Какие пункты должны быть указаны в квитанции на оплату за услуги ЖКХ и как их правильно расшифровывать, разобрался НашГород.
Как разобраться в квитанции ЖКХ
Расшифровка квитанции ЖКХ на оплату коммунальных услуг — актуальный вопрос для каждого собственника квадратных метров в МКД. Платежные документы приходят ежемесячно, но иногда довольно сложно разобраться, что за сокращения в них используются, что и куда вписывать. Следует правильно заполнять все поля, чтобы не росла задолженность и не образовывалась переплата, необходимо проверять данные плательщика и исполнителя на возможные ошибки. НашГород подробно изучил тему и подробно расскажет, что означают обозначения и сокращения в квитанции.
Напомним, что обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги прописана в части 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ. Согласно п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
Жильцы являются потребителями коммунальных услуг — а значит, имеют право получать полную и достоверную информацию о том, какие услуги им были оказаны и за что, собственно, они должны платить.
Источник: nashgorod.ru
Вопросы по юриспруденции
Как ввести дом в эксплуатацию — пошаговая инструкция В определении объекта капитального строительства теперь есть.
Как проверить на кого оформлена квартира
Как узнать, кто собственник квартиры: пошаговая инструкция В некоторых случаях необходима проверка собственника квартиры. Например.
Как рассчитывается ставка рефинансирования цб рф
Как рассчитать пени по ставке рефинансирования – примеры Каждое предприятие как большое, так и малое.
Как посчитать ндс 18 включенный в сумму
Формула расчета НДС: как посчитать НДС или выделить из суммы? В связи с грядущими поправками.
Как проверить арест на земельный участок
Узнаем в режиме онлайн про арест на земельный участок — онлайн способы получить всю информацию.
Как Правильно Писать Расписку О Задатке Образец
Образцы расписок задатка г. ____________ «___»__________ ____ г. Я, гр. ____________________________________________, паспорт гражданина (полностью Ф.И.О.).
Как правильно оформить долю в квартире
Доля в квартире. Что нужно знать о доле в квартире В России больше, чем.
Как правильно заполнить доверенность на получение документов
Доверенность на получение документов — порядок оформления и стоимость Совершение многих действий в силу разных.
Источник: helpquestion.ru
Все о начислениях и оплате услуг
Получая каждый месяц квитанцию «за квартиру», вы должны четко понимать, что платите:
1) по коммунальным счетам;
2) за жилое помещение.
Коммунальные платежи — это плата за холодную и горячую воду (ХВС и ГВС), канализацию, отопление, электричество. Тарифы на коммунальные услуги устанавливает орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в лице Единого тарифного органа и органы местного самоуправления.
Самостоятельно жильцы на общем собрании определяют: какие конкретно услуги и в каком объеме они готовы потреблять и оплачивать; какие конкретно работы по содержанию дома в чистоте и порядке необходимы.
ВАЖНО! Правительство РФ установило минимальный перечень необходимых услуг. Это связано с соображениями элементарной безопасности эксплуатации многоквартирных домов и находящихся в них жилых помещений.
Таким образом, на общем собрании вы можете сами решить, какую сумму ваш дом готов потратить на ремонт, уборку и другие работы. Впрочем, вы всегда можете доверить это решение правлению жилтоварищества или вашей управляющей компании. В этом случае не исключено, что мнения не совпадут.
Как можно повлиять на размер коммунальных платежей?
Размер коммунальных платежей напрямую зависит от того, сколько вы потребляете холодной и горячей воды, электроэнергии, газа, тепла и т.д. То есть, если у вас в квартире установлены соответствующие счетчики, то вы можете существенно сэкономить на коммунальных ресурсах.
Если приборов учета у вас нет, то придется ежемесячно платить определенную сумму, которая рассчитывается по нормативу и не зависит от того, сколько, например, воды вы использовали в этом месяце. Многие не знают, что экономить можно и на общедомовом потреблении ресурсов. Для этого нужно также поставить специальные общедомовые счетчики. Можно уменьшить и плату за свет, если установить оборудование, экономящее энергию.
Прейскурант платных услуг 2022
Что такое ОДН?
ОДН (сокр. ОбщеДомовые Нужды)- электроэнергия, расходуемая на поддержание жизнедеятельности многоквартирного дома (МКД). Данные расходы определяются ресурсоснабжающей организацией, путём разности показаний общедомовых приборов учёта (ОДПУ), ежемесячно передаваемых Управляющей компанией, и показаний индивидуальных, квартирных приборов учёта (ИПУ), передаваемых собственниками жилых помещений. Обозначенная статья расходов представлена в квитанции и подлежит оплате всеми собственниками жилых помещений МКД, согласно занимаемой площади квартиры. Нежилые помещения (на первых этажах) запитаны до общедомового прибора учета, однако они платят общедомовые нужды наравне с квартирами.
Из чего же складывается расход электроэнергии на ОДН?
1) Самым энергоёмким сегментом, представленным в многоквартирных домах, являются квартиры. Своевременная передача показаний ИПУ жителями позволяет снизить общий расход на ОДН для всех жителей МКД. В свою очередь, Управляющая компания раз в две недели проводит мониторинг нецелевого расхода электроэнергии недобросовестными собственниками квартир. Ведётся работа по выявлению незаконных подключений квартир к общедомовому электрооборудованию, а так же квартир в которых наблюдается повышенный расход электроэнергии (наши электрики получают премию за выявление незаконного потребления электроэнергии, майнинговых ферм и тд).
Доля квартирного потребления электроэнергии в общедомовом – 70-80%
2) Освещение мест общего пользования (МОП) и придомовой территории (фасадное освещение на стенах дома). Как правило, в современных домах, всё световое оборудование регулируется автоматически. Данная статья расходов зависит от времени года (зимой свет включается раньше) и интенсивности передвижений собственников помещений по МОП (срабатывание фотоаккустических датчиков). На домах, обслуживаемых УК Домоуправ практически везде лампочки накаливания заменены на светодиодные. Расход на освещение составляет 5-15% от общедомового потребления в зависимости от дома.
3) Лифтовое, насосное и пожарное оборудование, домофон.
В высотных МКД установлено два и более лифта, потребляющих электроэнергию ОДН. Ваша управляющая компания Домоуправ ведет постоянную работу по переводу лифтов в групповое управление, что снижает не только расход электроэнергии (на вызов приезжает ближайший лифт, а не оба сразу), но и увеличивает рабочий ресурс лифтов.
Насосное оборудование обеспечивает циркуляцию горячей воды в системах отопления и горячего водоснабжения. Расход электроэнергии на данную статью мало зависит от жителей МКД, насосы работают 24 часа в сутки. А вы думаете почему в два часа ночи из горячего крана вода бежит сразу горячая?
Соответственно, пожарное оборудование, расходует электроэнергию в периоды включений пожарной сигнализации, а так же во время проведения периодических проверок систем пожаротушения и дымоудаления. К примеру, самостоятельный перенос внутриквартирных пожарных датчиков приводит к сработке пожарной сигнализации и, следовательно, к расходу электроэнергии.
Домофон также круглосуточно работает и потребляет электроэнергию.
Доля потребления электроэнергии данной группы общедомового оборудования порядка 5-15%.
Заключение : Берегите электроэнергию и вовремя передавайте показания в ресурсоснабжающую организацию! Снимется множество вопросов, например почему так много за общедомовую электроэнергию? Остается добавить, что норматив на общедомовую электроэнергию значительно выше сумм, которые вы видите в своих квитанциях.
Источник: domouprav-chel.ru