У меня за несколько лет скопилась приличная сумма денег на покупку квартиры. Я планировал взять ипотечный кредит, но друзья меня активно отговаривают тем, что потребительский кредит брать гораздо выгоднее. Подскажите, что лучше ипотека или кредит? Спасибо.
Вопрос задает: Алексей
Алексей, Могу вам сказать, что выбор между ипотекой и кредитом не всегда столь однозначен. Большинство, напротив, уверены в том, что ипотечное кредитование является оптимальным средством для покупки собственной квартиры по сравнению с потребительским кредитом.
Так оно и есть с точки зрения величины процентной ставки, поскольку данная программа кредитования разрабатывалась с учетом такой цели, как приобретение недвижимости.
Однако после тщательного размышления по поводу рентабельности ипотечного кредитования, на ум приходит мысль о том, что потребительский кредит в ряде случаев оказывается более выгодным решением для покупки квартиры.
Именно в вашем случае, Алексей, потребительский кредит взять намного выгоднее, чем ипотеку, поскольку в вашем активе уже имеется некоторая сумма денег на покупку недвижимости.
Ипотека / кредит: как выбрать? Необычный вывод. Варианты: аннуитетный или дифференцированный?
Для того чтобы присовокупить к ней не слишком большую сумму денег, размер которой будет составлять около трети от общей стоимости квартиры, можно воспользоваться потребительским кредитом.
Для того чтобы точно рассчитать необходимую сумму и прояснить для себя ситуацию с этим сложным выбором, воспользуйтесь специальными , а также ознакомьтесь с банками, выдающими данные кредиты, и остановитесь на том, который содержит более привлекательные условия.
В чем суть преимущества потребительского кредита над ипотекой?
Ответ достаточно прост – каждый банк совершает выдачу ипотечного кредита на основании залога и страхования объекта данной целевой программы кредитования.
Таким образом, при взятии займа по программе ипотечного кредитования, приобретенная на эти деньги недвижимость находится в собственности заемщика, но по факту квартира остается в залоге у кредитора.
Сопутствующим условием является обязательство по утраты или уничтожения. Эта достаточно крупная сумма денег оказывается фактически выброшенной на ветер.
Поэтому, Алексей, вам следует сделать выбор в пользу потребительского кредитования и дополнить накопленную сумму денег требуемым количеством наличных, что позволит избежать ненужных затрат, возникающих при ипотечном кредитовании.
Конечно же, каждый конкретный случай нужно решать, исходя из индивидуальных особенностей текущей ситуации, чтобы точно выяснить превосходство одной программы кредитования над другой.
Справедливости ради нужно отметить, что в большинстве случаев более выгодным оказывается именно ипотечный кредит. Это касается как величины процентных ставок, так и суммы кредита.
Ипотека представляет собой целевой заем, который служит средством для приобретения недвижимости, что обуславливает его предоставление на более выгодных условиях, нежели те, по которым выдается потребительский кредит.
Потребительский кредит лучше ипотеки 4 случая
К положительным моментам ипотеки можно отнести большую сумму займа и . Ипотека предоставляется на более долгий срок, чем потребительский кредит.
Команда сайта сайт
Нашли ошибку в тексте?
не нашли ответа на вопрос?
Не нашли ответа на интересующий Вас вопрос? Задайте его нам! Задать свой вопрос
Узнайте, какой банк одобрит вам кредит! Просто заполните форму:
Что выгоднее ипотека или кредит? Практический расчет
Если на покупку жилья у вас недостаточно денег, то можно обратиться в финансовое учреждение. Банки предлагают заёмщику два основных варианта: ипотека и кредит POS (потребительский). Рассмотрим плюсы и минусы каждого вида с практической точки зрения и подсчитаем, какой выгоднее взять кредит на квартиру.
Выгодная ипотека. Плюсы и минусы:
Ипотека предполагает получение денег от банка под залог приобретаемой или уже существующей у вас жилплощади.
- низкая ставка по займу;
- длительный срок кредитования;
- предложения банков программ с минимальным размером первого взноса (либо полное его отсутствие);
- возможность привлечения к оформлению ссуды созаёмщиков, что увеличивает размер кредита;
- ипотека позволяет получить большую сумму займа в отличие от потребительских банковских предложений.
- высокая переплата из-за длительного срока ссуды;
- большой пакет документов при согласовании сделки;
- оплата страховых платежей и услуг оценочной компании;
- только после полного погашения кредита вы сможете продать имущество, которое проходит по сделке в качестве залога.