Удобный ипотечный калькулятор — настоящая находка для всех, кто желает взять жилищный кредит. Чтобы посчитать ипотеку, вам будет достаточно пары минут — вне зависимости от того, берёте ли вы квартиру, дом или земельный участок. В результате вы получите полный расчёт выплат по ипотеке в ежемесячной раскладке, включая общую сумму переплаты и прочие данные. Такой онлайн-калькулятор жилищного кредита позволяет узнать все тонкости будущего займа, не заходя в отделение банка. Для введения данных достаточно знать общие требования по выбранной ипотеке — желаемую сумму, срок, процентную ставку и размер первоначального платежа.
Ваши вопросы, комментарии и пожелания по калькулятору
Банки
Расчеты не являются публичной офертой. Формулы расчета и результаты конкретного банка могут отличаться от полученных на этой странице.
Ипотечные кредиты по категориям
- В новостройке
- Вторичное жилье
- Молодым семьям
- Материнский капитал
- Без первого взноса
- Дом, коттедж или дачный дом
- Под залог
- Рефинансирование
Виды калькулятора
- Калькулятор потребительского кредита
- Калькулятор автокредита
- Ипотечный калькулятор
- заявка на кредит
- Заявка на потребительский кредит
- Заявка на автокредит
- Заявка на ипотеку
- Проверка кредитной истории
- Подбор потребительских кредитов
- Подбор автокредитов
- Подбор ипотечных кредитов
- Калькулятор потребительского кредита
- Калькулятор автокредита
- Ипотечный калькулятор
- Абсолют банк кредитный калькулятор
- Банкоматы в бронницах
- Ипотека от мособлбанк
- Калькулятор потребительского кредита
- Калькулятор автокредита
- Ипотечный калькулятор
- АК Барс
- АФ Банк
- Абсолют Банк
- Автоторгбанк
- Агропромкредит
- Агросоюз
- Альфа-Банк
- Анкор Банк
- БНП Париба
- Балтийский банк
- Балтика
- Банк «Санкт-Петербург»
- Банк Авангард
- Банк Москвы
- Банк Русский Стандарт
- Банк СГБ
- Банк Советский
- Банк Хоум Кредит
- Банк Центр-инвест
- БинБанк
- БыстроБанк
- ВТБ24
- ВУЗ-Банк
- Возрождение
- Восточный экспресс банк
- Газпромбанк
- Газэнергобанк
- Глобэкс
- ДельтаКредит
- ДжиИ Мани Банк
- Запсибкомбанк
- Зенит
- Инвестбанк
- Инвестиционный союз
- ИнтерПрогрессБанк
- Кредит Европа Банк
- ЛОКО-Банк
- МДМ Банк
- МТС-Банк
- Металлинвестбанк
- Московский Кредитный Банк
- Московское Ипотечное Агентство
- Москоммерцбанк
- Мособлбанк
- НБ «Траст»
- Номос-Банк
- Нордеа Банк
- ОПМ-Банк
- ОТП Банк
- Петрокоммерц
- Плюс Банк
- Пробизнесбанк
- Промсбербанк
- Промсвязьбанк
- Райффайзенбанк
- РегионИнвестБанк
- Ренессанс Кредит
- Росбанк
- Росгосстрах Банк
- РосинтерБанк
- РоссельхозБанк
- Росэнергобанк
- Руснарбанк
- Русский Ипотечный банк
- Русфинанс Банк
- СКБ-банк
- Сбербанк России
- Сберкред Банк
- Связь-Банк
- Сетелем Банк
- Ситибанк
- Совкомбанк
- Софрино Банк
- Стройкредит
- Сургутнефтегазбанк
- Татфондбанк
- Тойота Банк
- ТрансКредитБанк
- Транспортный
- Уралсиб
- Уральский банк реконструкции и развития
- Ханты-Мансийский Банк
- Челиндбанк
- Экспресс
- Энергомашбанк
- ЮниКредит Банк
- Юниаструм Банк
- АК Барс
- АФ Банк
- Абсолют Банк
- Автоторгбанк
- Агропромкредит
- Агросоюз
- Альфа-Банк
- Анкор Банк
- БНП Париба
- Балтийский банк
- Балтика
- Банк «Санкт-Петербург»
- Банк Авангард
- Банк Москвы
- Банк Русский Стандарт
- Банк СГБ
- Банк Советский
- Банк Хоум Кредит
- Банк Центр-инвест
- БинБанк
- БыстроБанк
- ВТБ24
- ВУЗ-Банк
- Возрождение
- Восточный экспресс банк
- Газпромбанк
- Газэнергобанк
- Глобэкс
- ДельтаКредит
- ДжиИ Мани Банк
- Запсибкомбанк
- Зенит
- Инвестбанк
- Инвестиционный союз
- ИнтерПрогрессБанк
- Кредит Европа Банк
- ЛОКО-Банк
- МДМ Банк
- МТС-Банк
- Металлинвестбанк
- Московский Кредитный Банк
- Московское Ипотечное Агентство
- Москоммерцбанк
- Мособлбанк
- НБ «Траст»
- Номос-Банк
- Нордеа Банк
- ОПМ-Банк
- ОТП Банк
- Петрокоммерц
- Плюс Банк
- Пробизнесбанк
- Промсбербанк
- Промсвязьбанк
- Райффайзенбанк
- РегионИнвестБанк
- Ренессанс Кредит
- Росбанк
- Росгосстрах Банк
- РосинтерБанк
- РоссельхозБанк
- Росэнергобанк
- Руснарбанк
- Русский Ипотечный банк
- Русфинанс Банк
- СКБ-банк
- Сбербанк России
- Сберкред Банк
- Связь-Банк
- Сетелем Банк
- Ситибанк
- Совкомбанк
- Софрино Банк
- Стройкредит
- Сургутнефтегазбанк
- Татфондбанк
- Тойота Банк
- ТрансКредитБанк
- Транспортный
- Уралсиб
- Уральский банк реконструкции и развития
- Ханты-Мансийский Банк
- Челиндбанк
- Экспресс
- Энергомашбанк
- ЮниКредит Банк
- Юниаструм Банк
- АК Барс
- АФ Банк
- Абсолют Банк
- Автоторгбанк
- Агропромкредит
- Агросоюз
- Альфа-Банк
- Анкор Банк
- БНП Париба
- Балтийский банк
- Балтика
- Банк «Санкт-Петербург»
- Банк Авангард
- Банк Москвы
- Банк Русский Стандарт
- Банк СГБ
- Банк Советский
- Банк Хоум Кредит
- Банк Центр-инвест
- БинБанк
- БыстроБанк
- ВТБ24
- ВУЗ-Банк
- Возрождение
- Восточный экспресс банк
- Газпромбанк
- Газэнергобанк
- Глобэкс
- ДельтаКредит
- ДжиИ Мани Банк
- Запсибкомбанк
- Зенит
- Инвестбанк
- Инвестиционный союз
- ИнтерПрогрессБанк
- Кредит Европа Банк
- ЛОКО-Банк
- МДМ Банк
- МТС-Банк
- Металлинвестбанк
- Московский Кредитный Банк
- Московское Ипотечное Агентство
- Москоммерцбанк
- Мособлбанк
- НБ «Траст»
- Номос-Банк
- Нордеа Банк
- ОПМ-Банк
- ОТП Банк
- Петрокоммерц
- Плюс Банк
- Пробизнесбанк
- Промсбербанк
- Промсвязьбанк
- Райффайзенбанк
- РегионИнвестБанк
- Ренессанс Кредит
- Росбанк
- Росгосстрах Банк
- РосинтерБанк
- РоссельхозБанк
- Росэнергобанк
- Руснарбанк
- Русский Ипотечный банк
- Русфинанс Банк
- СКБ-банк
- Сбербанк России
- Сберкред Банк
- Связь-Банк
- Сетелем Банк
- Ситибанк
- Совкомбанк
- Софрино Банк
- Стройкредит
- Сургутнефтегазбанк
- Татфондбанк
- Тойота Банк
- ТрансКредитБанк
- Транспортный
- Уралсиб
- Уральский банк реконструкции и развития
- Ханты-Мансийский Банк
- Челиндбанк
- Экспресс
- Энергомашбанк
- ЮниКредит Банк
- Юниаструм Банк
Источник: acredo.ru
Аннуитентный платеж. График в Excel
Досрочное погашение ипотеки: уменьшать платёж, срок или выбрать 3-й вариант?
Калькулятор ипотеки
Ставка по кредиту от 10.4 % до 12.15 %. Сумма кредита от 600 000 ₽ до 100 000 000 ₽. Первоначальный взнос от 10 %. Cрок кредитования от 3 лет до 35 лет.
Процентная ставка
Вторичное жилье от банка РНКБ
Ставка по кредиту от 8.9 % до 11.15 %. Сумма кредита от 600 000 ₽ до 20 000 000 ₽. Первоначальный взнос от 15 %. Cрок кредитования от 3 лет до 25 лет.
Процентная ставка
Госпрограмма 2020 от Промсвязьбанка
Ставка по кредиту 7.7 %. Сумма кредита от 500 000 ₽ до 12 000 000 ₽. Первоначальный взнос от 15 %. Cрок кредитования от 3 лет до 30 лет.
Процентная ставка
Показать условия Отправить заявку
10.4 % — 12.15 %
600 000 ₽ — 100 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 35 лет
Возраст от 20 лет
7 документов
Показать условия
Требования
На покупку квартиры вторички
Материнский капитал
Можно использовать материнский капитал
Первоначальный взнос
От 10.4 % до 12.15 %
От 600 000 ₽ до 100 000 000 ₽
От 3 лет до 35 лет
От 1 дня до 3 дней
Возраст на момент получения
Обязательные документы
Без подтверждения дохода
Справка НДФЛ-2
Отчетность ИП
Справка НДФЛ-3 / Выписка с расчетного счета
Справка по форме банка
Выписка из ПФР
Документы самозанятого
Показать условия Отправить заявку
Вторичное жилье
600 000 ₽ — 20 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 25 лет
Возраст от 18 лет
5 документов
Показать условия
Требования
На покупку апартаментов
На покупку квартиры вторички
На покупку дома
Вторичное жилье
Материнский капитал
Можно использовать материнский капитал
Первоначальный взнос
От 8.9 % до 11.15 %
От 600 000 ₽ до 20 000 000 ₽
От 3 лет до 25 лет
От 2 дней до 5 дней
Возраст на момент получения
Обязательные документы
Без подтверждения дохода
Справка НДФЛ-2
Отчетность ИП
Справка по форме банка
Выписка из ПФР
Показать условия Отправить заявку
Госпрограмма 2020
500 000 ₽ — 12 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 30 лет
Возраст от 21 года
2 документа
Показать условия
Требования
На покупку квартиры в новостройке
Госпрограмма 2020
Материнский капитал
Можно использовать материнский капитал
Первоначальный взнос
От 500 000 ₽ до 12 000 000 ₽
От 3 лет до 30 лет
Возраст на момент получения
От 21 года
Обязательные документы
Справка НДФЛ-2
Справка по форме банка
Показать условия Отправить заявку
14.39 % — 15.29 %
Готовое жилье
600 000 ₽ — 70 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 30 лет
Возраст от 21 года
7 документов
Показать условия
Требования
На покупку квартиры вторички
Готовое жилье
Материнский капитал
Можно использовать материнский капитал
Первоначальный взнос
От 14.39 % до 15.29 %
От 600 000 ₽ до 70 000 000 ₽
От 3 лет до 30 лет
От 1 дня до 2 дней
Возраст на момент получения
От 21 года
Обязательные документы
Без подтверждения дохода
Справка НДФЛ-2
Справка по форме банка
Справка НДФЛ-3 / Выписка с расчетного счета
Выписка из ПФР
Другие документы
Документы самозанятого
Показать условия Отправить заявку
Вторичное жилье
1 500 000 ₽ — 60 000 000 ₽
На срок от 1 года до 30 лет
Возраст от 18 лет
6 документов
Показать условия
Требования
На покупку апартаментов
На покупку квартиры вторички
На покупку таунхауса
Вторичное жилье
Материнский капитал
Можно использовать материнский капитал
Первоначальный взнос
От 13.5 % до 14.8 %
От 1 500 000 ₽ до 60 000 000 ₽
От 1 года до 30 лет
От 1 дня до 5 дней
Возраст на момент получения
Обязательные документы
Без подтверждения дохода
Справка НДФЛ-2
Справка по форме банка
Справка НДФЛ-3 / Выписка с расчетного счета
Выписка из ПФР
Документы самозанятого
Показать условия Отправить заявку
Льготная ипотека
1 500 000 ₽ — 12 000 000 ₽
На срок от 1 года до 30 лет
Возраст от 20 лет
3 документа
Показать условия
Требования
На покупку квартиры в новостройке
На покупку дома
На покупку таунхауса
Льготная ипотека
Материнский капитал
Можно использовать материнский капитал
Первоначальный взнос
От 7.3 % до 7.7 %
От 1 500 000 ₽ до 12 000 000 ₽
От 1 года до 30 лет
От 1 дня до 3 дней
Возраст на момент получения
Обязательные документы
Без подтверждения дохода
Справка НДФЛ-2
Справка по форме банка
Показать условия Отправить заявку
Готовое жилье
500 000 ₽ — 50 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 30 лет
Возраст от 21 года
6 документов
Показать условия
Требования
На покупку апартаментов
На покупку квартиры вторички
Готовое жилье
Материнский капитал
Можно использовать материнский капитал
Первоначальный взнос
От 11.3 % до 13.1 %
От 500 000 ₽ до 50 000 000 ₽
От 3 лет до 30 лет
Возраст на момент получения
От 21 года
Обязательные документы
Без подтверждения дохода
Справка НДФЛ-2
Справка НДФЛ-3 / Выписка с расчетного счета
Справка по форме банка
Выписка из ПФР
Другие документы
Показать условия Отправить заявку
Недвижимость на вторичном рынке
300 000 ₽ — 50 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 30 лет
Возраст от 20 лет
6 документов
Показать условия
Требования
На покупку апартаментов
На покупку квартиры вторички
Недвижимость на вторичном рынке
Материнский капитал
Можно использовать материнский капитал
Первоначальный взнос
От 8.9 % до 9.4 %
От 300 000 ₽ до 50 000 000 ₽
От 3 лет до 30 лет
Возраст на момент получения
Обязательные документы
Без подтверждения дохода
Справка НДФЛ-2
Справка НДФЛ-3 / Выписка с расчетного счета
Справка по форме банка
Выписка из ПФР
Документы самозанятого
Показать условия Отправить заявку
Господдержка
300 000 ₽ — 12 000 000 ₽
На срок от 1 года до 30 лет
Возраст от 18 лет
6 документов
Показать условия
Требования
На покупку квартиры в новостройке
На покупку дома
На покупку таунхауса
Господдержка
Материнский капитал
Можно использовать материнский капитал
Первоначальный взнос
От 7.4 % до 7.7 %
От 300 000 ₽ до 12 000 000 ₽
От 1 года до 30 лет
Возраст на момент получения
Обязательные документы
Без подтверждения дохода
Справка НДФЛ-2
Справка по форме банка
Справка НДФЛ-3 / Выписка с расчетного счета
Выписка из ПФР
Документы самозанятого
Банк «Открытие»
Показать условия Отправить заявку
Семейная ипотека
500 000 ₽ — 12 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 30 лет
Возраст от 18 лет
6 документов
Показать условия
Требования
На покупку квартиры в новостройке
На покупку дома
Семейная ипотека
Первоначальный взнос
От 5.3 % до 5.6 %
От 500 000 ₽ до 12 000 000 ₽
От 3 лет до 30 лет
От 1 дня до 3 дней
Возраст на момент получения
Обязательные документы
Без подтверждения дохода
Справка НДФЛ-2
Справка НДФЛ-3 / Выписка с расчетного счета
Справка по форме банка
Выписка из ПФР
Документы самозанятого
Показать условия Отправить заявку
500 000 ₽ — 20 000 000 ₽
На срок от 10 лет до 30 лет
Возраст от 21 года
6 документов
Показать условия
Требования
На покупку апартаментов
На покупку квартиры вторички
Материнский капитал
Можно использовать материнский капитал
Первоначальный взнос
От 14.2 % до 15.7 %
От 500 000 ₽ до 20 000 000 ₽
От 10 лет до 30 лет
От 1 дня до 5 дней
Возраст на момент получения
От 21 года
Обязательные документы
Без подтверждения дохода
Справка НДФЛ-2
Справка по форме банка
Справка НДФЛ-3 / Выписка с расчетного счета
Выписка из ПФР
Документы самозанятого
Показать условия Отправить заявку
Рефинансирование по семейной ипотеке
100 000 ₽ — 12 000 000 ₽
На срок от 1 года до 30 лет
Возраст от 21 года
3 документа
Показать условия
Требования
На покупку квартиры в новостройке
На покупку таунхауса
Рефинансирование по семейной ипотеке
От 100 000 ₽ до 12 000 000 ₽
От 1 года до 30 лет
От 2 дней до 5 дней
Возраст на момент получения
От 21 года
Обязательные документы
Справка НДФЛ-2
Справка по форме банка
Выписка из ПФР
Показать условия Отправить заявку
Ипотека «под ключ»
300 000 ₽ — 50 000 000 ₽
На срок от 1 года до 30 лет
Возраст от 21 года
6 документов
Показать условия
Требования
На покупку апартаментов
На покупку квартиры вторички
На покупку квартиры в новостройке
На покупку таунхауса
Ипотека «под ключ»
Материнский капитал
Можно использовать материнский капитал
Первоначальный взнос
От 300 000 ₽ до 50 000 000 ₽
От 1 года до 30 лет
От 1 дня до 3 дней
Возраст на момент получения
От 21 года
Обязательные документы
Без подтверждения дохода
Справка НДФЛ-2
Справка НДФЛ-3 / Выписка с расчетного счета
Справка по форме банка
Выписка из ПФР
Другие документы
Показать условия Отправить заявку
Для семей с детьми
900 000 ₽ — 30 000 000 ₽
На срок от 3 лет до 30 лет
Возраст от 21 года
4 документа
Показать условия
Требования
На покупку квартиры в новостройке
На покупку таунхауса
Для семей с детьми
Материнский капитал
Можно использовать материнский капитал
Первоначальный взнос
От 5.59 % до 6.0 %
От 900 000 ₽ до 30 000 000 ₽
От 3 лет до 30 лет
От 1 дня до 3 дней
Возраст на момент получения
От 21 года
Обязательные документы
Справка НДФЛ-2
Справка по форме банка
Справка НДФЛ-3 / Выписка с расчетного счета
Выписка из ПФР
Показать условия Отправить заявку
Своя земля
300 000 ₽ — 5 000 000 ₽
На срок от 1 года до 20 лет
Возраст от 18 лет
6 документов
Показать условия
Требования
На покупки земельного участка
Своя земля
Первоначальный взнос
От 13.2 % до 14.4 %
От 300 000 ₽ до 5 000 000 ₽
От 1 года до 20 лет
От 0 дней до 2 дней
Возраст на момент получения
Обязательные документы
Без подтверждения дохода
Справка НДФЛ-2
Отчетность ИП
Справка НДФЛ-3 / Выписка с расчетного счета
Выписка из ПФР
Документы самозанятого
Показать ещё
- Ипотека
- Ипотечный калькулятор
Калькулятор ипотеки 2023 года позволяет рассчитать сумму ежемесячных платежей по 15 предложениям ипотечных программ с первоначальным взносом или без него. Ипотечные кредиты на сумму до 100 000 000 руб. можно оформить на срок от 1 года до 35 лет.
График выплаты процентов
2023 — 2025
2026 — 2028
2029 — 2031
2032 — 2033
График выплат
| 09.10.2023 | 2 100 000,00 | 14 671,23 | 11 365,76 | 26 036,99 |
| 09.11.2023 | 2 088 634,24 | 15 078,22 | 10 958,77 | 26 036,99 |
| 09.12.2023 | 2 077 675,46 | 14 515,27 | 11 521,72 | 26 036,99 |
| 09.01.2024 | 2 066 153,74 | 14 915,93 | 11 121,06 | 26 036,99 |
| 09.02.2024 | 2 055 032,67 | 14 795,11 | 11 241,88 | 26 036,99 |
| 09.03.2024 | 2 043 790,79 | 13 764,88 | 12 272,11 | 26 036,99 |
| 09.04.2024 | 2 031 518,67 | 14 625,82 | 11 411,17 | 26 036,99 |
| 09.05.2024 | 2 020 107,50 | 14 074,52 | 11 962,47 | 26 036,99 |
| 09.06.2024 | 2 008 145,02 | 14 457,55 | 11 579,44 | 26 036,99 |
| 09.07.2024 | 1 996 565,58 | 13 910,50 | 12 126,49 | 26 036,99 |
| 09.08.2024 | 1 984 439,08 | 14 286,88 | 11 750,11 | 26 036,99 |
| 09.09.2024 | 1 972 688,97 | 14 202,28 | 11 834,71 | 26 036,99 |
| 09.10.2024 | 1 960 854,25 | 13 661,69 | 12 375,30 | 26 036,99 |
| 09.11.2024 | 1 948 478,95 | 14 027,98 | 12 009,01 | 26 036,99 |
| 09.12.2024 | 1 936 469,93 | 13 491,80 | 12 545,19 | 26 036,99 |
| 09.01.2025 | 1 923 924,74 | 13 851,21 | 12 185,78 | 26 036,99 |
| 09.02.2025 | 1 911 738,96 | 13 801,18 | 12 235,81 | 26 036,99 |
| 09.03.2025 | 1 899 503,14 | 12 385,80 | 13 651,19 | 26 036,99 |
| 09.04.2025 | 1 885 851,95 | 13 614,30 | 12 422,69 | 26 036,99 |
| 09.05.2025 | 1 873 429,25 | 13 088,34 | 12 948,65 | 26 036,99 |
| 09.06.2025 | 1 860 480,60 | 13 431,14 | 12 605,85 | 26 036,99 |
| 09.07.2025 | 1 847 874,74 | 12 909,81 | 13 127,18 | 26 036,99 |
| 09.08.2025 | 1 834 747,56 | 13 245,37 | 12 791,62 | 26 036,99 |
| 09.09.2025 | 1 821 955,93 | 13 153,02 | 12 883,97 | 26 036,99 |
| 09.10.2025 | 1 809 071,96 | 12 638,72 | 13 398,27 | 26 036,99 |
| 09.11.2025 | 1 795 673,68 | 12 963,29 | 13 073,70 | 26 036,99 |
| 09.12.2025 | 1 782 599,98 | 12 453,78 | 13 583,21 | 26 036,99 |
| 09.01.2026 | 1 769 016,76 | 12 770,85 | 13 266,14 | 26 036,99 |
| 09.02.2026 | 1 755 750,62 | 12 675,08 | 13 361,91 | 26 036,99 |
| 09.03.2026 | 1 742 388,70 | 11 361,33 | 14 675,66 | 26 036,99 |
| 09.04.2026 | 1 727 713,04 | 12 472,67 | 13 564,32 | 26 036,99 |
| 09.05.2026 | 1 714 148,72 | 11 975,56 | 14 061,43 | 26 036,99 |
| 09.06.2026 | 1 700 087,28 | 12 273,23 | 13 763,76 | 26 036,99 |
| 09.07.2026 | 1 686 323,52 | 11 781,16 | 14 255,83 | 26 036,99 |
| 09.08.2026 | 1 672 067,68 | 12 070,95 | 13 966,04 | 26 036,99 |
| 09.09.2026 | 1 658 101,64 | 11 970,13 | 14 066,86 | 26 036,99 |
| 09.10.2026 | 1 644 034,77 | 11 485,72 | 14 551,27 | 26 036,99 |
| 09.11.2026 | 1 629 483,50 | 11 763,53 | 14 273,46 | 26 036,99 |
| 09.12.2026 | 1 615 210,03 | 11 284,34 | 14 752,65 | 26 036,99 |
| 09.01.2027 | 1 600 457,38 | 11 553,99 | 14 483,00 | 26 036,99 |
| 09.02.2027 | 1 585 974,37 | 11 449,43 | 14 587,56 | 26 036,99 |
| 09.03.2027 | 1 571 386,81 | 10 246,30 | 15 790,69 | 26 036,99 |
| 09.04.2027 | 1 555 596,11 | 11 230,13 | 14 806,86 | 26 036,99 |
| 09.05.2027 | 1 540 789,25 | 10 764,42 | 15 272,57 | 26 036,99 |
| 09.06.2027 | 1 525 516,67 | 11 012,98 | 15 024,01 | 26 036,99 |
| 09.07.2027 | 1 510 492,66 | 10 552,76 | 15 484,23 | 26 036,99 |
| 09.08.2027 | 1 495 008,43 | 10 792,73 | 15 244,26 | 26 036,99 |
| 09.09.2027 | 1 479 764,16 | 10 682,68 | 15 354,31 | 26 036,99 |
| 09.10.2027 | 1 464 409,85 | 10 230,81 | 15 806,18 | 26 036,99 |
| 09.11.2027 | 1 448 603,66 | 10 457,73 | 15 579,26 | 26 036,99 |
| 09.12.2027 | 1 433 024,40 | 10 011,54 | 16 025,45 | 26 036,99 |
| 09.01.2028 | 1 416 998,94 | 10 229,57 | 15 807,42 | 26 036,99 |
| 09.02.2028 | 1 401 191,52 | 10 087,81 | 15 949,18 | 26 036,99 |
| 09.03.2028 | 1 385 242,33 | 9 329,57 | 16 707,42 | 26 036,99 |
| 09.04.2028 | 1 368 534,91 | 9 852,70 | 16 184,29 | 26 036,99 |
| 09.05.2028 | 1 352 350,61 | 9 422,11 | 16 614,88 | 26 036,99 |
| 09.06.2028 | 1 335 735,73 | 9 616,57 | 16 420,42 | 26 036,99 |
| 09.07.2028 | 1 319 315,30 | 9 191,95 | 16 845,04 | 26 036,99 |
| 09.08.2028 | 1 302 470,26 | 9 377,07 | 16 659,92 | 26 036,99 |
| 09.09.2028 | 1 285 810,33 | 9 257,13 | 16 779,86 | 26 036,99 |
| 09.10.2028 | 1 269 030,47 | 8 841,61 | 17 195,38 | 26 036,99 |
| 09.11.2028 | 1 251 835,09 | 9 012,53 | 17 024,46 | 26 036,99 |
| 09.12.2028 | 1 234 810,62 | 8 603,19 | 17 433,80 | 26 036,99 |
| 09.01.2029 | 1 217 376,82 | 8 764,45 | 17 272,54 | 26 036,99 |
| 09.02.2029 | 1 200 104,27 | 8 663,77 | 17 373,22 | 26 036,99 |
| 09.03.2029 | 1 182 731,05 | 7 712,05 | 18 324,94 | 26 036,99 |
| 09.04.2029 | 1 164 406,10 | 8 406,06 | 17 630,93 | 26 036,99 |
| 09.05.2029 | 1 146 775,17 | 8 011,72 | 18 025,27 | 26 036,99 |
| 09.06.2029 | 1 128 749,89 | 8 148,65 | 17 888,34 | 26 036,99 |
| 09.07.2029 | 1 110 861,55 | 7 760,81 | 18 276,18 | 26 036,99 |
| 09.08.2029 | 1 092 585,36 | 7 887,57 | 18 149,42 | 26 036,99 |
| 09.09.2029 | 1 074 435,94 | 7 756,54 | 18 280,45 | 26 036,99 |
| 09.10.2029 | 1 056 155,48 | 7 378,62 | 18 658,37 | 26 036,99 |
| 09.11.2029 | 1 037 497,11 | 7 489,88 | 18 547,11 | 26 036,99 |
| 09.12.2029 | 1 018 949,99 | 7 118,69 | 18 918,30 | 26 036,99 |
| 09.01.2030 | 1 000 031,69 | 7 219,41 | 18 817,58 | 26 036,99 |
| 09.02.2030 | 981 214,11 | 7 083,56 | 18 953,43 | 26 036,99 |
| 09.03.2030 | 962 260,67 | 6 274,47 | 19 762,52 | 26 036,99 |
| 09.04.2030 | 942 498,15 | 6 804,06 | 19 232,93 | 26 036,99 |
| 09.05.2030 | 923 265,21 | 6 450,21 | 19 586,78 | 26 036,99 |
| 09.06.2030 | 903 678,43 | 6 523,82 | 19 513,17 | 26 036,99 |
| 09.07.2030 | 884 165,25 | 6 177,04 | 19 859,95 | 26 036,99 |
| 09.08.2030 | 864 305,30 | 6 239,57 | 19 797,42 | 26 036,99 |
| 09.09.2030 | 844 507,87 | 6 096,65 | 19 940,34 | 26 036,99 |
| 09.10.2030 | 824 567,53 | 5 760,68 | 20 276,31 | 26 036,99 |
| 09.11.2030 | 804 291,21 | 5 806,32 | 20 230,67 | 26 036,99 |
| 09.12.2030 | 784 060,54 | 5 477,68 | 20 559,31 | 26 036,99 |
| 09.01.2031 | 763 501,22 | 5 511,85 | 20 525,14 | 26 036,99 |
| 09.02.2031 | 742 976,08 | 5 363,68 | 20 673,31 | 26 036,99 |
| 09.03.2031 | 722 302,76 | 4 709,81 | 21 327,18 | 26 036,99 |
| 09.04.2031 | 700 975,58 | 5 060,47 | 20 976,52 | 26 036,99 |
| 09.05.2031 | 679 999,06 | 4 750,68 | 21 286,31 | 26 036,99 |
| 09.06.2031 | 658 712,74 | 4 755,36 | 21 281,63 | 26 036,99 |
| 09.07.2031 | 637 431,11 | 4 453,29 | 21 583,70 | 26 036,99 |
| 09.08.2031 | 615 847,40 | 4 445,91 | 21 591,08 | 26 036,99 |
| 09.09.2031 | 594 256,32 | 4 290,04 | 21 746,95 | 26 036,99 |
| 09.10.2031 | 572 509,36 | 3 999,72 | 22 037,27 | 26 036,99 |
| 09.11.2031 | 550 472,09 | 3 973,96 | 22 063,03 | 26 036,99 |
| 09.12.2031 | 528 409,05 | 3 691,62 | 22 345,37 | 26 036,99 |
| 09.01.2032 | 506 063,68 | 3 653,36 | 22 383,63 | 26 036,99 |
| 09.02.2032 | 483 680,04 | 3 482,23 | 22 554,76 | 26 036,99 |
| 09.03.2032 | 461 125,28 | 3 105,67 | 22 931,32 | 26 036,99 |
| 09.04.2032 | 438 193,95 | 3 154,76 | 22 882,23 | 26 036,99 |
| 09.05.2032 | 415 311,72 | 2 893,57 | 23 143,42 | 26 036,99 |
| 09.06.2032 | 392 168,29 | 2 823,40 | 23 213,59 | 26 036,99 |
| 09.07.2032 | 368 954,70 | 2 570,59 | 23 466,40 | 26 036,99 |
| 09.08.2032 | 345 488,30 | 2 487,33 | 23 549,66 | 26 036,99 |
| 09.09.2032 | 321 938,63 | 2 317,78 | 23 719,21 | 26 036,99 |
| 09.10.2032 | 298 219,42 | 2 077,76 | 23 959,23 | 26 036,99 |
| 09.11.2032 | 274 260,18 | 1 974,52 | 24 062,47 | 26 036,99 |
| 09.12.2032 | 250 197,71 | 1 743,18 | 24 293,81 | 26 036,99 |
| 09.01.2033 | 225 903,89 | 1 626,38 | 24 410,61 | 26 036,99 |
| 09.02.2033 | 201 493,28 | 1 454,62 | 24 582,37 | 26 036,99 |
| 09.03.2033 | 176 910,90 | 1 153,56 | 24 883,43 | 26 036,99 |
| 09.04.2033 | 152 027,47 | 1 097,51 | 24 939,48 | 26 036,99 |
| 09.05.2033 | 127 087,98 | 887,87 | 25 149,12 | 26 036,99 |
| 09.06.2033 | 101 938,86 | 735,91 | 25 301,08 | 26 036,99 |
| 09.07.2033 | 76 637,77 | 535,41 | 25 501,58 | 26 036,99 |
| 09.08.2033 | 51 136,19 | 369,16 | 25 667,83 | 26 036,99 |
| 09.09.2033 | 25 468,36 | 183,86 | 25 853,13 | 26 036,99 |
Показать все
Источник: olan.ru
Как рассчитать платежи по ипотеке
В ипотечном договоре обязательно содержится расчет предстоящих платежей. Однако лучше позаботиться о расчетах предварительно. Это позволит сопоставить собственные финансовые возможности и сумму ежемесячных платежей, а также оценить выгодность предложения по ипотеке.
Статьи по теме:
- Как рассчитать платежи по ипотеке
- Сколько нужно получать в месяц, чтобы взять ипотеку
- Как рассчитать кредитный платеж в 2017 году
Инструкция
Ежемесячные платежи состоят из двух компонентов — тело кредита (основной долг) и выплаты по процентам. Для расчетов предстоящих ипотечных выплат необходимо знать ключевые характеристики будущего кредита — размер ипотеки и ее срок, процентную ставку и вид платежа (аннуитентный или дифференцированный). Нельзя забывать, что выплата ипотечного кредита часто сопряжена с дополнительными комиссиями за рассмотрение заявки, за ведение кредитного счета, за выдачу кредита. Именно поэтому стоит обращать внимание на эффективную процентную ставку, которая включает в себя и общие расходы, которые несет заемщик.
Первоначально необходимо определить с требуемой суммой кредитования. Для этого из оценочной стоимости недвижимости нужно вычесть размер первоначального взноса. В сумму кредита необходимо внести дополнительные расходы на страхование жизни и имущества заемщика, а также оценку объекта недвижимости.
Для правильного расчета суммы платежей по ипотеке заемщику необходимо знать способ погашения кредита — аннуитентный или дифференцированный. При аннуитентных выплатах кредит гасится равными частями, включающими тело кредита и начисленные проценты. В первые годы основной долг гасится достаточно медленно, а основные выплаты идут на уплату процентов. Формула для расчета аннуитентного платежа выглядит следующим образом: (сумма кредита*1/12 процентной ставки в сотых долях)/((1-(1+1/12 процентной ставки в сотых долях) в степени (1-срок кредита в месяцах)).
Дифференцированная схема выплат строится следующим образом: каждый месяц заемщик гасит часть основного долга, а также проценты, которые начислены на остаток кредита. Основная нагрузка ложится на заемщика в первые месяцы, с годами платежи становятся все меньше. Для расчета кредита по дифференцированной схеме первоначально необходимо сумму кредита разделить на количество месяцев кредита. Эта сумма будет являться основным платежом. Для расчета процентов остаток основного долга нужно умножить на процентную ставку и разделить на 12.
В качестве примера расчета в рамках двух схем можно взять типовую ипотеку на 3 млн р., сроком на 20 лет с процентной ставкой 12.5% годовых. При аннуитетных платежах ежемесячный платеж составит 34084 р., а переплата за весь период 5.18 млн р. Тогда как по дифференцированной схеме платежи будут варьироваться от 44 217 р. вначале до 12 633 р. в конце срока кредитования. Переплата в этом случае будет не столь существенная — 3.77 млн р.
Формулы расчета ежемесячных платежей по ипотеке достаточно сложные, поэтому лучше пользоваться специализированными ипотечными калькуляторами, которые широко представлены в интернете. Сегодня такие калькуляторы есть на сайтах практически каждого крупного банка. Для расчетов достаточно ввести исходные данные и получить готовый результат расчета.
Обратите внимание
Аннуитентная схема выплат по ипотеке менее выгодная для заемщика с точки зрения размера переплаты. При этом она позволяет лучше спланировать семейный бюджет и менее является менее накладной в первые годы выплат.
Полезный совет
Если расчеты показали, что ежемесячный платеж превышает составляет более 40% от размера доходов, то стоит взять кредит на более длительный срок. Это сделает кредит менее обременительным для семейного бюджета.
Совет полезен?
Статьи по теме:
- Как рассчитать аннуитетные платежи
- Как рассчитать ежемесячные выплаты по кредиту
- Какой доход нужен для ипотеки
Добавить комментарий к статье
Похожие советы
- Аннуитетные и дифференцированные платежи, в чем разница
- Как рассчитать кредит для досрочного погашения
- В чем отличие ипотеки с дифференцированным платежом
- Как рассчитать срок кредита
- Досрочное погашение ипотеки Сбербанка: условия
- Как рассчитать платежи кредита
- Как рассчитать ипотеку
- Как рассчитать ежемесячный платёж по кредиту
- Что такое аннуитетные платежи
- Как рассчитать размер ипотеки
- Как лучше гасить ипотеку: по сроку или по сумме
- Как лучше гасить ипотеку досрочно при аннуитетных платежах
- Как посчитать платежи по кредиту
- Как составить график платежей
- Как рассчитать полную стоимость кредита
- Как рассчитать сумму по процентной ставке
- Как провести дифференцированный платеж
- Как лучше гасить ипотеку досрочно в Сбербанке
- Как рассчитать аннуитет
- Как посчитать сумму кредита
- Как лучше вносить частичное досрочное гашение ипотечного кредита
- Как рассчитать сумму кредита
- Как выплачивать ипотеку в 2017 году
- Как посчитать процент к уплате
Источник: www.kakprosto.ru