Как диктует жизненный опыт, необходимо составлять расписку всякий раз, когда передаете деньги другому лицу. Этот документ поможет подтвердить факт передачи наличных. В нашей статье вы узнаете, как составить расписку, и найдете образец документа.
Расписку составляют при передаче наличных денежных средств от одного лица другому. Этот документ обладает такой же юридической силой, как платежные поручения, банковская выписка, кассовые ордера и другие бумаги, которые подтверждают факт перевода денег.
Уникальность расписки заключается в том, что она может содержать в себе сведения о целях и условиях передачи денежных средств. Этот документ можно использовать в качестве подтверждения выдачи займа другому лицу или оплаты расходов на покупку жилья.
В связи с этим наиболее часто расписку в получении денежных средств оформляют при совершении следующих операций:
• выдача займов — в том числе при передаче денег в долг;
• купля-продажа имущества – машин, квартир, техники и других вещей;
Расписка на деньги — как написать расписку о получении денег чтобы не быть обманутым заёмщиком
• оплата разнообразных услуг;
• оплата аренды.
Законодательство не содержит требований к тому, что при передаче денег необходимо составлять расписку. Однако такой документ может пригодиться, чтобы разрешить споры и разногласия между заинтересованными лицами, в том числе и в суде.
Расписку можно оформить в печатном виде или написать от руки. Это не запрещено. Типовая форма законодательством не предусмотрена, поэтому документ можно составить в свободной форме. Пошаговую инструкцию, как написать расписку в получении денежных средств, вы найдете ниже.
Шаг № 1. Сначала заполните верхнюю часть документа. В самом верху запишите дату и место составления расписки. Дата особенно важна при выдаче займа, так как с момента передачи денег договор займа вступает в законную силу (ст. 807 ГК РФ).
Шаг № 2. Далее заполните личные данные сторон – фамилию, имя, отчество, место рождения, данные паспорта или иного документа, удостоверяющего личность. Если сторона договора — компания, то укажите фамилию, имя, отчество ее руководителя, наименование его должности, полное название компании, ИНН и ОГРН. Если расписку подписывает представитель одной из сторон, то дополнительно укажите его Ф.И.О., данные паспорта или иного документа, который удостоверяет личность, дату и номер доверенности. Это необходимо сделать для того, чтобы в случае спора суд смог идентифицировать стороны договора и лиц, указанных в расписке.
Шаг № 3. Затем укажите в документе сумму денежных средств, которую предаете другому лицу. Сумму безопаснее записать цифрами и прописью в рублях или в рублевом эквиваленте суммы, определенной в иностранной валюте или в условных единицах.
Шаг № 4. После этого укажите в расписке цели и условия передачи денег. Пример — при передаче денег по договору займа необходимо указать в расписке реквизиты этого договора. Дополнительно можно указать размер процентной ставки и срок возврата денег. В случае с договором купли-продажи важно указать характеристики приобретаемого объекта.
Шаг № 5. В конце запишите, что не имеете претензий по факту передачи денег, и продублируйте адреса и реквизиты сторон. Дополнительно можно указать реквизиты свидетелей, которые присутствовали при подписании документа.
Шаг № 6. Подпишите итоговый вариант расписки. Чтобы избежать дополнительных рисков, попросите стороны собственноручно проставить расшифровки своих подписей на документе.
В качестве наглядного примера ниже представлен образец заполненной расписки и шаблон для заполнения.
Заверять расписку у нотариуса необязательно. Такого требования в законодательстве нет. В связи с этим документ можно составить в простой письменной форме, без нотариального заверения.
Однако чтобы избежать дополнительных рисков и споров, лучше заверить документ у нотариуса. С заверенной распиской будет больше шансов отстоять свою позицию, если получатель заявит о том, что не брал деньги.
Так, в случае если стороны составят записку в электронном виде и распечатают ее на принтере, вероятно возникновение сложностей. Заемщик может заявить, что расписка поддельная. Почерковедческая экспертиза не сможет только по подписи установить, подписывал заемщик расписку или нет.
В связи с этим безопаснее составлять расписку от руки или заверить ее у нотариуса. С нотариально заверенной распиской получатель уже не сможет заявить о том, что не принимал деньги.
Источник: www.v2b.ru
Расписка о получении денежных средств за квартиру
Расписка о получении денежных средств за квартиру в 2023 году — это односторонний документ, который подтверждает факт предоставления денежных средств и исполнения обязательств, взятых покупателем. Бумагу подписывает получатель суммы после либо в сам момент, когда происходит передача денег за квартиру на руки. Перед подписанием следует внимательно проверить текст, чтобы убедиться в отсутствии ошибок. В статье мы рассмотрим правовые моменты оформления такого документа, приведем образец расписки, на который вы сможете равняться.
Требования при оформлении расписки за получение денег
- Расписка на получение денег составляется лично получателем. Можно доверить это и третьему лицу, однако лишь в случае с доверенностью.
- Документ оформляется вручную с использованием черной или синей ручки. Не рекомендуем печатать данные на ПК, поскольку в таком случае суд может отказать в приеме такого доказательства. Иногда допускается напечатать текст и поставить ручные подписи внизу на бумаге, но лучше написать все целиком от руки. Сведения вносятся на чистом листе бумаги. Следует избегать правок и внесения изменений. Юридическую силу имеет только оригинал такого документа.
- В тексте необходимо прописать конкретные факты касательно сделки, адрес, место рождения, личные данные, а также место регистрации того, кто обязуется вернуть деньги.
- В конце текста ставится подпись.
Важно! Получение расписки можно оформлять без нотариального удостоверения. Но допустимо заверить документ у нотариуса. Такой подход гарантирует честность сделки и повышает шансы на доказательство своей правоты при необходимости. В подобном случае приобретение жилья получает дополнительное подтверждение законности сделки, а вероятность мошеннических действий практически сводится к минимуму.
Правила заполнения расписки при покупке жилья
Не существует конкретных требований по оформлению данного документа. Ее можно составлять в свободной форме, однако при условии добавления всех необходимых реквизитов. Разберемся, какая информация должна содержаться в документе:
Что указать в расписке при покупке/продаже квартиры
Название документа (например, “Расписка в получении задатка при покупке квартиры”).
Сведения об участниках
ФИО и другие данные сторон. В роли продавца можно указать как одного, так и нескольких собственников. В последнем случае всем им следует поставить подпись в документе. Также в расписке о приобретении квартиры нужно указать паспортные данные участников.
Информация об оформленном договоре купли-продажи (ДКП). То есть следует указать, на основании какого соглашения производится передача средств. Здесь же надо прописать информацию об объекте недвижимости: указать квадратуру, место расположения, этаж и пр.
Сумма операции и денежная единица
Валюта и сумма в числовом и буквенном отображении.
Назначение о передаче денежных средств
Информация о том, за что именно покупатель передает денежные средства второй стороне. Тип оплаты значения не имеет, это может быть залог, аванс или внесение всей суммы целиком за жилье.
В конце следует поставить подписи участников, без которых документ является действительным. Если у объекта недвижимости несколько собственников, они все должны расписаться.
Ниже вы найдете готовый унифицированный бланк соответствующей расписки, подготовленный профессиональными юристами:
Образец заявления
Расписка о получении денег за квартиру образец в 2023 году
Составление и применение: нюансы
При оформлении такого документа нужно учесть некоторые особенности:
- Если деньги передаются при участии свидетелей, их надо указать, а также попросить поставить свои подписи.
- Желательно (но не обязательно) обращение к нотариусу для заверения документа.
- При передаче средств безналом данная бумага подтверждает факт их передачи и получения. Банковских документов здесь недостаточно.
- Документ следует хранить столько времени, сколько потребуется.
- Нет необходимости куда-то передавать документ, в том числе в Росреестр.
- Чтобы снять обременение в отношении бывшего владельца, документ, подтверждающий факт передачи денег, не подают вместе с заявлением о прекращении записи по ипотечному займу.
Расписка в получении денег за съем жилья может выглядеть следующим образом:
К договору найма квартиры от 11.03.2022, г. Москва, 16.04.2022
Я, Петров Петр Петрович, паспорт (серия, номер), выдан (кем, дата выдачи), зарегистрированный по адресу (указать адрес регистрации), получил от Иванова Ивана Ивановича, паспорт (серия, номер), выдан (кем, дата выдачи), зарегистрированный по адресу (указать адрес регистрации), денежные средства в сумме 160 000 (ста шестидесяти тыс. руб.) в качестве оплаты по договору найма жилого помещения от 11.03.2022, расположенного по адресу (прописать адрес квартиры), за три месяца: апрель, май, июнь 2022-го г.
Если средства переводятся за продажу квартиры при оформлении ДКП, то в акте приемки следует указать факт полного расчета, а также отсутствия претензий к любой из сторон сделки.
Расписку необходимо составлять в соответствии с законодательством и с учетом существующих правил, чтобы избежать возможных проблем в будущем. Наши юристы удаленно помогут вам грамотно составить такой документ. Мы работаем как в будние дни, так и в выходные, отвечаем 24/7.
Работаем
по всей РФ
0 + активных клиентов ЕЮС
0 лет на рынке
Получить консультацию
+ 250 юристов готовы помочь в решении вашей ситуации
Взаимоотношения с налоговой
Занижение суммы продажи недвижимого имущества — нежелательный шаг, так как в будущем это сделает невозможным получить налоговый вычет. Если квартира оформляется в долевую собственность, а получатели жилья пожелают вернуть часть затрат от государства за детей и себя, то средства должны приниматься по персональной расписке. Иначе Федеральная налоговая служба (ФНС) не примет документ.
Важно! Чтобы добиться налогового вычета при покупке объекта недвижимости, необходимо передать в ФНС копию расписки. Сотрудники организации проверяют документ и выносят то или иное решение. В случае необходимости они могут потребовать предоставить подлинник.
Судебная практика: расписка при покупке квартиры
Ответчица продавала квартиру по договору купли-продажи (ДКП), а истица купила эту недвижимость. В соответствии с расписками, истец уплатила ответчице 750 тыс. руб. за купленное жилье. Из этих денег судом было взыскано 435 тыс. руб. Истица считает, что оставшаяся часть средств в размере 315 тыс. руб. тоже подлежит взысканию в ее пользу с ответчика, согласно ст. 167 ГК РФ, в связи с признанием недействительной совершенной ими сделки.
Исковые требования были полностью удовлетворены заочным решением суда от 15 февраля 2019-го г. Но после на основании заявления ответчика это заочное решение было отменено, и возобновлено производство по делу.
В соответствием с текстом расписки, которую ответчица дала истице, истец передал ответчику спорную денежную сумму в рамках ДКП как плату за неотделимые улучшения квартиры, т.е. за саму недвижимость.
Исходя из обстоятельств дела, детального анализа содержания текста расписки продавца были сделаны выводы, что сумма в размере 315 тыс. руб. передавалась в рамках ДКП, при этом истец полагала, что она передает эти средства продавцу за покупаемую недвижимость. Суд установил, что данные деньги не передавались истцом ответчику в благотворительных целях.
В итоге суд пришел к выводу об обоснованности и необходимости удовлетворения исковых требований, заявив, что средства в размере 315 тыс. руб., переданные истцом ответчику по расписке, являются необоснованным обогащением ответчицы, а потому подлежат возврату истице. Требования истца, таким образом, подлежат удовлетворению в полном объеме (Решение № 2-1084/2019 от 26 апреля 2019 г. по делу № 2-1084/2019).
Частые вопросы
Является ли расписка официальным документом?
Да, она обладает юридической силой. Речь идет о документе, подтверждающем передачу денежных средств. Его применяют как приложение к другим договорам. Также он может оформляться в качестве самостоятельного документа.
Имеет ли расписка о получении денег срок давности?
В соответствии с российским законодательством, срок исковой давности по такому документу равняется трем годам (см. ст. 196 ГК РФ).
В каких случаях расписка не имеет юридической силы?
Как и когда оформляется расписка в получении денег?
Расписка в получении денег представляет собой полноценный юридический документ, по которому одна сторона занимает деньги, а другая выдает их в долг. Расписка составляется часто, но в Гражданском кодексе РФ (далее – ГК РФ) о ней сказано лишь несколько слов. Поэтому о статусе расписки многие имеют смутное представление. Расписка дополняет другой документ – договор займа, но не способна заменить его. В статье мы рассмотрим особенности составления и оформления расписки, а также ее юридический статус.
Юридический статус расписки в получении денег
Расписка в получении денег составляется в рукописном или печатном варианте. В любом случае статус расписки будет более высоким, если стороны заверили ее у нотариуса. В случае конфликта сторон подпись и печать нотариуса послужат доказательством подлинности расписки и того факта, что ее написал именно должник.
Для выяснения авторства расписки в суде может использоваться почерковедческая экспертиза. Идеально, если документ составлялся от руки. В ином случае авторство будет определяться по подписи, что не всегда возможно. Если при составлении расписки были свидетели, то они смогут выступить в суде для подтверждения передачи денег.
Ссылки по теме: Каждая бутылка алкоголя под учет в системе ЕГАИС с 2017 года
Юридическая сила расписки, написанной без участия нотариуса, не оспаривается. На основании статьи 808 ГК РФ расписка призвана подтверждать договор займа, но не может подменить его. Ее заверка у нотариуса лишь дает больше гарантий. Печать нотариальной конторы доказывает, что документ был составлен конкретным лицом.
Скачать образец расписки в получении денег
Скачать расписку в получении денег
Правила составления расписки в получении денег
Расписка в получении денег составляется в произвольной форме, единого бланка для нее не существует. Важно лишь максимально подробно указать данные заемщика и должника, включая их Ф.И.О., дату рождения, данные паспорта и адрес.
После указания личных данных сторон оговаривается сумма долга, прописывается цифрой и прописью. При передаче в долг иностранных денег лучше сразу прописать курс, по которому они будут возвращаться. Это убережет в будущем от споров и недоразумений. Следом указывается процент, под который даются деньги.
Не менее важным пунктом является точная дата возврата денег. По ее истечении заемщик вправе начислять должнику проценты за пользование деньгами. Срок выдачи долга определяет и исковую давность по денежному займу, что может быть важным при судебном разбирательстве.
Ссылки по теме: Как самостоятельно организовать свой отпуск и отдых недорого в 2017 году. Аренда жилья и покупка билетов на самолет
Заканчивается документ подписью заемщика и проставлением даты написания расписки. Подпись должна точно соответствовать той, которая стоит у должника в паспорте.
Если расписка будет утеряна или уничтожена, то доказать факт передачи денег без свидетелей в суде будет сложно. При заверке документа у нотариуса копия документа будет сохранена, что позволит заново восстановить расписку при ее утере или порче.
Порядок оформления расписки в получении денег
Юристы рекомендуют составлять расписку только от руки, что значительно облегчает почерковедческую экспертизу в спорных ситуациях. Расписку можно написать даже на салфетке. Если в ней будут указаны правильные данные заемщика и должника, а также проставлен срок и условия возврата вместе с личной подписью должника, то нет препятствий для использования ее в качестве доказательства передачи денег. Это объясняется тем, что четких требований к внешнему виду расписки в ГК РФ нет.
Нотариально заверенная расписка удостоверяет факт написания расписки именно должником, а не иным лицом. У нотариуса можно получить и специальный бланк расписки со всеми необходимыми данными для заполнения. К минусам заверки документа у нотариуса относят дополнительные денежные затраты и потерю времени.
Нотариусы за заверку расписки берут небольшую сумму, которая не зависит от суммы долга. Обычно это 100 рублей. Им, помимо заверки, можно полностью поручить составление расписки. Цена за эту услугу зависит от расценок конкретного нотариуса и не регулируется законодательно.
Ссылки по теме: Как оформить пособие по безработице в Москве в 2017 году? Процедура и сроки получения статуса безработного, расчет суммы пособия
Если в расписке на получение денег будут указаны заведомо ложные сведения о должнике, то заемщик вправе подать иск в суд о принудительном взыскании денег или обратиться с заявлением о мошеннических действиях в полицию. При обращении в суд должник может сознаться в получении денег, и суд изымет у него необходимую сумму. В противном случае почерковедческая экспертиза подтвердит авторство должника, и тогда за предоставление ложных сведений ему будет грозить уголовная ответственность.
Любая расписка, представленная в письменном виде, является полноценным юридическим документом и в случае спора с должником послужит доказательством передачи денег в долг. Не важно, каким способом она была составлена. Важно лишь, чтобы в ней были указаны личные данные сторон, сумма долга и срок его возврата.
Видеоконсультация юриста “Как оформить расписку в получении денег?”
Источник: gazeta-pravo.ru