Аренда квартиры – удобный способ получить временное жилье в любом городе или районе страны. Но возникает множество вопросов, которые нужно учитывать при заключении договора аренды. Один из таких вопросов – это определение количества суток, за которые нужно будет оплатить аренду.
В данной статье мы рассмотрим основные правила и принятые практики определения суток при аренде квартиры. Это поможет вам избежать конфликтов с арендодателем, а также беспокойств по поводу переплаты за использование жилья.
На данный момент существует несколько вариантов определения количества суток при аренде квартиры. Каждый арендодатель может устанавливать свои правила, которые необходимо учитывать при заключении договора. Однако существуют общепринятые стандарты, которые охватывают большинство случаев аренды жилья в России.
Как считаются сутки при аренде квартиры?
Вариант 1: Сутки – это 24 часа
Разновидность этого варианта – сутки считаются с приезда гостя на квартиру до отъезда. Если гость, к примеру, заселяется в квартиру после обеденного перерыва, то при расчете оплаты полных суток он будет должен оплатить выходной день и часть следующего суток.
Развод с Арендой. Посуточно Квартиры [ МОШЕНИЧЕСТВО ] На Досках Обьявлений
Вариант 2: Сутки – это календарный день
Этот вариант подразумевает, что сутки начинаются и заканчиваются в полночь, независимо от времени заселения и выселения гостя. Если гость заселяется в квартиру в середине дня, то оплаченными будут только те сутки, которые закончатся до полуночи текущего дня.
Вариант 3: Сутки начинаются с заселения
В этом варианте оплаты суток начинаются с момента заселения гостя. Если гость заселяется, к примеру, в 15:00, то сутки будут считаться только с момента заселения и продлятся до того же времени на следующие сутки. Этот вариант наиболее удобен для гостей, потому что не приходится дополнительно оплачивать дни простоя в квартире.
Вариант 4: Сутки заканчиваются в определенное время
В этом варианте договоренность о суточном платеже заключается с указанием часа, до которого необходимо выселение гостя на последний день аренды. Например, если гостю на договор на аренду указаны сутки с 12:00 до 12:00 следующего дня, то он должен выселиться до 12:00, чтобы не заплатить за следующий день.
Читать еще: УФМС Майский: телефон, адрес, режим работы — важная информация
Как рассчитать аренду по дням
Определите стоимость аренды в месяц
Прежде, чем рассчитывать аренду по дням, вам нужно знать стоимость аренды в месяц. Это обычно оговаривается в договоре аренды. Если вы не знаете точную стоимость, обратитесь к своему арендодателю.
Рассчитайте стоимость аренды за один день
Чтобы рассчитать стоимость аренды за один день, вы должны разделить стоимость аренды в месяц на количество дней в месяце. Например, если стоимость аренды составляет 30 000 рублей в месяц, а в месяце 30 дней, то стоимость аренды за один день будет 1000 рублей.
Учитывайте дополнительные расходы
Возможно, что вам придется учитывать дополнительные расходы при рассчете аренды по дням, такие как коммунальные услуги, интернет или телевидение. В этом случае стоимость аренды за один день будет выше. Имейте в виду, что некоторые арендодатели могут выставлять дополнительные счета за превышение нормы потребления электроэнергии или воды.
Особенности Заселения на Посуточные Квартиры
Уточните условия оплаты
Не забудьте уточнить, как будут производиться расчеты и оплаты за аренду. Некоторые арендодатели требуют оплату за все дни заранее, другие — ежемесячно. Убедитесь, что вы понимаете все условия договора и готовы выполнить их.
Можно ли снять квартиру за один день
Это зависит от нескольких факторов: доступности свободной квартиры, согласия собственника на быстрый заселение и условий договора. В целом, снять квартиру за один день возможно, но нужно учитывать, что это может быть связано с дополнительными условиями или ограничениями.
Доступность квартиры
Если вариантов свободных квартир много и нет необходимости в конкретных условиях для заселения, то есть возможность выбрать квартиру в тот же день. Но необходимо помнить, что ситуация на рынке аренды меняется и квартиры, которые были свободными вчера, могут уже быть сданы.
Согласие собственника
Собственник имеет право отказать в заселении, если нет достоверной информации о заселяющем, если нужно проводить дополнительную проверку или согласно дополнительным условиям договора. Если собственник согласен на быстрый заселение, необходимо подготовить необходимые документы и оформить договор аренды.
В любом случае, если нужно снять квартиру за один день, необходимо обратить внимание на дополнительные условия, возможные риски и ограничения, а также соблюдать все права и обязанности, установленные законодательством.
Как работает Посуточная аренда
Что такое посуточная аренда
Посуточная аренда — это формат аренды недвижимости на короткий период времени, обычно от нескольких дней до нескольких недель. Это может быть квартира, комната или дом, который арендуется для временного проживания или отдыха.
Как происходит аренда
Аренда квартиры на сутки происходит просто и удобно. Вам нужно найти подходящий вариант на специализированных сайтах посуточной аренды, связаться с владельцем и оформить бронирование. Чаще всего оплата происходит через электронные платежные системы.
Преимущества посуточной аренды
- Гибкий график заселения и выселения, возможность выбрать удобное время, независимо от графика работы гостиниц и административных услуг.
- Большой выбор апартаментов и комнат, которые подходят под ваши потребности и предпочтения.
- Экономия и времени, и денег. Стоимость посуточной аренды обычно ниже, чем у гостиниц.
Важно знать при посуточной аренде
- Проверьте отзывы о владельце и конкретном объекте недвижимости.
- При заселении убедитесь, что все соответствует описанию и фотографиям.
- Соблюдайте правила, указанные в договоре и в домашнем порядке.
В целом, посуточная аренда — это удобный и экономичный формат проживания, который становится все более популярным для туристов и путешественников.
Читать еще: Почему не звонят в Telegram и что делать, если не идут гудки
Что значит снять квартиру на сутки
Понятие аренды квартиры на сутки может быть непонятным для многих людей. Вкратце, это значит, что вы можете «арендовать» квартиру на период, который не превышает сутки.
Обычно такая аренда используется для краткосрочных пребываний в городе — например, для туристических целей или для посещения деловых встреч. В отличие от отелей, которые могут быть довольно дорогими, аренда квартиры на сутки обычно стоит значительно меньше и может предоставить большую свободу и комфорт.
Преимущества аренды квартиры на сутки
- Меньшие затраты на проживание, по сравнению с отелями;
- Большая свобода и комфорт;
- Возможность готовить еду в квартире;
- Большой выбор квартир с различным уровнем комфорта и ценой.
Ограничения аренды квартиры на сутки
Однако стоит помнить, что аренда квартиры на сутки имеет свои ограничения. Обычно это:
- Максимальное количество дней, на которые можно арендовать квартиру;
- Неспособность оставаться на долгосрочной основе в квартире, если вы хотели бы удлинить ваше пребывание в городе;
- Некоторые квартиры могут не принимать гостей на короткие сроки.
Таким образом, аренда квартиры на сутки может быть удобным вариантом для тех, кто хочет провести время в новом городе с комфортом и недорого. Однако стоит помнить об ограничениях и быть в курсе правил и условий аренды каждой конкретной квартиры.
Как считаются дни аренды квартиры
Определение длительности аренды
Для начала необходимо определить длительность аренды квартиры, которая будет влиять на расчет количества дней. Обычно, аренда квартиры начинается с момента передачи ключей арендатору и продолжается до момента возврата его хозяину.
Способы расчета дней аренды
Существуют разные способы расчета дней аренды, но наиболее распространенным является метод календарных дней. Это означает, что каждый день аренды учитывается, включая выходные и праздничные дни.
Также существует метод рабочих дней, который часто используется в коммерческих и офисных помещениях. При этом, только рабочие дни считаются как дни аренды, а выходные и праздники не учитываются.
Пример расчета дней аренды
Предположим, что вы снимаете квартиру на 10 дней с 1 по 10 мая. В этом случае, общее количество дней аренды будет равно 10, включая все выходные и праздники, которые приходятся на этот период. Таким образом, дата возвращения ключей будет 11 мая, так как последний день аренды также учитывается в общей длительности.
Кроме того, при расчете дней аренды может быть учтена часть дня. Например, если вы снимаете квартиру на 2 ночи с 1 по 2 мая, это будет считаться как 2 дня аренды, даже если вы заселяетесь в квартиру после обеда 1 мая и покидаете ее утром 3 мая.
Что нужно знать при аренде квартиры на сутки
1. Уточните все условия аренды
Перед тем как арендовать квартиру на сутки, узнайте у хозяина или агентства все условия аренды, включая цену, включены ли в нее все коммунальные услуги, есть ли дополнительные расходы, в чем заключается залог и как он возвращается, есть ли ограничения на количество гостей и время возможного выезда из квартиры.
2. Оцените уровень комфорта и оборудованности квартиры
При выборе квартиры на сутки обратите внимание на ее уровень комфорта и оборудованности. Узнайте наличие бытовой техники, мебели, посуды, белья и полотенец. Оцените условия проживания и присутствие удобств, таких как кондиционеры, интернет, телевизор и т.д.
- Убедитесь, что в квартире чисто и ухожено
- Уточните, как обеспечивается безопасность гостей
- Проверьте условия выезда из квартиры
Читать еще: Можно ли получить посылку без паспорта: правила и возможности
3. Обращайте внимание на месторасположение
Выбирая квартиру на сутки, уделите особое внимание ее месторасположению. Проверьте близость к основным транспортным магистралям, достопримечательностям, торговым центрам и ресторанам. Это поможет существенно сэкономить время и деньги на дорогу и, соответственно, сделает отдых более комфортным и насыщенным.
4. Соблюдайте правила проживания
При аренде квартиры на сутки не забывайте соблюдать правила проживания. Не бросайте мусор на пол, не курите в помещении, следите за состоянием мебели и техники. Это не только позволит сохранить квартиру в исходном состоянии, но и обеспечит непрерывность работы сервиса аренды квартир на сутки для всех его пользователей.
Как считаются сутки при посуточной аренде
Посуточная аренда является достаточно популярным видом аренды жилья. При этом возникает вопрос о том, как считаются сутки при этом виде аренды.
Сутки с момента заселения
В большинстве случаев, при посуточной аренде, сутки начинаются с момента заселения. То есть, если вам нужно арендовать квартиру на 3 суток с 10 июля по 13 июля, то считается, что первый день съема начинается с 10 июля и заканчивается в 23:59 этого же дня. Второй день начинается в 00:00 11 июля и заканчивается в 23:59 этого же дня и т.д.
Сутки с 12:00 до 12:00
Однако, существует и другой способ расчета суток. Некоторые владельцы квартир предлагают расчет суток с 12:00 до 12:00. Таким образом, если вы заселяетесь в квартиру в 10:00 утра, то этот день считается началом проживания, а следующий день — первый полный день аренды.
Итоги
При выборе квартиры для посуточной аренды и при заключении договора, обязательно уточняйте правила расчета суток у владельца квартиры. Это поможет избежать конфликтов в будущем.
Таким образом, при посуточной аренде, сутки могут начинаться либо с момента заселения, либо с 12:00 дня, в зависимости от договоренностей между арендодателем и арендатором.
Вопрос-ответ:
Как должны учитываться переходящие даты при аренде квартиры?
Если аренда начинается или заканчивается не в полночь, то считается, что день аренды начинается с момента передачи ключей и заканчивается в тот же час следующего дня. Например, если вы заселяетесь в квартиру в 14:00, а выезжаете на следующий день в 10:00, то вам будет начислено два дня аренды.
Как определяется цена аренды, если я хочу остановиться в квартире на неполные сутки?
Если вы хотите остановиться в квартире менее чем на сутки, то цена будет рассчитана на основании почасовой оплаты. Обычно это выгодно, если вам нужно остановиться всего на несколько часов. Однако, если вы хотите остановиться на более длительный период и пересечение даты не было заложено в начальной стоимости аренды, то будет начислено дополнительное суточное вознаграждение.
Могу ли я продлить аренду квартиры на несколько дней?
Да, вы можете продлить аренду квартиры на несколько дней при условии, что квартира не забронирована другим клиентом. Обратитесь к собственнику или агенту и уточните возможность продления аренды. Если вы планируете продлить аренду за несколько дней до окончания текущего периода аренды, то, скорее всего, вы сможете это сделать. Однако, если вы обращаетесь за продлением уже после наступления даты окончания аренды, то, вероятно, квартира уже забронирована на следующие дни.
Источник: assma.ru
Плюсы и минусы посуточной аренды квартиры. Что надо знать собственникам жилья?
Вот и получается, что каждый раз сдавая квартиру новому съемщику, хозяину жилья приходится активно «работать». Заново заключать договор, постоянно убирать квартиру. А еще несколько раз в год нужно обновлять ремонт. Казалось бы, и зачем все это нужно наймодателям? А затем, что они как-то подсчитали и поняли — на посуточной аренде можно получить в разы больше.
Так, месяц проживания в московской «однушке» при долгосрочном соглашении стоит 32 000 — 40 000 рублей. А классический «тариф» за сутки составляет 2 500 рублей. То есть во втором случае, если у наймодателя налажен постоянный поток клиентов, за месяц на той же столичной «однушке» он зарабатывает более 70 000 рублей.
Непростые будни арендодателя
Но находить «квартиросъемщиков» для посуточной аренды — занятие довольно сложное. Здесь все нестабильно. Например, в отдельные сезоны, особенно в туристических городах, спрос на такую аренду — высокий. А в другое время — клиентов днем с огнем не сыскать. Так, в разгар пандемийных ограничений потребительской спрос был на нуле.
Как правило, предложения о краткосрочной аренде наймодатели размещают на специализированных сайтах. На них представлена информация и о них самих, и об условиях проживания. Кроме того, на сайтах публикуются отзывы бывших «постояльцев». Поэтому если вы — добросовестный и аккуратный арендодатель, хорошая реклама обеспечит вам новых клиентов.
Закон никто не отменял
Перед тем, как начать зарабатывать на краткосрочной аренде, желательно ознакомиться с юридическими тонкостями. По закону, жилое помещение нельзя использовать как гостиницу. То есть размещать в квартире в целях заработка «толпы» людей — правовое нарушение. При этом сдавать помещение на условиях типовой аренды (при адекватном соотношении количества жильцов на кв. метр) — не возбраняется.
И поскольку с аренды вы получаете доход — придется платить налог. Если вы позиционируете себя как физическое лицо — это 13%, если как самозанятый или «ипэшник» — 6%. При этом, не секрет, что в России на рынке жилья аренды процветает «серая» схема. Многие наймодатели себя не «светят», чтобы скрыть информацию о доходах. И их можно понять: кому хочется терять деньги?
В случае долгосрочных соглашений, когда одни и те же постояльцы живут у вас годами, «залечь на дно» — не сложно.
А вот заработок на посуточной аренде требует другого подхода. Надо постоянно искать клиентов, а значит быть на виду. Заявлять о себе на специализированных интернет-платформах, размещать официальные объявления и информацию о себе. То есть о вашем существовании знают не только потенциальные клиенты, но и соответствующие госорганизации.
.jpeg)
Доверяй, но договор заключай
Каждый уважающий себя наймодатель знает, что с квартиросъещиком следует оформить официальный договор. Во избежание возможных неприятностей. В нем подробно прописываются сроки и условия аренды. Желательно приложить к документу акт приёма-передачи, где указано, в каком состоянии находилось помещение перед въездом квартиранта.
Если вам не хочется самому искать арендаторов и «заморачиваться» оформлением бумаг, обратитесь к риэлтору. Он все сделает за вас. Но, конечно, не бесплатно. Обычно стоимость его услуг по цене сопоставима со стоимостью одного дня аренды. Поэтому обращаться за помощью к риэлтору имеет смысл в том случае, если постоялец собирается снять квартиру хотя бы на 4 дня.
Подводим итоги
В плане доходов посуточная аренда — более выгодный вариант, чем долгосрочное соглашение. Однако на плечи собственника ложится масса дополнительных обязанностей. От постоянного поиска квартиросъемщиков и регулярного заключения новых договоров до решения бытовых вопросов (уборка помещения, самостоятельная оплата ЖКУ, частый косметический ремонт). Можно воспользоваться услугами риэлтора, но это стоит денег. То есть, как и любой бизнес, заработок на посуточной аренде имеет и свои преимущества, и свои недостатки.
Источник: www.akula.com
Правила и нюансы сдачи и найма квартиры посуточно. Образец договора аренды
Когда у человека имеется в собственности не одна, а две и даже более квартир, то очень часто такая недвижимость им сдается в аренду. Разница лишь в том, что кто-то сдает жилое помещение на длительный срок, а кто-то предпочитает иметь дело с краткосрочной сдачей в наем. Второй вариант наиболее выгодный, поэтому в этой статье рассмотрим его подробно.
Что такое краткосрочный наем жилья между физическими лицами?
Краткосрочный наем жилья физическими лицами – это все сделки, оформляемые сроком меньше, чем на 1 год (ст. 683 ГК РФ).
Статья 683 ГК РФ. Срок в договоре найма жилого помещения
- Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
- К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 — 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.
Краткосрочный договор найма отличает следующее:
- По окончании срока действия договора хозяин помещения не обязан его продлять с квартирантами.
- Когда наниматель решает съехать, то люди, с ним проживавшие, не имеют возможности заселения вместо него другого человека. Они все вместе должны покинуть арендованную ранее жилплощадь.
- Если один из пунктов такого договора был нарушен квартиросъёмщиком, то хозяин квартиры может его расторгнуть и выселить жильцов. При этом предоставлять время для того, чтобы они устранили данную проблему или подыскали себе новое жилье, он не обязан. Нарушители выселяются в короткий срок и суд в данном случае на стороне собственника жилья.
Законно ли сдавать жилое помещение на короткий срок?
Учитывая то, что право распоряжаться жильем принадлежит его хозяину, т.е. собственнику, он может предоставлять свою квартиру для аренды на любой срок. Законодательно это не запрещено и ГК РФ ограничений в данном случае для правообладателя не устанавливает (гл.35 ГК РФ).
Минимальные и максимальные сроки
На одни или несколько суток
В данном случае собственник сдает свою квартиру на срок от нескольких часов до нескольких суток. Временных ограничений никаких нет. Все зависит от желания и возможностей арендодателя и съёмщиков жилья.
Такая форма очень выгодна как хозяину апартаментов, он получает гораздо больший (почти вдвое) доход по сравнению с долгосрочной арендой, так и его жильцам, т.к. у них есть возможность экономии денежных средств, по сравнению с проживанием в гостиницах. У жильцов больше свободы действий, нежели в отелях и есть возможность самостоятельного приготовления пищи, что также экономит их деньги.
О том, как можно организовать бизнес по посуточной сдаче квартир, читайте тут.
От одного до 10 месяцев
В зимний период, а также весной и осенью спрос на аренду квартир значительно сокращается. Это связано, прежде всего, с тем, что заканчивается период отпусков, а значит и поток туристов, арендующих жилье посуточно, падает. В такое время, чтобы не потерять доход совсем, собственнику жилья разумнее всего будет сдавать его на более длительный срок, а не посуточно.
Иногда, предоставить свою квартиру жильцам хозяин может только летом, например, когда он сам уезжает жить загород к себе на дачу, сроком на 2-4 месяца. Можно сдать жилье от минимального срока 1 месяц, до максимального – 11 месяцев, в зависимости от обстоятельств и потребностей. Гражданский и жилищный кодексы РФ точно также ограничений не устанавливают и оставляют право выбор за правообладателем жилья.
На 11 месяцев
Чаще всего владельцы квартир предпочитают заключать именно такой договор с нанимателями, когда предоставляют свою квартиру в их пользование на длительный срок. Дело в том, что основное отличие краткосрочного (от нескольких часов до нескольких суток) и долгосрочного договора (от 1года и до 5 лет) именно в условиях выселения жильцов.
Заключается оно в том, что при окончании последнего, хозяин должен предупредить своих жильцов об этом не позднее, чем за 3 месяца до их выселения и заключить с ними новый договор. Иначе, если это условие им не соблюдено, старый договор автоматически считается продленным на тех же условиях, что были в нем указаны. Плюс договоры, заключенные сроком менее 12 месяцев между физлицами не подлежат регистрации.
Правила сдачи помещения на короткий период
К выбору жильцов следует подходить разумно и взвешенно. Лучше всего размещать объявления о сдаче своего жилья на проверенных источниках и сайтах. Так удастся снизить риски нарваться на мошенников (какие есть виды мошенничества при аренде?). Конечно же, расклейка объявлений бесплатна для хозяина жилого помещения, которое он намеревается сдать в аренду, но именно она наиболее рискованна. Так что лучше заплатить и обезопасить и себя, и свое жилье.
Что касается вопроса привлечения клиентов, то он не менее сложный, чем их поиск. Конкуренция на этом рынке огромна. Поэтому нужно приложить максимальные усилия для того, чтобы именно ваша квартира рассматривалась потенциальным клиентов в первую очередь. Что для этого требуется?
- Креативный текст объявления о сдаче жилого помещения в аренду.
- Местоположение самой квартиры. Если она расположена в центре города, рядом развитая инфраструктура, то это уже большой плюс.
- Состояние жилого помещения. В нем должно быть чисто и комфортно.
- Мебель в квартире играет не последнюю роль. Чем она качественнее и функциональнее, тем выше шансы квартиру сдать.
- Бытовая техника необходима всем. Поэтому ее наличие (плита, стиральная машина, утюг и т.п.) скажется на том, как быстро получится найти квартиросъёмщиков.
- WI-FI. Сегодня без интернета не обходится никто. Следовательно, нужно позаботиться о том, чтобы его установить.
- Бытовые принадлежности, такие как полотенце, тапочки, халат и банные принадлежности в идеале должны быть в наличии.
Правила съема для нанимателя
Каждый человек, ищущий жилье для проживания, в независимости от того, на какой срок он это хочет сделать, заботится, прежде всего, о том, чтобы его не обманули. Прежде всего, если это аренда на короткий срок, можно попробовать следующее:
- Выяснить заранее, какой контингент проживает в данной местности.
- По возможности пообщаться с соседями на предмет проблем с предыдущими нанимателями и хозяином жилплощади.
- Осмотреть перед заселением состояние квартиры и выяснить, нет ли каких-либо поломок техники, мебели, санузла, чтобы впоследствии не получилось так, что хозяин обяжет жильца все это оплатить. Если хозяин квартиры скроет недостатки и повреждения имущества перед сдачей жилья, то он будет нести ответственность по ст.612 ГК РФ.
- Проверить документы собственника жилья и заключить договор.
- Договор должен быть составлен в 2-х экземплярах.
- Свой паспорт отдавать наймодателю в залог ни в коем случае нельзя.
- Суммировать стоимость самого жилья и коммунальных платежей за него и сравнить их с тем, что предлагают другие. Если вдруг цена окажется очень низкой, в сравнении с конкурентами на этом рынке, то потенциального жильца такое обстоятельство должно насторожить.
Наниматель жилья не имеет права продлить договор, если он того пожелает.
Со скольки лет можно снимать на сутки?
Квартиру посуточно может снимать любой человек с момента наступления частичной дееспособности. Согласно ст. 26 ГК РФ, подростки в возрасте от 14 до 18 лет могут совершать сделки с письменного согласия своих законных представителей.
Как правильно заключить договор: пошаговая инструкция
С чего начать?
В первую очередь сторонам нужно подобрать квартиру или клиента соответственно. После этого назначить встречу для просмотра жилья и обсуждения деталей сделки. Если обе стороны удовлетворены результатом общения – можно приступать к проверке документов и заключению договора.
Что нужно проверять сторонам, чтобы не обманули?
После того, как квартира подобрана, нанимателю нужно проверить документы:
- свидетельство о праве собственности или выписку ЕГРН;
- если в квартире прописан несовершеннолетний ребенок, то должно быть разрешение из органов опеки (ст. 21 ФЗ от 24.04.2008 № 48);
- в случае, когда у наймодателя есть супруг или супруга, должно быть их согласие.
Наймодателю достаточно проверить паспорт потенциального клиента.
Оформление договора
Если документы в порядке, то составляется договор. В нем должно быть указано следующее:
- данные паспортов сторон сделки;
- описание квартиры;
- условия, на которых квартирант будет в ней проживать;
- срок действия договора;
- плата за пользование жилым помещением;
- изменение условий договора;
- порядок, по которому договор может быть расторгнут;
- возмещение причиненного ущерба;
- ответственность обеих сторон, в случае нарушения условий договора;
- дата и подпись.
В договоре желательно перечислить имущество, находящееся в квартире, указать его состояние и примерную стоимость.
При указании сроков сдачи жилья (на часы, сутки и т.д.) эта информация в обязательном порядке должна быть прописана в пункте «Срок действия договора». Выглядит она следующим образом: «Договор вступает в силу с даты (определенных часов) его подписания и действует до даты или часов выселения. Например:
- «Договор вступает в силу с 14 мая 2010г. и действует до 19 мая 2010г.» (посуточная аренда).
- «Договор вступает в силу с 14 мая 2010г. 17ч.00мин. и действует до 14 мая 2010г. 20ч.00мин.» (почасовая аренда).
- «Договор вступает в силу с 14 января 2010г. и действует до 14 декабря 2010г.» (аренда на срок 11 мес.).