Регулярная влажная уборка в доме — это залог крепкого здоровья и нормального самочувствия его обитателей. Вроде бы все это прекрасно знают и понимают, но вот мыть полы не любит никто, а главная причина этого — допотопный инвентарь, который до сих пор используется во многих домах. Однако производители товаров хозназначения давным-давно предложили прекрасную альтернативу жутким половым тряпкам — мопы. Сегодня мы выясним, что такое моп, каких видов он бывает и в чем его преимущества перед обычными предметами, используемыми для влажной и сухой уборки.
Швабра или насадка для нее?
Для начала нужно прояснить некоторую путаницу, возникающую в результате неправильной интерпретации иностранных терминов. Современный клининговый инвентарь, который мы привыкли называть не иначе как швабра моп, в специализированных кругах на самом деле называется флаундер.
Именно такое определение дают швабрам с плоским держателем для уборки полов, стен и стеклянных поверхностей. А что такое моп? Этим термином принято называть насадку, которая крепится на флаундер. Несмотря на то что английское слово mop, перевод которого звучи, как «швабра», не имеет других значений, в нашем языке под ним принято подразумевать не швабру, а лишь ее элемент.
Наверняка такая неразбериха возникла из-за того, что существует еще один вид швабр, немного диковинных для жителей нашей страны — это инвентарь, состоящий из палки и насадки из длинных крученых веревочек. Такое приспособление для уборки и называется швабра моп. Жители западных стран используют их уже не один десяток лет, при этом они распространены не только в быту у обычных домохозяек, но и как рабочий инвентарь у специалистов, оказывающих услуги по уборке. Немного дальше мы разберемся более подробно в разновидностях всех этих клининговых приспособлений, а также опишем их главные отличия и особенности.
В целом мы уже ответили на данный вопрос, поэтому теперь можно приступать к обсуждению хозинвентаря для уборки более углубленно. Моп — это усовершенствованная тряпка для мытья пола. Обычно для этих нужд используют ветошь — старые полотенца, одежду и т. д., иногда — специальные половые салфетки из микрофибры. Но и то, и другое не очень удобно эксплуатировать, ведь такие тряпки постоянно норовят соскользнуть со швабры, не всегда хорошо впитывают воду и частенько оставляют разводы на полу.
Напротив, моп — тряпка особой конструкции. Ее даже нельзя назвать тряпкой, так как она не выглядит как цельное тканое полотно. Поверхность мопа состоит из длинных толстых ворсинок — это крученые шнурочки, которые иногда сложены и завиты в сплошные петельки-спиральки, а иногда разрезаны посередине. Для изготовления таких насадок используют несколько видов материалов, чаще всего это хлопок, акрил или микрофибра.
Виды флаундеров
Современные швабры, прежде всего, подразделяются на плоские и с отжимным механизмом. Последние представляют собой поролоновый валик с рельефной поверхностью, прикрепленный к крепкой ручке. Основание такой швабры может быть металлическим или пластиковым. Лишняя жидкость с поролоновой губки убирается с помощью специального отжимного механизма.
Он устроен очень просто — снизу швабры расположена ручка, которая при подъеме приводит в движение две планки, обхватывающие валик по всей длине и выдавливающие из него воду. Таким образом, руки во время мытья полов остаются сухими и чистыми, а процесс уборки проходит проще и быстрее. Пластиковые швабры, как правило, стоят значительно дешевле металлических, но они не столь долговечны, как их дорогостоящие аналоги из алюминия.
Плоские швабры устроены немного иначе. Они также могут быть пластиковыми и металлическими, ручка устройства обычно телескопическая (ее можно удлинить при необходимости), а держатели отличаются и по своему функционалу:
- поворотные;
- статические.
- прямоугольные;
- треугольные;
- трапециевидные.
И по предназначению:
- для влажной уборки;
- для сухой уборки.
Тряпка для мытья пола (моп) может крепиться к флаундеру с помощью резьбы, карманов или ремней. Резьбовое соединение используется в веревочных швабрах.
Виды мопов
Что такое моп, мы уже выяснили, теперь давайте разбираться в том, чем отличаются между собой их разные виды. Как мы уже упоминали, насадка на швабру может быть веревочной. В этом случае мягкие хлопковые жгутики, которые хорошо впитывают воду и легко отжимаются, собраны пучком на пластиковом креплении с резьбой, накручивающемся на палку-держатель. Такая швабра очень удобна в эксплуатации, с ее помощью можно без труда отмыть самые труднодоступные уголки в квартире, а за счет того, что сам моющий элемент — это не сплошное полотно, а множество веревочек, он отлично справляется с загрязнениями в щелях, швах между плиткой и на порогах.
Мопы для плоских швабр бывают прямоугольными и трапециевидными, реже встречаются треугольные тряпки. Они созданы специально для мытья углов. По своей фактуре мопы также неодинаковы: отличаться могут толщина и длина их ворсинок.
Нередко производители комбинируют материалы во время изготовления насадок, например, прорезинивая некоторые элементы, чтобы швабра быстрее и проще отмывала сильные загрязнения или, добавляя к ним акриловые волокна, которые качественно притягивают к себе пыль. Размер мопа подбирается в зависимости от габаритов флаундера. Обычно все изготовители стандартизируют свои изделия и выпускают насадки на швабры длиной от 35 до 100 см.
За что держаться?
Важно уметь правильно подбирать не только непосредственно мопы для уборки, но и саму швабру. Как правило, насадка со временем изнашивается, хлопковые волокна «вымываются» и истончаются, из-за этого они не убирают загрязнение с поверхности так, как нужно. Синтетические мопы, при интенсивной эксплуатации, также не слишком долговечны. Тем не менее когда тряпка изнашивается, это не повод избавляться от всей швабры, достаточно просто сменить моп, оставив старые флаундер и палку-держатель, которую еще называют кием.
Экономить на палке не стоит, если купить самую дешевую модель, она вряд ли прослужит верой и правдой несколько лет. Скорее всего, при малейшем сильном натиске на швабру она согнется или сломается и инвентарь придет в негодность. Поэтому лучше всего приобретать алюминиевые или качественные пластиковые палки. Некоторые производители предлагают модели с разноцветными маркерами. Это помогает не путаться в инвентаре, что особенно важно для тех, кто убирает разными тряпками жилые и подсобные помещения.
Правила ухода за тряпкой
Чтобы моп прослужил хозяйке как можно дольше, нужно правильно его хранить. Так, отжимные швабры с поролоновым валиком обычно держат в ведре с водой. Это не дает пористой губке пересыхать и рассыпаться. Если поролон затвердеет, то ему придется долго простоять в воде, чтобы вновь вернуть свою эластичность и податливость.
Плоские мопы, наоборот, необходимо тщательно мыть после использования и хорошо сушить, не бросая их как попало. Иначе волокна прогниют и придут в негодность. Если часто оставлять моп мокрым и хранить его скомканным, да еще и в ведре, без доступа воздуха, он вскоре приобретет неприятный запах, который будет оставаться и в помещении после уборки.
Дополнительный инвентарь для уборки
Уборку облегчает использование не только мопов, но и специальных ведер. Для круглых веревочных насадок существуют емкости со сферическими «дуршлагами», с помощью которых тряпку отжать гораздо проще и быстрее. Такое ведро разделено на два отсека — первый предназначен для того, чтобы окунать в него швабру, а с другой стороны с нее отжимается лишняя вода.
Для прямоугольных плоских мопов также нужно подготовить особую емкость. Она должна быть особой формы и подходить флаундеру по размерам.
Производители мопов
В широком доступе для покупателей, как правило, представлены китайские изделия. Стоят они недорого, обычно в пределах 200-350 рублей. Отечественные и европейские швабры более дорогостоящие. Некоторые модели по цене достигают 1 000 и более рублей. Столь высокая стоимость вполне оправдана, ведь такой инвентарь прослужит в доме не один месяц и даже не один год.
Наибольшей популярностью у покупателей пользуются изделия итальянских, немецких и польских производителей, среди которых Spontex, VILAND, Vileda Professional, APE и другие.
Очень многих россиян в последнее время стало волновать, что это за строка в платежной квитанции – «электроэнергия МОП». Такой повышенный интерес в большинстве случаев объясняется просто – суммы, фигурирующие там, выглядят достаточно солидно, при этом иногда они даже выше, чем основная оплата за использованный свет в квартире.
В первую очередь стоит пояснить, что расшифровка МОП следующая: «места общего пользования». То есть в данном случае имеется в виду электричество, израсходованное на освещение:
- лестничных площадок;
- лифтов;
- входов в подъезды;
- подвалов;
- чердаков и пр.
Откуда взялась эта статья расхода
Сейчас в России продолжается комплексное реформирование ЖКХ. В итоге немало предприятий, оказывающих соответствующие услуги населению, систематизируют собственные отношения с потребителем, в число которых в основном входят люди, проживающие в многоэтажках.
Свою деятельность они проводят на основании правительственного постановления, выпущенного еще в 2006-м, номер которого 307. Этот документ регламентирует организацию учета общедомового потребления услуг ХКХ. В частности, там появилась норма, согласно которой необходимо проводить начисление платы за электроэнергию, не только потребленную в квартирах, но и пущенной на общие нужды.
В 2011-м был правительством также принят еще один регулирующий акт (№ 354) систематизирующий:
- вопросы оплаты услуг ЖКХ;
- периодичность ее;
- порядок учета ресурсов;
- права, и в равной степени обязанности сторон и пр.
По 354 постановлению также сейчас рассчитываются тарифы за следующие коммунальные услуги:
- отопление;
- горячее водоснабжение;
- электричество.
Соответствующим образом и стоимость была вынесена отдельной строкой в платежках. Исходя из нового формата, совокупно потребленные услуги распределяются между собственниками или же нанимателями помещений. Однако у многих граждан до настоящего времени нет четкого представления о том, за что собственно они платят управляющим компаниям.
Как рассчитывается сейчас электроэнергия МОП
В 354 постановлении четко сформулирован порядок распределения платы за электроэнергию, потраченную на общедомовые нужды.
Так расход ее учитывают при помощи одного счетчика, специально с этой целью установленного в каждом многоквартирном доме. Его показания ежемесячно фиксируются представителями управляющей компании и передаются на предприятие, занимающееся сбытом электроэнергии.
На основе этих данных рассчитывают фактическое потребление путем вычитания совокупного расхода приходящегося на все квартиры. Принимаются к сведению также и траты электричества юридическими лицами, подключенными к общедомовой сети. В итоге оставшийся объем и считается электроэнергией МОП.
Вот здесь и начинается интересное. В правительственном постановлении указывается, что делят общедомовые киловатты между всеми собственниками пропорционально. То есть больше приходится платить тем, у кого в квартире проживает больше людей.
Государство со своей стороны ввело определенный норматив на потребление электричества МОП из расчета на одного человека. В зависимости от региона величина эта может отличаться.
К примеру, по Петрозаводску он составляет 7 киловатт в месяц.
Что влияет на размер оплаты
Как отмечают специалисты, чаще всего слишком большая сумма, начисленная за электроэнергию МОП, набегает из-за следующих факторов:
- потребление без заключения договора;
- хищение электричества физлицами;
- несанкционированное подключение к общей сети многоквартирного дома;
- большое общее количество оборудования, являющегося собственностью всех жильцов;
- точность снятия показаний с индивидуальных счетчиков и их своевременная подача;
- состояние проводки;
- недостаточно бережное отношение жильцов к энергоресурсам.
Существует ли возможность отказаться оплачивать электроэнергию МОП
Прежде всего, следует отметить, что в соответствии с новыми правилами, вся полнота власти в многоквартирном доме передается в руки его собственников. А это, в свою очередь, влечет и ответственность за имущество.
Далее. Само по себе электроснабжение является по определению коммунальной услугой. Ее предоставляют владельцем квартир находящихся в доме. Их законодательно закрепленная обязанность: своевременно оплачивать поступающие счета за расход тех или иных ресурсов.
Величина платы напрямую зависит от данных общедомового счетчика и совокупно не может превышать показатели упомянутого измерительного прибора. Таким образом формально никаких оснований не платить у граждан нет.
Судебные прецеденты
В то же время несколько лет назад гражданам, проживающим в городе Ливны, находящемся в Орловской области удалось в суде доказать, что им противозаконно завышали оплату за электроснабжение МОП.
Причем иск на управляющую компанию (Жилсервис) подала городская прокуратура. Ее сотрудники вынуждены были поступить таким образом, поскольку им чуть ли не каждый день приходили жалобы от граждан, проживающих в домах, находящихся в ведении указанного выше субъекта хозяйственной деятельности.
Людям отсылались платежки с огромными суммами, размер которых существенно превышал плату за потребление энергии по квартирам.
Как судейским, так и прокурорским чиновникам, понадобилось немало времени, чтобы изучить все представленные документы, а также действующие:
- нормативы;
- методики;
- инструкции.
В результате удалось установить, что проблема возникла из-за неправильно применения формулы расчета. В прокуратуре отметили – представители энергоснабжающей компании принимали к сведению заявленные самими потребителями расходы электроэнергии, в то время как следовало опираться только на данные получаемые со счетчиков.
Слово моп происходит от английского “mop “, что в переводе означает швабра. Однако в русском языке слово моп означает моющую насадку или, говоря по простому, тряпку для мытья пола, одеваемую на держатель мопа или флаундер. Само же понятие “швабра” не применяется в профессиональном сленге работников клининговой сферы. “Советская” швабра представляет собой металлическую или деревянную рукоятку с намотанной или закрепленной зажимом тряпкой из обрезка холстопрошивного полотна. Современная швабра для мытья полов разборная, состоит из трех составлящих:
Рукоятка , как правило алюминиевая. Изготавливается также из нержавеющей стали, дерева, стекловолокна, пластика. На конце рукоятки находится отверстие для фиксатора или резьба.
Первыми появившимися специальными мопами, а не обрезками ткани, считаются веревочные мопы-лапша типа Кентукки. Впервые они начали использоваться в 15 веке конкистадорами для мытья палубы кораблей. Веревочные мопы недорогие, но очень неудобные в работе и малоэффективные. Фактически они развозят грязь, что приемлемо на палубе корабля, когда грязь можно скинуть в море.
Пятно контакта (место у основания швабры, которым мы давим на полом и моем его) у веревочного мопа 25-50 кв.см. Флаундеры с плоскими мопами имеют пятно контакта в 10 раз больше, потому что усилие распределяется по всей площади основания флаундера.
Для сухой уборки пола используют хлопковые мопы с плетеным волокном. Моп для сухой уборки из микрофибры отлично притягивает пыль, но не впитывает влагу, поэтому его нельзя перекрещивать с поломоечной машиной, т.к. пройдя таким мопом по следу машины на месте перекрещивания останется весь мусор. Швабру с таким мопом, шириной от 60 до 100 см, уборщица толкает перед собой.
Хлопок отлично впитывает влагу, плетеная структура собирает и заметает мусор, после сухой уборки хлопковый моп пылесосится. Для влажной уборки хлопковый моп применяется на особо грязных работах, т.к. он быстро изнашивается и плохо пахнет. При этом, особое плетение нитей мопа для швабры позволяет и подметать, и мыть одновременно.
Для ежедневной влажной уборки пола , как правило, применяют моющие насадки из микрофибры. Они долговечнее и не гниют. Мопы из микрофибры с микроволокном длиной около 15 мм универсальные, используются чаще мытья полов после входных зон. Мопы из микрофибры с комбинированной высотой микроволокна используют для мытья кафеля (хорошо промывает швы). Мопы с микроволокном меньше 7 мм используются для протирки пола насухо, для мытья полов требовательных к влажности, таких как ламинат и паркет. Влажная уборка шваброй с мопом происходит пятясь назад, двигая шваброй по траектории Z.
Получив квитанции к оплате ЖКХ за июль, многие жители Одинцовского района обратили внимание на новую строку в жировке — «Электроснабжение МОП». Данное новшество вызвало множество вопросов у граждан, а у некоторых недовольство и возмущение. «Очередная дурилка и выкачка денег с населения?» — забили тревогу форумчане «Одинцово-ИНФО».
Раньше собственники квартир энергоснабжение в местах общего пользования тоже оплачивали, только оплата входила в тариф «Содержание и ремонт жилого помещения». А с 1 июля расходы на электроэнергию из данного тарифа исключили, и вывели ее в отдельную строку в квитанции — «Электроснабжение МОП».
«Раньше электроэнергия входила в тариф обслуживания мест общего пользования, теперь же ее выделили в отдельную строку. А из суммы за «Содержание и ремонт жилого помещения» затраты на электроэнергию соответственно вычли, — прокомментировал начальник МУП «Управление жилищного хозяйства» Мамикон ВАРТАПЕТЯН . — Отвечать, зачем это сделано, должны те, кто разрабатывает законы и вводит тарифы. Это новшество не только для МУП «УЖХ», а всех Управляющих компаний. Мы просто исполнители тех решений, которые принимаются на уровне Правительства. Таким образом, собственникам жилья еще раз наглядно продемонстрировали, что они отвечают не только за свою квартиру, а за весь дом» .
Места общего пользования, чердак, подвал, лифтовое хозяйство — вся потребляемая электроэнергия в многоквартирном доме отображается на счетчике, по показаниям которого и рассчитывают ежемесячную стоимость «Электроснабжения МОП». «Мы выставляем сумму к оплате по счетчикам, которые установлены в домах. Эти деньги сразу поступают энергоснабжающей организации и не задерживаются у нас ни дня» , — пояснил Вартапетян.
Если кто-то в местах общего пользования установил дополнительное освещение или незаконно подключился к электросети, платить за утечку электроэнергии придется всем жильцам дома. «Сумма за электроснабжение мест общего пользования раскладывается пропорционально на всех.
И рассчитывается по квадратным метрам, — рассказал начальник МУП «УЖХ». — Таким образом, если в трехкомнатной квартире я живу один, а в другой квартире, но однокомнатной, живут пять человек, это не означает, что я буду платить меньше. Проживая в трехкомнатной квартире, я занимаю в доме большую долю собственности, чем те, кто живут в однокомнатной. Поэтому и должен платить больше. У кого больше площадь — тот больше и платит».
«Количество людей, зарегистрированных в квартире, отношения к освещению мест общего пользования не имеет. Сумму оплаты рассчитывают по площади квартир, так как общедомовое имущество делится пропорционально площади каждой квартиры, а не количеству проживающих, — дополнительно разъяснил novichok на форуме «Одинцово-ИНФО». — Лампочка светит что для одного, что для семерых, тут только разница в пользовании лифтом, но это, сами понимаете, рассчитать нереально, кто из какой квартиры сколько раз его использовал. Думаю, теперь эту строку расходов отследить жителям будет легче, чем раньше, когда она была включена в «Содержание и ремонт». Вот тогда вообще было непонятно, откель ноги растут. Сейчас жильцы могут в УК хоть каждый месяц запрашивать показания общедомового счетчика и расчет потребления на свою квартиру».
Уменьшение сумм по оплате за электроснабжение МОП возможно, если жильцы дома проявят хозяйский подход к делу. В тех домах, где жильцы выберут инициативную группу, которая будет контролировать регулярность снятия показаний индивидуальных счетчиков всеми жильцами дома, чтобы выявлять несанкционированные подключения к электросети, размер начислений за МОП может снизиться. Если же у жильцов появятся сомнения относительно того, в надлежащем ли состоянии находится проводка дома, следует обратиться в Управляющую компанию с требованием провести аудит электросетей жилого дома. После устранения самовольных подключений и потерь жильцам будет начисляться реальная оплата за электроснабжение мест общего пользования.
Как уже отмечал начальник МУП «УЖХ», затраты на электроснабжение мест общего пользования из графы расходов на «Содержание и ремонт жилого помещения» были вычтены. Между тем, многие обращают внимание, что сумма за «Содержание и ремонт…» при этом существенно не убавилась. «Рупь убавили — два прибавили!» — недоумевают форумчане. По сути, так и есть.
Но это связано не с «таинственными махинациями» Управляющих компаний, а с тем, что с 1 июня повысились тарифы. Из строки «Содержание и ремонт» убрали электроэнергию, но сам тариф на «Содержание и ремонт» увеличился. Также возрос тариф и на электроэнергию. «Вот вам рупь убавили, два прибавили, арифметика для первоклассника.
Если действительно хотите разобраться, идите в бухгалтерию. Получите полный расчет!» — призывает на форуме «Одинцово-ИНФО» novichok.
Добавим, что в администрации Одинцовского района круглосуточно работает Ед иная дежурная диспетчерская служба. Помимо всех вопросов, касающихся жизнедеятельности района, туда можно сообщать о нарушениях в деятельности управляющих компаний в сфере ЖКХ и оплаты тарифов за оказанные услуги. Тел. службы — 596-21-66, 596-14-35.
Не первый год мы пишем об этом, но горожане продолжают задаваться хроническим вопросом: что такое плата МОП, почему она такая большая, что в нее входит. Многие жители жалуются, что выяснить это у своих УК и ТСЖ невозможно — несмотря на то, что принимают тариф МОП в каждом доме сами его жители — как правило, путем заочного голосования. Но, увы, никакой калькуляции в бюллетенях голосования (решениях собственников) нет, стоит только сумма — больше, чем в прошлом году.
Поскольку УК и ТСЖ, в основном, ориентируются на «думские тарифы», принятые решением гордумы для муниципальных квартир, мы приводим самый распространенный вариант из решения — многоквартирный дом со всеми удобствами и пассажирским лифтом. I. Содержание помещений общего пользования — 1,01 руб.:
1.1 Подметание полов в ПОП — 6 раз в неделю;
1.2 Влажная уборка ПОП — 1 раз в месяц;
1.3 Протирка пыли с колпаков, подоконников, уборка чердака и подвала — 1 раз в год;
1.4 Мытье и протирка дверей и окон в ПОП — 2 раза в год.
II. Уборка земельных участков многоквартирного дома — 2,69 руб.:
2.1 Подметание земельного участка (бетон) в летний период — 3 раза в неделю;
2.2 Уборка мусора с газона, очистка урн — 3 раза в неделю;
2.3 Сдвижка и подметание снега в отсутствие снегопада — 3 раза в неделю;
2.4 Сдвижка и подметание снега при снегопаде — при необходимости;
2.5 Стрижка газонов — 2 раза в год;
2.6 Текущий ремонт детских и спортплощадок, элементов благоустройства — 1 раз в год;
2.7 Ликвидация наледи — при необходимости;
2.8 Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек — при необходимости;
2.9 Сбор, вывоз и захоронение твердых бытовых отходов — ежедневно (0,79 руб.)
IV. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации — 1,30 руб.:
4.1 Консервация системы центрального отопления — 1 раз в год;
4.2 Замена разбитых стекол окон и дверей в ПОП — при необходимости;
4.3 Ремонт, регулировка и промывка центрального отопления и прочистка вентканалов — 1 раз в год;
V. Техосмотр и мелкий ремонт — 1,82 руб.:
5.1 Техосмотр вентиляции, дымоудаления, электротехнических устройств — 2 раза в год;
5.2 Аварийное обслуживание — постоянно;
5.3 Дератизация — 1 раз в год;
5.4 Дезинсекция — 1 раз в год;
5.5 Техосмотр и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода, канализации, теплоснабжения, электротехнических устройств;
5.6 Техническое обслуживание ВДГО (не реже раза в три года) — 0,22 руб.
VI. Ремонт общего имущества — 2,87 руб.:
6.1 Восстановление (ремонт) дверей в ПОП — при необходимости;
6.2 Ремонт подъездов — при необходимости;
6.3 Устранение протечек и другой ремонт кровли — при необходимости;
6.4 Герметизация, теплоизоляция межпанельных швов — при необходимости;
6.5 Восстановление (ремонт) отмостки, ремонт объектов внешнего благоустройства (подходы, тротуары) — при необходимости;
6.6 Ремонт, замена внутридомовых сетей холодного, горячего водоснабжения, канализации и ремонт внутридомового электрооборудования общего пользования — при необходимости;
6.7 Ремонт оборудования, приборов и арматуры водопроводной сети общего пользования — при необходимости;
6.8 Ремонт балконных плит;
6.9 Ремонт несущих конструкций козырьков — при необходимости.
VII. Управление многоквартирным домом — 1,21 руб.
Всего — 14,06 руб. Римскими цифрами обозначены общие услуги целевого характера, арабскими — конкретный перечень входящих в каждую услугу работ. Деньги по каждой услуге распределяются между конкретными работами, финансово не зафиксированными — за исключением п/п.2.9 — сбора, вывоза и захоронения ТБО (79 коп.) и п/п.5.6 — техобслуживания ВДГО (22 коп.). Эти работы просчитаны по причине привлечения сторонних (фирме, обслуживающей дом) организаций: мусор вывозит «Эко-сервис», обслуживанием газового оборудования занимается «Курскгаз». В некоторых УК и ТСЖ эти услуги выведены отдельными строчками в квитанции ЖКХ.
Тот факт, что остальные работы не закалькулировны, а их периодичность указана как «при необходимости», предполагает некий люфт в их производстве. Например, п.VI “Ремонт общего имущества» — 2руб.87коп. с кв.метра предполагает за эти деньги либо текущий ремонт крыши (п/п.6.3), либо ремонт подъездов (п/п. 6.2) — словом, те работы, которые остро необходимы и на которые хватит собранных денег.
Не можем не отметить некого лукавства перечня, когда одни и те же работы повторяются в разных услугах (сравните п/п 2.6 и 6.5, 5.5 и 6.6, 6.7).
Источник: chrome-effect.ru
Выбираем моп
Моп — современная моющая насадка, в зависимости от структуры применяемая для мытья стен, потолков, окон но основное их предназначение — это уборка полов с покрытием различного вида и типа. Мопы бывают веревочные и плоские, из тканого и нетканого материала. Для их производства применяют микроволокно называемое «микрофиброй», хлопчатобумажную основу и комбинированные материалы. Все мопы используются со специальными крепежами (флаундерами) сделанными под определенные их виды и размеры, а флаундер в свою очередь одевается на ручку, обычную или телескопическую, из чего в совокупности получается система для эффективного мытья различных поверхностей. Все мопы многоразовые с различной степенью износостойкости, по описанию некоторых производителей, выдерживающие до 1000 машинных стирок с программами, поддерживающими высокие температуры.
Мопы делятся на: профессиональные мопы — для ухода за определенным видом покрытия и универсальные мопы — подходящие для уборки многих видов отделки помещений. Их цветная маркировка позволяет безошибочно определять для какой зоны уборки они предназначены. Это могут быть насадки для уборки любых видов полов, удаляющие въевшиеся загрязнения со стен и потолков, препятствующие появлению неприятных запахов, для очищения пористых полов, для качественной очистки противоскользящих полов, хорошо впитывающие грязь, для удаления мельчайших частиц грязи, для ежедневных уборок средне загрязненных полов, для сильно загрязненных твердых полов, для полов требующих высокого уровня гигиены, для удаления загрязнений из структурированных поверхностей, применяемые для сбора локальных загрязнений, для сбора пыли, для сухой уборки, влажной и многие другие.
На сегодняшний день моп является одним из самых популярных и востребованных инструментов для уборки и мытья полов. Благодаря его эффективности, сравнительно невысокой цене, простоте в эксплуатации мопы заняли свою нишу в уборочном инвентаре клининговых компаний, собственных клининговых служб, в домашнем обиходе.
Их применяют для уборки жилых помещений, торговых центров, офисов, предприятий, организаций и других помещений. При использовании мопов из микрофибры стал возможен сухой вид уборки, это позволило сократить использование моющих средств до 90% что в свою очередь привело к большей экологичности уборки и существенному сокращению затрат воды.
Современные, легкие материалы, используемые для производства мопов, дали возможность делать данный вид клинингового оборудования плоским, обхватывающим в зависимости от его размера (от 30 до 160 см.) определенную площадь, что позволило качественно за короткий промежуток времени убирать огромные площади помещений. Мопы, применяемые во время влажной уборки, периодически промываются, лишняя влага с них удаляется специальным отжимом. Насадки, используемые для сухой уборки по мере их интенсивности использования и загрязнения, меняются на новые. После уборки мопы необходимо подвергать машинной стирке и просушивать.
Как выбрать моп для уборки пола?
Основное правило при выборе мопа — моп должен подходить к держателю мопа или флаундеру. Самое простое решение — купить моп от того же производителя, что указан на флаундере. Если маркировка стерлась обращайте внимание на систему крепления мопа к держателю. Держатель с зажимом к веревочному мопу типа кентукки видно сразу, здесь ошибиться трудно.
Что касается плоских флаундеров, то они бывают с несколькими типами креплений для мопа: Флаундер с защелками по краям для мопов с карманами (существует практически у всех производителей). Посередине держателя мопа находится кнопка-педаль, нажимая на которую уборщица складывает держатель пополам, что позволяет опустить флаундер с мопом в ведро, смочить моп и отжать его в отжиме.
Мопы с карманами, как правило, имеют ремни, которые вставляются в защелки и зажимаются ими. У некачественных мопов ремни короткие или сделаны из «скользкой» синтетики плохо закрепляющейся защелками. Использование мопа того же производителя, что и флаундер, дает наименьшую вероятность провисания мопа. При провисании мопа качество поломоечных работ ухудшается, падает скорость работы, увеличивается износ мопа.
Моп петлевой
Моп петлевой хорошо впитывает жидкость и собирает грязевые массы. Не оставляет грязевых разводов и ниток. Хорошо отжимается при помощи устройств, предназначенных для отжима. Его можно стирать с помощью стиральных машин, при температурном режиме, не больше шестидесяти градусов. Моп содержит петельки в виде веревок, длинною достигающей тридцать семь сантиметров.
Масса самого мопа, достигает четырехсот граммов.
Моп в виде плоской формы, прошитый петлями с ушками, предназначенными для закрепления на флаундер. Используется такой моп, для мокрого уборочного процесса различных поверхностей, таких как: стены, покрытия пола. Моп содержит повышенные свойства прочности, достигающиеся за счет составных частей волокна. Покрытия пола изготовленные из камня, требуют тщательного ухода.
Такой уход, является целым комплексом мероприятий, которые включают в себя влажную уборку используя жидкое мыло и сухую, а также обработку и покрытие такого пола, специальными защищающими составами и конечно же, полировку. В особенно трудных случаях, используется современный способ восстановления пола, состоящего из камня — кристаллизация.
Чтобы осуществить мокрую уборку пола состоящего из камня, применяется новейший инвентарь для уборки покрытий пола. В частности мопы или флаундеры, которые сконструированы так, что способствуют качественному удалению грязи, даже в местах считающихся труднодоступными. Моп петлевой, позволяет уменьшить период времени затрачиваемый на уборку покрытий пола, сухим и влажным способом, особенно в таких местах, как пространство под прилавками, диванами и шкафами и тому подобное), при этом не намочив руки.
Флаундер состоящий из пластика — это рама в виде плоской формы, содержащая зажимы для закрепления мопа (главный шарнир, устройство при помощи, которого можно открыть ногой), плоский моп петлевой состоящий из хлопка с полиэстером, наделен увеличенной прочностью и длительным сроком службы (такой моп выдерживает больше ста стирок, в стиральной машине). Выпускаются такие мопы, в комплекте с ручкой состоящей из алюминия, длина которой, достигает ста пятидесяти сантиметров.
Моп из микрофибры
Моп из микрофибры прикрепляется на держатель, при помощи карманов или специальных языков (часто их названием становятся «уши»). Уборочный процесс с микроволокном, считается одним из эффективных и не утомляющих, в следствии этого сотрудники компаний, предоставляющие клининговые услуги, выбирают мопы из микрофибры.
Клиентов тоже привлекает такая уборка с использованием насадки, состоящей из микрофибры, потому что, в таком случае она проводится намного быстрее, тише и не навязчиво.
Микрофибра — довольно прочная ткань, состоящая из синтетики, которая не подвержена осыпанию. Каждая нитка расщеплена во время изготовления и эта расщепленная нить, делает такое микроволокно подходящим, для любого типа уборки.
Кроме этого, маленькие волокна делают материал очень гигроскопичным, то есть моп замечательно удерживает воду, для того, чтобы успеть провести уборку, но он все-таки не капает. В следствии этого, моп из микрофибры не требует частых отжиманий, а пол остается влажным и быстро высыхает, после уборочного процесса, вместо того, чтобы быть совсем мокрым. Также микроволокно обладает положительным зарядом, притягивающим пыль, которая обладает отрицательным зарядом. Частицы грязи и пыли, притягиваются к мопу, а не распределяются по помещению.
Также такие мопы отличаются простотой использования. Сотрудник подымает небольшой вес и производит уборку инвентарем, который намного легче. Такой моп намного легче прополаскивается и выжимается, чем петельчатые мопы. В этом случае применяется маленький объем химических составов и весят мопы намного меньше, следовательно, тележка становится легче и не нужно, многократно подходить к крану с водой, для того, чтобы вылить грязную воду и налить в ведра чистый раствор.
При произведении уборочного процесса с мопом, состоящим из микрофибры, применяется меньше жидкости и средства, предназначающегося для дезинфекции, что сокращает значительно вес, который вынужден поднимать сотрудник фирмы, то есть становится меньше вероятность усталости, поясничных болей, напряжения и других ухудшений здоровья. Так как, держатели очень легкие и маневренные, сотрудник может в большей степени избежать неправильного положения тела. Мопы состоящие из микроволокна подвергаются отжиму намного легче, мопов в виде петель.
Моп «Кентукки»
Разумеется, технический прогресс дал возможность в большинстве случаев заменить утомительную ручную уборку приятным и быстрым процессом при помощи пылесосов, подметальных и поломоечных машин. Но существуют помещения, в которых вся эта техника попросту не может развернуться, где нет электросети или других нужных условий.
Именно для уборки небольшого помещения обычно выбирают все-таки более простые, хотя и полезные приспособления, как мопы.
Моп «Кентукки» представляет собой род швабры с зажимом, в которую можно устанавливать сменный моп — если вам удобно, это может быть классический круглый, если удобно — любой другой формы. «Кентукки» — современное решение в той области, где, казалось бы, уже все изобретено. Если раньше вам казалось, что швабра — это просто палка, на которую надевают тряпку или губку, то, познакомившись с мопом «Кентукки», вы измените свое мнение.
В «Кентукки» соединен многовековой опыт пользования классической шваброй, к которой все мы привыкли с детства, и современные решения и материалы. В частности, наилучшей функциональности изобретатели добились, соединив такие материалы как пластмасса и нержавеющий алюминий.
Поскольку алюминий не подвержен ржавчине, это делает его идеальным материалом для швабры, которая постоянно контактирует с жидкостями, так или иначе имеющими в своем составе воду. Ведь именно водой разводится большинство моющих средств для пола. За счет алюминиевой ручки длиной в полтора метра швабра не только проста в обращении, но и очень мало весит — не более 2 килограммов. Ручкой такой длины легко может пользоваться человек ростом как выше, так и ниже среднего. Длина ручки регулируется под потребности пользователя.
При замене сменных мопов «Кентукки» отлично справится не только с мытьем любых напольных покрытий, но также с чисткой стен и окон, его можно применять даже для мытья потолка, если уборщику хватит роста. Для каждого вида уборки понадобится правильно подобранное моющее средство и одна и та же швабра. Нет необходимости покупать, например, отдельную стекломойку.
Пластмассовый зажим, которым оканчивается ручка, и который является рабочей деталью — очень прочен и легко позволяет работать с мопом любой формы. Хотя многие покупатели, видя швабру впервые, колеблются, покупать ли устройство, такая важная деталь которого, как зажим, сделана из пластмассы, опасения в данном случае излишни: пластмасса очень прочная, и бояться ее сломать неосторожным движением не стоит. Пластмассовый зажим мопа будет служить очень долго, и выдержит даже самую интенсивную эксплуатацию.
Менять и стирать мопы будет очень удобно, так что «Кентукки» быстро станет незаменимым помощником при уборке в доме и офисе. Хорошо отзываются о нем и профессионалы в области клининга, даже отдавшие этой отрасли не один год. Удобная конструкция такого инвентаря для уборки облегчает физический труд при уборке и помогает справиться даже с самыми сильными загрязнениями.
Подведем итоги
Российский рынок клинингового инвентаря предоставляет мопы зарубежных и отечественных производителей, широкой ценовой категории. От качества мопа зависит его долговечность и эффективность уборки. Если учесть вид покрытия помещения, его функциональность, зоны помещений предстоящей уборки, размеры убираемых объектов и правильно выбрать моп, он прослужит долго, качественно выполняя свои функции.
Источник: grass.su
Какой моп выбрать?
24.08.2022
Какой моп выбрать?
Что такое моп?
Моп — это моющая насадка, которая крепится на флаундер (держатель). Многие считают, что слово моп — это аббревиатура. Одна «моп» образовалось от английского слова mop, что означает — цвабра, вытирать. На сегодняшний день мопы стали незаменимым уборочным инвентарем, они используются как для домашней уборки, так и для профессионального клининга. Моп качественно и эффективно очищают пол без лишних физических затрат клинера.
Виды мопов
Мопы делятся на плоские и веревочные (Кентукки).
— Плоский моп, за счет большой рамки держателя, способен покрывать большую площадь и мыть качественнее, так как присутствует высокая и постоянная сила прижима. За счет шарнирной конструкции можно обрабатывать как горизонтальные, так и вертикальные поверхности. Еще одним плюсом выступает возможность мопа мыть в труднодоступных местах. (под мебелью, витринами, шкафами).
— Моп Кентукки состоит из тонких крученых ниток. Данный моп используется только для напольных покрытий, исключая настенные и потолочные. Большой процент хлопка и огромное количество нитей позволяет впитывать больше влаги, чем плоский моп. Однако срок службы мопа Кентукки значительно меньше сорока службы плоского мопа.
Какие существуют виды материала?
— Микрофибра. Моп из микрофибры применяется для сухой, влажной и мокрой уборки любых поверхностей, в том числе деликатных, таких как паркет, ламинат и глянцевые поверхности. Также микрофибровый моп рекомендуется для чистовой мойки пола, нанесения защитно-декоративного или дезинфицирующего растворов. Данные мопы идеально подходят для полировки.
Моп из микрофибры превосходно впитывает грязь, не оставляет ворса и разводов, и сохнет быстрее хлопковых мопов. У микрофибры по сравнению с хлопковой насадкой срок службы дольше.
— Микрофибра с абразивными вставками. Один из самых практичных и удобных видов мопа. Применяется как для сухой, так и для влажной уборки. Абразив позволяет справится со сложными, застарелыми загрязнениями.
— Хлопковые мопы. Петельный хлопковый моп используется для влажной поддерживающей уборки, а также для послестроительной уборки. Моп отлично показывает себя на поверхности из плитки и линолеума. Хлопковый моп устойчив к кислотным и щелочным средствам, не боится хлоросодержащих и дезинфицирующих препаратов. Петельная система позволяет эффективно собирать и удерживать грязь.
— Комбинированные мопы. Данные мопы совмещают преимущества нескольких волокон: хлопок, микрофибра, вискоза, полиэстер. Комбинированные мопы подходят для всех типов полов, отлично справляются с загрязнениями. Обладают высокой впитываемостью и прочностью, не оставляют следов и легко ополаскиваются.
Система цветового кодирования для разных объектов уборки
Цветовая кодировка позволяет распределить уборочный инвентарь по отдельным зонам уборки во избежание перекрестного загрязнения и бактериального заражения. Стандартно на мопе имеется 4 цветные полоски. Перед работой с мопом следует оставить один необходимый цвет, остальные легким движением оторвать.
Где можно купить качественные мопы?
В Химтек вы найдете профессиональный уборочный инвентарь, огромный выбор мопов различных размеров, видов ткани и типов крепления. Купить мопы Росмоп и другие товары в интернет-магазине ХимТек. За подробной информацией 8 (473) 210-61-36!
Источник: ximtek.ru