Как заработать в Черногории

У меня не было капитала, впрочем, как и жены черногорки с жильем, ипотеку я также не брал, тем не менее, квартиру в этой симпатичной стране купил. Было непросто, но у меня получилось. Расскажу, как было дело.

Шесть лет назад работал в транспортно-логистической компании в России, в отделе, занимающимся балканским направлением, если кратко, то искали попутный транспорт и грузы для перевозок из России в Сербию, Черногорию, Хорватию и т. д., работали и в обратном направлении.

Как‑то понадобилось нашему директору открыть филиал в одной из этих стран, для налаживания контактов на местах, я вызвался помочь: выбрали Черногорию, здесь оказалось проще всего зарегистрироваться нерезиденту, открыть дело и вести бизнес.

Дела шли неплохо, поднабрался опыта и уже через два года ушел в самостоятельное плавание: открыл свою фирму, тоже в логистике, получил ВНЖ и стал получать пусть и небольшой, но стабильный доход на территории этой страны. Чуть позже начал параллельно заниматься прокатом велосипедов, скутеров, в общем, понял, что засел здесь всерьез и надолго.

РАБОТА В ЧЕРНОГОРИИ | Как найти, сколько платят? Наш опыт за 5 лет.

Перевез к себе жену и дочь. Для общего счастья мне не хватало своего жилья, поэтому стал заниматься решением этого вопроса. Рассказываю, что получилось.

Наши возможности

Проживая в стране, легче искать подходящее для себя жилье ― есть возможность посмотреть квартиры самостоятельно, не торопиться, подобрать хорошего риэлтора, учесть массу нюансов.

Моих накоплений не хватало на покупку недвижимости в Черногории, дело давало мне достаточно стабильный заработок, но и расходы были приличные, поэтому приняли с женой решение продать квартиру моих родителей в Екатеринбурге, которая осталась мне в наследство и доложить из своих сбережений.

Свою трешку в Екатеринбурге продали за 70 тыс. €, я готов был доложить еще около 30 тыс. € и взять недвижимость в Будве, где я снимал квартиру и вел свой бизнес. Город этот деловой и курортный, есть возможности для расширения, поэтому искал жилье именно здесь.

Как искал, что подобрали

Предложений на эту сумму было достаточно много, но хотелось взять равноценное по площади жилье (65‑70 кв. м), поэтому искали долго. Естественно, что каждую подходящую квартиру осматривали самостоятельно и правильно делали, потому что всегда находили какие‑то скрытые недостатки.

В конце концов, купили квартиру на 70 кв. м за 97 000 €. Место отличное ― 10 минут до моря, недалеко от центра, рядом славянский пляж. Квартира трехкомнатная с хорошей мебелью, расположена на 4 этаже 6‑этажного дома. Есть парковка, рядом магазины, школа, больница, кафе, недалеко набережная, муниципальный пляж.

За что еще пришлось заплатить

Как это часто бывает при покупке квартиры, деньги, уплаченные за недвижимость, еще не являются окончательной суммой, всегда есть дополнительные расходы, рассказываю, за что платил я.

Покупатели вторички платят налог на оборот, он составляет 3 % от рыночной стоимости квартиры, мы заплатили 2910 €. Опоздали с оплатой на 1 день, надо было делать взнос в течение 15 дней со дня постановки решения, а мы платили на 16‑й и попали на пеню в 29 €. Это надо знать, иначе штраф вырастет многократно.

Дальше платится гербовый сбор, его сумма составила 485 €. Не забывайте про оплату ежегодного налога, нам насчитали 560 €, как его рассчитывают, не знаю, там куча факторов влияет, платим этот налог двумя равными частями дважды в год по 280 €.

Добавьте сюда услуги переводчика за 50 € (я хорошо знаю язык, но могу не знать некоторых специальных терминов), услуги адвоката нам обошлись в 300 €.

Итого, общая стоимость квартиры составила 100 745 €. Пеню и ежегодный налог я не стал вносить в затраты (налог платится не сразу).

Жизнь в Черногории

Я не буду рассказывать о своем бизнесе, вести его здесь, впрочем, также как и в любой другой стране достаточно сложно из‑за высокой конкуренции и множества подводных камней. Расскажу про жизнь вне работы.

Черногорцы народ приветливый, но со своими заморочками. Как мне кажется, они слишком традиционны и неохотно принимают новые веяния, будь то еда или «новые европейские ценности». Хорошо это или плохо, каждый решает самостоятельно, но, например, любимого многим Макдональдса (я не любитель) здесь нет.

Общество достаточно сильно разделено в политическом смысле, в вопросе православия (у них какие‑то разделения и захваты сейчас идут), по крайней мере, мне показалось именно так. Кстати, здесь не только православные, но и много мусульман, по впечатлениям процентов двадцать от всех верующих, я не знал.

Любителям кинотеатров здесь будет не совсем комфортно, их очень мало, в Будве один и тот открылся совсем недавно. Удивительно. Еще одно интересное явление — здесь все очень высокие, и мужчины, и женщины. Я первое время удивлялся, мне приходилось разговаривать с большинством черногорцев с задранной головой (у меня средний рост).

Если вы думаете, что здесь много рыбы, ведь эта страна находится на берегу моря, то глубоко ошибаетесь, цены на рыбу иногда в несколько раз выше, чем на мясо, что очень удивило. Как мне потом сказали, в Черногории нет промышленного вылова рыбы, что и влияет на ее стоимость.

Цены

Цены здесь достаточно комфортные, если сравнивать с западной Европой, но не такие низкие, как об этом рассказывают некоторые туристические агентства. Пообедать семье из трех человек, без спиртного c самыми обычными блюдами в тихом кафе не на набережной и не в центре, стоит 22‑25 €, местное пиво там же ― 1,7‑1,8 €, а чашка капучино обойдется в 1,6‑1,7 €. Примерно на уровне капучино стоит и бутылка минеральной воды.

Стоимость блюд в ресторане, который относится к категории «выше среднего»: кальмары на углях ― 11 € за порцию, стакан фрэша ― 3 €, бифштекс под соусом ― 18 €. Но все блюда нереально вкусные и большие. В дорогой ресторан заходили лишь однажды, но отведав куриного супа, салата с зеленью, рыбного ассорти и напитка, что обошлось нам примерно в 150 € (за троих), мы больше не захотели туда ходить.

Стоимость продуктов в магазине: хлеб ― 0,6 €, свинина ― 3,5 €, курица ― 4 €, масло ― 2,4 €, картошка ― 0,5 €, макароны от 0,6 €.

Считаю, что мы неплохо обустроились в этой стране: имеем свой маленький бизнес, который держим вместе с женой, у нас подрастает дочка, которая скоро пойдет в местную школу, получили ВНЖ. Мы не теряем связей с Россией, пару раз в год приезжаем на родину, но хлеб насущный зарабатываем именно здесь. По-моему это честнее, чем воровать на родине и покупать «дачки» в Лондоне.

Благодарю за внимание!

Источник: 1-property.ru

Бизнес в Черногории для русских и как реализовать бизнес иммиграцию и какие налоги платить

Среди особенностей ведения своего дела в Черногории, следует отметить небольшое население. Оно составляет порядка 600 тыс. человек. Для примера, многие города России будут больше всего государства. Поэтому главная особенность — это не крупномасштабный бизнес, ориентированный на миллионных клиентов, а мелкий, направленный на развитие туристической сферы.

РуководстWowаться правилом свободной ниши также не стоит. Вместе с небольшим количеством местного населения тут невысокая и заработная плата. Спектр дорогих товаров и услуг тут не пройдет.

Для тех, кто хочет начать свое дело в этой стране следует обратить внимание на туристический бизнес и ориентированность на иностранцев, именно такое дело будет максимально рентабельным.

Бизнес иммиграция в Черногорию

Бизнес-иммиграция — один из самых простых способов получить вид на жительство в этом государстве. Достаточно быть директором компании ООО с минимальным уставным капиталом и можно получить ВНЖ всего за один-два месяца.

Для иммиграции не потребуется виза, что является еще одним фактором, привлекающим в страну инвесторов и людей, желающих получить вид на жительство. Для начала переезда вам потребуется:

1. Зарегистрировать компанию ООО. Стоимость данной процедуры составит около 350 евро.
2. Дальше следует получение разрешения на трудоустройство (должность директора компании), а дальше уже можно рассчитывать на получение ВНЖ, стоимость будет около 300 евро.
3. На одного члена семьи на счете в банке должно быть более 1,5 тыс. евро. Эта сумма должна быть уже на счете на момент подачи документов.
4. Если потребуются нотариальные доверенности, переводы, работа с местными юристами, то это обойдется порядка двухсот евро.
5. Необходимо пройти медицинскую комиссию, которая сможет подтвердить отсутствие опасных заболеваний.
6. Нострифицировать диплом для трудоустройства на территории государства.
7. Иметь с собой справку об отсутствии судимостей.

На словах все кажется относительно простым. Но эта страна не настолько лояльна, и есть довольно высокий показатель отказов в ВНЖ. При этом получить постоянное место жительство на основании временного разрешения невозможно. Для этого должно пройти как минимум 5 лет, и если ваш бизнес успешно процветает, можно подать заявление на получение ПМЖ.

Страна входит в пространство Шенгена, поэтому получить возможность проживания на ее территории можно, обратившись в консульство более лояльных стран.

Если вы решили получить вид на жительство именно в Черногории, то потребуется собрать полный пакет документов, которые необходимо подать в орган миграционной службы:

• Учредительные документы компании (должность директора). Также организацию можно открыть по приезде через третьи фирмы, но при этом придется заплатить дополнительную стоимость услуг.
• Разрешение на работу (оформляется после регистрации компании).
• Копии загранпаспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи.
• Справки о несудимости.
• Заключение медицинской комиссии и медицинский страховой полис.
• Свидетельство о браке, если есть.
• Документы из банка, подтверждающие наличие денег на счете.
• Заявление о прошении предоставления ВНЖ на основании ведения бизнеса.
• Документы о получении образования.
• Нотариальный перевод всех документов.
• Свидетельства о получении образования детьми. Если они старше 16, то справку о несудимости нужно брать и им.
• Оплата госпошлины.
• Белый картон — получить необходимо после регистрации в местной полиции (необязательно, но могут потребовать).

Бумаг много, но это кажется на первый взгляд. В Черногории работает много компаний, предлагающих оформление всего пакета документов под ключ. Для этого необходимо перед отправлением в электронном режиме выслать доверенность на компанию для оформления учредительных документов. К вашему приезду они будут собраны и полностью готовы к получению разрешения на работу. Далее та же компания проконсультирует вас, проведет по всем инстанциям (где требуется ваше личное присутствие), и от приезда до получения ВНЖ пройдет меньше месяца, в течение которых иностранные граждане могут проживать на территории государства.

Учитывайте и то, что если вы постоянно не проживаете в стране более 30 дней, то ваш вид на жительство будет аннулирован, поэтому внимательно планируйте свой отпуск и деловые поездки.

Подать заявление на получение гражданства можно спустя 10 лет после постоянного проживания на территории страны. Для облегчения этой процедуры после проживания 5 лет — следует подать документы на получение ПМЖ.

Чтобы вероятность отказа в предоставлении ВНЖ и ПМЖ была ниже рекомендуем приобрести недвижимость в Черногории, что в совокупности с открытием фирмы скажет властям о ваших серьезных намерениях.

Если вы еще не определились окончательно с переездом или ваша выбранная форма собственности отличается от необходимой для ВНЖ, то можно открыть бизнес-визу , для этого потребуется предоставить следующий список документов:

• Действующий загранпаспорт, срок которого должен истекать как минимум через 3 месяца.
• Одно фото установленного образца.
• Заявление.
• Консульская анкета.
• Для визита необходимо подтверждение. Им может выступать приглашение от частного или юридического лица. Поэтому рекомендуем до поездки заручиться поддержкой черногорских партнеров.
• Кредитные карты, дорожные чеки, выписка из банка и другие документы, которые подтверждают наличие финансов.
• Билет или права для возвращения назад.
• Чек об оплате госпошлины.

Бизнес-культура Черногории

При приезде в чужую страну необходимо знать ее культуру и традиции, чтобы не попасть в неловкое положение. От этого зависит успех и процветание вашего дела.

Среди основных особенностей деловой культуры:

• Помните, что местные жители очень чтят историю и культуру своей страны, это фанатичная черта, сродни национализму, но при этом они открыты и гостеприимны.
• Для жителей России и стран бывшего СССР тут всегда есть отдельное место уважаемого гостя.
• Черногорцы и Сербы очень любят русский язык, обмолвитесь случайно несколькими словами на родном языке и к вам возникнет живой интерес, который сотрет грани гостей и хозяев.
• Ведите больше пространственных диалогов, поговорить о делах можно на деловой встрече, если хозяин инициирует диалог — поддерживайте его, это оценят.
• Пьянство тут редкость. Выпивать сильно не стоит на деловых мероприятиях, а вот курить тут можно практически везде.
• Приветствие традиционное для большинства стран Европы — рукопожатие.
• Официальный стиль одежды также носит классический характер, сами хозяева могут прийти в национальных костюмах, а гостям достаточно делового дресс-кода.
• Помните, что нельзя ссориться с хозяевами и яро доказывать свою точку зрения. В стране численностью 600 тыс. человек практически все друг друга знают в лицо, не говоря уже о людях, ведущих бизнес, поэтому о малейшей нетактичности будет известно другим партнерам.
• Коррупция тут называется приятным словом — дружить, со всеми вытекающими отсюда последствиями.
• К новшествам отнесутся настороженно, прежде чем предлагать что-то эксклюзивное, завоюйте авторитет успешного предпринимателя.
• Во многом деловой этикет России будет схож с местным. Поэтому достаточно только придерживаться следующих принципов: не касаться темы страны, уметь поддержать диалог и решать деловые вопросы максимально спокойно.

Формы бизнеса в Черногории

Формы предпринимательства здесь похожи на те, что существуют в других странах в том числе и на территории России. Однако есть существенные различия, которые могут стать проблемой для начинающего предпринимателя.

К таким проблемам следует отнести внешнее сходство организационно-праWowых форм бизнеса России и Черногории. Ошибочно считая, что как и на территории нашей страны, так и на территории описываемого государства открыть ИП проще, иностранец совершает большую ошибку. Здесь все происходит наоборот, работать с зарегистрированной компанией проще, как и закрыть ее, и функционировать в своей нише.

Организационно-праWowые формы собственности:

• Товарищество с ограниченной и неограниченной ответственностью . В данной организационно-праWowой форме ответственность может быть ограничена или не ограничена уставным взносом учредителей компании. Важные коммерческие решения принимаются директорами.
• Частное предпринимательство . Данная организационно-праWowая форма сталкивается с существенными проблемами в Черногории. Это касается как ведения бухгалтерского учета, оплаты налоговых сборов, так и закрытия предприятия, что сделать достаточно проблематично.
• Филиал иностранной компании . На территории страны можно открыть филиал фирмы, ведущий офис которого находится в другой стране. При этом часть налогов придется оплачивать еще и в этом государстве.
• Общество с ограниченной ответственностью . Именно его лучше открыть здесь. Уставной капитал начинается от 1 евро, учредителем может быть как несколько лиц, так и одно. Для получения ВНЖ необходимо открытие бизнеса именно этой организационно-праWowой формы.
• Акционерное общество. Общество, в котором ответственность ограничена количеством акций компании. Важные решения о реорганизации, банкротстве, инвестициях, назначениях должны решаться только на акционерном собрании, решающий голос принадлежит одному человеку в случае обладания контрольным пакетом ценных бумаг.

Налоги малого бизнеса в Черногории

Огромным плюсом открытия своего дела в этой стране является доступность налогов. Они бюджетны, при этом имеют одинаковую ставку как для резидентов, так и для нерезидентов государства. Также стоит обратить внимание на лояльность налоговой системы, по законодательству, направленной на развитие малоразвитых регионов. Если вы решаете открыть свое дело в одном из них, обеспечивая рабочими местами местных жителей, то компания на 3 года полностью освобождается от уплаты сборов в бюджет.

Какие отчисления в казну придется перевести, если ваш бизнес располагается в презентабельных районах Черногории:

• Налог на добавленную стоимость ранее был плавающим, с прошлого года законодательство установило фиксированную ставку в 19%. Некоторые сферы деятельности могут работать по сниженному тарифу 7%. К таким отраслям относятся: медикаменты, хлебобулочная и молочная продукция и некоторые другие отрасли хозяйства.

Подоходный налог

• с предприятия остается прогрессирующим. Так, если прибыль предприятия меньше 758 €, то подоходный сбор не уплачивается. Если доход составил от 758 до 2615 €, то ставка будет равна 15%. От 2615 до 4577 € ставка устанавливается в 19%. Более этой суммы — придется заплатить 23%.

Налог на прибыль

• предприятия в Черногории составляет 9%. Если доход получается в виде дивидендов, то ставка увеличивается до 15%. Если доход определяется процентом от прибыли, то налог составит 5%.

Отчисления на недвижимое имущество (недвижимость)

• которое рассчитывается от его общей стоимости, платят его как коммерческие предприятия, так и частные лица, составляет от 0,1 до 1% ежегодно. При покупке недвижимости сбор платится разово, в размере 3%.

Стоит учитывать и местное налогообложение, о котором вам сообщат в налоговой инстанции отдельного региона Черногории. В курортных зонах он будет выше, чем в малоразвитых.

Налог на коммерческий и частный транспорт

• который вы можете использовать как для перевозки товаров и грузов, так и в частных целях, составляет от 30 до 1000 € в год. Если в вашем личном или коммерческом пользовании яхта, то минимальная сумма сборов составит 50 €, а максимальная может подниматься до 3000 € в год. Ежегодно ставка уменьшается на 5%.

Придется заплатить пошлину, если вы решили приобрести транспортное средство. Она оплачивается один раз и составляет 5% от стоимости.

Налог на заработную плату ,

которую платит предприятие составит:

• пенсионный фонд – 5,5%;
• на налог с доходов физического лица – от 13 до 15%;
• медстрах. – 3,8%;
• безработица – 0,5%;
• фонд оплаты труда – 0,3%;
• промышленная палата – 0,3%.

Как открыть бизнес в Черногории

Открыть здесь свое дело проще всего, если воспользоваться услугами специальных компаний. Большинство из них предлагают полный спектр услуг по открытию вашей фирмы в стране. По приезде вам стоит только забрать документы и подать их в миграционную службу для получения вида на жительство.

Пойдем сначала по самому простому пути, и расскажем что нужно, чтобы зарегистрировать бизнес до приезда, через услуги посредников и третьих лиц:

1. Вам потребуется действующий загранпаспорт, срок которого истекает минимум через три месяца.
2. Доверенность на лицо, которое будет заниматься оформлением и получением справок.
3. Представить данные о названии компании, составе учредителей (размер их вклада), юридический адрес (если его нет многие компании предоставляют платно),размер уставного фонда, ФИО исполнительного директора.
4. Вся регистрация занимает несколько недель.
5. Затем вам необходимо приехать и получить свои документы.

Стоимость услуг варьируется от 100 евро за ИП и до бесконечности. В зависимости от авторитета компании и ее аппетитов. Справедливая среднерыночная стоимость за такие услуги составляет 300–400 евро, но бывает и намного больше. В стоимость услуг входит:

• консультация юриста;
• проверка в базе уникальности названия предприятия;
• составление учредительных документов;
• составление Устава компании;
• взятие справки из налоговой об отсутствии непогашенных налоговых задолженностей;
• регистрация компании в Суде, который решает зарегистрировать предприятие или нет;
• оформление в налоговой, статистике, пенсионном и других учреждениях;
• открытие счета в банке;
• госпошлина;
• печать;
• услуги бухгалтера.

Также многие компании за дополнительную плату предоставляют юридический адрес, услуги бухгалтера, который будет постоянно вести документацию и подавать отчетность, перечислять налоговые сборы.

Если же вы самостоятельно хотите подать документы, то для регистрации компании в Черногории необходимо:

1. Подготовить учредительные документы, составить Устав фирмы.
2. Предоставить копии загранпаспортов всех учредителей и исполнительного директора.
3. Подобрать уникальное название, которое необходимо проверить на уникальность в государственном Реестре.
4. Предоставить акт о регистрации предприятия. Он подается в палату коммерческого суда по месту регистрации компании.
5. После подачи документов, если того требует род деятельности, необходимо получить сертификацию.
6. Решение суда может занять от 5 дней до нескольких месяцев, волокита — любимое дело местных бюрократов, но и коррупция не наказывается так строго, как в других странах. Поэтому при желании и знании языка можно этот процесс ускорить.
7. После выдачи идентификационного номера компании необходимо обратиться в любой банк Черногории для открытия счета. Уставной фонд может составлять от 1 евро.
8. Изготовить печать, найти бухгалтера, зарегистрировать компанию в налоговой, фондах: пенсионном, по безработице, социального страхования.

Все это только на первый взгляд кажется долгим и сложным. На самом деле весь процесс может занять всего несколько дней или неделю, но без языковых навыков будет трудно. Поэтому рекомендуем обратиться к посредникам, которые в течение нескольких недель подготовят документы.

Бизнес в Черногории для русских и иностранцев

Здесь к русским и жителям бывшего СССР относятся достаточно тепло. Поэтому не стоит сильно остерегаться реакции местных жителей. Единственное, что вызывает неодобрение — это новшества, которые пугают традиционных черногорцев.

Законодательство также приветствует иностранные инвестиции. Минимальные налоги, которые резиденты и нерезиденты платят одинаково, делают страну очень привлекательной для приезжих. По скорости и простоте открытия компании страна находится на первых местах рейтинга, однако возможны и бюрократической волокиты. Инвестировать можно в любую нишу. Исключением являются только некоторые, относящиеся к национальной безопасности государства.

Главной особенностью открытия бизнеса является то, что лучше ориентироваться не на местных жителей, а на туристическую сферу. Малое количество жителей и низкие заработные платы не позволяют им пользоваться многими благами. А вот туристы всегда рады посетить салон красоты, модный бутик или взять в аренду яхту.

Как инвестировать в Черногорию

Выше говорилось, что инвестировать можно во все ниши рынка. Если вы решили открыть здесь свое дело, то обратите внимание на:

• аренду автомобилей и яхт;
• гостиничный и ресторанный бизнес;
• услуги красоты, спа-салоны;
• агросферу.

Именно они принесут максимальную прибыль, быстро окупятся несмотря на большую конкуренцию.

Наиболее рентабельным считается аренда морского транспорта. Спрос на такие услуги очень высокий, как и стоимость самих объектов, которая будет равно от 350 от 1000 и более евро в сутки. Все зависит от длительности аренды и вида яхты. Окупаемость предприятия полгода.

Аренда автомобилей также рентабельна, но конкуренция тут высокая. Если вложиться в рекламу и стартовать стремительно, получится окупить вложения за год или меньше. Также стоит учитывать сезонность – зимой аренда автомобилей практически не пользуется спросом.

Гостиничный бизнес самый распространенный среди тех, кто хочет начать свое дело в Черногории. Небольшой отель тут можно купить всего за 190–300 000 евро, низкая стоимость проживания обеспечивает прекрасную наполняемость и привлекательность для туристов.

Ресторанное дело носит сезонный характер, но при этом быстро окупается. Маленький уютный ресторанчик может окупить себя всего за один сезон, при этом ниша еще не полностью заполнена и есть место для развития.

Аграрная сфера в этой стране развита слабо, а вот на продукты питания спрос огромен. Окупаемость – несколько лет, но есть тенденции для роста и развития. 100% прибыльность.

Индустрия красоты тут также слабо развита. В основном услуги местных мастеров не дотягивают и до тройки, особенно для иностранных туристов, привыкших к профессиональному обслуживанию. Поэтому опытные мастера маникюра, парикмахеры, стилисты, косметологи и массажисты тут всегда в цене.

Как купить бизнес в Черногории

Купить готовую компанию в этой стране достаточно проблематично, так как хорошее рентабельное дело тут продавать никто не будет. Исключением являются небольшие отели и рестораны. Чаще всего их реализуют уже с полным пакетом документов, а для заключения сделки необходимо только иметь справку об отсутствии задолженностей продавца и покупателя, открытую компанию и нотариуса, который сможет заключить договор.

Найти вариант покупки готового бизнеса можно на следующих площадках:

1. https://housage.com/Montenegro/business/ – имеет удобную навигацию по регионам, компания предлагает услуги не только для информации, но и по приезде сможет помочь зарегистрировать фирму и провести сделку купли-продажи.
2. http://value1estates.com/45 – предлагает не только покупку и продажу недвижимости, ознакомит вас с инвестиционными проектами, в которые можно неплохо вложиться. Особенно это касается отелей на стадии строительства или крупных гостиниц.
3. http://www.jjc.ru/Country/montenegro-realty/business-for-sale/ – тут есть варианты купить не только недвижимость, но и готовый проект по аренде автомобилей с автопарком, а также выбрать из других проектов наиболее подходящий.

Как продать бизнес в Черногории

Если вам надоело заниматься бизнесом или планируете переезжать, то всегда можно продать предприятие. Страна пользуется спросом среди инвесторов, поэтому желающих будет много. Главное, сильно не завышать стоимость объектов, особенно если вам нужно побыстрее совершить сделку.

Продать фирму можно самостоятельно, предложив купить его своим партнерам и коллегам, или искать клиентов через сайты. Можно воспользоваться услугами третьих лиц, которые за определенный процент от сделки быстро продадут ваш бизнес. При этом возьмут все оформление в свои руки, вам останется только по звонку приехать в офис и подписать документацию.

Источник: vne-berega.ru

Работа в Черногории

Одним из ключевых вопросов при иммиграции является источник доходов. Иными словами то, на какие средства вы планируете здесь жить. Ниже несколько наиболее распространенных источников заработка экспатов.

При выборе своих опций относительно получения дохода вне Черногории следует внимательно изучить возможности перевода средств/использования банковских карт третьих стран на территории страны. Детальную информацию о черногорской банковской системе читайте здесь .

УДАЛЕННАЯ РАБОТА ИЛИ ФРИЛАНС

Удаленная работа или фриланс — один из самых популярных вариантов получения доходов среди черногорских иммигрантов и digital nomads (цифровых кочевников). Эти доходы зарабатываются вне Черногории. Кстати, с 2022 года в Черногории появится специальный ВНЖ для фрилансеров.

Такая опция подходит для людей тех профессий, которые не требуют постоянного присутствия в офисе и допускают виртуальное общение с клиентами, партнерами, коллегами. Как правило, речь о специалистах в сфере информационных технологий, а также о творческих специальностях, таких как дизайнеры, фотографы, художники, писатели, переводчики, репетиторы, консультанты и тд.

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ

Всегда существуют компании, которые хотят выйти на новые рынки или расширить сферу деятельности. Они могут быть заинтересованы в своих представителях в Черногории и сопредельных государствах. Здесь вам необходимо провести маркетинговое исследование, чтобы выявить подобные компании и предложить им свои услуги в качестве представителя или агента.

ПАССИВНЫЙ ДОХОД

Один из весьма распространенных источников финансов проживающих в Черногории — пассивные доходы.

Самый популярный способ – сдача в аренду собственной недвижимости (жилье или офисное помещение) на родине. Сюда же можно отнести проценты по банковским вкладам и иные виды пассивного дохода. Также существует категория иммигрантов, которые имеют достаточные суммы пенсионных накоплений для проживания в Черногории.

БИЗНЕС ВНЕ ЧЕРНОГОРИИ

Этот вариант подходит для тех предпринимателей, у которых есть возможность контролировать свой действующий бизнес на родине или в иной другой стране «на удаленке», при этом постоянно проживая в Черногории.

БИЗНЕС В ЧЕРНОГОРИИ

Если вы состоявшийся предприниматель или же давно мечтали открыть свой небольшой частный или семейный бизнес, то Черногория подходящее место для этих целей. В Черногории довольно комфортные условия для ведения малого и среднего бизнеса, подкрепленные длительными традициями семейного предпринимательства. Процедура регистрации компании в Черногории простая и быстрая, налоги на ведение деятельности ниже среднеевропейских. С Россией и Украиной действует облегченный режим ввоза-вывоза товаров.

РАБОТА В ЧЕРНОГОРИИ ПО НАЙМУ

Если вы не планируете открывать свой бизнес в Черногории и у вас нет альтернативных источников доходов, то в этом случае вам подойдет вариант трудоустройства в черногорскую фирму — иными словами работа в Черногории по найму. Поскольку с работой в Черногории непросто, уровень безработицы довольно высок, то здесь есть смысл подыскивать компанию, которая ориентирована на внешний рынок. Ваши шансы значительно повысятся, если вы еще до переезда озаботитесь изучением сербского языка.

РАБОТА В НАЙМЕ

Как найти работу в Черногории? Какие специалисты востребованы на рынке труда? Какова средняя заработная плата?

Эти вопросы интересуют любого потенциального иммигранта, который по разным причинам не готов открывать свою компанию. Универсального ответа на них не существует. Все зависит от вашей конкретной ситуации.

Вот главные вещи, которые должен знать каждый иммигрант, который рассматривает работу по найму:

В Черногории очень высокий уровень безработицы.

Работа по найму законодательно закрывает возможность получения ПМЖ

В Черногории пока мало востребованы квалифицированные кадры с высшим образованием

Зачастую образование/опыт в стране исхода не применимы в Черногории

Для повышения своей конкурентноспособности важно знание языков — сербский, русский, английский. Владение другими языками может быть большим плюсом (языки ЕС, турецкий, китайский, арабский)

ГДЕ ИСКАТЬ РАБОТУ В ЧЕРНОГОРИИ

Основным источником информации при поиске работы в Черногории является интернет. Ищите объявления об открытых вакансиях, требуемых сотрудниках и специалистах:

в тематических группах экспатов в социальных сетях – преимущественно в Фейсбуке;

на сайтах кадровых агентств — hh.ru, superjob.ru по ключевому слову — Черногория. Если вы знаете сербский язык, то можете заглянуть на государственную биржу труда, а также сайты кадровых агентств в Черногории — prekoveze.me, zaposli.me, careerjet.me. Кстати, на сайтах агентств порой встречаются и англоязычные вакансии, без требований к знанию сербского;

через знакомых, которые живут в Черногории;

напрямую на сайтах компаний, которые работают в Черногории или имеют партнеров или представительства в Черногории.

Источник: mneconsult.ru

Лучшие бизнес идеи для граждан России в Черногории

Переезд в другую страну обязательно сопровождается налаживанием финансовой составляющей для комфортной жизни. Поэтому россияне нередко задаются вопросом об открытии собственного дела за рубежом. Бизнес в Черногории имеет свои особенности.

Зачем россияне открывают своё дело в этой европейской стране

Бизнес в Черногории для русских необходим для поддержания уровня жизни, закрепившегося в стране. Страна небольшая, но возможности для развития собственного дела – большие. Есть возможность работать удалённо (жить в Черногории, а работать в России), или же открыть бизнес в Черногории.

По мнению экспертов, открыть фирму в Черногории гораздо проще, чем в других европейских странах. Имея своё дело в данной стране, проще получить ВНЖ, а, затем, и гражданство. А паспорт этой европейской страны открывает двери для переезда или длительных путешествий по всей Европе.

Что пользуется спросом в данной стране

Перед тем, как начать бизнес в Черногории, необходимо изучить наиболее популярные направления. К ним относятся:

• салоны, оказывающие парикмахерские, косметические, косметологические услуги населению;
• ресторанный бизнес, кафе, уличная еда;
• фермерское хозяйство;
• аренда – яхты, автомобили;
• гостиницы, отели, хостелы.

Прежде чем открывать фирму в Черногории, нужно задать себе вопрос: «Какой бизнес открыть в Черногории, чтобы получить прибыль и не прогореть?». Нужно оценить преимущества каждой «ниши», изучить законы, возможные траты и прочее. Черногория – страна молодая, только в 2006 году получила независимость, экономика не устоявшаяся, хотя активно развивается. Всё это нужно учитывать, прежде чем начать открытие бизнеса в Черногории.

Открытие кафе или ресторана

Какой бизнес можно открыть в Черногории? На ум сразу же приходит общественное питание. Страна туристическая, с красивой природой и уникальными достопримечательностями. Туристы с удовольствием посещают это государство. А есть они хотят всегда!

Поэтому кафе или ресторан, а также точки качественной уличной еды всегда будут популярны.

Не смотря на популярность ресторанного бизнеса в Черногории, многие точки общественного питания закрываются, когда заканчивается туристический сезон. Лучше открыть точку с национальной кухней, чем приобрести франшизу Макдональдс или открыть ресторан суши. Такую еду туристы могут поесть дома.

Фермерское хозяйство

Прежде чем открывать фирму в Черногории в сегменте фермерского хозяйства, нужно понимать, что страна довольно молодая, для внутреннего потребления производится не так много продукции, приходится за купать из-за рубежа.

Поэтому фермерское хозяйство – правильное вложение денег. Как и жители других европейский стран, черногорцы заботятся о своём здоровье, и лучше будут переплачивать за качественные фермерские товары, чем будут есть «неизвестно что» из-за рубежа.

Салон красоты и парикмахерская

Открытие фирмы в Черногории в сфере красоты – дело прибыльное. Стоит помнить, что страна туристическая, иностранки, ровно, как и жительницы страны, хотят всегда быть красивыми. Но нужно правильно подобрать продукцию для оказания косметических и косметологических услуг, потому что «европейки» избалованы прекрасным.

Сдача в аренду яхты

Эта маленькая европейская страна располагается на берегу Адриатического моря, поэтому сдача яхты в почасовую или посуточную аренду туристам для морских прогулок быстро окупит стоимость самой яхты.

Перед открытием бизнеса в Черногории под данному направлению, нужно помнить, что с окончанием туристического сезона яхта будет простаивать. Поэтому данную нишу можно занять, но лучше иметь источник дополнительного дохода.

Сдача в аренду автомобилей

Туристы предпочитают осматривать достопримечательности страны на арендованной машине, а не через окно общественного транспорта или экскурсионного автобуса. Поэтому данный сегмент черногорского рынка развивается, и приезжий русский может успеть занять свою нишу.

Не стоит забывать про скоротечность туристического сезона.

Гостиничный и отельный бизнес

Цены на коммерческую недвижимость в этой европейской стране ниже, чем в других странах Европы. Рекомендуется открыть небольшой отель или хостел. Стоимость – примерно 20 евро за место в общей комнате. В туристический сезон – это довольно прибыльно. Такой бизнес даёт возможность накопить средства на проживание в не туристический сезон.

С чего начать своё дело в этой стране

Начало своего дела в Черногории стоит начать с тщательного изучения местных нюансов. Каждый приезжий, желающий построить прибыльное дело, должен изучить нюансы:

• основная прибыльная часть экономики – туристы;
• страна маленькая, поэтому много зависит от личных связей;
• государство только развивается, экономика неустоявшаяся, законодательство, в том числе и налоговое, постоянно меняется;
• страна с вековыми традициями, поэтому вести своё дело нужно с учётом местного «колорита»;
• заработок местных жителей не так велик, но люди готовы тратить средства на качественные «родные» товары (на фермерские продукты, выращенные на собственных землях без добавления химикатов).

Расположение компании

Его нужно правильно выбрать. Если владелец будет ориентирован на туристов, то фирму лучше открывать лучше в городах, расположенных на побережье.

Если русский иммигрант желает занять другую нишу, то свою фирму он может открыть в любом месте. При правильной организации, она будет приносить доход вне зависимости от расположения туристических путей.

Формы собственности

Перед началом бизнеса в Черногории нужно выбрать одну из следующих форм собственности:

• индивидуальное предпринимательство;
• в виде ООО, АО;
• можно открыть товарищество – партнёрское или командитное;
• если есть возможность, можно организовать филиал иностранной компании.

В каждом варианте есть свои особенности, которые приезжий должен изучить.

Ограничения для иностранцев

Приезжий из другой страны может открыть своё дело в любом направлении, но учитывая некоторые ограничения для иностранцев. Мигрантам из других стране нельзя заниматься:

• производством и реализацией оружия;
• открывать фирму на приграничных территориях;
• реализовывать бизнес-проекты в природных зонах, которые относятся к заповедникам и паркам.

Других ограничений нет. Наоборот, есть много возможностей для приезжий.

Процедура регистрации

Открыть своё дело в этой дружелюбной европейской стране можно самостоятельно, а можно обратиться в бухгалтерскую фирму, оказывающую посреднические услуги. Второй вариант для приезжего более оптимален. Заключив договор единожды с бухгалтерской фирмой, можно пролонгировать его на полное бухгалтерское обслуживание посредством аутсорсинга.

Но нужно быть острожным при выборе фирмы-посредника. Мошенничество развито и в этой стране, как и по всей Европе. Поэтому нужно обращаться только к проверенным специалистам, желательно, по рекомендации.

Общая процедура регистрации новой фирмы такова:

• Если будущий собственник желает обратиться к посреднику, то нужно сделать правильный выбор. Если же он решает самостоятельно заняться регистрацией своей фирмы и оформлением документов, этот шаг можно пропустить.
• Сделать выбор в пользу одной из 6 форм собственности бизнеса. Посредники, проанализировав ситуацию, подскажут, какую форму лучше выбрать в зависимости от сегмента рынка, в котором будет работать фирма.
• Составить учредительный договор.
• Собрать прочую необходимую документацию, подать её на рассмотрение Центральный регистр Торгового суда. Он находится только в одном городе – в Подгорице. Здесь будет проведена проверка предоставленной документации. Если всё в порядке, новую фирму зарегистрируют, выдадут свидетельство, присвоят регистрационный номер.
• После получения на руки свидетельства, владелец фирмы должен её поставить на учёт в органах статистики и ведения учёта, а также в налоговой службе. После этого будет присвоен индивидуальный номер предпринимателя, аналог нашего ИНН.
• Теперь нужно заказать печать, можно сделать штамп.
• Открыть счёт в любом банке. Это можно сделать не сразу.

Процедура регистрации новой фирмы в Черногории занимает 10-15 дней. Но может пройти и больший промежуток времени, если для ведения бизнеса потребуются дополнительные разрешения от уполномоченных органов.

Пакет документов

Если русский иммигрант решит, что будет обращаться к посредникам для регистрации своей фирмы, ему понадобится только заграничный паспорт и доверенность на сотрудника компании-посредника. Об остальном позаботится бухгалтерская фирма.

Если будущий бизнесмен решит самостоятельно собирать комплект документов, то ему придётся подготовить:

• копию своего заграничного паспорта;
• заявление на бланке установленного образца;
• оригинал и копию учредительного договора – копия должна быть нотариальной;
• разрешение от уполномоченного органа на открытие предприятия на территории этой страны;
• устав будущей фирмы;
• квитанция, подтверждающая факт оплаты пошлины;
• подтверждение из банка о том, что на счёте у владельца есть средства для минимального уставного капитала.

Стоимость регистрации и сроки

Если самостоятельно заняться открытием своего дела в Черногории, то расходы будут минимальны:

• 10 евро – пошлина за регистрацию фирмы любой организационно-праWowой формы;
• минимальный уставный капитал для предпринимателей – 1 евро;
• если открывается акционерное общество, то уставный капитал должен быть минимум 25 000 евро;
• сопутствующие траты – на копирование документов, прочее.

Если приезжий решит обратиться в посредническую фирму, стоимость трат будет варьироваться в зависимости от стоимости услуг посредника. В среднем выходит порядка 850 – 1100 евро. В эти траты входит:

• само открытие – 100 – 300 евро;
• расходы на изготовление печати, на оформление нотариальной доверенности, копирование документов и прочее – 700 евро.

Стоимость услуг бухгалтера на аутсорсинге составляет порядка 70 евро в месяц.

Сроки оформления – около 2 календарных недель.

Налоги для юрлиц и физлиц

Как и в любой другой стране, здесь нужно платить налоги. Налогообложению подлежат граждане и предприятия. Это происходит так:

• D.O.O. – НДС в размере 19% (некоторые виды товаров облагаются этим налогом по пониженной процентной ставке – 7%), налог на прибыль – 9% (если прибыль получена от дивидендов или доли в другом бизнесе, то заплатить придётся 15%, если доход получается от процентов по депозитам и вкладам, то 5%).
• Preduzetnik – только НДФЛ в размере 9%.

Покупка готового бизнеса

Если купить готовый бизнес, то не нужно собирать комплект документов. Они уже готовы, нужно только переоформить право. Чтобы получать прибыль, нужно:

• удостовериться, что бизнес прибыльный, отсутствуют признаки банкротства;
• причину, по которой его реализуют.

Стоимость готового дела зависит от нескольких факторов – расположения, прибыльности, прочее. Отель площадью около 300 кв. м, пользующийся спросом у туристов можно купить почти за 300 тысяч евро. Рядом ресторан, такой же площадью, обойдётся уже в 900 тысяч евро.

Можно ли продать бизнес

Если можно купить, то можно и продать. Нужно найти покупателя – это может быть приезжий из другой страны или гражданин Черногории. Переоформление занимает немного времени. Главное – договориться о цене.

Можно заниматься процессом самостоятельно, а можно обратится в фирму, оказывающую посреднические услуги.

Бизнес-туры для иностранцев

Российские турфирмы специально организуют поездки в эту страну для русских, желающих открыть своё дело. Проводятся тематические экскурсии, встречи с уже состоявшимися бизнесменами из России, прочее. Страна развивается, деньги в виде налогов от бизнеса является неплохой подпиткой бюджета.

Отзывы о Черногории

Екатерина Мишуткина, владелица небольшой пекарни в туристическом городке:

Работаем меньше года. Как и в России, во время сезона активизируются проверяющие из различных инстанций. Но, в отличии от Родины, если всё исправить, штрафов не выписывают.

Роман АктиWow, владелец спортзала:

Я зарегистрировал ИП, в качестве дополнительного документа попросили предъявить диплом тренера, так как я сам тренирую клиентов. Он у меня есть, я учился в США, здесь его приняли без проблем. Площадь пол зал арендую, цена на коммерческую недвижимость ниже, чем в России.

Алевтина Патрухина, владелица частной школы начального образования:

Имею диплом педагога, полученный в России. Его пришлось подтверждать, но сложностей не возникла, так как стандарты начального образования схожи. Не пожалела, что занялась именно педагогикой в Черногории. Учеников в школе не так много, но и работают я только второй учебный год. Люди приходят по рекомендации знакомых, личные связи здесь имеют большее значение, чем в России.

Дмитрий Вязов, собственник магазина здорового питания, располагается в туристической зоне:

Долго не мог оформить своё дело, это заняло около 2 месяцев, хотя я обратился в посредническую фирму. Как только магазин заработал, сразу же начали приходить инспекторы. Но они проводят проверку тщательно, если находят ошибки, сразу же выписывают предписание на устранение. У меня их было несколько, но не серьёзных, меня не штрафовали.

Как только я всё исправил, пришли её раз, всё проверили и ушли. Сказали, что придут через год.

Борис Недомаев, владелец небольшой сети розничных магазинов:

Основная сложность, как и в России, установить связь между чиновниками федерального уровня и регионального. Каждый уровень власти выдвигает свои требования, порой необоснованные. Добиться слаженности их работы – сложно.

Юрий Масловецкий, пассажирские перевозки:

Основная проблема русских, желающих открыть своё дело – это незнание местных законов (они постоянно меняются) и тонкостей налогообложения (они тоже довольно изменчивы). Мне рекомендовали специалиста, который будет вести мою бухгалтерию и отслеживать изменения. Мне это помогло не разориться на первых этапах, хотя посылы к этому были.

Михаил Новгородцев, владеет небольшим рестораном на побережье:

Сложности есть всегда – нужно вкусно кормить клиентов, чтобы они приходили даже зимой. Я сделал упор на национальную кухню, хотя дополнительно пришло подтверждать диплом повара, полученный в России.

Источник: zagran.expert