Как получить сведения о собственнике недвижимости

Бесплатно запросить выписку, которая содержит основные сведения об объекте недвижимости можно на Госуслугах. Получить ее может только правообладатель, владелец недвижимости.

Что есть в выписке:

-данные о недвижимости, например, площадь, кадастровая стоимость, местоположение;

— информация о бывших и действующих владельцах и о правах на объект.

Для получения схемы или плана помещения нужно запрашивать платную выписку.

Как использовать?

Можно запросить для себя или при оформлении сделки с жильем. Для проверки подлинности сведений нужно отправить саму выписку и все приложенные файлы: pdf, sig, xml.

Важно помнить, при самостоятельной распечатке документ не имеет юридической силы. Бумажную версию можно распечатать и заверить в МФЦ.

Выдача приложения к техническому паспорту,содержащему сведения о собственнике недвижимого имущества

Все новости

В Бурятии Северобайкальск лишился горсовета
15.09.2023 в 17:53
В Улан-Удэ разыскивают молодую женщину
15.09.2023 в 17:36
Жительница Бурятии хотела получить подарок, но в итоге лишилась денег
15.09.2023 в 17:34
Строительство нового здания Верховного суда Бурятии началось в Улан-Удэ
15.09.2023 в 17:28
В Улан-Удэ начали проектирование путепровода в районе Читинского переезда

15.09.2023 в 17:02
Жителей Левого берега Улан-Удэ готовят к переходу на электроотопление
15.09.2023 в 16:35
Улан-Удэ признали одним из самых «мобильных» городов России
15.09.2023 в 16:26
В Бурятии обнаружили массу опасных аттракционов
15.09.2023 в 16:06
Роспотребнадзор Бурятии выявил кишечную палочку в Селенге

15.09.2023 в 16:00
В Бурятии бригада медиков эвакуировала двух детей из районов
15.09.2023 в 15:42
с 13 по 19 сентября

Стоимость объекта составит 3 млрд рублей
15.09.2023 в 17:28
Строительство объекта начнут в 2025 году
15.09.2023 в 17:02
Несколько ДНТ смогут отапливаться электрокотлами в конце 2024 года
15.09.2023 в 16:35
Почему это произошло, объяснил депутат горсовета Сергей Бурдиков
15.09.2023 в 16:26

Следите за новостями в соцсетях:
Редакция сайта:
Тел.: +7 (3012) 297-046
Реклама на сайте и в газете:
Тел.: +7 (3012) 297-057
Следите за новостями в соцсетях:

Редакция сайта:
Тел.: +7 (3012) 297-046
Реклама на сайте и в газете:
Тел.: +7 (3012) 297-057

Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл №ФС77-62128 от 17.06.2015г. выдано СМИ GAZETA-N1.RU Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор). Полная или частичная публикация материалов СМИ GAZETA-N1.RU разрешена только с письменного разрешения редакции! При цитировании материалов прямая активная ссылка на www.gazeta-n1.ru обязательна. Для печатных материалов указывать: СМИ GAZETA-N1.RU

Главный редактор: А.А. Субботин
Учредитель: ООО “Тори-пресс”
Адрес: 670031 г. Улан-Удэ, ул. Терешковой, 7

Источник: gazeta-n1.ru

Госуслуги «Мое имущество»: как посмотреть свою недвижимость

Портал Государственных услуг позволяет гражданам получать доступ к различным услугам без необходимости тратить время на очереди и взаимодействие с госслужащими, что упрощает подобные процедуры. С помощью данного сервиса пользователь может реализовать ряд функций, связанных с объектами недвижимости. Однако не всегда существующие опции позволяют в полной мере обеспечить интересы заявителя. Поэтому для получения всей нужной информации нужно знать особенности и разбираться в нюансах представленных на сервисе услуг.

На самом портале Госуслуг получить сведения о имуществе в данный момент нет возможности, есть только услуга получения выписки из ЕГРН — ссылка — GosUslugi.Ru

Посмотреть свое зарегистрированное имущество можно на сайте Nalog.Ru после авторизации в личном кабинете.

После авторизации в личном кабинете вы увидите пункт «Мое Имущество». Кликните по нему и Вы увидите зарегистрированное на Вас движимое и недвижимое имущество.

Возможности сайта Госуслуг, связанные с недвижимостью

В разделе Госуслуги Мое имущество пользователь может запросить ряд услуг, связанных с недвижимостью:

• направить запрос на выдачу выписки из Росреестра, в содержании которой уточняется справочная информация об объекте недвижимости. Документ выдается на руки, поэтому придется посетить отделение Федеральной службы государственной регистрации;
• поставить землю на кадастровый учет. С помощью портала Государственных услуг можно подать документы в службу кадастра для регистрации участка. Здесь же можно направить запрос на выдачу выписки об объекте недвижимости, паспорта на землю и ряд иных важных сведений;
• зарегистрировать сделку и оформить право собственности на недвижимое имущество. Функционал сайта позволяет должным образом закрепить законные права гражданина на квартиру или жилой дом. Также предусмотрена возможность поставить на учет договор об аренде дома, ипотечное соглашение, договор участия в долевом строительстве и еще свыше 50 различных типов сделок;
• оплатить услуги жилищно-коммунального хозяйства. Одна из опций портала упрощает процесс внесения платы за свет, газ и иные коммунальные расходы;
• подать запрос на получение вычета по налогам.

Можно выделить и иные функции сайта Госуслуги в категории Мое имущество, связанные с недвижимостью. Если гражданину нужно получить информацию об имеющихся в собственности объектах, он почти всегда сможет сделать это через портал. Если пользователь желает реализовать доступные льготы, то для него предусмотрено несколько позиций на сайте. Если гражданин намерен совершить иные действия с недвижимостью, то в большинстве случаев он найдет подходящее решение на портале.

Как проверить, какое имущество зарегистрировано на человека

Заинтересованным в том, как посмотреть свою недвижимость на Госуслугах, нужно учитывать, что обработка запроса в любом случае осуществляется через Единый государственный реестр прав. На портале доступна только справочная информация.

Чтобы получить необходимые сведения, нужно:

1. Авторизоваться на портале Госуслуг (для реализации процедуры требуется подтвержденная учетная запись).
2. Перейти на услугу «представление выписки из ЕГРН» — ссылка — GosUslugi.Ru
3. Выбрать тип получения услуги, отметив пункт Электронная услуга.
4. Нажать Получить услугу.
5. Согласиться с тем, что для подписания заявления требуется квалифицированная электронная подпись (КЭП). Ее отсутствие означает, что гражданин не сможет реализовать данный запрос.
6. Указать почтовый адрес, по которому требуется получить информацию, и кликнуть Перейти к подписанию формы.

Остается только следовать инструкции системы для подтверждения запроса с помощью КЭП.

Большая часть граждан не имеет в наличии квалифицированной электронной подписи. Если же они заинтересованы в том, как узнать свою собственность в Госуслугах, то пользователи могут воспользоваться опцией записи в ведомство. Для этого им нужно следовать конкретной инструкции:

1. Перейти по адресу портала и авторизоваться, введя логин и пароль.
2. В строке поиска ввести Получение заявителем выписки из ЕГРН и из предложенного перечня выбрать нужную позицию.
3. Выбрать тип услуги, отметив пункт Запись в ведомство.
4. Нажать Получить услугу.
5. Проверить правильность указанных персональных сведений.
6. Указать наиболее удобное для посещения отделения (можно искать на карте или выбрать из представленного перечня).
7. Определить дату посещения.
8. Ознакомиться с сообщением системы об итоговой дате записи и нажать Да, подтверждаю.
9. После этого нужно в назначенный день посетить выбранное учреждение с перечнем необходимых документов.

Узнать информацию о наличии имущества можно и непосредственно через официальный сайт Росреестра. Для этого необходимо знать адрес или кадастровый номер недвижимости, после чего нужно выполнить определенную последовательность действий:

1. Перейти на официальный сайт Росреестра.
2. Выбрать раздел Справочная информация по объектам недвижимости.
3. Указать кадастровый номер (адрес или номер права).
4. Набрать капчу и нажать кнопку Сформировать запрос.
5. Кликнуть по подходящей позиции, которые выводятся после завершения поиска.

В результате пользователь получает доступ к карточке объекта недвижимости.

Важно! Таким образом можно узнать только общую информацию о квартире. Если требуется полные данные, нужно оформить запрос на выдачу выписки из ЕГРН.

Как узнать в Госуслугах о собственниках квартиры

Заинтересованные в том, как посмотреть свою собственность через Госуслуги, еще могут рассчитывать на получение нужного результата. Если же требуется уточнить собственника чужой квартиры, придется воспользоваться иным вариантом, так как портал не имеет данной функции.

В этом случае нужна выписка из ЕГРН, которую можно заказать либо на официальном сайте Росреестра, либо в отделении Многофункционального центра. Документ не бесплатен: требуется не менее 400 рублей для бумажной версии и не менее 250 рублей для электронной формы.

Просмотр и оплата налога на имущество через Госуслуги: пошаговая инструкция

Определившись с тем, как узнать свою недвижимость через портал Госуслуг, отдельно стоит проверить возможность оплаты налога с помощью данного сервиса. Такая функция доступна на сайте и для ее реализации нужно:

1. Перейти на страницу портала и пройти процедуру авторизации.
2. Войти на сайт nalog.ru через учетную запись Госуслуг. После перехода в форму входа нужно нажать на значок портала.
3. Получить информацию о наличии налоговых начислений можно после авторизации в личном кабинете. Перед проведением оплаты нужно проверить корректность расчета обязательных сборов. Достаточно навести курсор мыши на каждый пункт из списка и изучить объект налогообложения.
4. Нажать кнопку Оплатить начисления, если никаких неточностей и ошибок выявлено не было.
5. Выбрать способ оплаты. Отметив пункт Онлайн-оплата, нужно указать в представленном перечне Госуслуги.
6. Выбрать налог, который требуется оплатить, нажав Детали счета и оплата. Информация об этом появляется после того, как система перенаправляет на портал в раздел счетов для оплаты.
7. Указать вариант, с помощью которого будут производиться перечисления.
8. При оплате картой потребуется ввести реквизиты пластика. В дополнении может потребоваться проверка при помощи СМС-сообщения (достаточно следовать инструкциям банка).

Важно! Внести средства можно не только за себя, но также за родственников или третьих лиц. Ранее налоговым законодательством не предусматривалась подобная возможность, но теперь деньги начисляются по назначению, что избавило налогоплательщиков от большей части проблем.

После погашения налога рекомендуется еще раз проверить, были ли перечислены средства, так как возможно возникновение ошибки при проведении транзакции. Существует риск, что деньги поступят с опозданием или же не будут внесены вовсе, что предполагает начисление штрафных сумм и дополнительных санкций со стороны налоговой службы в отношении гражданина.

Источник: easyblank.ru

Выписки из ЕГРН: какие бывают и что про них надо знать

Один из важнейших документов на объект недвижимости – выписка Росреестра из Единого государственного реестра недвижимости. При этом в зависимости от ситуации или сделки нужен определенный вид выписки. Из этой статьи узнаете, какие бывают виды выписок из ЕГРН и в каких случаях они могут быть нужны.

Статус выписки

• информация о собственнике объекта;
• его характеристиках;
• наличии/отсутствии ограничений прав, обременений объекта;
• иные сведения.

Выписка из ЕГРН необходима при:

• проведении сделок с недвижимостью (например, чтобы подтвердить законность владения объектом);
• использовании объекта в качестве залога;
• оспаривании сделок в суде;
• открытии наследства;
• оформлении завещания и др.

Общедоступные сведения и ограниченного доступа: в чем разница

Выписки из ЕГРН подразделяются на те, которые:

• предоставляют по запросу любого заинтересованного лица;
• доступны только ограниченному кругу лиц, установленному законом – собственникам или их законным представителям, правоохранительным органам, судам, судебным приставам, нотариусам, органам власти.

Зависит от того, какие сведения содержит выписка – общедоступные или ограниченного доступа.

К общедоступным (открытым) относятся сведения о:

• характеристиках объекта недвижимости;
• зарегистрированных правах на него;
• переходе прав на объект (при этом о правообладателе в этих случаях указывают неполные сведения – например, только Ф.И.О., если собственник физлицо).

К сведениям ограниченного (закрытого) доступа отнесены данные о:

• правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости;
• содержании правоустанавливающего документа;
• признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;
• лицах, получивших сведения об объекте недвижимости.

Также к ограниченному доступу отнесено предоставление копий документов, на основании которых в ЕГРН были внесены сведения об объекте недвижимости (например, копия межевого/технического плана).

Выписки с общедоступными сведениями

• кто хочет подтвердить свои права на недвижимость;
• кому необходимо получить информацию о наличии зарегистрированных обременений в отношении объекта недвижимости.

В ней содержится информация:

• о собственнике (при этом если заявитель иное лицо – не собственник/его представитель, такая выписка не содержит полных сведений о собственнике, а будут указаны, например, Ф.И.О.):
• адрес объекта;
• кадастровая стоимость;
• дата ввода в эксплуатацию (завершения строительства).

Здесь же можно посмотреть:

• сведения о возможном ограничении прав и обременении объекта (например, если на квартиру наложен арест по решению суда или приобретен в ипотеку);
• план расположения помещения на этаже;
• схематическое отображение расположения объекта на земельном участке.

Также в данной выписке можно проверить наличие отметки о согласии или отсутствии согласия супруга (супруги) на продажу недвижимости.

• описание местоположения границ объекта;
• сведения об ограничениях его использования;
• наличие или отсутствие ранее возникших прав (которые возникли до 31.01.1998).

Содержит информацию не только о текущем владельце, но и о предыдущих собственниках. При этом указываются:

• даты регистрации переходов права собственности;
• вид документа, на основании которого был зарегистрирован такой переход права.

Документ представляет собой выписку о земельном участке, на котором ведется строительство многоквартирного дома. Застройщик в ней указан как правообладатель участка, а зарегистрированные ДДУ перечислены в качестве обременений на сам участок.

Документ содержит расширенную информацию о:

• величине кадастровой стоимости на дату, указанную в запросе;
• акте, на основании которого определена кадастровая стоимость;
• кадастровом номере объекта недвижимости;
• датах утверждения и применения кадастровой стоимости.

Выписки со сведениями ограниченного доступа

Подвид	Пояснение
Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости	Может пригодиться, если вам продолжает приходить уведомление об уплате налога за недвижимость, которая продана.

В данной выписке отражены сведения о наличии прав собственности на недвижимость по состоянию на определенную дату, если правообладатель ее указал.

Документ позволяет подтвердить, какой недвижимостью владел правообладатель в течение конкретного периода.

• физических и юридических лиц или органы местного самоуправления, которые получали сведения об объекте недвижимости;
• дату получения ими сведений;
• исходящий номер соответствующей выписки.

В ней можно получить информацию о содержании документа, на основании которого возникло право собственности.

Как получить выписку из ЕГРН

Заявитель независимо от места своего нахождения может получить информацию из ЕГРН о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные в любом регионе России, – как в виде бумажного документа, так и в электронном виде.

Бумажный вариант выписки можно получить, обратившись в ближайший МФЦ. А выписку из ЕГРН в электронной форме можно заказать:

• с помощью электронных сервисов на сайте Росреестра;
• на сайте подведомственного ФГБУ «ФКП Росреестра».

С мая 2021 года получить наиболее востребованные виды выписок из ЕГРН также можно на портале Госуслуг. Среди них выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, об объекте, о переходе прав на объект.

Для направления запроса на получение выписки физическим и юридическим лицам необходимо иметь подтвержденную учетную запись на Госуслугах.

Сайты-двойники

Сегодня в интернете можно встретить сайты-двойники Росреестра, которые предлагают услуги предоставления выписок из ЕГРН от лица Росреестра и имеют схожие с официальным сайтом символику и название. За созданием таких ресурсов стоят мошенники, и их функционирование запрещено законом.

В связи с этим при заказе выписок из ЕГРН пользуйтесь только вышеуказанными официальными сайтами Росреестра, Федеральной кадастровой палаты, Госуслуг или обращайтесь в МФЦ.

Плата

Сведения ЕГРН предоставляют за плату. Размер зависит от:

• вида запрашиваемой информации;
• формы предоставления сведений – на бумажном носителе или в виде электронного документа;
• статуса заявителя – физическое или юрлицо.

Актуальность

Сведения из ЕГРН, предоставленные на основании запроса, актуальны (действительны) на дату подписания органом регистрации прав соответствующей выписки из ЕГРН.

Право на бесплатное получение сведений ЕГРН

Согласно ст. 63 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения ЕГРН представляют бесплатно только по запросам госструктур и связанных с ними учреждений.

Это правоохранительные органы, суды, судебные приставы-исполнители, прокуратуры, федеральные и региональные органы исполнительной власти, муниципалитеты, а также МФЦ и нотариусы.

Источник: www.klerk.ru