Когда в экономике государства возникают проблемы, чтобы привлечь инвесторов из-за рубежа, на территории государства создают особые зоны, в которых проводится совершенно иная инвестиционная, тарифная и промышленная политика. Для чего организовываются такие зоны, каких типов они бывают, обсудим в рамках сегодняшней статьи.
Классификация зон
При создании экономической зоны государство изначально закладывает определенные цели, поэтому ОЭЗ имеет некоторую классификацию, в зависимости от заданного вектора развития. Сейчас зоны классифицируются следующим образом:
- Торговые. Самые часто встречаемые ОЭЗ. Сюда относятся морские порты, аэропорты, склады. На их территории может осуществляться торговая деятельность, но только оптом. Ярким примером микро-торговой зоны можно назвать магазины «дьюти фри», в которых не действуют ни один закон таможенного пространства страны;
- Промышленные. Создаются с целью повышения конкурентоспособности товаров, выпущенных внутри страны. Для их создания выделяются территории близкие к ресурсным базам и транспортным магистралям.
- Технологические. Для развития государство создает технологические зоны, всячески привлекая высококвалифицированных специалистов выгодными условиями и бюджетом на научные программы.
- Туристические. В РФ множество неосвоенных курортных и живописных регионов. С целью их развития государство создает благоприятные условия для ведения малого и среднего бизнеса, создает инфраструктуру и привлекает инвесторов.
Также зоны делятся по степени организации на территориальные, функциональные и смешанные. В территориальных – льготы предоставляются на все виды предпринимательской деятельности, в функциональных – преференции на инвестирование имеют только определенные виды деятельности. У смешанных наблюдаются признаки и тех, и других.
Андрей Шпиленко. Рейтинг Особых Экономических Зон России
Что такое свободная экономическая зона
Терминология в данной сфере непростая. Давайте попробуем в ней разобраться.
Наверняка каждый не раз слышал такие выражения:
- Свободная экономическая зона (далее СЭЗ);
- Особая экономическая зона (далее ОЭЗ);
- Зоны свободной торговли.
Все, что перечислено выше – это разные названия одного и того же явления. Исключение составляет только термин «зоны свободной торговли».
Зоны свободной торговли – это обособленные территории, в рамках которых не берутся таможенные сборы.
Свободная экономическая зона – это специально выделенная территория, на которой действует льготный валютный, таможенный и налоговый режим. На данных территориях ведется совместное предпринимательство, иностранный капитал в виде инвестиций вливается в промышленность. Также эта территория имеет особый юридический статус.
Инвестиционная активность резидентов ОЭЗ
Рис. 5. Размер инвестиций резидентов в ОЭЗ в 2014-2018 гг., млрд. руб.
Количество резидентов и объем осуществленных ими инвестиций играют определяющее значение при выборе ОЭЗ, так как неэффективные могут прекратить свою деятельность, из-за чего резиденты могут потерять все льготы. Например, в 2021 году были признаны неэффективными и ликвидированы ПОЭЗ в Хабаровском крае и Мурманской области, после чего правительство ввело мораторий на создание новых ОЭЗ, который был отменен только в августе 2021 года.
ЛУЧШАЯ ОСОБАЯ ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЗОНА РОССИИ «АЛАБУГА»: Импортозамещение и будущее промышленности России
Таблица 1. Инвестиционная активность резидентов особых экономических зон в 2021 году
| Наименование ОЭЗ | Регион | Год создания | Кол-во резидентов, ед. | Кол-во созданных рабочих мест | Совокупный объем инвестиций, млн руб. | |
| Всего | в т.ч. с иностр. участием | |||||
| ОЭЗ ППТ | ||||||
| «Алабуга» | Татарстан | 2005 | 66 | 27 | 8 041 | 126 395,24 |
| «Липецк» | Липецкая обл. | 2005 | 62 | 28 | 4364 | 61 036,16 |
| «Тольятти» | Самарская обл. | 2010 | 22 | 9 | 1321 | 12 361,24 |
| «Титановая долина» | Свердловская обл. | 2010 | 16 | 3 | 431 | 6 952,50 |
| «Моглино» | Псковская обл. | 2012 | 12 | 6 | 119 | 1 526,09 |
| «Калуга» | Калужская обл. | 2012 | 16 | 3 | 1784 | 18 713,25 |
| «Ступино Квадрат» | Московская обл. | 2015 | 12 | 3 | 420 | 4 984,40 |
| «Лотос» | Астраханская обл. | 2014 | 11 | 2 | 752 | 1 190,92 |
| «Узловая» | Тульская обл. | 2016 | 11 | 0 | 708 | 6 945,22 |
| ОЭЗ ТВТ | ||||||
| «Дубна» | Московская обл. | 2005 | 154 | 12 | 4 052 | 4 777,50 |
| «Санкт-Петербург» | Санкт-Петербург | 2005 | 51 | 7 | 3760 | 8 277,37 |
| «Томск» | Томская обл. | 2005 | 63 | 10 | 2260 | 2 865,13 |
| «Технополис «Москва» | Москва | 2005 | 50 | 4 | 5743 | 6 128,00 |
| «Исток» | Московская обл. | 2015 | 17 | 2 | 326 | 9 529,00 |
| «Иннополис» | Татарстан | 2012 | 77 | 9 | 2014 | 4 599,80 |
| ПОЭЗ | ||||||
| «Ульяновск» | Ульяновская обл. | 2009 | 22 | 5 | 444 | 3 170,91 |
Лидерами в привлечении инвестиций являются ОЭЗ промышленно-производственного типа
, что объясняется необходимостью существенных капитальных вложений в производство, например:
ОЭЗ ППТ «Алабуга»
( ) является крупнейшей и наиболее успешной ОЭЗ промышленно-производственного типа в России, где резидентам предлагаются две готовые индустриальные площадки: «Синергия» (площадью 2,5 га) и «Синергия-2» (площадью 7,6 га), а также свободные земельные участки, где резиденты могут организовать собственное производство. В числе ключевых резидентов:
- , специализирующаяся на производстве автомобилей Ford Transit, выпускает 85 тыс. автомобилей в год и инвестировала на территории ОЭЗ 791,3 млн долл;
- , специализирующаяся на производстве МДФ и продукции на его основе, выпуск которой составляет 837,2 тыс. куб. м. в год. Инвестиции компании в строительство завода на территории ОЭЗ составили 495,5 млн. долл.
Компания, желающая получить статус резидента ОЭЗ, должна зарегистрироваться в Елабужском районе и предоставить бизнес-план с объемом инвестиций не менее 120 млн. руб.
ОЭЗ ППТ «Липецк»
— вторая по объему привлеченных инвестиций ОЭЗ, на территории которой расположены две производственные площадки: Грязинский (площадью 1024 га) и Елецкий (площадью 1274 га) участки, предлагаемые для размещения производств резидентов. Из 62 предприятий, получивших статус резидента ОЭЗ, производственную деятельность осуществляют 23 предприятия, другие резиденты проводят подготовительные работы.
Из ОЭЗ технико-внедренческого типа
наибольший объем инвестиций привлекла
ОЭЗ «Исток»
, образованная в 2015 году в Московской области. Эта ОЭЗ полностью финансируется на деньги частных инвесторов и не привлекает бюджетных инвестиций. Приоритетные сферы предпринимательской деятельности в ОЭЗ включают: СВЧ-электронику, лазерное приборостроение, проектирование сложных технических систем, фармацевтику.
Однако, для технико-внедренческих ОЭЗ, где основной капитал формируют квалифицированные специалисты, инвестиции в строительство не являются определяющим показателем. Поэтому при выборе ОЭЗ ТВТ следует обратить внимание на число резидентов и количество созданных ими рабочих мест. И с учетом этих факторов, наиболее развитыми являются:
- ОЭЗ «Дубна» , в которой зарегистрировано 157 резидентов (по состоянию на 1 октября 2021 г.) осуществляющих деятельность в сферах информационных, био- и медицинских, нано- и ядерно-физических технологий, композитных материалов, проектирования сложных технических систем и в ряде других.
- ОЭЗ Технополис «Москва» , где зарегистрировано 69 резидентов (по состоянию на 1 октября 2019 г.) и создано почти 6 тысяч рабочих мест в высокотехнологичных сферах деятельности.
Портовая ОЭЗ
в России теперь только одна – ПОЭЗ «Ульяновск», и существенных ограничений в отношении видов деятельности в ней не существует. В числе ее резидентов не только предприятия, связанные с ремонтом и обслуживанием самолетов, но и компании, занимающиеся производством и оптовой торговлей упаковочными материалами (ООО «Мегапак»), игрушками и подарочной продукцией (ООО «Элитим») и даже медицинский кластер (АО «НТМ Групп).
Зачем нужны СЭЗ
Благодаря созданию таких территорий развивается не только страна в комплексе, но и отдельные ее регионы.
СЭЗ в России позволяет решить ряд следующих задач:
- Создание новых мест работы для тех лиц, которые обладают достаточной квалификацией;
- Появляется стимул для отечественного производителя, повышается уровень инвестиций в производство;
- Сохранение и развитие интеллектуального потенциала;
- Привлечение в страну капитала из других стран.
Те же, кто осуществляют деятельность на территории экономзон, получают следующие преимущества:
- Льготы по налогообложению;
- Экономят на пошлинах и других видах платежей;
- Могут заниматься привлечением персонала высокой квалификации;
- Могут увеличивать доходы, при этом минимизируя затраты.
Цели свободных экономических зонсостоят в стимуляции экономического развития страны, в налаживании внешнеэкономических связей.
Для чего создавались такие территории
Причина создания данных объектов заключается в стремлении сформировать в отдаленных уголках страны мощные экономические центры, которые станут притягивающим объектом в регионе. Именно на территориях подразумевается активный рост и развитие социально-экономической жизни.
Привлекательная для крупного бизнеса территория обеспечивает комфортную площадку для развития бизнеса в России.
Электронные торговые площадки. Официальные сайты госзакупок и торгов в РФ
Виды свободных экономических зон
Зоны, в которых сформированы особые экономические условия можно классифицировать следующим образом.
| № п/п | Наименование экономзоны | Характеристика |
| 1 | Промышленно-производственная | Комплекс, на котором производится большое кол-во определенной группы товаров |
| 2 | Свободной торговли | Зона хранения, упаковки, тестирования продукции. Юрисдикция таможенной службы на нее не распространяется |
| 3 | Туристическая | С особыми условиями для предпринимателей в сфере туризма |
| 4 | Сервисная | С особыми условиями осуществления финансовой деятельности |
| 5 | Научно-техническая | Технопарк, зона для разработок и научных исследований |
Инфраструктурное обеспечение ОЭЗ
Для любого бизнеса важным фактором определения местоположения является возможность доступа к объектам промышленной и транспортной инфраструктуры, а если бизнес начинается с нуля, то возникает необходимость в развитой офисной инфраструктуре. Если же бизнес переводится из другого региона, то актуальны вопрос размещения работников и возможность использования социальной инфраструктуры.
Рис. 6. Наиболее развитые инфраструктуры
Доступ и подключение к объектам промышленной инфраструктуры на территории ОЭЗ осуществляется бесплатно, так как их финансирование преимущественно проводится из средств федерального и регионального бюджетов.
Таблица 2. Уровень развития инфраструктуры ОЭЗ
Примечание к таблице: Уровень развития инфраструктуры оценивался исходя из доступности элементов транспортной, промышленной и офисной инфраструктуры.
Близость к основным транспортным артериям ложится в основу создания любой ОЭЗ ППТ, но первоначально это всегда чистый участок, на котором нужно сформировать локальную инфраструктуру, удовлетворяющую требованиям инвесторов. Например, для новой ОЭЗ, которая была создана в этом году в Воронежской области на формирование базовой инфраструктуры из регионального бюджета выделят только 1,4 млрд руб. из почти 2,9 млрд руб. запланированных.
Понятно, что создание объектов инфраструктуры требует больших финансовых затрат, и большинство действующих ОЭЗ начинали свою работу с развития транспортной и промышленной инфраструктуры, а нехватка средств многим не позволила реализовать намеченные проекты. Поэтому некоторые ОЭЗ, представленные в таблице выше, находятся в «красной зоне».
Из числа ОЭЗ ППТ наиболее развита инфраструктура «Алабуги»
, в которой имеется комплекс офисно-деловых зданий, производственных и складских помещений, а также развитая транспортная и промышленная инфраструктура. Кроме того, ОЭЗ предоставляет резидентам также объекты социальной инфраструктуры, построив для их работников современный коттеджный поселок.
Комфортным условиям не только труда, но также проживания и отдыха для работников предприятий-резидентов, уделяется внимание и в ОЭЗ «Ступино-квадрат»
, недалеко от которого построен город-спутник «Новое Ступино» с развитой социальной инфраструктурой.
Высокий уровень развития инфраструктуры демонстрирует также «Липецк»
, где промышленным предприятиям предоставлен доступ ко всем необходимым ресурсам: электро- газо-, тепло- и водоснабжению, водоотведению. Также имеется современный бизнес-центр, развита таможенная и транспортная инфраструктура.
Для ОЭЗ ТВТ важно наличие хорошей офисной инфраструктуры, и здесь лидирует «Дубна»
, где резидентам предоставляются в аренду земельные участки, расположенные в районах Российский центр программирования (РЦП) и Новая промышленная зона (НПЗ), с подведенными коммуникациями, автомобильными дорогами и инженерными сетями. В ОЭЗ также возведен комплекс современных офисно-деловых зданий общей площадью 52 тыс. кв. м., а также конгресс-центр площадью 11,5 тыс. кв. м.
Бизнес в сфере производства выгодно открывать на площадках brownfield, которые предоставляют в аренду производственные помещения, а все инвестиции можно будет направить на приобретение оборудования. Однако многие предпочитают арендовать или выкупить земельный участок greenfield в ОЭЗ и самостоятельно построить там производство.
Таблица 3. Доступность земельных участков в ОЭЗ ТПП для строительства
| Наименование ОЭЗ | Регион | Земельные участки, га | Свободные участки, % | Аренда 1 га в год | Выкуп 1 га | ||
| Всего | Доступ для аренды, га | Занято резидентами, га | |||||
| ОЭЗ ППТ | |||||||
| «Алабуга» | Татарстан | 3867 | 2147 | 700 | 67% | от 30 тыс. руб. | от 100 тыс. руб. |
| «Липецк» | Липецкая обл. | 2298 | 1189 | 413 | 65% | от 982 руб. | от 3683 руб. |
| «Тольятти» | Самарская обл. | 660 | 468 | 98 | 79% | 55,4 тыс. руб. | 138,4 тыс. руб. |
| «Титановая долина» | Свердловская обл. | 391 | 259 | 97 | 63% | от 17,9 тыс. руб. | от 125,5 тыс. руб. |
| «Моглино» | Псковская обл. | 216 | 148 | 35 | 76% | от 310 руб. | от 6902 руб. |
| «Калуга» | Калужская обл. | 1043 | 786 | 437 | 44% | до 2% | |
Источник: blogomir.ru
Особая
экономическая
зона
350 МВт подведенной мощности по 1 и 2 категории надежности. Бесплатное технологическое присоединение.
КПП
Контрольно-пропускной пункт на въезде в зону таможенного контроля.
Таможенный пост
Таможенный пост для резидентов ОЭЗ — лучший внутренний таможенный пост Российской Федерации по итогам 2014 года.
Ж/д терминал
Разгрузка и погрузка до 10 вагонов одновременно, перегрузка на автомашины. Вилочные погрузчики грузоподъемностью до 2,5 т. Промежуточный склад площадью 2 160 м 2 .
Контейнерная площадка
Контейнерная площадка вместимостью 2 тысячи 40-футовых контейнеров. Козловой кран грузоподъемностью 36 тонн, контейнерные погрузчики Kalmar.
Стоки
Мощность сетей водоотведения стоков: 21 139 м³/сутки. Работает сеть водоотведения поверхностных и паводковых сточных вод с очистными сооружениями.
Вода
Мощность сетей водоснабжения хозяйственно-питьевого качества — 23 826 м³/сутки.
Газ
Два газопровода общей мощностью 290 000 м³/час.
Пожарное депо
Пост пожарной охраны, оснащенный в соответствии с требованиями для обеспечения безопасности промышленных объектов.
Инженерные сети и дороги
Более 10 км ж/д путей, 30 км дорог первой категории, свыше 200 км инженерных сетей.
Земля под строительство
2 000 гектаров земли обеспечены всей необходимой инженерной и транспортной инфраструктурой. Ко всем участкам подведены коммуникации, автомобильные дороги и инженерные сети. Резидент может выкупить участок, находящийся под принадлежащими ему зданиями и сооружениями, с момента ввода объекта в эксплуатацию.
Индустриальный парк «Синергия 2»
Комплекс готовых помещений модульного типа в аренду. Доступны стандартные модули двух типов: S1= 5 230 м²:
производственные помещения 5 050 м²;
административно-бытовые помещения – 180 м²; S2= 2 350 м²:
производственные помещения 2 200 м²;
административно-бытовые помещения – 137 м²;
Индустриальный парк «Синергия»
Комплекс готовых помещений модульного типа в аренду. Доступны стандартные модули двух типов: S1= 1 509 м²:
производственные помещения 1 215 м²;
административно-бытовые помещения – 294 м²; S2= 620 м²:
производственные помещения 440 м²;
административно-бытовые помещения – 180 м²;
Инфраструктура мирового класса
Дороги, инженерная инфраструктура, коттеджный поселок, международная школа — все для бизнеса и жизни
Получать больше, тратить меньше
Без налогов на имущество, землю и транспорт. Без таможенных пошлин. Бесплатное подключение к инженерным сетям.
Управление по привлечению инвестиций ОЭЗ «Алабуга»
Телефон: +7 85557 5-90-30
Инвестируйте на своих условиях
Готовые производственные площади и готовые помещения в аренду
Источник: alabuga.ru
В России создадут три новые особые экономические зоны
Правительство России утвердило создание трёх особых экономических зон (ОЭЗ), общий объём инвестиций резидентов составит более 35 миллиардов рублей, рассказали в пресс-службе Минэкономразвития. Об этом сообщает ТАСС.
Новые особые экономические зоны создадут в Башкортостане, Нижегородской и Саратовской областях.
«Общий объём инвестиций потенциальных резидентов к 2029 году составит 35,2 миллиарда рублей. Создание ОЭЗ не потребует дополнительных расходов из федерального бюджета», — говорится в сообщении.
По информации министерства, в Нижегородской области планируется производство химической и фармацевтической продукции, газозаправочных комплексов. В Башкортостане разместят производство продукции нефтехимической переработки, экологический центр для испытания и внедрения методов рекультивации нефтезагрязненных территорий. Эти предприятия позволят создать регионам 2,4 и 1,9 новых рабочих мест соответственно.
В Саратовской области планируется разместить производство электротехнической продукции и программного обеспечения. Также регион получит одну тысячу новых рабочих мест за счёт инновационного кластера по производству отопительного оборудования.
На сегодняшний день в России созданы 33 особые экономические зоны, в них зарегистрированы более 760 резидентов, в том числе иностранных. Общий объём инвестиций превышает 422 миллиардов рублей, создано более 38 тысяч рабочих мест и уплачено порядка 100 миллиардов рублей налогов и более 50 миллиардов рублей таможенных платежей.
Особая экономическая зона — территория с особым юридическим статусом и льготными условиями для работы российских или иностранных предпринимателей. Они создаются на 49 лет.
Ранее Министерство экономического развития разработало поправки в закон об особых экономических зонах (ОЭЗ), определяющие условия их создания и управления.
205195
Источник: www.pnp.ru