ЖКХ отказывает мне сделать перерасчет по показаниям счетчика прибора учета холодной воды, ссылаясь на то, что я не подавала показания в течении 6 месяцев. По их словам, ЖКХ начисляло средний показатель потребляемый мною воды. По истечении этого периода ЖКХ сняло с учета приборы и в следующем месяце стало начислять по общему тарифу. Об этом меня не предупредили.
Еще через месяц я вызвала сантехника из ЖКХ для сверки показаний, по мне все равно отказали в перерасчете. Доказать, что я подавала данные не могу, их я передавала по телефону, указанному в расчетке или заходила в диспетчерскую, где в журнал вносились данные, возможно в какие то месяцы не передавала, были в отпуске. Правомерен ли их отказ?
В квартире сломался (потек) кран на стояке горячей воды. Вызвали сантехников из ЖКХ они объявили цену 1500 р. Жилец отказался платить и написал отказ. После чего кран сорвало и затопили жильцов нижних этажей. Кто виноват в этой ситуации с кого взыскивать компенсацию на ремонт?
Вызов ЖЭК Сантехника: Как и Для Чего?
Захотели поставить счетчики на воду, вызвали сантехника, он пришел и сазал что не может поставить счетчики в связи с плохим состаянием труб в стояке, и предложил замену труб за наш счет с последующей установкой счетчиков. Правомерно ли это? или замена труб производится ЖКХ?
У мамы случилась проблема с сантехникой, она вызвала слесаря из управляющей компании, он пришел, просто посмотрел трубы, сказал, что нужно покупать элемент трубы и менять его. Ничего при этом не сделал и выписал квитанцию на 300 руб.»за консультацию». В управляющей компании маме подтвердили, что слесарь за консультацию берет такую сумму, остальное стоит дополнительной оплаты. Законно ли брать деньги за такую новую услугу в ЖКХ-консультация сантехника?
5.07 15 у нас затопило квартиру (проживаем на 5 этаже в пятиэтажке). Вызвали председателя ЖКХ, она совместно с моим муже и сантехником устранили причину затопления. Затопило: кухню, ванну, туалет, и спальню. В спальне слили воду с натяжного потолка (вызывали бригаду), есть чек и акт. В остальных комнатах грибок по стенам, нужно менять обои, делать ремонт.
Председатель отказывается оплачивать ущерб. Как быть. Заявление я уже написала с просьбой создать комиссию и составить акт в течении суток, никто не пришел.
Год назад у меня прорвало канализацию. Вызвали аварийную службу. Из унитаза лилась вода. Сантехник не перекрыл воду и начал прочищать трубы в подвале. После чего фонтаном всё говно полилось ко мне в квартиру. Есть видео с подтверждение залива. Сантехник отказался составлять акт и ретировался. Акта о ущербе не был составлен. Прошел год.
Могу ли я сейчас подать в суд на ЖКХ? И какие шансы выиграть дело? Какие мои действия?
Помогите разобраться пожалуйста в моей ситуации и понять кто прав а кто виноват, вчера в нашем доме отключали воду, я проживаю на 7 этаже, когда воду включили то из соединительной трубы с краном холодной воды в разные стороны под напором побежала вода, а потом и вовсе сорвало кран, я попыталась перекрыть воду а кран установленный жкх для таких ситуаций не сработал, пока вызвали сантехника не могли остановить воду и за топили 2 нижних этажа, пошли с жалобой в управляющую компанию что краны не работают они естественно обвинили нас и говорят что мы виноваты что кран не работал но за 4 года проживания в этой квартире у нас не было ни разу планового осмотра, управляющая компания не смогла предоставить нам документы что они приходили для планового осмотра а как обычно говорят что нас не было дома, как нам поступать с соседями и чья вина в этой ситуации должны ли мы оплачивать ремонт. Спасибо за ранее.
У меня такая ситуация.
Капремонт дома и замену стояков воды, канализации собираются делать уже лет 5-7,но,что то не идёт.
Я делаю ремонт в квартире, со встроенной мебелью и т.п.
Естественно, хочу сделать стояки, раз и навсегда! Вызвал сантехника, тот написал материалы для работы. Всё закупил, он будет делать, за отдельную плату.
Если я,общие стояки, меняю за свой счёт,я должен платить за коммунальные, за капремонт.
Или ЖКХ должны сделать перерасчёт,с учётом затраченных мною средств, на замену общедомовых, транзитных стояков.
Здравствуйте. У меня такая проблема. В ноябре месяце у себя на кухне в углу над раковиной я заметила поддтеки на обоях и на потолочной плитке, а также плесень. Но вода не стекала. Обратившись с этой проблемой к соседям сверху, получила ответ, что у них все сухо.
На следующий день вызвали сотрудника нашего жкх, он осмотрел нашу кухню, затем поднялся к соседям сверху осмотрев их водоснабжение на кухне под раковиной причину залива не обнаружил. На основание этого акт не был составлен. Соседи тоже отрицают свою вину, и платить соответственно за ремонт не хотят. Хотя я уверена, что вина их в заливе есть.
То ли они умело скрыли этот факт, то ли сам сантехник из нашего ЖКХ его не обнаружил. Что нам делать в данной ситуации? Как доказать их вину?
У нас нее приватизированная квартира, вызвала через аварийную службу сантехника в 12.00 дня, так как потекла вода по трубам в туалете (первый этаж), соседей сверху нет (на работе), на третьем этаже все сухо сказали. Жду уже 3,5 часа, звоним, говорят сантехник вышел к вам (их расположение от нас 10 минут прогулочным шагом), уже появилась течь в ванной. К кому обращаться чтобы сантехник все таки пришел? Третий раз за месяц то канализацию забивает, то течь по трубам, а ЖКХ ни чего не предпринимает.
Источник: www.9111.ru
Как и когда нужно вызывать сантехника?
- Когда нужно вызывать сантехника?
- Ремонт ванной комнаты
Рано или поздно каждый владелец квартиры или дома сталкивается с проблемами с канализацией и водопроводом. Зачастую решить их самостоятельно довольно трудно, поскольку для этого, помимо специального инструмента, необходимо иметь определенные знания и навыки. Поэтому, совершенно правильным решением этого вопроса будет вызвать сантехника. Таких специалистов сегодня много, но найти хорошего мастера, который бы добросовестно относился к ремонту в ванной комнате, бывает очень сложно. Поскольку поломки и прорывы труб не предупреждают об этом заранее и дело их устранения не терпит отлагательств, то зачастую необходимо вызвать сантехника срочно, а нужного номера под рукой как обычно нет.
Когда не обойтись без сантехников?
Иногда вызвать сантехника на дом необходимо просто для регламентной проверки, поскольку трубы и краны могут еще не течь, но уже находится в пограничном состоянии. В этом случае сантехник по вызову может предотвратить возможную аварию, просто проведя ревизию узлов и сантехнических приборов. В нашей стране эта услуга еще не распространена, но на Западе это практикуется уже довольно давно.
Вызвать слесаря-сантехника на дом также необходимо при выполнении комплексного ремонта в ванной комнате. В этом случае вам потребуется поменять старые сантехнические коммуникации на новые, а выполнить это правильно и качественно сможет только специалист подобного рода. Большинство строительных организаций (среди них и наша компания «ТеплоДома) выполняют эти работы силами своих сотрудников, но бывают и исключения. В этом случае вызвать сантехника из ЖЭКа у вас не получится, поскольку он не занимается решением подобных проблем в квартирах, которые находятся в частной собственности.
Срочная помощь специалистов показана при:
- значительном износе труб и запорной арматуры;
- прорыве или течи водопровода из-за коррозии;
- уменьшении просвета труб и ослаблении напора;
- замерзании коммуникаций и их отказе;
- критических ошибках монтажа;
- засорении канализации;
- поломке сантехнических приборов.
Обратите внимание! Своевременное обращение к специалистам позволяет не только устранять поломки вовремя, но и не усугублять ситуацию в целом, экономя ваши деньги, время и нервы.
В каких случаях можно вызвать сантехника из ЖЭКа?
Теоретически вы можете вызвать сантехника из ЖЭКа по адресу, который приписан к тому или иному отделению ЖКХ при возникновении любых проблем. Но здесь существует несколько подводных камней, о которые вам придется споткнуться. Во-первых, не все знают, как вызвать сантехника из ЖКХ.
Эта не самая простая процедура, поскольку она сопряжена с длительной бюрократической ходьбой по кабинетам в поисках человека, который сможет решить вашу проблему. Во-вторых, зачастую вызвать мастера-сантехника нужно очень срочно, поскольку вы либо затопите свою и чужие квартиры, либо не сможете пользоваться водопроводом и канализацией. А работники жилищно-коммунального хозяйства редко отличаются особой торопливостью, если их не мотивировать определенным образом.
Многие считают, что для выполнения каких-то плановых ревизионных работ не существует лучшего способа, как вызвать сантехника на дом из ЖЭКа, поскольку это не срочно и можно подождать сколько нужно. Зато нет необходимости платить фирме или частному мастеру. Это мнение во многом ошибочно. Во-первых, ждать слесаря из ЖКХ можно действительно очень долго, и вашим трубам уже понадобится не ревизия, а полноценный ремонт. Во-вторых, лучше вызвать сантехника недорого из строительной фирмы и заплатить ему заранее оговоренную сумму, чем потом удивляться, что не все услуги ЖЭКа бесплатны.
«Частник» или строительная компания?
Если вы хотите вызвать сантехника на дом в Москве, у вас есть 2 варианта: найти частного мастера или воспользоваться услугами специализированной компании. При этом у среднего жителя нашей страны существует неоправданное доверие к первым и необоснованный страх перед вторыми. Чтобы развеять эти чувства, необходимо рассмотреть все плюсы и минусы обоих способов. Для многих фактором, определяющим выбор, стал вопрос, сколько стоит вызвать сантехника. Это в корне неверный определитель.
Не стоит думать, что услуги хорошего «частника», добросовестно выполняющего свою работу, обойдутся вам дешевле услуг слесаря-сантехника, вызвать которого можно через строительную фирму. Частный мастер, имеющий опыт и хорошо выполняющий свою работу, знает себе цену, и его график расписан на некоторое время вперед. Вряд ли он будет работать дешевле среднерыночных цен.
К тому же, некоторые «шабашники» никогда заранее не говорят стоимость работы, ссылаясь на необходимость лично осмотреть фронт действий. На самом деле при посещении квартиры они оценивают не столько объем и сложность объекта, сколько платежеспособность заказчика. Этот прием известен еще из 1990-х, когда не было определенной рыночной стоимости ремонтных работ, и в большинстве случаев «частники» устанавливали цену по своему усмотрению. При этом в компании «ТеплоДома» вы можете узнать прейскурант по телефону, а предварительную стоимость работ конкретно в вашем случае менеджер оценит даже по фотографии.
Частный сантехник, вызвать на дом которого можно по совету знакомых или найдя номер в объявлении, не боится последующей критики в адрес своей работы. Его единственный идентификатор – это номер телефона, который он в случае неприятностей может очень быстро сменить. Компания «ТеплоДома» очень внимательно относится к качеству работ, выполненных ее сотрудниками, поскольку дает на них гарантию. В связи с этим мы очень внимательно относимся к отзывам о наших услугах, размещаемых клиентами на сайте, поскольку в большей степени именно они подтверждают наш профессионализм.
Большинство «частников» не занимаются закупкой необходимых материалов, перекладывая заботу об этом на заказчика. На самом деле это сомнительное удовольствие – ехать самому в строительный магазин и искать нужные материалы, ничего в них не понимая.
Особенно неприятно, если мастер просчитался в расчетах и вам необходимо вновь отправляться за покупкой какой-либо мелочи, без которой ремонтные работы просто останавливаются. Специалисты нашей компании занимаются закупкой материалов самостоятельно. Если при этом они ошибутся в расчетах, это будут только наши проблемы, в том числе финансовые. Более того, вы можете приобрести необходимые для ремонта строительные материалы в нашем магазине и получить на них скидку до 30%.
Если вам необходимо вызвать сантехника по адресу в Москве, то вы можете воспользоваться услугами компании «ТеплоДома». Наши специалисты выполняют все виды ремонта сантехнических коммуникаций, ванн и ванных комнат на самых выгодных условиях в столице. В перечень предоставляемых нами услуг входит весь спектр работ по ремонту помещений различной сложности.
К тому же, у нас вы можете купить строительные материалы и получить на них гарантированную скидку до 30%, если закажете выполнение комплекса ремонтных работ. Тем самым вы сэкономите два самых важных ресурса – время и деньги. Оставьте заявку на нашем сайте прямо сейчас, и наши менеджеры перезвонят вам в удобное для вас время!
Источник: teplodoma.ru
Как вызвать сантехника из управляющей компании
Каждый из нас сталкивался с необходимостью использования услуг сантехника. Устранение протечек труб, установка новых элементов, ремонт кранов и многое другое, — все это должен выполнять профессионал, что и избавит вас от проблем с проживанием в квартире и частном доме. На
рынке коммунальных услуг появились многочисленные коммерческие компании, которые предлагают различные услуги. И все же большинство из нас при необходимости вызова сантехника обращаются в ЖЭКи, специалисты из которых и проводят все необходимые ремонтные работы. Поговорим поподробнее о преимуществах обращения в ЖЭК при необходимости устранения проблем.
В недавнем прошлом большинство работ, которые осуществляли сантехники из ЖЭКов, выполнялось бесплатно, так как жильцы оплачивали соответствующие услуги по техобслуживанию в ежемесячных коммунальных платежах. Сегодня же условия предоставления услуг существенно изменились, поэтому большинство их выполняется на платной основе. Бесплатно проводятся лишь работы по поддержанию трубопровода в работоспособном состоянии.
Преимущества обращения к сантехникам из ЖЭКов
Несмотря на появление многочисленных коммерческих компаний, предлагающих соответствующие услуги, все же наибольшей популярностью пользуется именно обращение в ЖЭК. Объяснить подобное можно в первую очередь доступным уровнем цен. Именно поэтому многие домовладельцы не упускают возможность сэкономить и обращаются к местным специалистам из управляющих коммунальных компаний.
Прозрачность ценообразования предлагаемых услуг позволит домовладельцу точно планировать свои расходы при проведении ремонтных работ в доме. Домовладелец может предварительно, при выполнении заявки по телефону, уточнить стоимости будет выполнять сантехник у вас дома. Вы можете быть уверенны, что сметная стоимость выполненной услуги будет полностью соответствовать утвержденным тарифам.
Ранее бытовало мнение, что сантехники из ЖЭКов — это не всегда профессиональные
специалисты, которые не в состоянии выполнить даже простейшие работы. Однако подобное является вымыслом и не соответствует действительности. Сегодня в ЖЭКах и управляющих компаниях работают высококлассные мастера, способные не только провести замену кранов, они также смогут выполнить самые сложные — по разводке канализационных труб и установке инсталляций.
Еще одним несомненным преимуществом обращения к таким профильным специалистам является оперативность выполняемых работ. Когда у вас протекают трубы, любое промедление может привести к еще большим затратам, необходимым на устранение последствий протечек труб. Именно поэтому быстрое и качественное выполнение сантехнических работ является залогом беспроблемной эксплуатации дома. В экстренных случаях вы можете вызвать сантехников из аварийной службы, специалисты которой и устранят все имеющиеся проблемы с водоснабжением.
Обращаясь в ЖЭК по месту жительства и вызывая сантехника, домовладелец может быть уверен в качестве выполняемых работ. Предоставляется гарантия качества, поэтому при возникновении повторных протечек или же проблем в функционировании кранов, установленных сантехником, вы можете вновь вызвать специалиста из ЖЭКа, и все имеющиеся недостатки будут устранены полностью бесплатно.
Профессиональные специалисты имеют все необходимые допуски, что позволяет им выполнять установку счетчиков на воду. Опытный мастер определит необходимое количество используемых счетчиков в каждой конкретной квартире, подскажет, где их приобрести и выполнит их качественную установку. Вам лишь останется провести опломбирование установленных счетчиков, но основании показателей которых и будет производиться оплата за коммунальные услуги.
Заказываем сантехника из ЖЭКа
К услугам прибегают при необходимости выполнения следующих работ:
- При протечках кранов.
- При наличии засоров труб.
- Для замены кранов, раковин, умывальников, унитазов.
- При необходимости установки счетчиков на воду.
- При выполнении капитального ремонта с разводкой труб.
Поиск специалиста сантехника не представляет сложности. Вызвать специалиста вы можете по соответствующему телефону вашей жилищно-эксплуатационной компании. Оставляя заявку вам необходимо указать срочность выполнения работ и удобное для вас время прихода специалиста. В том
случае, если появилась протечка труб, дежурный сантехник прибудет по вызову в максимально короткий срок.
Также по телефону вы сможете получить ценные указания, которые помогут вам перекрыть воду и тем самым избавится от опасности залития соседей снизу.
Если вам необходимо провести какой-либо сложный ремонт, вы можете предварительно проконсультироваться со специалистом. Опытный мастер оценит объем, подскажет, что необходимо приобрести и посоветует наилучшую сантехнику. Все это и позволит не только повысить качество проводимых работ, но и значительно ускорит их выполнение. Вам лишь необходимо приобрести всю необходимую сантехнику, а мастер установит ее в максимально короткий срок.
Заключение
Вызов сантехника из ЖЭКа по месту жительства не представляет сложности. Вы сможете получить максимально качественные услуги и сэкономите на обращении в частные конторы. Помните о том, что обратиться в управляющую компанию за услугами специалистов могут не только собственники жилья, но и арендаторы. Поэтому если вы проживаете в съемном жилье и у вас появились какие-либо проблемы с кранами и протечками труб, можете смело обращаться в ЖЭК, что и позволит вам сэкономить на устранении проблем с сантехникой.
Похожие записи:
2 комментариев на запись “ Как вызвать сантехника по месту жительства ”
Ага, срочность работы. второй день сантехника из жэка ждем, вода бежит не переставая! уже можно было самим поменять смеситель, да с*ки подвал закрыли, так что не попадешь!
!!Вот именно!Мало того,что ждёшь неизвестно сколько,ещё и хамят и приходят ,когда им удобно, а не жильцу. И бухари в большинстве случаев!
Адреса и телефоны ЖЭК и РЭУ Москвы.
На нашем сайте вы также найдете:
Работник ЖЭКа или частный мастер: особенности выбора
Несмотря на нелюбовь россиян к работникам коммунальных служб, иногда без их помощи не обойтись. Состояние коммуникаций в стране оставляет желать лучшего, к тому же может потребоваться установить счетчик, подключить стиральную машину, утеплить дом и убрать снег с крыши, а также выполнить другие работы, требующие специальных навыков. Поэтому стоит знать, как вызвать сантехника из жэка, а также как вызвать электрика из жэка и на что могут рассчитывать жильцы.
Когда требуется вызов сантехника
Законодательством установлен перечень услуг, которые ЖЭК в Москве должен оказывать бесплатно. Это происходит в следующих ситуациях:
- Устранение засоров труб, если это произошло не по вине жильцов.
- Замена прокладок.
- Регулировка бачка унитаза.
- Ремонт, продув и замена пришедших в негодность батарей.
- Устранение протечки трубопроводов и кранов. Поскольку для этого требуется пайка отверстий или замена устаревших деталей, потребуется вызов сантехника из жэка.
К разряду бесплатных относятся и работы по поддержанию в порядке общего имущества многоэтажного дома. В таких случаях пригодится номер телефона Жэка, который можно найти на сайтах управляющих компаний.
Список платных услуг ЖКХ еще более внушителен. Например, вызвать сантехника жэка в Москве на возмездной основе придется, если надо поменять унитаз, срок эксплуатации которого не закончился, смеситель для умывальника или смывной бачок, а также в некоторых других случаях.
Дез Москвы оказывает эти услуги далеко не безвозмездно. Каждый месяц с жителей взимают плату, которая обозначается в квитанции как «Ремонт и техническое обслуживание жилого помещения». Поэтому, что касается таких организаций, как Жек номер телефона должен быть всегда под рукой. Правда, вызвать слесаря из жэка даже за деньги непросто: их часто задействуют на устранении аварий, и ждать приходится несколько дней.
Как выбрать электрика
Среди бесплатных работ, предусмотренных в договорах управления домом, есть те, которые выполняет электрик. Это, например, ремонт электрической проводки, в том числе и на лестнице. Вызвать электрика из жкх можно по телефону диспетчерской дэз по адресу дома.
К платным услугам относится замена неисправных выключателей и розеток, прокладка электрической проводки, установка датчиков света и движения, подключение электроплит, ремонт дверных звонков, настройка системы электрического подогрева полов и многое другое.
Специалист должен выдать жильцам кассовый чек или квитанцию об оплате. Когда от этой обязанности уклоняются, нужно настоятельно потребовать или позвонить в диспетчерскую. Если работа будет выполнена некачественно, это поможет доказать свою правоту.
Перед тем как вызвать электрика из жэка в москве, стоит почитать специальные форумы и узнать о приблизительной стоимости услуг. Иногда пригласить хорошего частника обходится дешевле, чем мучиться с недотепой, который будет неделю решать проблему бесплатно.
Стоит ли платить за вызов частного мастера
При возникновении бытовых трудностей вопрос, где найти специалиста, становится самым актуальным. Есть только одна проблема: к бесплатным работникам прилагается полный перечень недостатков, о которых рассказывают анекдоты. Любителей выпить и просто халтурщиков среди них немало, и работу таких горе-мастеров приходится исправлять долго.
Поэтому жильцы нередко выбирают второй вариант: вызвать сантехника по адресу, который работает в частном порядке. То же самое касается и услуг электриков.
Качество их услуг обычно выше, но выбирать таких специалистов надо грамотно . На откровенный демпинг вестись не стоит, ведь хороший мастер не будет необоснованно занижать стоимость своей работы. Кроме того, нужно обратить внимание на следующие моменты:
- Один из признаков квалифицированного специалиста – точность. Такой мастер не опоздает по вызову, а об опрятном внешнем виде нечего и говорить.
- Профессионалы избегают заранее говорить о том, что выполнят работу любой сложности. Сначала мастер должен осмотреть квартиру и сделать выводы.
- Опытный специалист хорошо разбирается в материалах и технологиях, но не навязывает своего мнения. Он может его только высказать, а решение принимает хозяин, который и оплачивает работу.
Трудности в сфере ЖКХ не удается решить годами. Власть на местах меняется, но проблемы остаются и даже усугубляются. Перед тем как найти жэк по адресу дома в москве, стоит подумать, имеет ли смысл пользоваться услугами специалистов ДЭЗ или стоит пригласить частного мастера. Бывает, что вызов электрика из жкх или сантехника из этой службы обходится гораздо дороже.
Платить или не платить: за какие услуги мы платим ТСЖ или УК?.
Нужно ли оплачивать вызов электрика или сантехника, если при этом собственник квартиры уже платит ежемесячные взносы?
Источник изображения: Фотобанк Лори
Как правило, конфликты с ТСЖ или управляющей компанией у жильцов дома возникают из-за необоснованно высоких, на взгляд собственников, ежемесячных платежей. Кроме того, жильцы нередко задаются вопросом, должны ли они оплачивать вызов и работу электрика или сантехника для проведения мелкого ремонта. А если речь идет о дополнительных услугах – например, о замене размагниченных карточек для входа, ремонте домофонов в квартире или замков в почтовых ящиках? Нужно ли платить в этих случаях, и есть ли какая-то альтернатива? Эти вопросы мы задали нашим экспертам.
За все услуги надо платить, но один раз
Многие жильцы многоквартирных домов задаются вопросом, надо ли платить за адресные услуги УК и ТСЖ – например, за починку крана штатным сантехником. Ведь собственник жилья и так уже ежемесячно платит взносы. Справедливо ли это, если электрик или другой мастер из управляющей компании выставляет счёт за мелкий ремонт, не должна ли эта услуга быть бесплатной?
Дмитрий Мацкевич, генеральный директор управляющей компании «Техстрой» девелоперской группы «Сити-XXI век», замечает, что бесплатных услуг сегодня, по большому счету, нет вообще, ведь ежемесячно жители оплачивают услуги по ремонту и содержанию здания, будь то ТСЖ или управляющая компания. «Если конкретизировать – жители не оплачивают устранение аварийных поломок и тому подобные случаи. В остальных случаях работа оплачивается по установленному тарифу. Платным является не сам вызов, а те услуги, которые оказывает специалист. Перечень обязательных услуг по содержанию прописан в постановлении 170 «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда» Госстроя», – рассказал эксперт.
Светлана Матвеева, заместитель генерального директора по правовым вопросам «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», пояснила, что перечень услуг и размер взносов за них определяются на общем собрании членов ТСЖ. Там же устанавливается порядок оплаты мелкого ремонта – в рамках взносов или «на месте». «Например, на общем собрании жильцов постановили, что в сумму взносов будет входить оплата услуг электрика или сантехника. В этом случае, если владельцу квартиры необходимо будет заменить розетку или выключатель, ему не придется дополнительно оплачивать эту работу, так как она уже внесена в состав членских взносов. То же самое можно сказать и о более мелких услугах, замене замков на почтовых ящиках, изготовлении новых магнитных ключей. Чаще всего работы электрика, сантехника и другие мелкие бытовые услуги включаются в состав взносов в домах более высокого класса, например, премиум», – рассказала эксперт.
Дмитрий Мацкевич (УК «Техстрой» девелоперской группы «Сити-XXI век») также подчеркнул, что тарифы для каждого жилого комплекса устанавливаются индивидуально. «Это зависит, в том числе, от сложности эксплуатационных систем и оборудования. Можно предположить, что чем сложнее системы (а в элитном ЖК они сложнее), тем тарифы будут выше. Разница только в тарифах – перечень обязательных работ в рамках тарифа является неизменным», – рассказал эксперт.
При этом у жителей многоквартирных домов всегда существует альтернатива – они могут воспользоваться и услугами других компаний, которые занимаются бытовыми проблемами.
По словам Дмитрия Мацкевича, владелец квартиры вправе вызвать специалиста из любой организации, которой он доверяет или которая оказывает услуги по более привлекательным ценам. «Обращу внимание, что тарифы на такие услуги устанавливает не управляющая компания. Например, для жилого комплекса «Краски жизни» в Видном это делает администрация Ленинского района», – подчеркнул эксперт.