Сразу три проекта из первой пятерки гигантских новостроек приходятся на Санкт-Петербург . В топ также попали Москва и Краснодар .
На июль 2021 года в России строится 3,9 тыс. жилых комплексов. Самый крупный из них по объемам жилищного строительства — «Цветной город» в Санкт-Петербурге , следует из предоставленного «РБК-Недвижимости» обзора строительного рынка Единого реестра застройщиков (ЕРЗ). Выяснили, в каких еще городах есть дома-рекордсмены, сколько квартир в самых больших столичных новостройках и какие риски жизнь в густонаселенных ЖК влечет с точки зрения урбанистов и психологов.
Новостройки размером с город
ЖК «Цветной город», занимающий первое место составленного ЕРЗ рейтинга новостроек с максимальной жилой площадью, рассчитан на 19,076 тыс. квартир совокупным метражом 620,6 тыс. кв. м — это сопоставимо с годовым объемом строительства по реновации в столице и больше объема жилищного строительства в Новой Москве в первом квартале 2021-го. 19 тыс. жителей (а, скорее всего, в этом ЖК их будет как минимум в два раза больше, поскольку значительную часть покупательской аудитории новостроек составляют семьи) — численность населения, характерная, скорее, не для ЖК, а для малого города. Примерно столько же жителей в подмосковном Рошале или Пикалево Ленинградской области .
В жилом комплексе, который реализует « Группа ЛСР », 45 корпусов. Стоимость квартир с отделкой, как сообщается на сайте ЖК, начинается от 3 млн руб. «Это будет крупный самостоятельный жилой массив, «город в городе», со своими зелеными переулками и бульварами, ухоженными двориками, магазинами, прогулочными аллеями и полноценной социальной инфраструктурой», — говорится в описании проекта.
Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/60f56f3f9a79478dd4aa5d9c?from=newsfeed
Источник: news.myseldon.com
Что кроется за инициативой Шойгу построить в Сибири города-миллионники?
В СМИ активно обсуждается предложение лидера списка «Единой России», министра обороны России С.Шойгу построить на территории Сибирского федерального округа от трех до пяти крупных городов с населением до миллиона человек, которые станут научно-промышленными и экономическими центрами.
Инициатива очень серьезная, смелая – не случайно ее активно начали высмеивать на оппозиционных ресурсах. А это индикатор того, что Шойгу говорит то, что другие говорить не решаются, он чувствует себя вправе это говорить. Это показатель того, что Россия возвращает себе утраченную после падения СССР способность к геополитическому мышлению масштабными, грандиозными проектами, которыми всегда отличалась наша страна.
Что значит эта инициатива? Это шанс на прорыв в масштабах не только Сибири, но и всей России, поскольку Сибирь придает нашей стране уникальное своеобразие, формирует «лица необщее выраженье» всей территории.
Не случайно в минуты тяжелых потрясений, когда Россия переживала катастрофы и кризисы, всегда начинались разговоры об отделении Сибири, о ее захвате или передаче кому либо. Можно вспомнить события 1920-х годов или планы США по покупке Сибири в 1990-е годы. У Сибири громадный не только природный, но и человеческий потенциал – вспомним, что именно сибирские дивизии сыграли громадную роль в битве под Москвой в 1941 году.
Кроме того, предложение Шойгу есть выполнение наказов Президента, который видит Россию единой не только территориально, но, прежде всего, как единое пространство возможностей для самореализации всех граждан, вне зависимости от места проживания. Пока весь мир борется с пандемией и думает, что будет сегодня и завтра, Россия уже думает о том, что будет после пандемии. А, между прочим, от этого в немалой степени зависит и то, как мы справимся с пандемией. Идеология исторического оптимизма важное лекарство против социального напряжения и трудностей, переживаемых сегодня.
Хорошо известно – одно и то же могут сказать два разных человека и получится два разных результата. В истории с планами сибирских городов важно, что предложил инициативу Шойгу – человек, которому среди всех остальных министров по всем опросам доверяет большинство граждан. Он доказал свою эффективность неоднократно – по сути создал МЧС, восстановил из руин армию и сделал её одной из сильнейших и самых высокотехнологичных армий мира. Если он возьмется за реализацию своего плана – он сделает, можно не сомневаться.
А ведь что такое новые города? «Новые» — ключевое слово. Там все с нуля. Новая инфраструктура, новые возможности, новые люди. Наука, образование, промышленность, социальная среда, бизнес большой и малый совершенно иначе развиваются там, где нет привычных рамок, сложившихся систем, коллективов, где люди встречаются впервые и не скованы никакими прежними условностями.
Это возможность создать центры притяжения для людей, которым тесно в привычных рамках, которые хотели бы начать что-то с нуля, на новом месте, в новых условиях. Ведь создание новых городов-кластеров позволит привлечь в регион более 400 тысяч человек, возникнет более 275 тысяч рабочих мест, новые производства будут приносить стране около 2,3 триллионов рублей в год, объем внутреннего регионального продукта регионов Сибири вырастет на 30%, общий объём инвестиций в реализацию проекта оценивается примерно в 6,6 триллионов рублей. Будет построено более 25 объектов транспортной инфраструктуры (железнодорожные ветки, авиасообщение, морское сообщение, автомобильные дороги, трубопроводы).
То есть это прорыв. Это, по сути, кардинальное обновление Сибири. Остается последний вопрос – реализация. Вряд ли бы Шойгу стал выступать с такими заявлениями, если бы уже не обсудил (и подробно) эту идею с Президентом и людьми, отвечающими за ключевые сферы развития страны. Но как бы там ни было, по оценке специалистов, создаваемые кластеры могут выйти на полную мощность за 10 лет!
Источник: e-news.su
Стало известно, где построят новый курортный город-миллионник в Краснодарском крае
По данным департамента архитектуры и градостроительства Кубани, в городе предполагается строительство университета, IT-парка, спортивного, медицинского и бизнес кластеров.
Также в новом городе планируется создание полей для гольфа, природных и археологических парков, курортных зон с пляжами на побережьях Динского залива и Азовского моря. Также предполагается строительство трех- и четырехзвездочных гостиниц по системе «все включено» и жилых домов с необходимыми соцобъектами.
«Утвержденные документы территориального планирования Темрюкского района предусматривают развитие населенных пунктов, в том числе и размещение рекреационных объектов. Для реализации такого крупного проекта, безусловно, потребуется внесение изменений в утвержденные документы», — сообщили в департаменте архитектуры.
Также отмечается, что ГК «Самолет» представила ориентировочные показатели проекта и численности населения курорта. На дальнейших этапах проектирования они будут уточняться, сообщает «РБК Краснодар».
Как писал интернет-портал «Кубань 24», предполагается, что новый город-курорт будет рассчитан на количество жителей от 500 тыс. до 1 млн человек.
Источник: kuban24.tv