продажи, дарения или обмена имущества.
Также, собственность может прекратиться в силу особого порядка, установленного законодательством. Например, при приобретении государственного или муниципального имущества в порядке, установленном законодательством РФ (ст. 3 ЗК РФ), право собственности может быть прекращено у предыдущего владельца.
Еще одним из оснований прекращения права собственности является утрата объекта права собственности. Если имущество уничтожено, утрачено или изменено до такой степени, что стало непригодным для использования, право собственности будет прекращено (ст. 19 ЗК РФ).
Таким образом, существуют различные основания прекращения права собственности: совершение сделок по отчуждению имущества, приобретение государственного или муниципального имущества, а также утрата объекта права собственности.
В муниципальную собственность (ст. 19 ЗК РФ)
Одним из основных способов приобретения права собственности на имущество является передача его в муниципальную собственность. Этот процесс регулируется статьей 19 Закона Российской Федерации «О собственности» (ЗК РФ).
По ЗК РФ перечислены основания приобретения права собственности на имущество муниципальной образовательной организации. Согласно статье 19 ЗК РФ, одной из форм приобретения муниципальной собственности является *первоначальное приобретение имущества*. Это означает, что муниципальная организация может приобрести имущество, которое ранее не принадлежало ей.
Примером такого приобретения может служить строительство новых объектов инфраструктуры или приобретение земельных участков под нужды муниципалитета. Например, муниципалитет может получить в собственность участок земли для создания нового парка или строительства школы.
При приобретении права собственности на имущество муниципальная организация должна соблюдать определенные условия, предусмотренные ЗК РФ. В частности, необходимо провести оценку стоимости имущества, выполнить все необходимые юридические формальности и получить соответствующее разрешение или решение органов местного самоуправления.
Приобретение имущества: основания и порядок (ЗК РФ)
Первоначальное приобретение имущества, являющегося объектом собственности, осуществляется на основе определенных правовых оснований. В Законе о собственности ЗК РФ (статья указаны следующие виды оснований для приобретения права собственности на имущество:
- Гражданско-правовые договоры, в которых сторонами могут выступать как физические, так и юридические лица.
- Акты государственного или муниципального органа, устанавливающие право собственности.
- Ошибочное приобретение имущества, когда лицо приобретает имущество по ошибке, допуская, что оно принадлежит ему.
- Завещание — приобретение права на имущество по завещанию, оставленному физическим или юридическим лицом.
- Наследование — приобретение имущества в результате передачи права собственности от умершего наследодателя на наследников.
- Правоподтверждающие решения судов, вступившие в законную силу.
- Отсутствие иных правоподтверждающих документов, но наличие фактической передачи имущества (например, по договору купли-продажи).
Приобретение права собственности может осуществляться на территории Российской Федерации как на государственное, так и на муниципальную собственность. В соответствии со статьей 19 ЗК РФ, имущество может быть приобретено на основании договоров купли-продажи, дарения, мены, возмездного достижения и др.
Полезно знать:
- Как получить возмещение за оплаченный штраф в 2023 году?
- Как получить справку о заработной плате и других доходах за последние 12 месяцев: инструкция для соцзащиты
- Как правильно составить заявление на плохое отопление: образец и адресаты
- Как узнать страховку по ипотеке? Все о страховках при ипотечных кредитах
Источник: suhinichi-admin.ru