Что такое пожарный аудит

Аудит пожарной безопасности — это комплекс технических мероприятий, задачей которых является установление уровня безопасности обследуемого объекта, определения эффективных мер для ее обеспечения.

Отличия инспекторской проверки от аудиторской

Работа аудитора заключается в оценке пожарного риска, выявлении нарушений. Специалист составляет подробный план с рекомендациями и эффективными решениями по ликвидации недостатков. Проверяющие из надзорных органов только находят недочеты, а как их устранить с минимальными расходами — уже дело владельца здания.

В 90% случаев результатом инспекторской проверки будут штрафные санкции. Организации, которые занимаются аудитом и оценкой рисков, не имеют права наложить штраф или привлечь владельца здания к ответственности. Главная цель аудитора — это анализ эффективности антипожарных комплексов на предприятии, экспертная оценка объекта в целом.

Зачем нужен пожарный аудит

В законодательной базе «О системах пожарной безопасности» существует около 2000 требований к зданиям и сооружениям. В теории проверяющие могут при каждом посещении находить все новые нарушения, даже если предыдущие недостатки уже устранены. Регулярные изменения правил, ужесточение ответственности за нарушения ПБ приводят к большим убыткам. Избежать наложения штрафов, частых внеплановых проверок, нерационального расходования средств поможет заключение договора с экспертной организацией.

Проведенный в полном объеме аудит противопожарной сигнализации, оборудования для тушения огня позволяет объективно оценить состояние объекта. При наличии независимого экспертного заключения предписания Госпожнадзора становятся необязательными к исполнению.

Какие организации проводят пожарный аудит

Осуществлять аудит пожарной безопасности, выполнять расчеты и оценку рисков могут только экспертные организации. Основанием для ведения деятельности служит аккредитация в МЧС РФ, которая подтверждается лицензией установленного образца.

Основные задачи, которые решают аудиторские организации:

• улучшение уровня пожарной безопасности предприятия;
• сокращение расходов на внедрение противопожарных комплексов;
• оптимизация работы действующих систем;
• сведение к минимуму риска гибели людей и материального ущерба в случае возгорания.

Во время проведении аудита пожарной безопасности эксперт выявляет несоответствия объекта нормативам, проводит инструктаж по их ликвидации с учетом специфики деятельности предприятия, изучение индивидуальных особенностей сооружения.

Чем полезен независимый аудит пожарной безопасности

В результате проведения аудита владельцы промышленных предприятий, складских комплексов или коммерческой недвижимости приобретают ряд преимуществ. Собственник объекта получает:

• Полную комплексную информацию об уровне пожбезопасности здания.
• Подробный план устранения выявленных нарушений и недостатков.
• Гарантию страховых выплат в том случае, если здание пострадает в результате пожара.
• Снижение расходов на устройство противопожарных систем благодаря точным расчетам, выполненных аудиторами.
• Консультативную помощь по выбору, установке и эксплуатации свето-звуковых систем оповещения, пожаротушения, дымоудаления.

Заказ услуги и заключение договора на пожарный аудит поможет на 3 года забыть о плановых или внеплановых проверках инспекторов.

Кому нужен расчет пожарных рисков

Получение независимой экспертной оценки необходимо:

• При наличии в здании неустранимых или трудноустранимых нарушений противопожарной безопасности.
• Для оформления декларации ПБ или составления специальных техусловий для объекта.
• При разработке архитектурного проекта для вновь строящихся зданий.
• Для получения экспертной оценки, объективной достоверной информации о соответствии здания нормам пожарной безопасности.

Расчет ПР выполняется после посещения объекта инспекторами Госпожнадзора и составлением предписания. Аудит же выполняется заранее, когда сотрудники надзорных органов еще не проводили проверку.

Порядок проведения пожарного аудита

Если владельцем объекта принято решение о проведении пожарного аудита и необходимости независимой оценки, то он подает заявку в специализированную организацию.

• После рассмотрения заявки между фирмой-исполнителем и заказчиком заключается договор. Цена пожарного аудита рассчитывается индивидуально для каждого объекта.
• После этого экспертами прорабатывается последовательность действий, формируется экспертная группа. Чтобы более полно оценить масштаб работ специалисты выезжают на объект.
• Выполняется анализ документации. Рассматриваются нормативы для конкретного объекта, результаты предыдущих проверок.
• Непосредственная оценка состояния объекта. Целью изучения является территория снаружи, а также системы отопления, водо- и электроснабжения, вентиляции, кондиционирования.
• Большое внимание уделяется действующим системам пожаротушения. В эту категорию входят сигнализация, светозвуковое оповещение, эвакуационные пути, аварийные выходы, огнезащитная обработка конструкций, средства индивидуальной защиты.
• Оценивается подготовка персонала, проверяется знание основ ТБ и протокол действий при возникновении нештатной ситуации.

Результатом комплексной проверки становится предоставление заказчику общего вывода о состоянии объекта, его соответствии нормативам и требованиям. Эксперты дают рекомендации по повышению ПБ, исправлению найденных нарушений и недочетов. После этого оформляется пожарное заключение. Заказчик также получает программу мероприятий, направленных на устранение недостатков.

Пожарное заключение изготавливается в 3 экземплярах. Один остается у исполнителя, второй в течение пяти рабочих дней отправляется заказчику. Третий экземпляр направляется в Управление надзорной деятельности Главного управления МЧС РФ.

Источник: stroy-zashita.ru

Аудит пожарной безопасности в Кемерово и Кемеровской области

Одно из направлений нашей деятельности заключается в проведении аудита пожарной безопасности для объектов Кемерово и области.
Цель такой экспертизы — оценить состояния пожарной безопасности объекта, исследовать возможные пожарные риски, установить соответствие системы пожарной безопасности объекта требованиям законодательства.

Кто может проводить пожарный аудит?

Экспертная оценка противопожарной безопасности может осуществляться сотрудниками государственной организации — Госпожарнадзора. Кроме того, собственник объекта может обратиться и к независимым экспертам.

Не каждая независимая компания может предоставить услугу по проведению пожарного аудита на законных основаниях.
Независимый пожарный аудит может проводиться только компаниями или сотрудниками, аккредитованными в МЧС.
Только заключение аккредитованного специалиста имеет законную силу в отношениях с надзорными органами.

Этапы проведения пожарного аудита

Инициатором проведения аудита пожарной безопасности может выступать собственник, проектировщик или застройщик объекта недвижимости. Отношения между заказчиком и исполнителем строятся на основании возмездного двустороннего договора.

1. 1 Заключение двустороннего договора с независимой организацией. Отметим, что проводить независимый пожарный аудит могут и сотрудники Госпожарнадзора.
   Если собственник здания принимает решение обратиться к независимой негосударственной аккредитованной компании, необходимо будет уведомить структурное подразделение Госпожарнадзора о проведении такой проверки.
2. 2 Обследование здания и анализ технической документации на объект.
3. 3 Обследование территории и расположенных на ней объектов. Проверке подлежат конструкции, отопительные и вентиляционные системы, эвакуационные пути и другие элементы, которые могут оказать влияние на безопасность людей и строений в случае возгорания.
4. 4 Проверка инструментов защиты и средств для борьбы с возгораниями, располагающиеся в здании и на прилегающей территории.
5. 5 Тестирование противопожарной сигнализации и системы оповещения.
6. 6 Расчет предполагаемых рисков.
7. 7 Составление заключения по результатам аудита систем пожарной безопасности.
   Документ оформляется в типовой форме, подписывается всеми членами экспертной комиссии, визируется печатью компании.

При выявлении несоблюдения требований законодательства, рисков эксперты компании составляют перечень рекомендаций, выполнение которых приведет ПБ на объекте в надлежащее состояние.
Компания, которая проводит пожарный аудит на объекте, обязана направить копию заключения в структурное подразделение МЧС.
Срок представления контролирующим органам — пять дней с даты подписания документа членами экспертной комиссии.
Для компаний, который предпочитают отдать проверку в руки независимых экспертов, существует бонус — после проведения независимой экспертизы надзорные органы не могут проводить внеплановые проверки.

Выгоды от проведения независимого пожарного аудита

• К работе эксперты приступают сразу после подписания договора, соблюдая установленные сроки.
• Аудитор берет на себя ответственность за сведения, отраженные в заключении.
• Минимизация коррупционной составляющей со стороны сотрудников государственного надзора.
• Снижение затрат на достижение оптимального уровня безопасности.
• При проведении независимой экспертизы проводится детальное изучение как самого объекта, так и всей технической документации. В ходе оказания услуги, эксперты компании устанавливают реальное состояние строения, его соответствие документации.
• Проводится обследование всех систем защиты, на основе чего выявляются даже минимальные риски возгорания.
• По договору комплексного обслуживания систем безопасности заказчик получает детальные рекомендации по оптимизации и исправлению проблемных участков.

Преимущества сотрудничества с нашей компанией

Пожарный аудит в Кемерово и Кемеровской области и его преимущества:

• Сотрудники с многолетним опытом.
• Оказание услуги в кратчайшие сроки.
• «Сложные» заказы.
• Персональный подход к каждому заказчику.
• Оптимальная цена на проведение пожарного аудита.

Наша компания ведет свою деятельность в строгом соответствии с законодательством. Все сотрудники прошли аккредитацию в МЧС.
Выбирая нас, вы получите детальное обследование объекта, максимально полные рекомендации по устранению выявленных нарушений и проблемных участков.

Источник: 01group-kem.ru

Что такое пожарный аудит и оценка пожарных рисков

Аудит — это понятие, которое широко используется в бухгалтерии. Иными словами, это проверка. Ну что такое пожарный аудит? Следовательно понятию «аудит», то это проверка пожарной службы. Но сам по себе аудит не ставит за цель наказать, тогда это была бы «пожарная ревизия», а ставит за цель найти ошибки, помочь на месте их исправить.

Пожарный аудит

Пожарный аудит Самара подразумевает:
•пристальный пересмотр документов о пожарной безопасности;
•пожарную и техническую проверку объекта аудита для выяснения конкретной и вероятной информации о пожарном состоянии этого объекта;
•опираясь на нормативную базу, проводить экспертизы, исследования, испытания в случае, предусмотренном законом, а именно на счет расчетов пожарного риска;
Еще как обязанность, это предоставить условия объектам аудита для выполнения требований по пожарной безопасности.

Пожарный риск.

Пожарный риск — это вероятность наступления случая, когда возникнет пожар. Пожарный аудит именно и занимается оценкой таких случаев, чем приобрел себе большую популярность тем, что многие предприниматели и владельцы не хотят пристрастного отношения со стороны органов государственного контроля над пожарной безопасностью. Более того, независимая оценка пожарного риска спасает от привлечения к ответственности, к административной в основному. Иными словами, спасает от штрафов. Кроме того, объект аудита, в сущности это руководство, получает:
•ясную картину состояния пожарной безопасности;
•есть повод выяснить главные направления финансирования в системе безопасности, чтоб значительно уменьшить риск наступления несчастного случая, где фигурирует пожар;
•получение заключения, которое требует страховки.

Итоги

По итогам данных исследований объекта аудита по оценке пожарного риска выполняется следующее:
•если заключение аудита позитивное, объект освобождается от надзора государственных органов на три года;
•компания-аудитор выступает гарантом объекта аудита в случае внезапной проверки;
•при возникновении проблем в нарушении нормативной базы по пожарной безопасности находятся наиболее рациональные меры по их устранению.

3 Responses

Думаю пожарный аудит и оценка пожарных рисков очень важны в современных условиях как в частных домах, так и во многоквартирных, а так же на производственных предприятиях, ведь очень часто необходимая документация бывает не в порядке, а так же технический уровень здания часто не соответствует существующим нормам. Кроме этого, необходимо учитывать вероятность наступления пожара.

Если подумать, то проведение пожарного аудита выгодно предприятию. Прежде всего, никогда не будет лишним знать свои пожарные риски, хорошо когда эти риски оценивают профессионалы. Второй, не мало важный факт, то, что если заключение аудита покажет, что ваши риски минимальны, объект будет освобожден от надзора пожарных органов на целых три года. А это хорошая экономия ваших нервов, времени даже средств.

Я о таких вещах даже и не слышала раньше. Безусловно это нужно знать каждому, ведь когда доходит дело до проверок, а документы не все в порядке, а все потому что мы не знаем как правильно их составлять и какие пожарные нормы соблюдать. Это очень хорошо, что существуют такие понятия как аудит и пожарный риск. Благодаря этому на предприятиях можно избежать штрафов из-за несоответствия нормам.

Источник: expert-nor.ru