Военная ипотека в каком банке лучше брать

Военная ипотека — это шанс для военных воплотить мечту о собственном жилище.

Это действительно так, но только не нужно забывать, что военная ипотека: банки — не благотворительная организация.

И среди них нужно выбрать тот, который вам наиболее подходит, а для этого нужно знать, какие банки работают с военной ипотекой и в каком банке лучше оформить военную ипотеку рассмотрим в статье.

Оглавление:

• Что это такое?
• Какие документы нужны?
• Где лучше оформить?
• На что стоит обращать внимание?
• Банки работающие с военной ипотекой
• Банк Зенит
• Банк Россия
• Газпромбанк
• Сбербанк
• Россельхозбанк
• Промсвязьбанк
• Связь банк

Что это такое?

Военная ипотека — государственная программа, особый вид ипотечного кредитования для военных.

Условия участия просты — служащий регистрируется в накопительно-ипотечной системе, дальше на его счета поступают взносы от Министерства обороны (кто имеет право на получение военной ипотеки?).

⚡Обзор банков по военной ипотеке (март 2023)

Через минимум три года контракта у служивого появляется возможность внести первый взнос из накопленных средств и приобрести наконец квартиру или дом.

Благо, что и платить за кредит будет Министерство обороны…пока человек служит, конечно.

Если он покидает по какой-либо причине ряды Вооруженных сил, ипотека ложится на его собственные плечи. Обналичить же военную ипотеку можно будет только по истечении двадцатилетнего срока службы.

«Кусаются» и проценты — это от 8 до 12,5% годовых.

Какие документы нужны?

Какие документы нужны в банк для оформления военной ипотеки? Потребуются следующие бумаги:

• удостоверение личности;
• свидетельство участника НИС;
• свидетельство о браке (расторжении брака);
• брачный контракт (почти все банки требуют его наличия);
• свидетельства о рождении всех детей;
• документы на квартиру (правоустанавливающие, также кадастровый и технический паспорта);
• акт независимого оценщика;
• справка о пригодности жилища и отсутствие аварийности;
• документ об отсутствии задолженности по коммунальным услугам;
• выписка из домовой книги;
• копия финансово-лицевого счета;
• выписка из ЕГРП;

Где лучше оформить?

Военная ипотека — какие банки дают кредит? Собственно, во всех из них условия во многом схожи. Почти все кредитно-финансовые организации на данный момент ужесточили требования к претендентам.

Лучший банк для военной ипотеки назвать однозначно сложно. Популярностью пользуются такие «гиганты», как Сбербанк, Россельхозбанк.

На что стоит обращать внимание?

При оформлении военной ипотеки, банки ставят свои условия, которые нужно внимательно изучить. Особо обратить внимание на факторы:

• проценты;
• на какой срок дается кредит;
• сколько составляет первый взнос;
• по какому принципу начисляются проценты?

Не нужно верить всему, что говорят. Менеджер будет напрямую заинтересован в сотрудничестве с вами.

Нелишним будет попросить официально заверенный график платежей для того или иного варианта.

Если месячный транш слишком велик, можно попытаться договориться о большей продолжительности ссуды. Правда, от этого вырастет и переплата.

Важен даже не только размер процентов, но и то, имеет ли право кредитная организация в одностороннем порядке поднять уровень ставки. Обязательно нужно уточнить этот момент.

Обычно нижний лимит первого взноса не меняется. Но если говорят, что могут и уменьшить, не спешите радоваться — обязательно поинтересуйтесь, насколько вырастет опять же процентная ставка.

Немаловажным моментом являются и сопутствующие расходы. Не поленитесь, поинтересуйтесь — бесплатно ли рассмотрение заявки, открытие счета итд. Если не бесплатно, где это указано? Прочитайте.

Особого внимания заслуживает мелкий шрифт в залоговом договоре. Если его слишком много (обычно он расположен под сносками в виде звездочек) — это повод отнестись к банку критически. Может быть есть предложения получше?

Обычно банки (как, например, Зенит) не требуют от клиента бросать все и идти к ним в офис для переговоров. Для этого на соответствующем сайте достаточно заполнить экспресс-заявку.

После ее получения с кандидатом свяжется менеджер и обрисует условия сотрудничества, объяснит, какие бумаги вам будут нужны и почему. Заполняется более развернутый вариант заявления и клиенту остается только ждать. Сейчас этот срок составляет примерно две недели — это с учетом времени прихода денег на счет продавца.

Лучше сразу настроиться на то, что попросят заключить брачный контракт с супругом. Так банки снижают риски для себя. Никому из банкиров потом не хочется объяснять в суде, почему они решили вот так, а не иначе и почему платеж не может быть разделен по требованию особо рьяной супруги (о сложностях с военной ипотекой при разводе читайте в отдельном материале). Какие банки дают военную ипотеку?

Банки работающие с военной ипотекой

Список банков работающих с военной ипотекой, а также сколько дают банки военную ипотеку и какова максимальная сумма, подробно представлено ниже.

Банк Зенит

У банка зенит объекты по военной ипотеке разнообразные. Отличие банка зенит — военная ипотека на самом деле одна из самых высоких — до трех миллионов рублей.

Взнос двадцать процентов. Максимальный срок ограничивается пределами возможности нахождения на военной службе.

Проценты не самые высокие — 10-11, конкретно будет зависеть от каждого индивидуального случая.

Безусловный плюс — не нужно поручителей, а необходимых документов всего два — паспорт и свидетельство об участии в НИС.

Не требуется также личных средств клиента для первого взноса. Правда, большое значение будет иметь кредитная история, высок процент отказов именно по этому пункту.

Банк Россия

Дают до двух миллионов трехсот. Проценты не слишком велики, но и не малы — те же 10-11. И так же дозволяется погашать досрочно.

Банк россия — военная ипотека с низкими наценками, в том числе и отсутствием скрытых платежей. Да и на «грешки» в кредитной истории могут закрыть глаза. Зато могут потребовать поручителей, а также дополнительные документы.
банк открытие

Процентная ставка составляет около 11 годовых. Выдают, правда, не так и много — даже двух миллионов не набирается.

Можно досрочно погашать, никакой платы за открытие счета также не подразумевается.

Что касается документов, то они говорят об этом с осторожностью — «минимальный.

Подразумеваются изначально паспорт и свидетельство участия в накопительно-ипотечной системе.

Но чаще всего требуют дополнительные. Сотрудничает с программой «Молодострой». Клиент может выбрать квартиру в отдаленном регионе, причем ему даже ехать туда не придется за оформлением сделки (так называемая «удаленная сделка»).

Газпромбанк

Газпромбанк — военная ипотека отличается низким первым взносом — всего-то десять процентов. Но если приобретаются квадратные метры в строящемся здании, то он составит все 15.

Максимально допустимый срок — 25 лет. Категорические не допускаются продажи по доверенности — обязательно личное присутствие продающего.

Например, зарегистрированный в НИС служивый отдает долг Родине на Дальнем Востоке.

А квартира ему приглянулась аж на Урале, в Екатеринбурге. Что же, такое не возбраняется.

Документы он может собрать все по месту проживания, подобрать квартиру — через Интернет, а вот для оформления сделки придется ехать в город, в котором находится выбранная жилплощадь.

Военная ипотека газпромбанка — максимальная сумма кредита небольшая — два миллиона.

Что же до условий, то вроде бы они заявлены как очень лояльные — даже подтверждения дохода не нужно.

Но банк при этом прямо говорит, что к каждому конкретному заемщику будут предъявлены свои требования по документации и поручительству, а предложение на сайтах — реклама, а не оферта.

Иными словами, у одного не потребуют поручителей, у другого — запросто и не менее двух. Особенно в случаях не слишком «чистой» кредитной истории.

Сбербанк

Военная ипотека от сбербанка мало чем отличается от других банков. Сколько дает банк?

Сбербанк военную ипотекудает до двух миллионов с двадцатипроцентным первым взносом . Срок — пока возможно оставаться на службе.

Правда и проценты высоки- 12,5 годовых. Обязательно страхование залогового имущества, как и у всех банков, страхование здоровья и жизни клиента не обязательно, но рекомендуют.

Предусмотрено досрочное погашение военной ипотеки. Не на последнем месте стоит и тот факт, что этот банк не требует военного билета в обязательном порядке. Рассматривают только клиентов с хорошей кредитной историей.

Обратите внимание на то, что банк может затребовать и собственные средства клиента, а не только накопления (как проверить величину накоплений и рассчитать эту сумму?). Не назначается комиссия за выдачу кредита.

Также не исключено, что потребуются поручители, причем желательно бы тоже без конфликтов с банками партнерами в анамнезе.

Россельхозбанк

Все почти то же — проценты в районе 11 годовых, необходимость двадцатипроцентного первого взноса.

Сумма от банка — максимум 2 миллиона 200 тысяч. Хорошая кредитная история имеет принципиальное значение.

Дополнительных комиссий также нет.

Вероятнее всего потребуют поручителей, если возникнут сомнения. Допустимо привлечение созаемщика.

Обязательно нужно будет застраховать не только заложенное имущество, но и собственную жизнь (это же требуется от созаемщика).

Промсвязьбанк

Военной ипотеки как таковой нет. Клиентам предлагается услуга общегражданского кредитования.

Связь банк

Военная ипотека — сколько банк даст ипотеки? Максимальная сумма военной ипотеки — 2 миллиона под 11, 2% годовых. Можно погашать досрочно. Остальные условия те же самые, что в Сбербанке, за приятным исключением — не нужны будут личные средства.

Нет ни скрытых комиссий, ни платы за оформление, а еще не нужно военного билета, да еще и менеджер персональный предоставляется.

Связь банк военная ипотека, могут порекомендовать заявить поручителя, все-таки каждый случай сугубо индивидуален. Личного страхования клиента официально не требуется, но на нем гарантированно будут настаивать.

До того, как идти в банк, необходимо сесть и максимально обдумать ситуацию. А лучше бы взять с собой на переговоры юриста — он подскажет вам, как обходить неизменно возникающие подводные камни. И может оказаться так, что самые привлекательные с первого взгляда условия военной ипотеки для вас совсем не выгодны.

Это быстро и бесплатно !

Источник: posobie.guru

Военная ипотека

Государство всегда стремилось повысить привлекательность службы в армии. Чтобы граждане активнее заключали контракты с ВС РФ, была предпринята попытка решить самый сложный вопрос для россиян – обеспечение жильём. Изначально государство предоставляло военнослужащим помещение за выслугу лет. Однако претендентов на жилплощадь было значительно больше, чем свободных квартир.

Возводить недвижимость в необходимом темпе не получалось. Дополнительно строительство квартир с нуля было связано с существенными затратами. Поэтому возникла потребность в поиске альтернативного способа обеспечения жильём военнослужащих. Этим методом стала военная ипотека.

Что такое военная ипотека?

Военная ипотека – целевой кредит на покупку недвижимости, который выдается военнослужащим и субсидируется государством. Управляет процедурой кредитования специальная структура – Росвоенипотека. Ее контролирует Министерство Обороны РФ. Программа реализуется в соответствии с положением ФЗ №117.

Купить жилье на льготных условиях могут лица, которые участвуют в НИС (накопительно-ипотечной системе). Предложение доступно лишь для лиц, работающих в вооруженных силах РФ по контракту. Военная ипотека представляет собой стандартный кредит, однако платежи вносит не заемщик, а государство.

История.

Самый первый закон, касающийся порядка выдачи жилья военным, был принят в 1993 году. Через 5 лет был подписан ФЗ №76 «О статусе военнослужащих». В нормативно-правовом акте говорилось, что каждый человек, закончивший службу по контракту и вышедший на пенсию, должен быть обеспечен жильём. Процедура оказалась недостаточно эффективной.

Очереди на жилье росли и никто не гарантировал, что военнослужащий вообще когда-либо сможет получить недвижимость. Лица, которым всё же выделили жилье, были недовольны его качеством. Нередко помещения не были приспособлены для нормальной жизни.

С начала двухтысячных государство ввело курс популяризации военных профессий. Чтобы привлечь внимание к службе в армии, необходимо было решить вопрос с жильём. Для этого в 2004 году был принят закон «О военной ипотеке» (ФЗ №117 от 20 августа 2004 года). Нормативно-правовой акт закрепил возможность получения комфортабельного жилья через 3 года с момента начала службы.

Для многих мужчин новый закон «О военной ипотеке» стал отличным мотиватором для начала военной карьеры. Ипотека позволяла обеспечить себя и семью комфортабельной недвижимостью. Причём человек самостоятельно выбирал местоположение новой квартиры.

Законодательство.

Основным нормативно-правовым актом, регламентирующим нюансы предоставления военной ипотеки, продолжает оставаться федеральный закон №117 от 20 августа 2004 года. Закон «О военной ипотеке» регламентирует права и обязанности участников программы, определяет порядок формирования накоплений для жилищного обеспечения, фиксирует правила надзора и контроля, а также ряд иных нюансов оформления военной ипотеки.

Дополнительно стоит учитывать положение ФЗ №102 от 16 июля 1998 года «Об ипотеке». Здесь фиксируется перечень имущества, которое может выступать предметом сделки, и определяются общие правила заключения договоров, особенности регистрации соглашений и иные нюансы.

Покупка недвижимости по программе военной ипотеки выполняется с соблюдением Гражданского кодекса. В частности, вопросам купли-продажи посвящена глава 30 ГК РФ.

Дополнительно необходимо уделить внимание следующим Постановлениям Правительства:

• №89 от 21 февраля 2005 года – определяет категории участников и основания для включения в них;
• №686 от 17 ноября 2005 года – фиксирует правила выплаты накоплений;
• №370 от 2008 года – определяет порядок возврата целевого жилищного займа.

Суть и механизм действия программы «военная ипотека».

Суть программы «военная ипотека» состоит в следующем: человек заканчивает военное учебное заведение или поступает на службу и регистрируется в накопительной ипотечной системе. Государство начинает перечислять деньги на его счёт. Через 3 года сумма становится доступной для пользования. Её можно направить на цели, отраженные в статье 14 ФЗ №117 от 20 августа 2014 года. Разрешается использовать денежные средства для погашения основного долга или уплаты первоначального взноса.

Что такое накопительно-ипотечная система и ее информационная база?

Такое название носит система жилищного обеспечения военнослужащих. Она позволяет получить целевой займ на покупку собственного помещения. Сумма, которая находится на счету военнослужащего, состоит из накопительной и инвестиционной частей. Государство финансирует взносы из Федерального бюджета. Деньги поступают на именной счет участника системы.

Размер годового взноса на счёт участника НИС составляет 280010 руб. (Внимание! Размер годового взноса указан на момент написания статьи, для уточнения показателя рекомендуем обратиться к консультанту). Сумма индексируется с учётом инфляции. Процедура выполняется в начале года. Инвестиционная часть передается в доверительное управление.

Процедуру выполняют государственные компании. Они вкладывают деньги в различные активы:

• ценные бумаги;
• акции;
• ипотечные ценные бумаги.

Начисление взносов выполняется ежемесячно. Доход от инвестирования поступает каждый квартал.

Изначально деньги только копятся на счету военнослужащего гражданина. Когда пройдёт три года, сумму можно использовать для закрытия задолженности по кредиту или его обслуживания (ст. 14 ФЗ №117 от 20 августа 2004 года). Однако сумма всё ещё продолжает принадлежать государству.

Если человек прослужил минимум 20 лет или уволился со службы после 10 лет по уважительным причинам, средства становятся его собственностью. Когда увольнение происходят раньше, сумму потребуется вернуть. Исполнением программы занимается Росвоенипотека. Название носит специальное подразделение Минобороны, которое контролирует обеспечение жильём военнослужащих.

Как попасть в реестр накопительно-ипотечной системы?

Для попадания в реестр НИС выполнять специальных действий не нужно. Внесение в перечень происходит автоматически. За выполнением процедуры следит воинская часть. Она занимается оформлением заявления, заводит личную карточку на военнослужащего. Однако автоматическое включение доступно только лицам, у которых появились основания на участие в программе после её запуска.

Если соответствующее право возникло раньше, необходимо действовать самостоятельно.

Для того чтобы попасть в реестр НИС потребуется:

1. Оформить рапорт и собрать пакет документов.
2. Передать бумаги командиру части.
3. Дождаться включения в накопительную систему.

Скачать образец рапорта можно здесь.

Кому доступна военная ипотека?

Если военнослужащий хочет в последующем получить займ, необходимо стать участником накопительно-ипотечной системы. Для этого нужно служить по контракту и иметь российское гражданство. Перечень лиц, имеющих право на участие в НИС с последующим оформлением военной ипотеки, отражён в статье 9 ФЗ №117 от 20 августа 2004 года. В перечень попадают:

• выпускники военных вузов;
• сержанты, матросы, солдаты, старшины, заключившие второй контракт;
• прапорщики и мичманы, прослужившие минимум три года;
• сотрудники Росгвардии, ОМОН, СОБР, вневедомственной охраны.

Если муж и жена — военнослужащие

Вопрос регламентирует статья 14 ФЗ №117 от 30 августа 2004 года. В нормативно-правовом акте говорится, что у каждого участника накопительно-ипотечной системы присутствует право на заключение договора с Росвоенипотекой для получения целевого жилищного займа. Это значит, что оба супруга могут воспользоваться военной ипотекой. Жильё будет приобретено в общую собственность.

Если помещение покупают в ипотеку, происходит оформление кредитного договора. В документе один из супругов будет фигурировать в качестве основного заемщика. В этой ситуации Росвоенипотека перечислит деньги обоих лиц на банковский счёт гражданина.

Свидетельство о праве на целевой жилищный заем

Жилищный заем можно получить через 3 года с момента вступления в накопительную ипотечную систему (статья 14 №117 от 20 августа 2004 года). Чтобы воспользоваться преференцией, нужно подать рапорт на имя командира воинской части. В течение трёх месяцев лицу выдадут свидетельство. С документом потребуется обратиться в банк, который участвует в программе, и получить военную ипотеку.

Учитывайте, что срок действия свидетельства ограничен. Он составляет 6 месяцев.

Требования к квартире по военной ипотеке

Требования к недвижимости устанавливает банк, в котором лицо получает военную ипотеку. Обычно компании предоставляют средства на ликвидное жилье, которое находится в регионе финансовой организации. В помещении должны присутствовать все коммуникации. Квартира может находиться как в новостройке, так и во вторичном фонде.

Как получить военный ипотечный кредит?

Покупка недвижимости с помощью военной ипотеки выполняется по определенной схеме. Вам потребуется:

1. Обратиться к командиру части для получения свидетельства участника НИС. Для этого необходимо написать рапорт.
2. Выбрать банк и подать заявку на ипотеку. Оценивайте не только действующие процентные ставки, но и наличие дополнительных комиссий, срок погашения обязательств и иные нюансы, влияющие на выгодность предложения.
3. Подобрать недвижимость. Это может быть квартира в новостройке, частный дом, вторичное жильё или таунхаус.
4. Организуйте оценку квартиры. Учитывайте, что оплата процедуры возлагается на заемщика. Дополнительно рекомендуется заключить предварительный договор купли-продажи с продавцом или застройщиком.
5. Предоставьте пакет документов на помещение в банк.
6. Подпишите кредитный договор. В компании будет открыт счёт для заемщика.
7. Дождитесь, пока Росвоенипотека закончит проверку документов. После этого с ней будет заключён договор целевого жилищного займа. Затем деньги с накопительного счёта поступят в банк. Сумма будет использована в качестве первоначального взноса.
8. Заключите договор о купле-продаже с продавцом.
9. Зарегистрируйте соглашение в Росреестре и дождитесь, пока сумма поступит на старого владельца недвижимости. Учитывайте, что деньги наличными не предоставляются.
10. Предоставьте бумаги на недвижимость в Росвоенипотеку. Организация будет автоматически перечислять средства на счёт банка и оплачивать обслуживание. Процедура выполняется за счет сумм, которые продолжают поступать в рамках накопительно-ипотечной системы. Расчет размера военной ипотеки происходит так, чтобы взносы покрывали ежемесячные платежи. В результате задолженность за военным не образуется.

Необходимые документы для получения военной ипотеки

Чтобы воспользоваться услугой, необходимо подготовить пакет документов. В перечень необходимо включить:

• заполненное заявление;
• удостоверение личности;
• свидетельство цжз;
• брачный договор, если он ранее был оформлен;
• предварительный договор купли-продажи;
• военный билет;
• согласие супруга на покупку недвижимости;
• свидетельство о рождении детей.

Размер ежемесячного платежа по военной ипотеке

Производить платежи по военной ипотеке гражданину не придётся. Закрытие обязательств выполняется за счет новых взносов, которые будут поступать в накопительную ипотечную систему. Жилищный кредит предоставляется так, чтобы платежи перекрывались. В настоящий момент размер ежемесячной выплаты по военной ипотеке составляет 23334 руб. (Внимание!

Размер годового взноса указан на момент написания статьи, для уточнения показателя рекомендуем обратиться к консультанту). Однако автоматическое погашение кредита происходит до того момента, пока человек находится на службе. Если произошло увольнение по уважительной причине, остаток суммы потребуется выплатить за свой счёт.

Срок кредитования

Срок, в течение которого необходимо погасить ипотеку, напрямую зависит от возраста военнослужащего. Предполагается, что полный расчёт по обязательствам произойдет до момента достижения гражданином возраста 45 лет. После этого промежутка оформление военной ипотеки невозможно.

Нужно ли оформлять страховку при получении «Военной ипотеки»?

Финансовые организации стремятся максимально обезопасить себя от рисков, с которыми можно столкнуться в процессе сотрудничества с созаемщиком. В статье 31 ФЗ №102 от 16 июля 1998 года говорится, что страхование залогового имущества может быть обязательно, если соответствующее положение отражено в условиях договора. Это значит, что банк имеет право оформить полис. А вот обязывать заёмщика страховать жизнь и здоровье запрещено. Соответствующие действия считаются добровольными.

ТОП Банков, работающих по программе «Военная ипотека»

В РФ присутствует много финансовых организаций, в которых удастся получить военную ипотеку. Вы можете обратиться в:

1. Сбербанк. Компания предоставляет деньги в долг под 9,2% годовых на срок до 20 лет. Максимальная сумма кредита составляет 2502000 руб.
2. ВТБ. Компания выдает кредиты под 8,8% годовых на срок до двадцати пяти лет. Необходим первоначальный взнос в размере 15% от приобретаемой недвижимости. Максимальная сумма кредита доходит до 2840000 руб.
3. Россельхозбанк. Можно получить 2814000 руб под 8,75% годовых. Первоначальный взнос начинается от 10%.
4. Газпромбанк. Компания предоставляет кредиты в размере до 2,7 млн. руб. под 8,8% годовых. Размер первоначального взноса начинается от 20%.
5. Банк Открытие. В компании можно получить до 2800000 руб. Минимальная процентная ставка составляет 8,8% годовых, а стартовый платеж — от 20%.

ПСБ увеличит максимальную сумму кредита по программам военной ипотеки

По новым условиям максимальная сумма кредита по программам «Новостройка. Военная ипотека», «Вторичный рынок. Военная ипотека» увеличена до рублей, по программе «Рефинансирование. Военная ипотека» — до рублей, но не более остатка задолженности по рефинансируемому кредиту.

По этим программам для военнослужащих действуют специальные ставки: 6,6% — для зарплатных клиентов ПСБ, 6,75% — для других категорий клиентов*. Первоначальный взнос составляет от 20%. При этом максимальная сумма кредита не должна превышать 80% от стоимости приобретаемой или передаваемой в залог недвижимости. Кредит предоставляется на срок от 1 до 25 лет, но не позднее достижения заемщиком возраста 50 лет.

— ПСБ является лидером по выдаче военной ипотеки. Мы намерены удерживать первенство и оставаться лучшим банком на этом рынке как по условиям кредитования, так и по удобству обслуживания клиентов, а также развитию цифровых сервисов. Увеличение размера целевого жилищного займа для участников НИС позволило нам улучшить условия по программам военной ипотеки. Военнослужащие смогут решить жилищный вопрос на более комфортных условиях, например, выбрав квартиру большей площади или без доплаты из собственных средств, а решение о выдаче кредита в ПСБ принимается сразу в день обращения. При этом в рамках военной ипотеки заемщики могут воспользоваться современными цифровыми сервисами для оценки стоимости недвижимости и страхования, а в случае необходимости — провести сделку по доверенности, — отметила руководитель центра разработки ипотечных продуктов ПСБ Марина Заботина.

Федеральным законом от 6 декабря 2021 г. -ФЗ «О федеральном бюджете на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов» установлен новый размер накопительного взноса на одного участника накопительно-ипотечной системы, который составит теперь рубля в год. С 2022 года ежемесячно на счет военнослужащего — участника НИС будет поступать рублей. Эта же сумма будет перечисляться в счет погашения ипотечного кредита независимо от того, какой размер платежа указан в графике.

* Процентная ставка 6,75% годовых применяется по программам «Рефинансирование. Военная ипотека», «Вторичный рынок. Военная ипотека», «Новостройка. Военная ипотека». Пониженная ставка 6,6% годовых применяется для держателей зарплатных карт Банка.

Первоначальный взнос от 20%. Минимальная сумма кредита по программам «Новостройка. Военная ипотека», «Вторичный рынок. Военная ипотека» — не менее 10% от рыночной стоимости или стоимости, указанной в договоре приобретения, по программе «Рефинансирование. Военная ипотека» — не менее 10% от рыночной стоимости квартиры. Максимальная — до руб.**, по программе «Рефинансирование.

Военная ипотека» — до руб.***, но не более остатка задолженности по рефинансируемому кредиту. При этом максимальная сумма кредита не должна быть более 80% от стоимости приобретаемой или передаваемой в залог недвижимости. Срок кредитования от 1 до 25 лет, но не позднее достижения заемщиком возраста 50 лет. Заемщик должен являться участником накопительно-ипотечной системы.

Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Подробные тарифы и условия предоставления услуг можно узнать на psbank.ru, по телефону (круглосуточно, звонок по России бесплатный) или в офисах банка. Информация актуальна на дату публикации, не является публичной офертой. ПАО «Промсвязьбанк». Генеральная лицензия Банка России .

** Применяется с 01.01.2022. До 31.12.2021 максимальная сумма кредита — до руб.
*** Применяется с 01.01.2022. До 31.12.2021 максимальная сумма кредита — до руб.

Источник: 59.ru